Порядок определения цены договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок определения цены договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 424 ГК РФ "Цена"1.1.2. Гражданским законодательством допускается включение в договор условий о способе и порядке определения цены (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу перечня услуг и работ, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируются договором управления многоквартирным домом, тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)"...Поскольку отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу перечня услуг и работ, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируются договором управления многоквартирным домом, тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора6.1.1. Размер и порядок определения цены
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты в договоре поставки
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как установить размер цены или порядок ее определения в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Как установить размер цены или порядок ее определения в договоре
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"14. Если сторона по договору мены не оплатила разницу в ценах товаров в порядке, определенном пунктом 2 статьи 568 ГК РФ, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на неуплаченную сумму производится со второго дня после передачи ею товара.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены"14. Если сторона по договору мены не оплатила разницу в ценах товаров в порядке, определенном пунктом 2 статьи 568 ГК РФ, начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на неуплаченную сумму производится со второго дня после передачи ею товара.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
(ред. от 04.11.2025)3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса;
Вопрос: Может ли положение о закупке заказчика не предусматривать порядок определения формулы цены, устанавливающей правила расчета сумм, подлежащих уплате заказчиком поставщику в ходе исполнения договора, если при заключении договоров заказчик не использует формулу цены?
("Вестник Института госзакупок", 2022, N 3)"Вестник Института госзакупок", 2022, N 3
("Вестник Института госзакупок", 2022, N 3)"Вестник Института госзакупок", 2022, N 3
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения1.1. Согласовано ли условие договора купли-продажи о рассрочке платежа, если в тексте договора нет указания на рассрочку, но определены цена товара, порядок, сроки и размеры платежей
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаем внимание, что цена по договору подряда изначально может определяться путем отсылки к прейскуранту подрядчика. Такое условие, если оно не противоречит обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, представляется возможным в силу п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 709 ГК РФ. В этом случае, в зависимости от того, как вы согласовали порядок определения цены, само по себе изменение прейскуранта цен может не рассматриваться как изменение договорной цены. Так, стороны в силу п. 4 ст. 709 ГК РФ могут предусмотреть, что цена работы является приблизительной, а окончательная стоимость определяется на основании прейскуранта цен подрядчика, действующего на момент приемки работ. В таком случае, полагаем, изменение прейскуранта цен подрядчика после заключения договора, но до момента приемки работ следует считать не изменением договорной цены, а порядком определения цены договора.
(КонсультантПлюс, 2025)Обращаем внимание, что цена по договору подряда изначально может определяться путем отсылки к прейскуранту подрядчика. Такое условие, если оно не противоречит обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, представляется возможным в силу п. 4 ст. 421, п. 1 ст. 709 ГК РФ. В этом случае, в зависимости от того, как вы согласовали порядок определения цены, само по себе изменение прейскуранта цен может не рассматриваться как изменение договорной цены. Так, стороны в силу п. 4 ст. 709 ГК РФ могут предусмотреть, что цена работы является приблизительной, а окончательная стоимость определяется на основании прейскуранта цен подрядчика, действующего на момент приемки работ. В таком случае, полагаем, изменение прейскуранта цен подрядчика после заключения договора, но до момента приемки работ следует считать не изменением договорной цены, а порядком определения цены договора.
Готовое решение: Как составить договор на оказание услуг с ликвидатором (членом ликвидационной комиссии) юрлица
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как устанавливаются цена и порядок оплаты в договоре с ликвидатором (членами ликвидационной комиссии)
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как устанавливаются цена и порядок оплаты в договоре с ликвидатором (членами ликвидационной комиссии)
Статья: Проблемы определения цены в договоре управления многоквартирным домом
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 6)Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства <6>. В качестве существенных условий договора управления многоквартирным домом в ст. 162 ЖК РФ названы: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, включая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и, наконец, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
(Крюкова Е.С.)
("Гражданское право", 2021, N 6)Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства <6>. В качестве существенных условий договора управления многоквартирным домом в ст. 162 ЖК РФ названы: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, включая услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы и, наконец, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
Статья: Определение и обоснование цены договора по Закону N 223-ФЗ
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)В 2021 году у заказчиков, применяющих Закон N 223-ФЗ, появилась обязанность включить в свои положения о закупке порядок определения и обоснования начальной (максимальной) цены договора (далее - НМЦД), а также цены договора, заключаемого с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком) <1>. Все положения о закупке подлежали приведению в соответствие с новыми требованиями законодательства в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений, т.е. к 16 июля 2021 г.
(Постовалова С.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 6)В 2021 году у заказчиков, применяющих Закон N 223-ФЗ, появилась обязанность включить в свои положения о закупке порядок определения и обоснования начальной (максимальной) цены договора (далее - НМЦД), а также цены договора, заключаемого с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком) <1>. Все положения о закупке подлежали приведению в соответствие с новыми требованиями законодательства в течение 90 дней со дня вступления в силу изменений, т.е. к 16 июля 2021 г.
Готовое решение: Как составить документацию о закупке по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок определения и обоснования начальной (максимальной) цены (цены договора с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком)), цены единицы товара, работы, услуги, порядок определения максимального значения цены договора, формулы цены включите в положение о закупке. Последняя используется для расчета сумм, подлежащих уплате поставщику (исполнителю, подрядчику) в ходе исполнения договора (ч. 2 ст. 2 Закона N 223-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок определения и обоснования начальной (максимальной) цены (цены договора с единственным поставщиком (исполнителем, подрядчиком)), цены единицы товара, работы, услуги, порядок определения максимального значения цены договора, формулы цены включите в положение о закупке. Последняя используется для расчета сумм, подлежащих уплате поставщику (исполнителю, подрядчику) в ходе исполнения договора (ч. 2 ст. 2 Закона N 223-ФЗ).
Ситуация: Как выбрать управляющую компанию многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, порядок внесения такой платы;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, порядок внесения такой платы;
Ситуация: Каковы основные условия договора управления многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления многоквартирным домом должен содержать порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в установленных случаях ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ст. 157.2, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Договор управления многоквартирным домом должен содержать порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в установленных случаях ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ст. 157.2, п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Порядок определения цены договора (следовательно, и стоимости выполняемых управляющей организацией работ, оказываемых услуг) является существенным условием договора управления многоквартирным домом в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ. Поскольку жилищное законодательство не содержит требований к определению цены договора, то, исходя из сути отношений по договору управления между собственниками помещений и управляющей организацией, а также исходя из ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, в целях определения порядка формирования цены в договоре управления подлежат применению положения ст. 702, 708 - 711, 779 - 783 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Порядок определения цены договора (следовательно, и стоимости выполняемых управляющей организацией работ, оказываемых услуг) является существенным условием договора управления многоквартирным домом в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ. Поскольку жилищное законодательство не содержит требований к определению цены договора, то, исходя из сути отношений по договору управления между собственниками помещений и управляющей организацией, а также исходя из ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, в целях определения порядка формирования цены в договоре управления подлежат применению положения ст. 702, 708 - 711, 779 - 783 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).