Порядок регистрации снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок регистрации снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Устав ТСН
(КонсультантПлюс, 2025)...состоялось внеочередное общее собрание членов товарищества, на котором приняты следующие решения: изменить наименование садового некоммерческого товарищества "Ореховая Роща". Новое полное официальное наименование на русском языке - товарищество собственников недвижимости "Управляющая компания "Ореховая роща". Новое сокращенное официальное наименование на русском языке - ТСН "УК "Ореховая роща". Внести необходимые изменения в устав товарищества, утвердить устав товарищества в новой редакции. В установленном порядке пройти регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы товарищества в налоговой инспекции. Решения собрания оформлены протоколом от 05.08.2020 N 7.
(КонсультантПлюс, 2025)...состоялось внеочередное общее собрание членов товарищества, на котором приняты следующие решения: изменить наименование садового некоммерческого товарищества "Ореховая Роща". Новое полное официальное наименование на русском языке - товарищество собственников недвижимости "Управляющая компания "Ореховая роща". Новое сокращенное официальное наименование на русском языке - ТСН "УК "Ореховая роща". Внести необходимые изменения в устав товарищества, утвердить устав товарищества в новой редакции. В установленном порядке пройти регистрацию изменений, вносимых в учредительные документы товарищества в налоговой инспекции. Решения собрания оформлены протоколом от 05.08.2020 N 7.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 13.02.2024 по делу N 33а-2641/2024
Категория: 1) Споры с налоговыми органами; 2) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом; 3) Споры с органами прокуратуры.
Требования: О признании незаконным бездействия: 1) Органа местного самоуправления, выразившегося в нерассмотрении обращений, неосуществлении земельного контроля, неоказании поддержки товариществам, ненаправлении сведений о правообладателях земельных участков; 2) Органов прокуратуры; 3) Налогового органа.
Обстоятельства: Указано, что налоговый орган, зарегистрировав изменения в уставе садоводческого товарищества, фактически создал новое товарищество на территории иных товариществ, о чем они не были уведомлены.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как верно установлено судом, каких-либо обстоятельств, влекущих признание незаконной государственной регистрации СНТ "Садовод", а также свидетельствующих о том, что государственная регистрация СНТ "Садовод" и внесение сведений о государственной регистрации в 2003 году произведены регистрирующим органом с нарушением действующего законодательства, равно как и факта признания государственной регистрации СНТ "Садовод" недействительной в судебном порядке, сведений о неоднократных либо грубых нарушений законов или иных нормативных правовых актов о государственной регистрации юридических лиц со стороны СНТ "Садовод", в материалах административного дела не содержится, доказательств обратного ни суде первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено.
Категория: 1) Споры с налоговыми органами; 2) Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом; 3) Споры с органами прокуратуры.
Требования: О признании незаконным бездействия: 1) Органа местного самоуправления, выразившегося в нерассмотрении обращений, неосуществлении земельного контроля, неоказании поддержки товариществам, ненаправлении сведений о правообладателях земельных участков; 2) Органов прокуратуры; 3) Налогового органа.
Обстоятельства: Указано, что налоговый орган, зарегистрировав изменения в уставе садоводческого товарищества, фактически создал новое товарищество на территории иных товариществ, о чем они не были уведомлены.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Как верно установлено судом, каких-либо обстоятельств, влекущих признание незаконной государственной регистрации СНТ "Садовод", а также свидетельствующих о том, что государственная регистрация СНТ "Садовод" и внесение сведений о государственной регистрации в 2003 году произведены регистрирующим органом с нарушением действующего законодательства, равно как и факта признания государственной регистрации СНТ "Садовод" недействительной в судебном порядке, сведений о неоднократных либо грубых нарушений законов или иных нормативных правовых актов о государственной регистрации юридических лиц со стороны СНТ "Садовод", в материалах административного дела не содержится, доказательств обратного ни суде первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание недействительным решения общего собрания СНТ: Судебная практика Мособлсуда за декабрь 2020 года
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Зарегистрированный в законном порядке член СНТ имеет право выдать доверенность на любое дееспособное лицо, которое будет иметь право совершать от его имени все действия, указанные в доверенности. Таким лицом может быть и председатель СНТ, так как нет прямого запрета в законе на этот счет.
(Гусев М., Дурнева А., Жук В.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Зарегистрированный в законном порядке член СНТ имеет право выдать доверенность на любое дееспособное лицо, которое будет иметь право совершать от его имени все действия, указанные в доверенности. Таким лицом может быть и председатель СНТ, так как нет прямого запрета в законе на этот счет.
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.07.2011 N 170-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Порядок и периодичность проведения технического осмотра транспортных средств городского наземного электрического транспорта, транспортных средств, зарегистрированных военными автомобильными инспекциями или автомобильными службами федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, транспортных средств органов, осуществляющих оперативно-разыскную деятельность, а также тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин, которые имеют двигатель внутреннего сгорания объемом более 50 кубических сантиметров или электродвигатель максимальной мощностью более 4 киловатт, прицепов к ним и которые зарегистрированы или подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, определяются Правительством Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
"О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3. Порядок и периодичность проведения технического осмотра транспортных средств городского наземного электрического транспорта, транспортных средств, зарегистрированных военными автомобильными инспекциями или автомобильными службами федеральных органов исполнительной власти и федеральных государственных органов, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, транспортных средств органов, осуществляющих оперативно-разыскную деятельность, а также тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин, которые имеют двигатель внутреннего сгорания объемом более 50 кубических сантиметров или электродвигатель максимальной мощностью более 4 киловатт, прицепов к ним и которые зарегистрированы или подлежат государственной регистрации органами, осуществляющими государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники, определяются Правительством Российской Федерации.
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что на основании постановления главы органа местного самоуправления от 10 декабря 1992 года была произведена регистрация землепользования СНТ "И" площадью 6,37 га. Из этого земельного участка в пользование Т., являющейся членом данного товарищества с 1992 года, выделен земельный участок N 27, площадью 912 кв. м.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)При разрешении спора судом установлено, что на основании постановления главы органа местного самоуправления от 10 декабря 1992 года была произведена регистрация землепользования СНТ "И" площадью 6,37 га. Из этого земельного участка в пользование Т., являющейся членом данного товарищества с 1992 года, выделен земельный участок N 27, площадью 912 кв. м.
Готовое решение: Как рассчитать и заплатить транспортный налог по спецтехнике
(КонсультантПлюс, 2025)Налог считайте и платите в общем порядке, как и по другим транспортным средствам.
(КонсультантПлюс, 2025)Налог считайте и платите в общем порядке, как и по другим транспортным средствам.
Статья: Подготовка и проведение невербальных следственных действий на земельных участках: рекомендации по недопущению ошибок
(Поликарпова О.С., Чабукиани О.А.)
("Российский следователь", 2025, N 2)- нарушение принципа неприкосновенности жилища, к которому относятся не только объекты капитального строительства (жилые дома), в том числе на территории СНТ, но и постройки (помещение или строение), предназначенные для временного проживания (п. 10 ст. 5 УПК РФ) или не зарегистрированные в установленном законом порядке либо возведенные в условиях неправомерного землепользования <6>;
(Поликарпова О.С., Чабукиани О.А.)
("Российский следователь", 2025, N 2)- нарушение принципа неприкосновенности жилища, к которому относятся не только объекты капитального строительства (жилые дома), в том числе на территории СНТ, но и постройки (помещение или строение), предназначенные для временного проживания (п. 10 ст. 5 УПК РФ) или не зарегистрированные в установленном законом порядке либо возведенные в условиях неправомерного землепользования <6>;
Вопрос: Правомерны ли требования должника об исключении дома и земельного участка, на котором он расположен, из конкурсной массы, поскольку у него отсутствует иное пригодное для проживания его и членов его семьи жилое помещение, учитывая, что дом в СНТ имеет назначение нежилого?
(Консультация эксперта, 2025)Позиция Верховного Суда РФ относительно придания исполнительского иммунитета нелегализованному (не зарегистрированному в установленном порядке) помещению легла в основу судебного акта, вынесенного Арбитражным судом Московского округа по вопросу об исключении из конкурсной массы дома и земельного участка в СНТ. Судом сделан вывод о возможности исключения из конкурсной массы садового дома, при этом обращено внимание на то, что следует учитывать позицию самого должника о фактическом проживании в спорном доме, субъективную оценку должником спорного помещения в качестве жилого в условиях отсутствия у него иного жилого помещения, которое бы принадлежало на праве собственности и/или ином законном основании (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2024 N Ф05-12104/2024 по делу N А40-119355/2022).
(Консультация эксперта, 2025)Позиция Верховного Суда РФ относительно придания исполнительского иммунитета нелегализованному (не зарегистрированному в установленном порядке) помещению легла в основу судебного акта, вынесенного Арбитражным судом Московского округа по вопросу об исключении из конкурсной массы дома и земельного участка в СНТ. Судом сделан вывод о возможности исключения из конкурсной массы садового дома, при этом обращено внимание на то, что следует учитывать позицию самого должника о фактическом проживании в спорном доме, субъективную оценку должником спорного помещения в качестве жилого в условиях отсутствия у него иного жилого помещения, которое бы принадлежало на праве собственности и/или ином законном основании (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2024 N Ф05-12104/2024 по делу N А40-119355/2022).
