Порядок оплаты по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок оплаты по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"4.3.1. Если применение госрегулирования не противоречит порядку проведения торгов, оно может относиться к одному или нескольким элементам порядка определения размера арендной платы, предусмотренного договором аренды государственного (муниципального) имущества, в то время как другие элементы платы определяются по результатам торгов (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 206 "Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции в отношении срока исковой давности не согласился, повторно исследовав и оценив в порядке предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 195, 196, 199, 200, 206, 425, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что заключение сторонами договора N В-99-056386 от 23.03.2021 фактически свидетельствует о признании ООО "Стройинжиниринг" своей обязанности по внесению арендных платежей за период, предшествующий его подписанию, начиная с 18.05.2015 с учетом определенных договором аренды условий и порядка оплаты, что применительно к положениям пункта 2 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации означает признание долга обязанным лицом и начало течения срока исковой давности заново, пришел к выводу о том, что оснований для признания срока исковой давности пропущенным истцом, с учетом обращения в суд 01.07.2022, не имеется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда транспортных средств2.2. Является ли порядок платежей существенным условием договора аренды ТС без экипажа
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Такая арендная плата рассчитывается в порядке, установленном для расчета арендной платы по договору аренды, заключаемому с управляющей компанией в целях проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур ОЭЗ.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Такая арендная плата рассчитывается в порядке, установленном для расчета арендной платы по договору аренды, заключаемому с управляющей компанией в целях проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур ОЭЗ.
Формы
Статья: Документооборот при возмещении арендатором арендодателю затрат по электроэнергии
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Таким образом, когда условиями договора аренды определен порядок оплаты возмещаемых арендатором арендодателю коммунальных платежей и услуг связи, указанные расходы организации-арендатора могут быть включены в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, при условии обоснованности и документального подтверждения их соответствующими первичными документами - счетами арендодателя, составленными на основании аналогичных документов, выставленных арендодателю организациями, в отношении фактически используемых арендатором коммунальных услуг.
(Столяров Д.А.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Таким образом, когда условиями договора аренды определен порядок оплаты возмещаемых арендатором арендодателю коммунальных платежей и услуг связи, указанные расходы организации-арендатора могут быть включены в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, при условии обоснованности и документального подтверждения их соответствующими первичными документами - счетами арендодателя, составленными на основании аналогичных документов, выставленных арендодателю организациями, в отношении фактически используемых арендатором коммунальных услуг.
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ выплаты по гражданско-правовым договорам до 31 декабря 2024 г. (включительно)
(КонсультантПлюс, 2024)В разд. 1 укажите общую сумму налога, удержанного в отчетном (налоговом) периоде, в том числе с выплат по договору аренды (п. 24 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ).
(КонсультантПлюс, 2024)В разд. 1 укажите общую сумму налога, удержанного в отчетном (налоговом) периоде, в том числе с выплат по договору аренды (п. 24 Порядка заполнения расчета 6-НДФЛ).
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендодателя при заключении договора9.2. ПОРЯДОК И МОМЕНТ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Готовое решение: Как начисляются страховые взносы в СФР на травматизм на выплаты по гражданско-правовым договорам
(КонсультантПлюс, 2025)По договору аренды ТС с экипажем страховые взносы на травматизм исчисляются в следующем порядке. Выплаты по договору следует разделить на две части: оплату аренды имущества и оплату услуг физлица по эксплуатации транспорта. Взносы на травматизм (п. 1 ст. 20.1 Закона N 125-ФЗ):
(КонсультантПлюс, 2025)По договору аренды ТС с экипажем страховые взносы на травматизм исчисляются в следующем порядке. Выплаты по договору следует разделить на две части: оплату аренды имущества и оплату услуг физлица по эксплуатации транспорта. Взносы на травматизм (п. 1 ст. 20.1 Закона N 125-ФЗ):
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения6.5. Можно ли повысить арендную плату без согласования с арендатором, если договором аренды не определен порядок оформления ее одностороннего изменения
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 223-ФЗ заключить договор аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: в договорах аренды помещений целесообразно также предусмотреть порядок оплаты или возмещения арендодателю коммунальных платежей. Сделать это можно в общем порядке, применяемом ко всем договорам аренды помещения, в том числе заключенным по правилам Закона N 223-ФЗ. Например, вы можете предусмотреть в проекте договора один из следующих вариантов условий:
(КонсультантПлюс, 2025)Обратите внимание: в договорах аренды помещений целесообразно также предусмотреть порядок оплаты или возмещения арендодателю коммунальных платежей. Сделать это можно в общем порядке, применяемом ко всем договорам аренды помещения, в том числе заключенным по правилам Закона N 223-ФЗ. Например, вы можете предусмотреть в проекте договора один из следующих вариантов условий:
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Риски арендатора при заключении договора9.2. ПОРЯДОК И МОМЕНТ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)При этом если продавец недвижимости оплачивал регулируемую арендную плату земельного участка, на котором расположена эта недвижимость, по льготной ставке, то для покупателя недвижимости размер арендной платы сохраняется также с учетом применения льготы (п. 29 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019)). В таком случае изменение размера арендной платы возможно в порядке, установленном договором аренды или законом.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)При этом если продавец недвижимости оплачивал регулируемую арендную плату земельного участка, на котором расположена эта недвижимость, по льготной ставке, то для покупателя недвижимости размер арендной платы сохраняется также с учетом применения льготы (п. 29 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2019)). В таком случае изменение размера арендной платы возможно в порядке, установленном договором аренды или законом.
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договора9.2. ПОРЯДОК И МОМЕНТ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