Покупка земли дендрологического парка
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка земли дендрологического парка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые особенности становления и развития отечественного законодательства о собственности
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2018, N 3)В-пятых, указами Президента России: а) "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", ст. 1 которого устанавливала: "Предоставить право гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий в соответствии с "Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год", а также при расширении и дополнительном строительстве объектов этих предприятий наряду с арендой земельных участков приобретать их в собственность"; б) "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", в ст. 2 которого указывалось, что не подлежат продаже: земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи); земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов; земли оздоровительного и историко-культурного назначения; земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном пользовании; в) "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", в ст. 1 которого указывалось, что органам исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга: в 2-месячный срок определить потребность граждан в получении за плату и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей; обеспечивать выделение земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов перераспределения земель по мере поступления заявок в первую очередь военнослужащим, уволенным в запас, и членам их семей.
(Згонников П.П.)
("Российская юстиция", 2018, N 3)В-пятых, указами Президента России: а) "О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий", ст. 1 которого устанавливала: "Предоставить право гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий в соответствии с "Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 год", а также при расширении и дополнительном строительстве объектов этих предприятий наряду с арендой земельных участков приобретать их в собственность"; б) "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставлении гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", в ст. 2 которого указывалось, что не подлежат продаже: земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи); земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов; земли оздоровительного и историко-культурного назначения; земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном пользовании; в) "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками", в ст. 1 которого указывалось, что органам исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга: в 2-месячный срок определить потребность граждан в получении за плату и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей; обеспечивать выделение земельных участков для организации крестьянских (фермерских) хозяйств, индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства из фондов перераспределения земель по мере поступления заявок в первую очередь военнослужащим, уволенным в запас, и членам их семей.
"Ограничения в гражданском праве России"
(Андреев Ю.Н.)
("Юридический центр Пресс", 2011)В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий <1> от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима <2>. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: 1) предоставление садоводческих и дачных участков; 2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами; 3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог; 4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами (п. 7 ст. 95 ЗК РФ). В границах национальных парков допускается в отдельных случаях наличие земельных участков собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков. Национальные парки имеют исключительное право приобретения указанных земель (п. 6 ст. 95 ЗК РФ).
(Андреев Ю.Н.)
("Юридический центр Пресс", 2011)В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий <1> от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима <2>. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: 1) предоставление садоводческих и дачных участков; 2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами; 3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог; 4) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами (п. 7 ст. 95 ЗК РФ). В границах национальных парков допускается в отдельных случаях наличие земельных участков собственников, деятельность которых не оказывает негативное (вредное) воздействие на земли национальных парков и не нарушает режим использования земель государственных заповедников и национальных парков. Национальные парки имеют исключительное право приобретения указанных земель (п. 6 ст. 95 ЗК РФ).
Нормативные акты
Распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 19.10.1994 N 1049-р
(ред. от 28.08.1998)
"О порядке реализации Указа Президента РФ от 22.07.1994 N 1535 в части продажи и сдачи в аренду земельных участков"2.1. Собственники приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений, помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо заключают договоры долгосрочной аренды (с правом приобретения в собственность).
(ред. от 28.08.1998)
"О порядке реализации Указа Президента РФ от 22.07.1994 N 1535 в части продажи и сдачи в аренду земельных участков"2.1. Собственники приватизированных государственных (муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений, помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда земельные участки (долю земельного участка) либо заключают договоры долгосрочной аренды (с правом приобретения в собственность).
Приказ МПР РФ от 11.04.2003 N 296
(ред. от 03.03.2011)
"Об утверждении Положения о федеральном государственном учреждении "Национальный парк "Плещеево озеро"Общая площадь национального парка в границах, установленных в соответствии с вышеуказанными правоудостоверяющими документами, составляет 23573 га, в том числе 1803 га земель других собственников и пользователей, включенных в границы территории национального парка без изъятия этих земель из хозяйственной эксплуатации. Национальный парк имеет исключительное право приобретения указанных земель за счет средств федерального бюджета и иных не запрещенных законом источников.
(ред. от 03.03.2011)
"Об утверждении Положения о федеральном государственном учреждении "Национальный парк "Плещеево озеро"Общая площадь национального парка в границах, установленных в соответствии с вышеуказанными правоудостоверяющими документами, составляет 23573 га, в том числе 1803 га земель других собственников и пользователей, включенных в границы территории национального парка без изъятия этих земель из хозяйственной эксплуатации. Национальный парк имеет исключительное право приобретения указанных земель за счет средств федерального бюджета и иных не запрещенных законом источников.
"Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Кроме того, рядом Федеральных законов (Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях") предусматривается федеральная собственность на земли лесного и водного фонда, особо охраняемые природные территории федерального значения (государственные природные заповедники, национальные парки, государственные заказники федерального значения, памятники природы федерального значения, дендрологические парки и ботанические сады федерального значения, лечебно-оздоровительные местности и курорты федерального значения).
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Кроме того, рядом Федеральных законов (Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях") предусматривается федеральная собственность на земли лесного и водного фонда, особо охраняемые природные территории федерального значения (государственные природные заповедники, национальные парки, государственные заказники федерального значения, памятники природы федерального значения, дендрологические парки и ботанические сады федерального значения, лечебно-оздоровительные местности и курорты федерального значения).
Статья: Общая характеристика выкупа земельных участков приватизированными предприятиями с начала проведения земельной реформы
(Будникова Ю.Е.)
("Бюллетень нотариальной практики", 2008, N 4)- земель общественного пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
(Будникова Ю.Е.)
("Бюллетень нотариальной практики", 2008, N 4)- земель общественного пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
Статья: Общая характеристика выкупа земельных участков приватизированными предприятиями с начала проведения земельной реформы
(Будникова Ю.Е.)
("Экологическое право", 2008, N 5)- земель общественного пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
(Будникова Ю.Е.)
("Экологическое право", 2008, N 5)- земель общественного пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
"Новые тенденции в правовом регулировании земельных участков как объектов права собственности"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли:
Статья: Земельные участки как объекты гражданских прав
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота. Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли, которые являются исключительной государственной собственностью. К ним, в частности, относятся земли:
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота. Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли, которые являются исключительной государственной собственностью. К ним, в частности, относятся земли:
"Земельное право: Учебник"
(Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В.)
("Частное право", 2010)- национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов;
(Улюкаев В.Х., Чуркин В.Э., Нахратов В.В., Литвинов Д.В.)
("Частное право", 2010)- национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов;
"Сделки с недвижимостью"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Курноскина О.Г.)
("Юстицинформ", 2006)Объектами исключительной собственности государства являются также леса. Согласно ст. 12 Лесного кодекса РФ от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ (с изм. от 9 мая 2005 г.) оборот лесного фонда не допускается, и в этой связи купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускаются. Древесно-кустарниковая растительность может переходить от одного лица к другому в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством РФ. Не подлежат продаже: земли общего пользования в населенных пунктах, земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов; земли оздоровительного и историко-культурного назначения; земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном пользовании.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Курноскина О.Г.)
("Юстицинформ", 2006)Объектами исключительной собственности государства являются также леса. Согласно ст. 12 Лесного кодекса РФ от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ (с изм. от 9 мая 2005 г.) оборот лесного фонда не допускается, и в этой связи купля-продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускаются. Древесно-кустарниковая растительность может переходить от одного лица к другому в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством РФ. Не подлежат продаже: земли общего пользования в населенных пунктах, земли заповедников, памятников природы, национальных и дендрологических парков, ботанических садов; земли оздоровительного и историко-культурного назначения; земли, предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном пользовании.
Статья: Гражданско-правовой режим земельных участков
(Гришаев С.П.)
("Цивилист", 2006, N 4)Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота. Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли, которые являются исключительной государственной собственностью. К ним в частности относятся земли:
(Гришаев С.П.)
("Цивилист", 2006, N 4)Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота. Отчуждение земельных участков, полностью изъятых из оборота, не допускается вообще. А земли, ограниченные в обороте, могут приобретать лишь отдельные участники гражданских и земельных правоотношений при определенном целевом назначении земель. Например, предметом сделки не могут являться земли, которые являются исключительной государственной собственностью. К ним в частности относятся земли:
"Комментарий к новому Лесному кодексу Российской Федерации"
(поглавный)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2007)К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов (см. ст. 95 ЗК РФ).
(поглавный)
(под ред. М.Ю. Тихомирова)
("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2007)К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов (см. ст. 95 ЗК РФ).
Статья: Продажа земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий
(Попов М.В.)
("Журнал российского права", N 1, 2000)земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);
(Попов М.В.)
("Журнал российского права", N 1, 2000)земли общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи);