Права и обязанности членов снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Права и обязанности членов снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, как верно отмечено судом, указание в пункте 1.3 Устава ТСН "СНТ "Н" на то, что ТСН "СНТ "Н" является правопреемником СНТ "Н", безусловно не свидетельствует о переходе прав и обязанностей СНТ "Н" к заявителю, поскольку устав является односторонним документом, принимаемым членами товарищества. Кроме того, материалы дела не содержат безусловных доказательств, подтверждающих переход прав и обязанностей СТ "Н" к СНТ "Н".
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, как верно отмечено судом, указание в пункте 1.3 Устава ТСН "СНТ "Н" на то, что ТСН "СНТ "Н" является правопреемником СНТ "Н", безусловно не свидетельствует о переходе прав и обязанностей СНТ "Н" к заявителю, поскольку устав является односторонним документом, принимаемым членами товарищества. Кроме того, материалы дела не содержат безусловных доказательств, подтверждающих переход прав и обязанностей СТ "Н" к СНТ "Н".
Апелляционное определение Самарского областного суда от 26.09.2023 N 33-10897/2023 (УИД 63RS0012-01-2022-001113-77)
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании бездействия незаконным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик отказывает ему в проведении общего собрания и предоставлении спорных документов.
Решение: Отказано.Устав СНТ "Знамя Октября" содержит аналогичный Закону перечень прав и обязанностей членов СНТ.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования заявителя: О признании бездействия незаконным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик отказывает ему в проведении общего собрания и предоставлении спорных документов.
Решение: Отказано.Устав СНТ "Знамя Октября" содержит аналогичный Закону перечень прав и обязанностей членов СНТ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как создать ТСН?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Состав таких сведений зависит от вида ТСН. В частности, устав ТСЖ должен также содержать порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, состав и компетенцию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, устав СНТ или ОНТ - права, обязанности и ответственность членов товарищества, порядок ведения реестра членов товарищества, внесения взносов, приобретения и создания имущества общего пользования, правила определения размера взносов и т.д. Устав гаражного товарищества должен содержать, в частности, порядок возникновения и прекращения членства в товариществе, права и обязанности членов товарищества, состав и компетенцию ревизионной комиссии (компетенцию ревизора) товарищества (ч. 2 ст. 135 ЖК РФ; ч. 1 ст. 8 Закона N 217-ФЗ; ч. 5 ст. 24 Закона N 338-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Ситуация: Как регулируется деятельность председателя СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов СНТ и правления СНТ (если принятие решений о совершении таких действий относится к их исключительной компетенции);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов СНТ и правления СНТ (если принятие решений о совершении таких действий относится к их исключительной компетенции);
Статья: О бремени содержания общего имущества садоводов и огородников
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Члены товарищества уплачивают членские и целевые взносы, в том числе и на содержание общего имущества (ст. 14 Закона). Не вступившие в товарищество садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Закона). Суммарный ежегодный размер платы индивидуалов должен быть таким же, как суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества, а в случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом с индивидуалов в судебном порядке (ч. 4, 5 ст. 5 Закона). Разъясняя это, Конституционный Суд РФ указывает: Закон закрепляет право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах и не предполагает возможности установления для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим имуществом, отличных от предусмотренных для членов товарищества <3>. По мнению КС РФ, такое правовое регулирование призвано обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений <4>. И это правильно: если права пользования имуществом одинаковые, то должны совпадать и обязанности по его содержанию.
(Чеговадзе Л.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 12)Члены товарищества уплачивают членские и целевые взносы, в том числе и на содержание общего имущества (ст. 14 Закона). Не вступившие в товарищество садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Закона). Суммарный ежегодный размер платы индивидуалов должен быть таким же, как суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества, а в случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом с индивидуалов в судебном порядке (ч. 4, 5 ст. 5 Закона). Разъясняя это, Конституционный Суд РФ указывает: Закон закрепляет право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах и не предполагает возможности установления для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим имуществом, отличных от предусмотренных для членов товарищества <3>. По мнению КС РФ, такое правовое регулирование призвано обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений <4>. И это правильно: если права пользования имуществом одинаковые, то должны совпадать и обязанности по его содержанию.
