Практика по аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Практика по аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Готовое решение: Как осуществляется квотирование рабочих мест для приема на работу инвалидов
(КонсультантПлюс, 2026)Если невозможно выполнить квоту своими силами (т.е. трудоустроить инвалидов в свою организацию), в том числе если вам установлено количество специальных рабочих мест, можно воспользоваться специальной процедурой, которую на практике иногда называют "арендой" рабочих мест для инвалидов. Она состоит в возможности заключить соглашение о трудоустройстве инвалидов с другим работодателем самостоятельно или через посредника.
(КонсультантПлюс, 2026)Если невозможно выполнить квоту своими силами (т.е. трудоустроить инвалидов в свою организацию), в том числе если вам установлено количество специальных рабочих мест, можно воспользоваться специальной процедурой, которую на практике иногда называют "арендой" рабочих мест для инвалидов. Она состоит в возможности заключить соглашение о трудоустройстве инвалидов с другим работодателем самостоятельно или через посредника.
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Любопытный пример о толковании положений об архивной копии программы можно встретить в судебной практике. Арендатор предъявил требование к арендодателю о возмещении убытков, вызванных повреждением имущества вследствие прорыва трубы отопления. В числе убытков была заявлена стоимость ноутбука и 11 установленных на нем программ. Суд первой инстанции признал подлежащими взысканию убытки в виде стоимости ноутбука и установленных программ и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме. Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что с ответчика надлежит взыскать убытки лишь в размере стоимости ноутбука. При этом суд, сославшись на положения подп. 2 п. 1 ст. 1280 ГК РФ, указал, что "действующее законодательство предусматривает возможность повторного использования копий программ для ЭВМ или базы данных в случае, когда компьютер, содержащий экземпляр программы, стал непригоден для использования" <1>. Как следствие, данные программы не являются имуществом истца, которому причинен ущерб. С данным выводом сложно согласиться, учитывая, что создание архивной копии программы является правом, а не обязанностью лица, вследствие чего нельзя автоматически исключать стоимость поврежденных экземпляров программ из состава убытков, тем более что реализация такого права могла быть невозможной вследствие наличия технических средств защиты авторских прав.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Любопытный пример о толковании положений об архивной копии программы можно встретить в судебной практике. Арендатор предъявил требование к арендодателю о возмещении убытков, вызванных повреждением имущества вследствие прорыва трубы отопления. В числе убытков была заявлена стоимость ноутбука и 11 установленных на нем программ. Суд первой инстанции признал подлежащими взысканию убытки в виде стоимости ноутбука и установленных программ и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме. Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что с ответчика надлежит взыскать убытки лишь в размере стоимости ноутбука. При этом суд, сославшись на положения подп. 2 п. 1 ст. 1280 ГК РФ, указал, что "действующее законодательство предусматривает возможность повторного использования копий программ для ЭВМ или базы данных в случае, когда компьютер, содержащий экземпляр программы, стал непригоден для использования" <1>. Как следствие, данные программы не являются имуществом истца, которому причинен ущерб. С данным выводом сложно согласиться, учитывая, что создание архивной копии программы является правом, а не обязанностью лица, вследствие чего нельзя автоматически исключать стоимость поврежденных экземпляров программ из состава убытков, тем более что реализация такого права могла быть невозможной вследствие наличия технических средств защиты авторских прав.
Готовое решение: Как облагается НДФЛ обеспечение работников соцпакетом (питание, жилье, ДМС, путевки)
(КонсультантПлюс, 2026)Исключение: если жилье арендуется в интересах работодателя, облагать оплату аренды НДФЛ не нужно (п. 3 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ). Это возможно, например, если работодатель отправил работника с особой квалификацией в другой город в связи с открытием филиала.
(КонсультантПлюс, 2026)Исключение: если жилье арендуется в интересах работодателя, облагать оплату аренды НДФЛ не нужно (п. 3 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ). Это возможно, например, если работодатель отправил работника с особой квалификацией в другой город в связи с открытием филиала.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике арендатор может столкнуться с ситуацией, когда договор аренды был заключен, имущество было передано, однако в силу независящих от арендатора обстоятельств использование имущества (в т.ч. застройка арендованного для целей строительства участка) оказывается невозможным.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)На практике арендатор может столкнуться с ситуацией, когда договор аренды был заключен, имущество было передано, однако в силу независящих от арендатора обстоятельств использование имущества (в т.ч. застройка арендованного для целей строительства участка) оказывается невозможным.