Понятие имущественный комплекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие имущественный комплекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые режимы секьюритизированных имущественных комплексов - объектов прав владельцев ценных бумаг
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)Анализ понятий различных имущественных комплексов - объектов гражданских прав дает основание сделать вывод о том, что в качестве имущественного комплекса должна рассматриваться совокупность отдельных объектов гражданских прав, приобретающих в силу значимых юридических действий одну юридическую судьбу. То есть в качестве признаков исследуемого вида объектов следует выделить: совокупность самостоятельных объектов гражданских прав, единую юридическую судьбу этих объектов. и определенные юридически значимые действия, влекущие эту общую судьбу.
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)Анализ понятий различных имущественных комплексов - объектов гражданских прав дает основание сделать вывод о том, что в качестве имущественного комплекса должна рассматриваться совокупность отдельных объектов гражданских прав, приобретающих в силу значимых юридических действий одну юридическую судьбу. То есть в качестве признаков исследуемого вида объектов следует выделить: совокупность самостоятельных объектов гражданских прав, единую юридическую судьбу этих объектов. и определенные юридически значимые действия, влекущие эту общую судьбу.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
(ред. от 24.06.2025)1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Статья: Отчетность по форме 0409310 "Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: В графе 2 подраздела 4.2 код 8 "Предприятие как имущественный комплекс" указывается, только если объектом залога является предприятие как имущественный комплекс. Данное понятие определено в статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Ответ: В графе 2 подраздела 4.2 код 8 "Предприятие как имущественный комплекс" указывается, только если объектом залога является предприятие как имущественный комплекс. Данное понятие определено в статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)<9> В дальнейшем под имущественным комплексом будем понимать совокупность прав и обязанностей, объединенных общим назначением, что соответствует понятию имущественного комплекса, как оно использовано в ст. 132 ГК, а под имущественной массой - совокупность прав и обязанностей, которая не предназначена для какой-то одной определенной цели и может быть использована ее собственником для достижения любых не противоречащих закону целей, что и следует из общего характера гражданской правоспособности физических лиц.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)<9> В дальнейшем под имущественным комплексом будем понимать совокупность прав и обязанностей, объединенных общим назначением, что соответствует понятию имущественного комплекса, как оно использовано в ст. 132 ГК, а под имущественной массой - совокупность прав и обязанностей, которая не предназначена для какой-то одной определенной цели и может быть использована ее собственником для достижения любых не противоречащих закону целей, что и следует из общего характера гражданской правоспособности физических лиц.
Статья: Правовое регулирование единого недвижимого комплекса как особого объекта гражданских прав: отечественный и зарубежный опыт
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)Понятие единого недвижимого комплекса в российском формате не имплементировано в гражданское законодательство других государств, например Республик Беларуси, Кыргызстана, Казахстана, Армении, Азербайджана. Для правовых систем других государств характерно использование таких юридических категорий, как "единый недвижимый объект" (ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан), "предприятие как имущественный комплекс" (ст. 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь <22>, ст. 119 Гражданского кодекса Республики Казахстан <23>), "сложная вещь" (ст. 28 Гражданского кодекса Кыргызской Республики <24>), "сложное имущество" (ст. 137 Гражданского кодекса Республики Армения <25>), "сложные вещи" (ст. 134 Гражданского кодекса Республики Беларусь). При этом в российском законодательстве применяется вся указанная выше терминология. Такое многообразие подходов к правовой характеристике сложной инфраструктуры негативно влияет на правоприменительную деятельность. Например, в процессе определения гражданско-правовой природы отдельных объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, российский суд столкнулся с проблемой, что все сложнообразованные согласно законодательству Украины признавались имущественными комплексами. Как результат, при рассмотрении спора о юридической судьбе таких объектов недвижимости в российском правовом поле суды Российской Федерации на первоначальном этапе признают их едиными недвижимыми комплексами и только потом применяют правила об их неделимости при разрешении имеющегося спора <26>. Хотя такая позиция судов по вопросу отождествления понятий "имущественный комплекс" и "единый недвижимый комплекс" достаточно спорна. В отечественной цивилистической литературе позиции по данному вопросу разделились. Так, по мнению А.П. Анисимова, А.Я. Рыженкова, А.Ю. Чикильдиной, "единый недвижимый комплекс является модификацией имущественного комплекса" <27>. В то же время А.А. Веденин считает данный вывод необоснованным <28>.
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)Понятие единого недвижимого комплекса в российском формате не имплементировано в гражданское законодательство других государств, например Республик Беларуси, Кыргызстана, Казахстана, Армении, Азербайджана. Для правовых систем других государств характерно использование таких юридических категорий, как "единый недвижимый объект" (ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан), "предприятие как имущественный комплекс" (ст. 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь <22>, ст. 119 Гражданского кодекса Республики Казахстан <23>), "сложная вещь" (ст. 28 Гражданского кодекса Кыргызской Республики <24>), "сложное имущество" (ст. 137 Гражданского кодекса Республики Армения <25>), "сложные вещи" (ст. 134 Гражданского кодекса Республики Беларусь). При этом в российском законодательстве применяется вся указанная выше терминология. Такое многообразие подходов к правовой характеристике сложной инфраструктуры негативно влияет на правоприменительную деятельность. Например, в процессе определения гражданско-правовой природы отдельных объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, российский суд столкнулся с проблемой, что все сложнообразованные согласно законодательству Украины признавались имущественными комплексами. Как результат, при рассмотрении спора о юридической судьбе таких объектов недвижимости в российском правовом поле суды Российской Федерации на первоначальном этапе признают их едиными недвижимыми комплексами и только потом применяют правила об их неделимости при разрешении имеющегося спора <26>. Хотя такая позиция судов по вопросу отождествления понятий "имущественный комплекс" и "единый недвижимый комплекс" достаточно спорна. В отечественной цивилистической литературе позиции по данному вопросу разделились. Так, по мнению А.П. Анисимова, А.Я. Рыженкова, А.Ю. Чикильдиной, "единый недвижимый комплекс является модификацией имущественного комплекса" <27>. В то же время А.А. Веденин считает данный вывод необоснованным <28>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В частях 2 и 3 комментируемой статьи содержатся нововведения о необходимости внесения в ЕГРН таких дополнительных сведений, как сведения о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, и сведения о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса определены статьей 46 комментируемого Закона (в комментарии к указанной статье говорится о понятиях единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В частях 2 и 3 комментируемой статьи содержатся нововведения о необходимости внесения в ЕГРН таких дополнительных сведений, как сведения о назначении единого недвижимого комплекса, если объектом недвижимости является единый недвижимый комплекс, и сведения о назначении предприятия как имущественного комплекса, если объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса определены статьей 46 комментируемого Закона (в комментарии к указанной статье говорится о понятиях единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса).
"Доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: гражданско-правовые проблемы правового режима и оборота"
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что уставный капитал является отражением корпоративных прав, которые имеют все участники общества в отношении общества. Общий объем корпоративных прав всех участников всегда неизменен и равен условной единице (100%). Исходя из структуры общества с ограниченной ответственностью этот общий объем корпоративных прав, представленный уставным капиталом, может разбиваться на части путем образования долей в этом едином корпоративном праве. В относительном корпоративном правоотношении "общество - участник" сторона участника представлена долевой множественностью. В зависимости от соотношения прав и обязанностей такая множественность может быть пассивной (в том случае, если на стороне участника лежит обязанность) или активной (в том случае, если на стороне участника лежит субъективное право требования). Весь уставный капитал, отражающий совокупность прав и обязанностей, представляет собой имущественный комплекс. Понятие имущественного комплекса давно известно отечественному гражданскому праву. В настоящее время под имущественным комплексом понимается совокупность разнородных объектов, рассматриваемых как единое целое. Такие комплексы могут рассматриваться как объект недвижимости, например, предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в силу прямого указания закона отнесено к объектам недвижимости (ст. 132 ГК РФ). В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ единый недвижимый комплекс - это совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.
(Козлова Н.В., Филиппова С.Ю.)
("Статут", 2023)Представляется, что уставный капитал является отражением корпоративных прав, которые имеют все участники общества в отношении общества. Общий объем корпоративных прав всех участников всегда неизменен и равен условной единице (100%). Исходя из структуры общества с ограниченной ответственностью этот общий объем корпоративных прав, представленный уставным капиталом, может разбиваться на части путем образования долей в этом едином корпоративном праве. В относительном корпоративном правоотношении "общество - участник" сторона участника представлена долевой множественностью. В зависимости от соотношения прав и обязанностей такая множественность может быть пассивной (в том случае, если на стороне участника лежит обязанность) или активной (в том случае, если на стороне участника лежит субъективное право требования). Весь уставный капитал, отражающий совокупность прав и обязанностей, представляет собой имущественный комплекс. Понятие имущественного комплекса давно известно отечественному гражданскому праву. В настоящее время под имущественным комплексом понимается совокупность разнородных объектов, рассматриваемых как единое целое. Такие комплексы могут рассматриваться как объект недвижимости, например, предприятие - имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в силу прямого указания закона отнесено к объектам недвижимости (ст. 132 ГК РФ). В соответствии со ст. 133.1 ГК РФ единый недвижимый комплекс - это совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Налоговый орган неправомерно при расчете в составе активов доли недвижимого имущества использовал понятие "предприятие как имущественный комплекс".
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)Налоговый орган неправомерно при расчете в составе активов доли недвижимого имущества использовал понятие "предприятие как имущественный комплекс".
Статья: Интеллектуальный комплекс - перспективный правовой механизм использования искусственного интеллекта
(Зыков С.В., Герцева М.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 2)Общее определение имущественного комплекса в гражданском законодательстве отсутствует. Объективная трудность его определения состоит, во-первых, в том, что понятию "предприятие" (на которое чаще всего опирается доктрина) от советской эпохи остались субъектные черты; от того же законодательства осталось современное словоупотребление комплекса в значении сектора экономики (агропромышленный комплекс, военно-промышленный комплекс). Уже в современном российском законодательстве имущественный комплекс употребляется применительно к объектам, подлежащим особой охране (культурного наследия, природоохранные). Все эти нормативные наслоения получают отражение в доктрине, в результате (на наш взгляд, совершенно неоправданно) понятие "имущественный комплекс" размывается, включая в себя явления скорее публичного права.
(Зыков С.В., Герцева М.А.)
("ИС. Авторское право и смежные права", 2024, N 2)Общее определение имущественного комплекса в гражданском законодательстве отсутствует. Объективная трудность его определения состоит, во-первых, в том, что понятию "предприятие" (на которое чаще всего опирается доктрина) от советской эпохи остались субъектные черты; от того же законодательства осталось современное словоупотребление комплекса в значении сектора экономики (агропромышленный комплекс, военно-промышленный комплекс). Уже в современном российском законодательстве имущественный комплекс употребляется применительно к объектам, подлежащим особой охране (культурного наследия, природоохранные). Все эти нормативные наслоения получают отражение в доктрине, в результате (на наш взгляд, совершенно неоправданно) понятие "имущественный комплекс" размывается, включая в себя явления скорее публичного права.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Нововведениями указанного выше Закона 2011 г. N 201-ФЗ являлись лишь использование понятия "имущественные комплексы" и введение указания на доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Нововведениями указанного выше Закона 2011 г. N 201-ФЗ являлись лишь использование понятия "имущественные комплексы" и введение указания на доли в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью.