Правила благоустройства границы прилегающих территорий
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила благоустройства границы прилегающих территорий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 11.05.2021 N 308-ЭС21-4853 по делу N А63-354/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными схематических изображений границ прилегающих территорий многоквартирных домов, обязании предоставить схематические изображения границ с учетом равноудаленности от иных объектов в существующей застройке и границ сформированных под многоквартирными домами земельных участков.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные схематические изображения границ не влекут возникновения неблагоприятных для управляющей компании последствий.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении заявленных обществом требований, суды, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 37 статьи 1, пункта 25 части 1 статьи 16, статьи 45.1, части 9 статьи 55.25 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 23.08.2017 N 127, учитывая письмо администрации от 25.05.2020 N 02/02-2991/11, которым общество уведомлено о недействительности оспариваемых схематических изображений границ прилегающих территорий многоквартирных жилых домов, установив наличие возможности определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным вышеуказанными правилами благоустройства, пришли к выводу о том, что письмо администрации не нарушает прав и законных интересов общества.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными схематических изображений границ прилегающих территорий многоквартирных домов, обязании предоставить схематические изображения границ с учетом равноудаленности от иных объектов в существующей застройке и границ сформированных под многоквартирными домами земельных участков.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные схематические изображения границ не влекут возникновения неблагоприятных для управляющей компании последствий.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении заявленных обществом требований, суды, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 37 статьи 1, пункта 25 части 1 статьи 16, статьи 45.1, части 9 статьи 55.25 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", Правил благоустройства территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, утвержденных решением Ставропольской городской Думы от 23.08.2017 N 127, учитывая письмо администрации от 25.05.2020 N 02/02-2991/11, которым общество уведомлено о недействительности оспариваемых схематических изображений границ прилегающих территорий многоквартирных жилых домов, установив наличие возможности определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным вышеуказанными правилами благоустройства, пришли к выводу о том, что письмо администрации не нарушает прав и законных интересов общества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение правовых механизмов участия граждан в обеспечении комфортной среды по месту их проживания: правовые конструкции "придомовая территория" и "прилегающая территория"
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)Такой же подход применялся в признанных недействующими нормах правил благоустройства города Боготол Красноярского края, которые возлагали обязанность по содержанию прилегающей территории на управляющую компанию вне зависимости от того, сформирован либо не сформирован земельный участок под МКД. Оспоренные нормы при отсутствии государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, на котором расположены жилые дома, сооружения, объекты благоустройства, под прилегающей территорией понимали фактическое землепользование с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, но не более 15 метров от границ жилого дома, здания, сооружения. Правила благоустройства определяли границы придомовой территории, прилегающей к МКД, земельные участки которых не сформированы либо сформированы по отмостке здания, протяженностью 25 метров. На собственников помещений в МКД возлагалась обязанность осуществлять содержание, уборку, очистку и озеленение таких территорий <16>;
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)Такой же подход применялся в признанных недействующими нормах правил благоустройства города Боготол Красноярского края, которые возлагали обязанность по содержанию прилегающей территории на управляющую компанию вне зависимости от того, сформирован либо не сформирован земельный участок под МКД. Оспоренные нормы при отсутствии государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, на котором расположены жилые дома, сооружения, объекты благоустройства, под прилегающей территорией понимали фактическое землепользование с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, но не более 15 метров от границ жилого дома, здания, сооружения. Правила благоустройства определяли границы придомовой территории, прилегающей к МКД, земельные участки которых не сформированы либо сформированы по отмостке здания, протяженностью 25 метров. На собственников помещений в МКД возлагалась обязанность осуществлять содержание, уборку, очистку и озеленение таких территорий <16>;
Нормативные акты
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"3. Законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены иные вопросы, регулируемые правилами благоустройства территории муниципального образования, исходя из природно-климатических, географических, социально-экономических и иных особенностей отдельных муниципальных образований.
(ред. от 25.12.2023)
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"3. Законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены иные вопросы, регулируемые правилами благоустройства территории муниципального образования, исходя из природно-климатических, географических, социально-экономических и иных особенностей отдельных муниципальных образований.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)37) прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;
(ред. от 25.12.2023)37) прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации;