Порядок утверждения проекта планировки территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок утверждения проекта планировки территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 49 "Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФ"Доводы кассационной жалобы об отсутствии предусмотренных статьей 49 Земельного кодекса оснований для изъятия земельного участка, невозможности размещения объекта на участке, не могут быть приняты во внимание, учитывая утвержденный в установленном порядке проект планировки территории, требующий для его реализации изъятие земельного участка предпринимателя и расположенного на нем объекта. Утвержденный проект планировки территории предусматривает реконструкцию городской площади и улицы Интернациональной (состоящей из проезжей части дороги с асфальтобетонным покрытием), что соответствует местному объекту улично-дорожной сети (автомобильная дорога), названному в статье 49 Земельного кодекса. Реконструкция Театральной площади невозможна без одновременной реконструкции участка улицы Интернациональной (автодороги). С учетом состояния застройки территории, а также нахождения в непосредственной близости лечебно-курортного парка, утвержденный проект планировки определяет единственно возможный вариант реконструкции (размещения) объекта местного значения. При этом строительство подземной автостоянки не является самостоятельной целью планируемой реконструкции."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 42 "Проект планировки территории" Градостроительного кодекса РФ"Из анализа пункта 3 статьи 1, статьи 41 и частей 1, 2 статьи 43 ГрК РФ следует, что отношения, возникающие при подготовке проекта планировки и межевания территории, направлены на регулирование общественных отношений, так как градостроительная деятельность имеет целью обеспечение комфортных и благоприятных условий проживания, комплексный учет потребностей населения, устойчивое развитие территорий и необходима для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области. Порядок подготовки и утверждения проекта планировки и межевания территории урегулирован в положениях статей 42 - 46 ГрК РФ, а также нормативными документами соответствующего муниципального образования. Из названных норм также следует вывод, что проекта планировки и межевания территории затрагивает интересы неопределенного круга лиц, поскольку распространяет свое действие не на индивидуально-определенные субъекты, а на круг лиц, объединенных общим признаком (в частности, граждан, проживающих на определенной территории), касаются соответствующего круга государственных органов, организаций, учреждений, должностных лиц."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как осуществляется подготовка проекта планировки территории
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок утверждения проекта планировки территории такой же, как и проекта межевания территории, так как оба этих документа относятся к документации по планировке территории (ч. 4 ст. 41, ст. 45 ГрК РФ). Ознакомиться с ним вы можете в отдельном материале.
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок утверждения проекта планировки территории такой же, как и проекта межевания территории, так как оба этих документа относятся к документации по планировке территории (ч. 4 ст. 41, ст. 45 ГрК РФ). Ознакомиться с ним вы можете в отдельном материале.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8.1. Упомянутый в ч. 8.1 комментируемой статьи Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения установлены Постановлением Правительства РФ от 02.02.2024 N 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)8.1. Упомянутый в ч. 8.1 комментируемой статьи Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории, порядок внесения изменений в такую документацию, порядок отмены такой документации или ее отдельных частей, порядок признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения установлены Постановлением Правительства РФ от 02.02.2024 N 112 "Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению, а также подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения".
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)8.1. Порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения устанавливается Правительством Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)8.1. Порядок подготовки и утверждения проекта планировки территории в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения устанавливается Правительством Российской Федерации.
Постановление главы городского округа Котельники МО от 30.10.2024 N 995-ПГ
"Об утверждении порядка внесения изменений в проекты планировки территории, проекты межевания территории, об отмене такой документации или ее отдельных частей на территории городского округа Котельники Московской области"ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
"Об утверждении порядка внесения изменений в проекты планировки территории, проекты межевания территории, об отмене такой документации или ее отдельных частей на территории городского округа Котельники Московской области"ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОТЕЛЬНИКИ
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Исключением является Москва, где в проект планировки территории включаются в числе прочего сведения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства и реконструкции ОКС, а также предусматривается разработка плана реализации, представляющего собой план затрат на реализацию мероприятий проекта планировки территории (п. 1.2, 1.16, 2.5.5, 3.3.8 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Исключением является Москва, где в проект планировки территории включаются в числе прочего сведения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства и реконструкции ОКС, а также предусматривается разработка плана реализации, представляющего собой план затрат на реализацию мероприятий проекта планировки территории (п. 1.2, 1.16, 2.5.5, 3.3.8 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП).
Статья: Охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена как зона с особыми условиями использования территорий
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2023 г. N 1530-ПП <15> и п. 3.2.2.1.2 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве <16> (далее - Положение о ППТ) в настоящее время закреплена возможность установления, изменения, отмены технических зон метрополитена в составе проектов планировки территории (далее - ППТ) в городе Москве. При этом охранные зоны метрополитена упоминаются лишь в общем контексте ЗОУИТ, которые следует учитывать при разработке ППТ (п. 1.7 Положения о ППТ).
(Баталов Г.С., Михайловская В.Л.)
("Хозяйство и право", 2025, N 6)Постановлением Правительства Москвы от 15 августа 2023 г. N 1530-ПП <15> и п. 3.2.2.1.2 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве <16> (далее - Положение о ППТ) в настоящее время закреплена возможность установления, изменения, отмены технических зон метрополитена в составе проектов планировки территории (далее - ППТ) в городе Москве. При этом охранные зоны метрополитена упоминаются лишь в общем контексте ЗОУИТ, которые следует учитывать при разработке ППТ (п. 1.7 Положения о ППТ).
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Новое правовое регулирование отдельных аспектов деятельности гаражных кооперативов содержится в Законе о гаражных объединениях, закрепляющем порядок утверждения проекта межевания и проекта планировки территории гаражного назначения, состав общего имущества и общую долевую собственность собственников гаражей на данное имущество с момента полной выплаты паевых взносов, а также содержащем переходные положения о применении указанных норм к гаражным кооперативам, созданным до вступления в силу данного Закона.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Новое правовое регулирование отдельных аспектов деятельности гаражных кооперативов содержится в Законе о гаражных объединениях, закрепляющем порядок утверждения проекта межевания и проекта планировки территории гаражного назначения, состав общего имущества и общую долевую собственность собственников гаражей на данное имущество с момента полной выплаты паевых взносов, а также содержащем переходные положения о применении указанных норм к гаражным кооперативам, созданным до вступления в силу данного Закона.
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории, при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, оператор комплексного развития территории, при наличии утвержденных в установленном порядке проекта планировки территории комплексного развития, комплексной схемы инженерного обеспечения территории комплексного развития, схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, градостроительного плана земельного участка.