Правила землепользования и застройки Орск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки Орск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 06.03.2023 N 88-5716/2023
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности на объект незавершенного строительства; 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное строение - капитальный гараж возведен без разрешительной документации, в отсутствие прав на использование земельного участка, то есть является самовольной постройкой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Вопреки доводам апелляционной жалобы указание экспертом в заключении судебной экспертизы на нарушение Правил землепользования и застройки г. Орска не влечет отмену решения суда, поскольку ни на момент начала, ни на момент окончания строительства объекта указанные правила не действовали. Нарушение Правил, принятых после окончания строительства, не может являться; тем обстоятельством, вследствие которого невозможно вовлечение в гражданско-правовой оборот объекта капитального строительства.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности на объект незавершенного строительства; 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорное строение - капитальный гараж возведен без разрешительной документации, в отсутствие прав на использование земельного участка, то есть является самовольной постройкой.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Вопреки доводам апелляционной жалобы указание экспертом в заключении судебной экспертизы на нарушение Правил землепользования и застройки г. Орска не влечет отмену решения суда, поскольку ни на момент начала, ни на момент окончания строительства объекта указанные правила не действовали. Нарушение Правил, принятых после окончания строительства, не может являться; тем обстоятельством, вследствие которого невозможно вовлечение в гражданско-правовой оборот объекта капитального строительства.
Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 11.03.2015 N 47-КГ14-14
Требование: О признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в отказе присвоить почтовый адрес жилому дому.
Обстоятельства: Заявителю отказано в присвоении жилому дому почтового адреса в связи с тем, что проект планировки территории садоводческого товарищества отменен, присвоить зданию почтовый адрес с названием улицы и номера дома не представляется возможным.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку возложенные на заявителя обязанности по представлению соответствующих документов для присвоения жилому дому почтового адреса исполнены.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", утвержденным решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 6 октября 2008 года N 41-684, принадлежащий Красильникову Г.Б. земельный участок находится в зоне "Ж 1" - зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Требование: О признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в отказе присвоить почтовый адрес жилому дому.
Обстоятельства: Заявителю отказано в присвоении жилому дому почтового адреса в связи с тем, что проект планировки территории садоводческого товарищества отменен, присвоить зданию почтовый адрес с названием улицы и номера дома не представляется возможным.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку возложенные на заявителя обязанности по представлению соответствующих документов для присвоения жилому дому почтового адреса исполнены.Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", утвержденным решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 6 октября 2008 года N 41-684, принадлежащий Красильникову Г.Б. земельный участок находится в зоне "Ж 1" - зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
Нормативные акты
Решение Оренбургского УФАС России
Нарушение: п. 4 ч. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В соответствии с правилами землепользования и застройки МО г. Орска указанный земельный участок расположен в производственной зоне и не предусматривает проведения иных инженерных сетей.
Нарушение: п. 4 ч. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В соответствии с правилами землепользования и застройки МО г. Орска указанный земельный участок расположен в производственной зоне и не предусматривает проведения иных инженерных сетей.
Решение Оренбургского УФАС России от 06.06.2013 N 06-18-21/2013
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов, выразившихся в отказе в праве на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды вышеназванного земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.По поводу доводов заявителя об отсутствии в аукционной документации правил застройки и землепользования, поясняем, что решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 6 октября 2008 г. N 41-684 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", правила опубликованы в Бюллетене нормативных актов и официальных документов "Орск официальный" от 24 октября 2008 г. N 44 (125), размещены в сети Интернет, в том числе на официальном сайте администрации города, а также размещены в правовых системах Гарант, Консультант. Правила являются нормативно-правовым актом, следовательно, требование заявителя о их полном перечислении в аукционной документации не законно.
Обстоятельства: Поступила жалоба на действия организатора торгов, выразившихся в отказе в праве на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды вышеназванного земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.По поводу доводов заявителя об отсутствии в аукционной документации правил застройки и землепользования, поясняем, что решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 6 октября 2008 г. N 41-684 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск", правила опубликованы в Бюллетене нормативных актов и официальных документов "Орск официальный" от 24 октября 2008 г. N 44 (125), размещены в сети Интернет, в том числе на официальном сайте администрации города, а также размещены в правовых системах Гарант, Консультант. Правила являются нормативно-правовым актом, следовательно, требование заявителя о их полном перечислении в аукционной документации не законно.