Правила землепользования и застройки Белгород
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки Белгород (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 20.04.2023 по делу N 66а-1084/2023 (УИД 31OS0000-01-2021-000187-32)
Об оставлении без изменения решения Белгородского областного суда от 28.12.2022 об отказе в признании не действующими в части генерального плана Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденного распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 24, Правил землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденных распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 26.Вопреки позиции административного истца подписание данных документов заместителем председателя данной комиссии не противоречит Положению о комиссии по Правилам землепользования и застройки при Администрации Белгородского района и не свидетельствует о допущенном нарушении процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов. Названное Положение определяет задачи и функции комиссии, регламентирует порядок проведения заседаний. Вместе с тем, Положение не устанавливает в качестве условия правомочности решений комиссии участие во всех заседаниях ее председателя. Следовательно, в отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет иной член данной комиссии (в частности, заместитель председателя), который своей подписью удостоверяет заключения и протоколы заседаний комиссии.
Об оставлении без изменения решения Белгородского областного суда от 28.12.2022 об отказе в признании не действующими в части генерального плана Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденного распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 24, Правил землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденных распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 26.Вопреки позиции административного истца подписание данных документов заместителем председателя данной комиссии не противоречит Положению о комиссии по Правилам землепользования и застройки при Администрации Белгородского района и не свидетельствует о допущенном нарушении процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов. Названное Положение определяет задачи и функции комиссии, регламентирует порядок проведения заседаний. Вместе с тем, Положение не устанавливает в качестве условия правомочности решений комиссии участие во всех заседаниях ее председателя. Следовательно, в отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет иной член данной комиссии (в частности, заместитель председателя), который своей подписью удостоверяет заключения и протоколы заседаний комиссии.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 20.04.2023 N 66а-1081/2023 (УИД 31OS0000-01-2021-000188-29)
Об оставлении без изменения решения Белгородского областного суда от 28.12.2022 об отказе в признании не действующими в части генерального плана Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденного распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 24, Правил землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденных распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 26.Вопреки позиции административного истца подписание данных документов заместителем председателя данной комиссии не противоречит Положению о комиссии по Правилам землепользования и застройки при Администрации Белгородского района и не свидетельствует о допущенном нарушении процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов. Названное Положение определяет задачи и функции комиссии, регламентирует порядок проведения заседаний. Вместе с тем, Положение не устанавливает в качестве условия правомочности решений комиссии участие во всех заседаниях ее председателя. Следовательно, в отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет иной член данной комиссии (в частности, заместитель председателя), который своей подписью удостоверяет заключения и протоколы заседаний комиссии.
Об оставлении без изменения решения Белгородского областного суда от 28.12.2022 об отказе в признании не действующими в части генерального плана Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденного распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 24, Правил землепользования и застройки Стрелецкого сельского поселения муниципального района "Белгородский район" Белгородской области, утвержденных распоряжением Департамента строительства и транспорта Белгородской области от 24.01.2019 N 26.Вопреки позиции административного истца подписание данных документов заместителем председателя данной комиссии не противоречит Положению о комиссии по Правилам землепользования и застройки при Администрации Белгородского района и не свидетельствует о допущенном нарушении процедуры принятия оспариваемых нормативных правовых актов. Названное Положение определяет задачи и функции комиссии, регламентирует порядок проведения заседаний. Вместе с тем, Положение не устанавливает в качестве условия правомочности решений комиссии участие во всех заседаниях ее председателя. Следовательно, в отсутствие председателя комиссии его полномочия исполняет иной член данной комиссии (в частности, заместитель председателя), который своей подписью удостоверяет заключения и протоколы заседаний комиссии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблема качества решений земских собраний сельских поселений (на примере Белгородской области)
(Туранин В.Ю.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2018, N 2)Одной из краеугольных проблем решений земских собраний является "размытость", неясность их содержания. Обратим внимание на решение земского собрания Ржавецкого сельского поселения муниципального района "Прохоровский район" Белгородской области от 12 сентября 2016 г. N 114 "О принятии полномочий в сфере градостроительной деятельности". Оно состоит из одного пункта: "1. Принять полномочия в сфере градостроительной деятельности в части внесения изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки, а также утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселений документации по планировке территории" <11>. Текст данного документа вызывает как минимум следующие вопросы: у кого принять данные полномочия? На основании каких правовых актов? Каков порядок обнародования данного решения? С какого момента оно вступает в силу? Кто ответствен за его исполнение?