Готовое решение: Как определить тип транспортного средства для применения ставки по транспортному налогу
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как определить тип наземных транспортных средств
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как определить тип наземных транспортных средств
Статья: Федеральный государственный контроль (надзор) в сфере транспорта: теоретические и организационно-правовые вопросы
(Черников В.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 4)- правил государственной регистрации гражданских воздушных судов;
(Черников В.В.)
("Административное право и процесс", 2025, N 4)- правил государственной регистрации гражданских воздушных судов;
Вопрос: Можно ли зарегистрировать СНТ по адресу места регистрации одного из членов правления СНТ, учитывая, что правление товарищества - это коллегиальный исполнительный орган СНТ?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Порядок государственной регистрации СНТ определен как Законом N 217-ФЗ, так и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о государственной регистрации).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Порядок государственной регистрации СНТ определен как Законом N 217-ФЗ, так и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о государственной регистрации).
Статья: Порядок обращения в Росреестр
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1.7 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости, в случаях, установленных федеральным законом, заявления о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к ним документы направляются в орган регистрации прав только в форме электронных документов и (или) электронных образов документов в порядке, установленном п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 1.7 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости, в случаях, установленных федеральным законом, заявления о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к ним документы направляются в орган регистрации прав только в форме электронных документов и (или) электронных образов документов в порядке, установленном п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона о регистрации недвижимости.
Статья: Направления совершенствования примерных программ подготовки водителей транспортных средств
(Заостровцев А.В., Марцога Е.В.)
("Безопасность дорожного движения", 2023, N 4)Информация о типах государственных регистрационных знаков (далее - ГРЗ) и порядке их установки также является излишней, так как Правила государственной регистрации транспортных средств устанавливают единый порядок государственной регистрации наземных самоходных устройств с мощностью двигателя (двигателей) более 4 киловатт или с максимальной конструктивной скоростью более 50 км/ч и мопедам государственный регистрационный номер не присваивается и ГРЗ не выдается [15].
(Заостровцев А.В., Марцога Е.В.)
("Безопасность дорожного движения", 2023, N 4)Информация о типах государственных регистрационных знаков (далее - ГРЗ) и порядке их установки также является излишней, так как Правила государственной регистрации транспортных средств устанавливают единый порядок государственной регистрации наземных самоходных устройств с мощностью двигателя (двигателей) более 4 киловатт или с максимальной конструктивной скоростью более 50 км/ч и мопедам государственный регистрационный номер не присваивается и ГРЗ не выдается [15].
Статья: Ответы Банка России на вопросы (предложения) банков, поступившие в рамках ежегодной встречи кредитных организаций с руководством регулятора (Приложение к Письму Банка России от 24.07.2023 N 03-23-16/6611)
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)<466> Операция по получению некоммерческой организацией, не являющейся органом государственной власти, иным государственным органом, органом управления государственным внебюджетным фондом, государственной корпорацией, государственной компанией, публично-правовой компанией, потребительским кооперативом, государственным (муниципальным) образовательным учреждением, реализующим программы дошкольного, общего образования, товариществом собственников недвижимости, в том числе товариществом собственников жилья, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществом, объединением работодателей, зарегистрированной в установленном законом порядке торгово-промышленной палатой, денежных средств и (или) иного имущества.
("Официальный сайт Ассоциации "Россия", 2023)<466> Операция по получению некоммерческой организацией, не являющейся органом государственной власти, иным государственным органом, органом управления государственным внебюджетным фондом, государственной корпорацией, государственной компанией, публично-правовой компанией, потребительским кооперативом, государственным (муниципальным) образовательным учреждением, реализующим программы дошкольного, общего образования, товариществом собственников недвижимости, в том числе товариществом собственников жилья, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществом, объединением работодателей, зарегистрированной в установленном законом порядке торгово-промышленной палатой, денежных средств и (или) иного имущества.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 31"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2025)Право собственности на объект капитального строительства (объект недвижимости) подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Сети газопотребления, расположенные в границах территории садоводства, являются объектом капитального строительства и объектом недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Таким образом, право собственности на сеть газопотребления подлежит регистрации в ЕГРН и возникает с момента такой регистрации. Порядок регистрации сети газопотребления как недвижимого имущества на момент ее строительства регулировался Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу). В настоящее время государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости). Таким образом, СНТ должно было представить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности СНТ на сеть газопотребления. Акт приемки сети газопотребления не является документом, удостоверяющим право собственности на данный объект недвижимости.