Поэтапная оплата работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Поэтапная оплата работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Поэтапное оказание услуг
(КонсультантПлюс, 2025)...Таким образом, учитывая нарушение срока выполнения работ/услуг, отсутствие их результата - положительного заключения... [экспертизы - ред.], а также поэтапной оплаты работ, суд первой инстанции обоснованно... отказал в удовлетворении встречного иска..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Таким образом, учитывая нарушение срока выполнения работ/услуг, отсутствие их результата - положительного заключения... [экспертизы - ред.], а также поэтапной оплаты работ, суд первой инстанции обоснованно... отказал в удовлетворении встречного иска..."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Неисполнение обязательств по договору
(КонсультантПлюс, 2025)Согласование сторонами условий поэтапной оплаты работ не свидетельствует о согласовании отдельных этапов работ, нарушение сроков осуществления которых влечет начисление пени на основании пункта... договора..."
(КонсультантПлюс, 2025)Согласование сторонами условий поэтапной оплаты работ не свидетельствует о согласовании отдельных этапов работ, нарушение сроков осуществления которых влечет начисление пени на основании пункта... договора..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Обзор судебной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (май 2022 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Заказчик, в случае если предметом контракта является реконструкция объекта капитального строительства, обязан устанавливать поэтапную оплату выполненных подрядчиком работ и график выполнения работ.
(Управление контроля размещения государственного заказа и государственного оборонного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Заказчик, в случае если предметом контракта является реконструкция объекта капитального строительства, обязан устанавливать поэтапную оплату выполненных подрядчиком работ и график выполнения работ.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"5. Контракт, предметом которого являются строительство и (или) реконструкция объектов капитального строительства, должен содержать условие о поэтапной оплате выполненных подрядчиком работ исходя из объема таких работ и цены контракта.
(ред. от 28.12.2025)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"5. Контракт, предметом которого являются строительство и (или) реконструкция объектов капитального строительства, должен содержать условие о поэтапной оплате выполненных подрядчиком работ исходя из объема таких работ и цены контракта.
Формы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС6.1. Можно ли ежеквартально принимать к вычету НДС по подрядным работам, оплачиваемым каждый месяц, если в договоре нет их поэтапной приемки?
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)3) возможность поэтапной сдачи и оплаты работ. Это позволит защитить подрядчика от недобросовестного уклонения от приемки работ заказчиком, а заказчика - от потенциального срыва сроков выполнения работ.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)3) возможность поэтапной сдачи и оплаты работ. Это позволит защитить подрядчика от недобросовестного уклонения от приемки работ заказчиком, а заказчика - от потенциального срыва сроков выполнения работ.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2023 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, при согласовании в договоре, предусматривающем поэтапное выполнение работ и оплату их отдельных частей, условия о неустойке за просрочку выполнения работ в виде определенного процента от общей цены договора периоды просрочки выполнения каждого из этапов не подлежат суммированию (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.10.2013 N 5870/13).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 2)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, при согласовании в договоре, предусматривающем поэтапное выполнение работ и оплату их отдельных частей, условия о неустойке за просрочку выполнения работ в виде определенного процента от общей цены договора периоды просрочки выполнения каждого из этапов не подлежат суммированию (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.10.2013 N 5870/13).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Одним из способов защиты интересов подрядчика являются условия об оплате выполняемых работ. Право Англии использует четыре варианта оплаты строительных работ: 1) авансовая форма оплаты. Используется только в том случае, если условие об авансе предусмотрено типовой формой договора (примерные условия договора) и застройщик обязан использовать данную типовую форму договора (примерные условия договора) в силу указания закона, а также если характер выполнения работ предполагает необходимость получения аванса. Авансовая форма оплаты не может применяться в случае, если выполнение работ должно быть завершено в течение одного года; 2) поэтапная форма оплаты. Используется в том случае, если выполняются работы по строительству уникального объекта (например, многоквартирного дома) и строительство объекта не превышает 50 тыс. долл. США. Осуществление оплаты зависит от выполнения строительных этапов работы; 3) рассроченная форма оплаты. Оплата производится уже после принятия результата выполнения работы и осуществляется в зависимости от установленных в договоре периодов платежей. Рассроченная форма оплаты не запрещает установление первоначального взноса; 4) кредитная форма оплаты. Застройщик получает денежные средства не от заказчика, а от посредника (кредитной организации), а заказчик осуществляет платежи непосредственно своей кредитной организации. Применительно к договорам, заключаемым в отношении строительства многоквартирных домов, право Англии запрещает авансовую форму оплаты. В соответствии со ст. 109 Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996 все договоры строительного подряда должны предусматривать условие о рассрочке платежа или поэтапной оплаты строительных работ, если строительные работы должны осуществляться в период, не превышающий 45 дней, но стороны могут по своему усмотрению согласовывать суммы этих платежей и этапы, с которыми связано осуществление оплаты строительных работ. Таким образом, условие о рассрочке платежа или поэтапной оплате строительных работ в английском праве является существенным условием договора строительного подряда. В том случае, если стороны не предусмотрели размер поэтапного платежа, он подлежит вычислению по формуле, которая предусмотрена ст. 2 Schedule of the Scheme for Construction Contracts. Размер поэтапного платежа = стоимость работы, выполненной за период + стоимость материалов, произведенных на месте или доставленных на место за период + другие платежи, подлежащие уплате по договору за соответствующий период - совокупность любых платежей, которые были уплачены за период. Размер поэтапного платежа не может превышать разницу между ценой договора и совокупностью просроченных платежей, этапов и периодов. В соответствии со ст. 3 - 7 Schedule of the Scheme for Construction Contracts в том случае, если стороны договора строительного подряда не согласовали график уплаты поэтапных платежей, обязанность осуществить поэтапный платеж наступает по истечении семи дней после завершения строительных работ в части согласованного в договоре этапа и направления требования застройщиком о необходимости осуществления поэтапного платежа. Осуществление окончательного платежа производится по истечении 30 дней после окончания строительных работ и направления требования застройщиком о необходимости осуществления окончательного платежа.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> Одним из способов защиты интересов подрядчика являются условия об оплате выполняемых работ. Право Англии использует четыре варианта оплаты строительных работ: 1) авансовая форма оплаты. Используется только в том случае, если условие об авансе предусмотрено типовой формой договора (примерные условия договора) и застройщик обязан использовать данную типовую форму договора (примерные условия договора) в силу указания закона, а также если характер выполнения работ предполагает необходимость получения аванса. Авансовая форма оплаты не может применяться в случае, если выполнение работ должно быть завершено в течение одного года; 2) поэтапная форма оплаты. Используется в том случае, если выполняются работы по строительству уникального объекта (например, многоквартирного дома) и строительство объекта не превышает 50 тыс. долл. США. Осуществление оплаты зависит от выполнения строительных этапов работы; 3) рассроченная форма оплаты. Оплата производится уже после принятия результата выполнения работы и осуществляется в зависимости от установленных в договоре периодов платежей. Рассроченная форма оплаты не запрещает установление первоначального взноса; 4) кредитная форма оплаты. Застройщик получает денежные средства не от заказчика, а от посредника (кредитной организации), а заказчик осуществляет платежи непосредственно своей кредитной организации. Применительно к договорам, заключаемым в отношении строительства многоквартирных домов, право Англии запрещает авансовую форму оплаты. В соответствии со ст. 109 Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996 все договоры строительного подряда должны предусматривать условие о рассрочке платежа или поэтапной оплаты строительных работ, если строительные работы должны осуществляться в период, не превышающий 45 дней, но стороны могут по своему усмотрению согласовывать суммы этих платежей и этапы, с которыми связано осуществление оплаты строительных работ. Таким образом, условие о рассрочке платежа или поэтапной оплате строительных работ в английском праве является существенным условием договора строительного подряда. В том случае, если стороны не предусмотрели размер поэтапного платежа, он подлежит вычислению по формуле, которая предусмотрена ст. 2 Schedule of the Scheme for Construction Contracts. Размер поэтапного платежа = стоимость работы, выполненной за период + стоимость материалов, произведенных на месте или доставленных на место за период + другие платежи, подлежащие уплате по договору за соответствующий период - совокупность любых платежей, которые были уплачены за период. Размер поэтапного платежа не может превышать разницу между ценой договора и совокупностью просроченных платежей, этапов и периодов. В соответствии со ст. 3 - 7 Schedule of the Scheme for Construction Contracts в том случае, если стороны договора строительного подряда не согласовали график уплаты поэтапных платежей, обязанность осуществить поэтапный платеж наступает по истечении семи дней после завершения строительных работ в части согласованного в договоре этапа и направления требования застройщиком о необходимости осуществления поэтапного платежа. Осуществление окончательного платежа производится по истечении 30 дней после окончания строительных работ и направления требования застройщиком о необходимости осуществления окончательного платежа.
Готовое решение: Как рассчитать и взыскать с подрядчика неустойку по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Нет, если стороны согласовали в договоре подряда, который предусматривает поэтапное выполнение работ и оплату их отдельных частей, условие о неустойке за просрочку выполнения работ в виде определенного процента от общей цены договора, то периоды просрочки выполнения каждого из этапов в этом случае не суммируются.
(КонсультантПлюс, 2025)Нет, если стороны согласовали в договоре подряда, который предусматривает поэтапное выполнение работ и оплату их отдельных частей, условие о неустойке за просрочку выполнения работ в виде определенного процента от общей цены договора, то периоды просрочки выполнения каждого из этапов в этом случае не суммируются.
Готовое решение: Вычет НДС у инвестора при капитальном строительстве подрядным способом
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы полностью исключить претензии проверяющих к вычетам по промежуточным актам КС-2, рекомендуем предусмотреть в договоре поэтапную сдачу результатов работ. Или считайте оплату по таким актам предварительной и принимайте НДС к вычету в порядке, предусмотренном для авансов (п. 12 ст. 171 НК РФ, Письмо Минфина России от 31.05.2012 N 03-07-10/12).
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы полностью исключить претензии проверяющих к вычетам по промежуточным актам КС-2, рекомендуем предусмотреть в договоре поэтапную сдачу результатов работ. Или считайте оплату по таким актам предварительной и принимайте НДС к вычету в порядке, предусмотренном для авансов (п. 12 ст. 171 НК РФ, Письмо Минфина России от 31.05.2012 N 03-07-10/12).
Готовое решение: Как согласовать в договоре условия об оплате
(КонсультантПлюс, 2025)"Оплата работ осуществляется поэтапно. Заказчик вносит 100%-ную предоплату стоимости первого и очередных этапов работ не позднее чем за 7 (семи) рабочих дней до начала их выполнения подрядчиком".
(КонсультантПлюс, 2025)"Оплата работ осуществляется поэтапно. Заказчик вносит 100%-ную предоплату стоимости первого и очередных этапов работ не позднее чем за 7 (семи) рабочих дней до начала их выполнения подрядчиком".
Вопрос: Организация получила аванс по договору подряда, НДС с аванса исчислен и уплачен в бюджет. По договору работы выполняются поэтапно, аванс зачитывается в счет оплаты пропорционально выполненным работам. Верно ли НДС с аванса также принимать к вычету поэтапно, согласно зачтенной в счет оплаты сумме аванса?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2023)Вопрос: Организация получила аванс по договору подряда, НДС с аванса исчислен и уплачен в бюджет. По договору работы выполняются поэтапно, аванс зачитывается в счет оплаты пропорционально выполненным работам. Верно ли НДС с аванса также принимать к вычету поэтапно, согласно зачтенной в счет оплаты сумме аванса?
(Консультация эксперта, УФНС России по Ростовской обл., 2023)Вопрос: Организация получила аванс по договору подряда, НДС с аванса исчислен и уплачен в бюджет. По договору работы выполняются поэтапно, аванс зачитывается в счет оплаты пропорционально выполненным работам. Верно ли НДС с аванса также принимать к вычету поэтапно, согласно зачтенной в счет оплаты сумме аванса?
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Исчисляется ли срок оплаты от приемки работ или от истребования оплаты подрядчиком, если в договоре подряда срок не определен
(КонсультантПлюс, 2025)Содержание пункта 2.4 договора, предусматривающего обязанность заказчика оплатить выполненные работы на основании документов, составленных по формам N КС-2 и N КС-3, и выставления счета, свидетельствует о том, что поэтапная оплата работ предусмотрена договором.
Исчисляется ли срок оплаты от приемки работ или от истребования оплаты подрядчиком, если в договоре подряда срок не определен
(КонсультантПлюс, 2025)Содержание пункта 2.4 договора, предусматривающего обязанность заказчика оплатить выполненные работы на основании документов, составленных по формам N КС-2 и N КС-3, и выставления счета, свидетельствует о том, что поэтапная оплата работ предусмотрена договором.