(Туранин В.Ю.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2018, N 2)Одной из краеугольных проблем решений земских собраний является "размытость", неясность их содержания. Обратим внимание на решение земского собрания Ржавецкого сельского поселения муниципального района "Прохоровский район" Белгородской области от 12 сентября 2016 г. N 114 "О принятии полномочий в сфере градостроительной деятельности". Оно состоит из одного пункта: "1. Принять полномочия в сфере градостроительной деятельности в части внесения изменений в генеральные планы поселений, правила землепользования и застройки, а также утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселений документации по планировке территории" <11>. Текст данного документа вызывает как минимум следующие вопросы: у кого принять данные полномочия? На основании каких правовых актов? Каков порядок обнародования данного решения? С какого момента оно вступает в силу? Кто ответствен за его исполнение?
Статья: О соответствии правил землепользования и застройки территорий требованиям законодательства
(Головин А.А.)
("Прокурор", 2016, N 4)Например, прокуратурой Вологодской области установлено, что председатель областного комитета градостроительства и архитектуры и его заместитель на протяжении ряда лет принимали решения, влекущие возможность заключения муниципалитетами договоров на разработку правил землепользования и застройки с аффилированными с ними лицами.
(Головин А.А.)
("Прокурор", 2016, N 4)Например, прокуратурой Вологодской области установлено, что председатель областного комитета градостроительства и архитектуры и его заместитель на протяжении ряда лет принимали решения, влекущие возможность заключения муниципалитетами договоров на разработку правил землепользования и застройки с аффилированными с ними лицами.
Нормативные акты
показать больше документовАдминистративная практика
Решение Белгородского УФАС России от 01.04.2024 по делу N 031/10/18.1-142/2024
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.При этом информация о земельных участках, предельных размерах, виде использования, зоне расположения содержится в генеральном плане Алексеевского городского округа, утвержденном распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 776 от 27.12.2018 "Об утверждении генерального плана Алексеевского городского округа Белгородской области" и правилах землепользования и застройки Алексеевского городского округа, утвержденных распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 777 от 27.12.2018 "Об утверждении правил землепользования и застройки Алексеевского городского округа Белгородской области", которые размещены на официальном сайте органов местного самоуправления Алексеевского городского округа в разделе "Градостроительство", а также в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.При этом информация о земельных участках, предельных размерах, виде использования, зоне расположения содержится в генеральном плане Алексеевского городского округа, утвержденном распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 776 от 27.12.2018 "Об утверждении генерального плана Алексеевского городского округа Белгородской области" и правилах землепользования и застройки Алексеевского городского округа, утвержденных распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 777 от 27.12.2018 "Об утверждении правил землепользования и застройки Алексеевского городского округа Белгородской области", которые размещены на официальном сайте органов местного самоуправления Алексеевского городского округа в разделе "Градостроительство", а также в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.
Решение Белгородского УФАС России от 21.07.2023 по делу N 031/10/18.1-481/2023
Нарушение: п. 18 ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно правилам землепользования и застройки Яковлевского городского округа, утвержденным распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 722 от 25.12.2018, земельный участок расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), Вид разрешенного использования, рассматриваемого земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, - общественное питание. Следовательно, рассматриваемый земельный участок может являться предметом торгов.
Нарушение: п. 18 ч. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Согласно правилам землепользования и застройки Яковлевского городского округа, утвержденным распоряжением департамента строительства и транспорта Белгородской области N 722 от 25.12.2018, земельный участок расположен в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), Вид разрешенного использования, рассматриваемого земельного участка, согласно выписки из ЕГРН, - общественное питание. Следовательно, рассматриваемый земельный участок может являться предметом торгов.