Порядок одностороннего оформление акта
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок одностороннего оформление акта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Форма договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Установленная законодательством возможность составления одностороннего акта приемки выполненных работ направлена на защиту интересов подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.
(КонсультантПлюс, 2025)Установленная законодательством возможность составления одностороннего акта приемки выполненных работ направлена на защиту интересов подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 8 "Передача объекта долевого строительства" Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации""Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что дольщиком не исполнена предусмотренная частью 4 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ обязанность по приемке квартиры, право на составление одностороннего акта возникло у застройщика с 28 февраля 2024 года, причиной возникшей просрочки в подписании акта приема-передачи явилось встречное неисполнение обязанностей со стороны участника долевого строительства, в связи с чем период встречного неисполнения (с 28 декабря 2023 года по 21 марта 2024 года) должен быть исключен из периода просрочки обязательств со стороны застройщика, признаны коллегией судей несостоятельными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.3. Является ли доказательством отношений по подряду акт приемки выполненных работ, составленный подрядчиком в одностороннем порядке и не направленный заказчику, если сам договор подряда отсутствует
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)25. При установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)25. При установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Статья 753 ГК РФ предусматривает возможность составления одностороннего акта. Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.
"Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"Статья 753 ГК РФ предусматривает возможность составления одностороннего акта. Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи (поставки) оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)- если представитель продавца не явится в согласованный срок, покупатель вправе проверить товар самостоятельно и составить односторонний акт;
(КонсультантПлюс, 2025)- если представитель продавца не явится в согласованный срок, покупатель вправе проверить товар самостоятельно и составить односторонний акт;
Готовое решение: Что делать покупателю при обнаружении скрытых недостатков в товаре
(КонсультантПлюс, 2025)В случае, когда продавец не знает ни об осмотре, ни об обнаружении вами скрытых недостатков, вы можете составить односторонний акт, направить его продавцу в качестве извещения о нарушении условий договора о качестве и пригласить его для совместного осмотра. Учтите, что в случае неуведомления продавца о нарушении условий договора о качестве в срок, предусмотренный п. 1 ст. 483 ГК РФ, при определенных условиях продавец сможет отказать в удовлетворении вашего требования в связи с недостатками на основании п. 2 ст. 483 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)В случае, когда продавец не знает ни об осмотре, ни об обнаружении вами скрытых недостатков, вы можете составить односторонний акт, направить его продавцу в качестве извещения о нарушении условий договора о качестве и пригласить его для совместного осмотра. Учтите, что в случае неуведомления продавца о нарушении условий договора о качестве в срок, предусмотренный п. 1 ст. 483 ГК РФ, при определенных условиях продавец сможет отказать в удовлетворении вашего требования в связи с недостатками на основании п. 2 ст. 483 ГК РФ.
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)последствия неявки лиц, участвующих в приемке (освидетельствовании) скрытых работ и извещенных о времени приемки (освидетельствования) в установленном порядке. Например, можно предусмотреть, что при неявке заказчика подрядчик составляет односторонний акт, при этом скрытые работы считаются принятыми, а их последующее вскрытие по требованию заказчика производится за его счет;
(КонсультантПлюс, 2025)последствия неявки лиц, участвующих в приемке (освидетельствовании) скрытых работ и извещенных о времени приемки (освидетельствования) в установленном порядке. Например, можно предусмотреть, что при неявке заказчика подрядчик составляет односторонний акт, при этом скрытые работы считаются принятыми, а их последующее вскрытие по требованию заказчика производится за его счет;
Статья: Приемка квартиры в новостройке по правилам
(Кривцова О., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Право застройщика на составление одностороннего акта или другого документа о передаче не распространяется на случаи отказа участника долевого строительства от подписания акта в связи с несоответствием объекта долевого строительства установленным требованиям до исполнения застройщиком обязанности по устранению недостатков, соразмерному уменьшению цены договора либо возмещению расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7, ч. 5 ст. 8 Закона N 214-ФЗ).
(Кривцова О., Соколов В.)
("Жилищное право", 2025, N 2)Право застройщика на составление одностороннего акта или другого документа о передаче не распространяется на случаи отказа участника долевого строительства от подписания акта в связи с несоответствием объекта долевого строительства установленным требованиям до исполнения застройщиком обязанности по устранению недостатков, соразмерному уменьшению цены договора либо возмещению расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7, ч. 5 ст. 8 Закона N 214-ФЗ).
Готовое решение: Как согласовать в договоре возмездного оказания услуг условие об оформлении акта об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)в случае уклонения или немотивированного отказа заказчика от подписания акта об оказании услуг исполнитель вправе составить односторонний акт;
(КонсультантПлюс, 2025)в случае уклонения или немотивированного отказа заказчика от подписания акта об оказании услуг исполнитель вправе составить односторонний акт;
Готовое решение: Как составить претензию об оплате выполненных по договору подряда работ
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с уклонением Заказчика от приемки Подрядчик 21 февраля 2025 г. составил односторонний акт N 02-8/25-А и направил экземпляр акта Заказчику (п. 3.6 Договора). Акт передан курьером, есть отметка о его получении Заказчиком 24.02.2025.
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с уклонением Заказчика от приемки Подрядчик 21 февраля 2025 г. составил односторонний акт N 02-8/25-А и направил экземпляр акта Заказчику (п. 3.6 Договора). Акт передан курьером, есть отметка о его получении Заказчиком 24.02.2025.
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2025)В указанных случаях, представляется, составленный заказчиком односторонний акт может подтверждать наличие недостатков выполненных работ, поскольку указанные выше действия заказчика можно расценить как отвечающие признакам добросовестного поведения.
(КонсультантПлюс, 2025)В указанных случаях, представляется, составленный заказчиком односторонний акт может подтверждать наличие недостатков выполненных работ, поскольку указанные выше действия заказчика можно расценить как отвечающие признакам добросовестного поведения.
Готовое решение: Как составить договор возмездного оказания услуг между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем предусмотреть в договоре возможность составления одностороннего акта на случай, если заказчик уклоняется от подписания акта (иного документа) или немотивированно отказывается от его подписания.
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем предусмотреть в договоре возможность составления одностороннего акта на случай, если заказчик уклоняется от подписания акта (иного документа) или немотивированно отказывается от его подписания.
Ситуация: Каков порядок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право застройщика на составление одностороннего акта или другого документа о передаче не распространяется на случаи отказа участника ДДУ от подписания акта в связи с несоответствием объекта ДДУ установленным требованиям до исполнения застройщиком обязанности по устранению недостатков, соразмерному уменьшению цены договора либо возмещению расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7, ч. 5 ст. 8 Закона N 214-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.10.2021 N 5-КГ21-106-К2, 2-7333/2019).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право застройщика на составление одностороннего акта или другого документа о передаче не распространяется на случаи отказа участника ДДУ от подписания акта в связи с несоответствием объекта ДДУ установленным требованиям до исполнения застройщиком обязанности по устранению недостатков, соразмерному уменьшению цены договора либо возмещению расходов на устранение недостатков (ч. 2 ст. 7, ч. 5 ст. 8 Закона N 214-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.10.2021 N 5-КГ21-106-К2, 2-7333/2019).
"Правовые аспекты разработки и коммерциализации программного обеспечения"
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Аналогичные последствия наступают и в случае, если заказчик принял программу без проведения процедуры тестирования, т.е. без "ее проверки", выражаясь терминологией ГК РФ (п. 3 ст. 720 ГК РФ) <1>. По всей видимости, к данным случаям следует отнести и ситуации так называемой автоприемки, т.е. приемки результата работ заказчиком, осуществляемой вследствие непредоставления им подписанного акта сдачи-приемки или мотивированного отказа от приемки в установленный договором срок. Условие об автоприемке обычно признается в судебной практике действительным, суды в этой части по аналогии применяют положения ст. 753 ГК РФ, предусматривающей возможность составления одностороннего акта, защищая тем самым интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку <2>.
(Савельев А.И.)
("Статут", 2024)Аналогичные последствия наступают и в случае, если заказчик принял программу без проведения процедуры тестирования, т.е. без "ее проверки", выражаясь терминологией ГК РФ (п. 3 ст. 720 ГК РФ) <1>. По всей видимости, к данным случаям следует отнести и ситуации так называемой автоприемки, т.е. приемки результата работ заказчиком, осуществляемой вследствие непредоставления им подписанного акта сдачи-приемки или мотивированного отказа от приемки в установленный договором срок. Условие об автоприемке обычно признается в судебной практике действительным, суды в этой части по аналогии применяют положения ст. 753 ГК РФ, предусматривающей возможность составления одностороннего акта, защищая тем самым интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку <2>.