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Нельзя также не учитывать, что эти сведения с течением времени теряют актуальность. Обязанности же собственников садовых участков (как членов СНТ, так и не членов СНТ) по представлению товариществу актуальных сведений о реквизитах документов, удостоверяющих личность, Законом о садоводстве не установлено.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Нельзя также не учитывать, что эти сведения с течением времени теряют актуальность. Обязанности же собственников садовых участков (как членов СНТ, так и не членов СНТ) по представлению товариществу актуальных сведений о реквизитах документов, удостоверяющих личность, Законом о садоводстве не установлено.
Вопрос: Какие права относятся к относительным правам гражданина?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В данном случае относительный характер прав, возникших у граждан по этому основанию, обусловлен характером соответствующих правоотношений, так как права и обязанности могут возникать не только для непосредственных участников собрания, но и для иных лиц, на которых распространяется его юрисдикция (членов ТСЖ, СНТ, акционеров и т.п.).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В данном случае относительный характер прав, возникших у граждан по этому основанию, обусловлен характером соответствующих правоотношений, так как права и обязанности могут возникать не только для непосредственных участников собрания, но и для иных лиц, на которых распространяется его юрисдикция (членов ТСЖ, СНТ, акционеров и т.п.).
Ситуация: В каких случаях гражданин может быть исключен из членов СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Гражданин может быть исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) при невыполнении им обязанности по уплате взносов. В этом случае решение об исключении из членов СНТ принимается общим собранием членов товарищества. Членство в СНТ также прекращается при прекращении прав на земельный участок, в частности, при нарушении земельного законодательства.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Гражданин может быть исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) при невыполнении им обязанности по уплате взносов. В этом случае решение об исключении из членов СНТ принимается общим собранием членов товарищества. Членство в СНТ также прекращается при прекращении прав на земельный участок, в частности, при нарушении земельного законодательства.
"Исполнение и прекращение обязательства: комментарий к статьям 307 - 328 и 407 - 419 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Все вышесказанное применимо к любым корпоративным организациям, как коммерческим (ООО, АО, полные и коммандитные товарищества, производственные кооперативы), так и с необходимыми адаптациями некоммерческим (например, ассоциации, товарищества собственников недвижимости, потребительские кооперативы и т.п.). Например, согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член садоводческого товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Очевидно, что этим обязанностям противостоят корреспондирующие права самого товарищества и других членов товарищества. Есть все основания говорить в этом отношении об обязательственном правоотношении.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Все вышесказанное применимо к любым корпоративным организациям, как коммерческим (ООО, АО, полные и коммандитные товарищества, производственные кооперативы), так и с необходимыми адаптациями некоммерческим (например, ассоциации, товарищества собственников недвижимости, потребительские кооперативы и т.п.). Например, согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член садоводческого товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества. Очевидно, что этим обязанностям противостоят корреспондирующие права самого товарищества и других членов товарищества. Есть все основания говорить в этом отношении об обязательственном правоотношении.
Вопрос: К каким видам ответственности привлекается председатель СНТ?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)СНТ должно иметь свой Устав. Председатель СНТ является членом товарищества. В силу ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества; порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Таким образом, Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ в случаях, указанных в ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)СНТ должно иметь свой Устав. Председатель СНТ является членом товарищества. В силу ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются: права, обязанности и ответственность членов товарищества; порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов. Таким образом, Устав СНТ может определять ответственность председателя СНТ в случаях, указанных в ст. 8 Закона о ведении гражданами садоводства.
Статья: Порядок государственной регистрации СНТ при создании
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)2) оплаты внутрисадоводческих нужд (потери в линиях электропередачи, трансформаторе, освещении улиц и т.д.), которая распределяется между всеми членами СНТ.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)2) оплаты внутрисадоводческих нужд (потери в линиях электропередачи, трансформаторе, освещении улиц и т.д.), которая распределяется между всеми членами СНТ.