Порядок приостановки работ по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок приостановки работ по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Обязанность подрядчика приостановить работы
(КонсультантПлюс, 2025)Обязанность подрядчика приостановить работы
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.09.2025 по делу N А33-17367/2024
Требование: О взыскании неустойки по договору оказания услуг.
Встречное требование: О признании одностороннего отказа по государственному контракту незаконным, взыскании суммы фактически выполненных работ.
Решение: Требование удовлетворено в части.Частью 1 статьи 718 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (часть 1 статьи 719 ГК РФ).
Требование: О взыскании неустойки по договору оказания услуг.
Встречное требование: О признании одностороннего отказа по государственному контракту незаконным, взыскании суммы фактически выполненных работ.
Решение: Требование удовлетворено в части.Частью 1 статьи 718 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (часть 1 статьи 719 ГК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как уведомить о приостановлении работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Случаи и порядок приостановления работы могут быть предусмотрены договором подряда. Тогда руководствуйтесь его условиями (п. 4 ст. 421, ст. 309 ГК РФ). Например, договор может предусматривать, что заказчик вправе потребовать от подрядчика приостановить работу в случае неподтверждения субсидии для ее финансирования.
(КонсультантПлюс, 2025)Случаи и порядок приостановления работы могут быть предусмотрены договором подряда. Тогда руководствуйтесь его условиями (п. 4 ст. 421, ст. 309 ГК РФ). Например, договор может предусматривать, что заказчик вправе потребовать от подрядчика приостановить работу в случае неподтверждения субсидии для ее финансирования.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 15.12.2022 N 14-11079-ТГ/22
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> А СРО "Кадастровые инженеры" от 12.12.2022 N 980)Согласно п. 28 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, в случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия таких возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для разрешения земельных споров, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> А СРО "Кадастровые инженеры" от 12.12.2022 N 980)Согласно п. 28 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, в случае если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия таких возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для разрешения земельных споров, если иное не предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровых работ.
Вопрос: Как приостанавливается оказание услуг по договору возмездного оказания услуг?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможность приостановить оказание услуг по договору возмездного оказания услуг следует из ст. 719 ГК РФ об аналогичном праве подрядчика приостановить исполнение по договору подряда в указанных в статье случаях (непредоставление материалов, документации для работ, препятствование выполнению работ). Связано это с тем, что общие положения о договоре подряда и положения о бытовом подряде применимы и в отношениях по договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможность приостановить оказание услуг по договору возмездного оказания услуг следует из ст. 719 ГК РФ об аналогичном праве подрядчика приостановить исполнение по договору подряда в указанных в статье случаях (непредоставление материалов, документации для работ, препятствование выполнению работ). Связано это с тем, что общие положения о договоре подряда и положения о бытовом подряде применимы и в отношениях по договору возмездного оказания услуг (ст. 783 ГК РФ).
Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить работу, если заказчик подписал акт, но не оплатил выполненный этап работ в установленный договором срок, и вправе ли заказчик начислить неустойку за просрочку выполнения из-за приостановки работ?
(Консультация эксперта, 2025)См. также: Каков порядок приостановления работ по договору подряда?
(Консультация эксперта, 2025)См. также: Каков порядок приостановления работ по договору подряда?
Готовое решение: Как подрядчику взыскать убытки с заказчика по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)заказчик не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору подряда (п. 1 ст. 393 ГК РФ). В частности, если он не оказывает вам содействие в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, которые предусматривает договор подряда (п. 1 ст. 718 ГК РФ). Или другой пример - вы вынуждены были приостановить работу из-за того, что в установленный срок не получили от заказчика ответ на ваше сообщение о необходимости провести дополнительные работы. Тогда вы можете потребовать возместить убытки, причиненные простоем (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)заказчик не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору подряда (п. 1 ст. 393 ГК РФ). В частности, если он не оказывает вам содействие в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, которые предусматривает договор подряда (п. 1 ст. 718 ГК РФ). Или другой пример - вы вынуждены были приостановить работу из-за того, что в установленный срок не получили от заказчика ответ на ваше сообщение о необходимости провести дополнительные работы. Тогда вы можете потребовать возместить убытки, причиненные простоем (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
Статья: Особенности договорного обязательства на создание бизнеса
(Ширяев В.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)С таким выводами суда коллегия не согласилась по целому ряду причин: п. 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков; в соответствии с п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок; согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328); в силу п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику; из материалов дела следует, что достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком работ по договору подряда, ответчиком суду не представлено; договора аренды нежилого помещения либо документов, подтверждающих намерение об аренде помещения, согласовании условий аренды, а также доказательств оснащения этого помещения, подбора и обучения персонала, регистрации сервисного центра в системе "РемОнлайн", создания аккаунтов сотрудников, добавления товарного остатка в CRM-систему, внедрения системы оповещения клиентов в материалах дела нет; из представленной ответчиком переписки по системе обмена сообщениями WhatsApp с достоверностью не следует выполнение ответчиком принятых на себя обязательств (истец факт переписки с ответчиком, в том числе по его поручению другими лицами, по вопросу выполнения условий договора от 11.09.2018 не подтвердил); выводы суда о выполнении ответчиком работ основаны единственно на показаниях свидетеля о том, что он по просьбе ответчика работал с истцом, а именно осуществил для истца поиск и подбор помещения для ведения бизнеса, подбирал персонал, проводил обучение потенциальных работников, зарегистрировал сервисный центр в системе "РемОнлайн", истец не предоставил юридическое лицо, от имени которого должен был работать бизнес; вместе с тем показания указанного свидетеля иными доказательствами по делу не подтверждены; тогда как факт оказания ответчиком тех или иных работ и принятие их истцом должен подтверждаться соответствующими документами, содержащими информацию о наименовании и объеме, стоимости каждого этапа работ; вместе с тем акты приемки-передачи выполненной работы сторонами не составлялись, односторонний акт приема-передачи работ ответчиком не подписан; ссылка ответчика на то, что истец не предоставил юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, от имени которого должен был работать бизнес, не может быть принята во внимание; ответчик, приступив к исполнению договора и не получив от истца сведений о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, необходимых для заключения договора аренды помещения, должен был приостановить начатую работу и сообщить истцу о наличии препятствий для исполнения договора (п. 2 ст. 716 ГК РФ), что ответчиком сделано не было.
(Ширяев В.А.)
("Хозяйство и право", 2022, N 3)С таким выводами суда коллегия не согласилась по целому ряду причин: п. 2 ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков; в соответствии с п. 1 ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок; согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328); в силу п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику; из материалов дела следует, что достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих выполнение ответчиком работ по договору подряда, ответчиком суду не представлено; договора аренды нежилого помещения либо документов, подтверждающих намерение об аренде помещения, согласовании условий аренды, а также доказательств оснащения этого помещения, подбора и обучения персонала, регистрации сервисного центра в системе "РемОнлайн", создания аккаунтов сотрудников, добавления товарного остатка в CRM-систему, внедрения системы оповещения клиентов в материалах дела нет; из представленной ответчиком переписки по системе обмена сообщениями WhatsApp с достоверностью не следует выполнение ответчиком принятых на себя обязательств (истец факт переписки с ответчиком, в том числе по его поручению другими лицами, по вопросу выполнения условий договора от 11.09.2018 не подтвердил); выводы суда о выполнении ответчиком работ основаны единственно на показаниях свидетеля о том, что он по просьбе ответчика работал с истцом, а именно осуществил для истца поиск и подбор помещения для ведения бизнеса, подбирал персонал, проводил обучение потенциальных работников, зарегистрировал сервисный центр в системе "РемОнлайн", истец не предоставил юридическое лицо, от имени которого должен был работать бизнес; вместе с тем показания указанного свидетеля иными доказательствами по делу не подтверждены; тогда как факт оказания ответчиком тех или иных работ и принятие их истцом должен подтверждаться соответствующими документами, содержащими информацию о наименовании и объеме, стоимости каждого этапа работ; вместе с тем акты приемки-передачи выполненной работы сторонами не составлялись, односторонний акт приема-передачи работ ответчиком не подписан; ссылка ответчика на то, что истец не предоставил юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, от имени которого должен был работать бизнес, не может быть принята во внимание; ответчик, приступив к исполнению договора и не получив от истца сведений о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, необходимых для заключения договора аренды помещения, должен был приостановить начатую работу и сообщить истцу о наличии препятствий для исполнения договора (п. 2 ст. 716 ГК РФ), что ответчиком сделано не было.
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- факты приостановки работ заказчиком/подрядчиком;
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- факты приостановки работ заказчиком/подрядчиком;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Может ли размер ответственности подрядчика за нарушения договора подряда быть снижен, если он продолжил работы, несмотря на неисполнение обязательств заказчиком
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие в материалах настоящего дела доказательств, свидетельствующих о приостановлении подрядчиком работ по указанным основаниям до 01.04.2013 в порядке, предусмотренном статьями 716, 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды двух инстанций пришли к правильному выводу о доказанности факта заявленной просрочки исполнения подрядчиком обязательства по выполнению работ по договору строительного подряда от 16.10.2012 N 720.
Может ли размер ответственности подрядчика за нарушения договора подряда быть снижен, если он продолжил работы, несмотря на неисполнение обязательств заказчиком
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие в материалах настоящего дела доказательств, свидетельствующих о приостановлении подрядчиком работ по указанным основаниям до 01.04.2013 в порядке, предусмотренном статьями 716, 719 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды двух инстанций пришли к правильному выводу о доказанности факта заявленной просрочки исполнения подрядчиком обязательства по выполнению работ по договору строительного подряда от 16.10.2012 N 720.
Вопрос: Вправе ли одна сторона до исполнения своей обязанности по договору требовать в судебном порядке внесения другой стороной предусмотренного договором аванса?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.12.2024 N Ф07-17649/2024 по делу N А05-5767/2024 сделан вывод о том, что договор подряда не содержит специального условия о наличии у подрядчика права требовать в судебном порядке уплаты ему аванса заказчиком как самостоятельного способа защиты своего права.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.12.2024 N Ф07-17649/2024 по делу N А05-5767/2024 сделан вывод о том, что договор подряда не содержит специального условия о наличии у подрядчика права требовать в судебном порядке уплаты ему аванса заказчиком как самостоятельного способа защиты своего права.
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)При этом ответчик должен доказать наличие объективных причин, препятствующих выполнению им обязательств по договору. Так, подрядчик в силу ст. 719 ГК РФ вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)При этом ответчик должен доказать наличие объективных причин, препятствующих выполнению им обязательств по договору. Так, подрядчик в силу ст. 719 ГК РФ вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.
Готовое решение: Как расторгнуть договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)требований закона или иных правовых актов. Например, до прекращения договора строительного подряда работы по нему могли быть приостановлены по независящим от сторон причинам и объект законсервирован в порядке ст. 752 ГК РФ. По смыслу ст. 752 ГК РФ на подрядчике лежит обязанность по консервации строительства, а расходы, вызванные такой консервацией, ему обязан возместить заказчик с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог бы получить из-за прекращения работ;
(КонсультантПлюс, 2025)требований закона или иных правовых актов. Например, до прекращения договора строительного подряда работы по нему могли быть приостановлены по независящим от сторон причинам и объект законсервирован в порядке ст. 752 ГК РФ. По смыслу ст. 752 ГК РФ на подрядчике лежит обязанность по консервации строительства, а расходы, вызванные такой консервацией, ему обязан возместить заказчик с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог бы получить из-за прекращения работ;
Готовое решение: Как согласовать сроки выполнения работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете предусмотреть в договоре случаи и порядок изменения сроков выполнения работ. В частности, можно согласовать, что сроки будут продлеваться автоматически, если подрядчик вынужденно приостановил выполнение работ.
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы можете предусмотреть в договоре случаи и порядок изменения сроков выполнения работ. В частности, можно согласовать, что сроки будут продлеваться автоматически, если подрядчик вынужденно приостановил выполнение работ.