Порядок продления разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок продления разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 201 "Решение арбитражного суда по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц" АПК РФ"Возложение судом на Администрацию обязанности внести изменения в разрешение на строительство от 30.09.2021 N 13-ru 13301000-143-2021 (новая редакция разрешения на строительство от 18.06.2018 N 13-ru 13301000-203-2018) в связи с необходимостью его продления в порядке, предусмотренном ГрК РФ, является способом устранения допущенного нарушения и восстановления нарушенного права заявителя (пункт 3 части 4 статьи 201 АПК РФ)."
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2023 N 07АП-2099/2023 по делу N А45-24696/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.В отсутствие действующего договора по причинам, связанным с неправомерными действиями органа местного самоуправления, общество не могло осуществлять действия, направленные на строительство объекта, поскольку наличие оформленного права в установленном порядке оформленного права на землю является необходимым условием как получения (либо продления) разрешения на строительство, так и самих действий по строительству объекта.
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.В отсутствие действующего договора по причинам, связанным с неправомерными действиями органа местного самоуправления, общество не могло осуществлять действия, направленные на строительство объекта, поскольку наличие оформленного права в установленном порядке оформленного права на землю является необходимым условием как получения (либо продления) разрешения на строительство, так и самих действий по строительству объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение изменений в разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение изменений в разрешение на строительство
Статья: Новеллы в правовом регулировании недвижимости и строительства
(Некрестьянов Д., Дозорова В.)
("Жилищное право", 2024, N 3)А. До 01.01.2025 продлен особый порядок подготовки документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 <7>.
(Некрестьянов Д., Дозорова В.)
("Жилищное право", 2024, N 3)А. До 01.01.2025 продлен особый порядок подготовки документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 <7>.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)21.14. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа. В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи. Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7.1 и 7.2 настоящей статьи. Уведомление, документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), а также документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, в случаях, если их представление необходимо в соответствии с настоящей частью, могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.
(ред. от 31.07.2025)21.14. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа. В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи. Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7.1 и 7.2 настоящей статьи. Уведомление, документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), а также документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, в случаях, если их представление необходимо в соответствии с настоящей частью, могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.
Статья: Антикризисные меры в строительстве (новеллы законодательства)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Постановлением Правительства РФ от 25.12.2023 N 2301 продлены следующие меры по особому порядку документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Постановлением Правительства РФ от 25.12.2023 N 2301 продлены следующие меры по особому порядку документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575.
Статья: Комментарий к Приказу Минфина России от 01.12.2022 N 183н
(Обухова Т.)
("Автономные учреждения: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 2)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);
(Обухова Т.)
("Автономные учреждения: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 2)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);
Статья: Обзор изменений, вносимых в Инструкцию N 33н
(Иванова А.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);
(Иванова А.)
("Бюджетные организации: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);
"Годовой отчет для учреждений образования - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<2> Постановление Правительства РФ от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию".
"Годовой отчет для учреждений культуры и искусства - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 "Срок действия разрешения на строительство истек" (при условии, что срок действия такого разрешения не был продлен в порядке, установленном Градостроительным кодексом);
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Типовая немецкая форма строительного контракта VOB/B 2019 г. не содержит прямых условий об обязанности сторон сотрудничать при исполнении договора подряда. Тем не менее в комментариях к VOB/B указывается, что обязанности заказчика по сотрудничеству закреплены в § 3 и 4 VOB/B <1>. Так, согласно § 3 VOB/B, заказчик обязан предоставить подрядчику корректную строительно-техническую документацию и обеспечить проведение предварительных работ на объекте. В силу § 4 VOB/B заказчик несет ответственность за поддержание порядка на объекте, координацию деятельности разных подрядчиков, получение всех необходимых лицензий и разрешений на строительство.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Типовая немецкая форма строительного контракта VOB/B 2019 г. не содержит прямых условий об обязанности сторон сотрудничать при исполнении договора подряда. Тем не менее в комментариях к VOB/B указывается, что обязанности заказчика по сотрудничеству закреплены в § 3 и 4 VOB/B <1>. Так, согласно § 3 VOB/B, заказчик обязан предоставить подрядчику корректную строительно-техническую документацию и обеспечить проведение предварительных работ на объекте. В силу § 4 VOB/B заказчик несет ответственность за поддержание порядка на объекте, координацию деятельности разных подрядчиков, получение всех необходимых лицензий и разрешений на строительство.
"Годовой отчет для автономных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ГрК РФ;
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ГрК РФ;
Статья: Комментарий к Приказу Минфина России от 01.12.2022 N 183н "О внесении изменений в Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 25 марта 2011 г. N 33н "Об утверждении Инструкции о порядке составления, представления годовой, квартальной бухгалтерской отчетности государственных (муниципальных) бюджетных и автономных учреждений"
(Обухова Т.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);
(Обухова Т.)
("Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера", 2023, N 4)- 33 - срок действия разрешения на строительство истек (при условии, что срок действия такого разрешения на строительство не был продлен в порядке, установленном ст. 51 ГрК РФ);