Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"Отказывая во взыскании штрафа за неисполнение условий пункта 6.2.10 контракта, суды указали, что согласно пункту 4 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7, общие и (или) специальные журналы работ подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением, направляемым в соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган государственного строительного надзора в случаях, если в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор."
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2023 N 21АП-3859/2023 по делу N А83-735/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса, процентов, штрафа за нарушение сроков выполнения работ в соответствии с условиями договора подряда.
Встречное требование: О признании договора подряда незаключенным.
Решение: Требование удовлетворено в части.Выполнение устройства основания под тротуарную плитку, не подтверждается актами освидетельствования скрытых работ, согласно требованиям СП 48.13330.2011 "Организация строительства", а выполнение последующих работ, без оформления актов освидетельствования скрытых работ - недопустимо, ввиду чего, выполнение работ в целом не соответствуют требования РД 11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" и РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" в целом и п. 6.13, п 6.14 СП 48.133330.2011 "Организация строительства", актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса, процентов, штрафа за нарушение сроков выполнения работ в соответствии с условиями договора подряда.
Встречное требование: О признании договора подряда незаключенным.
Решение: Требование удовлетворено в части.Выполнение устройства основания под тротуарную плитку, не подтверждается актами освидетельствования скрытых работ, согласно требованиям СП 48.13330.2011 "Организация строительства", а выполнение последующих работ, без оформления актов освидетельствования скрытых работ - недопустимо, ввиду чего, выполнение работ в целом не соответствуют требования РД 11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения" и РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" в целом и п. 6.13, п 6.14 СП 48.133330.2011 "Организация строительства", актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Текущий и капитальный ремонт здания: понятие, отличия, порядок проведения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно абз. 2 п. 3 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утв. Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 (утратил силу в связи со вступлением в силу Приказа Ростехнадзора от 23.08.2023 N 306 "О признании утратившими силу некоторых приказов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, регламентирующих состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"), специальные журналы работ являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. Аналогичное понятие специальных журналов работ используется в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2023 N Ф04-1700/2023 по делу N А70-25452/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно абз. 2 п. 3 Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утв. Приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 (утратил силу в связи со вступлением в силу Приказа Ростехнадзора от 23.08.2023 N 306 "О признании утратившими силу некоторых приказов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, регламентирующих состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"), специальные журналы работ являются документами, отражающими выполнение отдельных видов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства. Аналогичное понятие специальных журналов работ используется в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.07.2023 N Ф04-1700/2023 по делу N А70-25452/2021).
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (Приказом Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр утверждены новые форма и порядок ведения общего журнала, которые вступают в силу 01.09.2023 и будут действовать до 01.09.2029).
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)<1> Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (Приказом Минстроя России от 02.12.2022 N 1026/пр утверждены новые форма и порядок ведения общего журнала, которые вступают в силу 01.09.2023 и будут действовать до 01.09.2029).
Нормативные акты
Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7
"Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(вместе с "РД-11-05-2007...")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9051)Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 марта 2007 г. N 9051
"Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства"
(вместе с "РД-11-05-2007...")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 N 9051)Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 марта 2007 г. N 9051
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)9. Требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.
(ред. от 25.12.2023)9. Требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции, капитального ремонта, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, порядок осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта, порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации.