Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним

Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 65 "Осуществление родительских прав" СК РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику - бывшей супруге, несовершеннолетней дочери сторон о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой и снятии с регистрационного учета. При этом суд отклонил довод истца о том, что он с бывшей супругой приобрел совместно другое жилое помещение для ее проживания и проживания дочери. Как указал суд, в силу п. 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Несовершеннолетняя с согласия истца вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения по месту жительства своих родителей. Место жительства несовершеннолетней определено соглашением между родителями. Каких-либо данных о том, что между родителями заключено новое соглашение, а именно о переселении и постоянном проживании и пользовании жилым помещением несовершеннолетней во вновь приобретенном жилом помещении, истцом в суд не представлено. Утверждение же истца о том, что регистрация ребенка в спорной квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, не может быть признано обоснованным, так как сохранение права пользования квартирой за ребенком не влияет на реализацию жилищных прав и обязанностей истца и на его правомочие по распоряжению жилым помещением как объектом права собственности.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 15.02.2021 N 03-04-05/10015 <Об НДФЛ при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2021, N 7)
Минимальный предельный срок владения супругов недвижимым имуществом исчисляется с даты государственной регистрации одним из них права собственности на квартиру, приобретенную в совместную собственность супругов, а в отношении несовершеннолетних детей - с даты государственной регистрации права собственности на долю в квартире.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода от продажи доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность детей.
(Письмо Минфина России от 15.02.2021 N 03-04-05/10015)
Таким образом, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества супругами исчисляется с даты государственной регистрации одним из супругов права собственности на квартиру, приобретенную в совместную собственность супругов, а в отношении несовершеннолетних детей - с даты государственной регистрации права собственности на долю в квартире.

Нормативные акты: Покупка квартиры с прописанным несовершеннолетним

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)
Т.Г. и Б.Т. с учетом уточненных требований обратились в суд с иском к Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Т.А., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении Т.Н. и Т.А. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Т.А.А. (бывший супруг Т.Н.) при жизни зарегистрировал в квартире их общих детей: Т.К. и Т.В. После смерти Т.А.А. в 2011 году Т.Н. вселилась в спорное жилое помещение и заняла комнату, в которой проживает вместе с детьми, в том числе с несовершеннолетним Т.А. Поскольку Т.Н. и Т.А. в спорном жилом помещении не зарегистрированы, истцы полагают, что ответчики не приобрели право пользования спорным жильем, просят об их выселении.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.