Подземный этаж
Подборка наиболее важных документов по запросу Подземный этаж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 "Участие прокурора в рассмотрении дел судами" Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации""Поскольку прокурор не участвовал в рассмотрении данного гражданского дела и не знал о вынесенном судом решении, учитывая то обстоятельство, что возведенный истцом объект самовольного строительства расположен в центре города Майкопа и по своему назначению - торгово-административное четырехэтажное здание с подземным этажом (при полученном разрешении на строительство максимально трех надземных этажей) - предполагает пребывание в нем значительного числа неопределенного круга лиц, включая детей, инвалидов и других представителей незащищенных слоев населения, интересы которых прокурор вправе защищать в судебном порядке, вывод судебных инстанций о необходимости привлечения прокурора к участию в деле и, как следствие, о наличии оснований для восстановления ему пропущенного процессуального срока на подачу апелляционного представления является верным и не вызывает сомнений.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Перечень основных сведений (характеристик) об объектах недвижимости установлен частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Применительно к зданиям такими характеристиками, среди прочих, являются описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3), площадь здания (пункт 9) и количество этажей, в том числе подземных этажей (пункт 14).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как определяется общая площадь здания
(КонсультантПлюс, 2025)для нежилого здания - как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (в том числе технического, мансардного, цокольного и др.), а также эксплуатируемой кровли (п. 5 названных Требований). В его площадь включается, в частности, площадь антресолей, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок (п. 8.1 названных Требований). В установленных случаях в площадь нежилого здания не включаются площади некоторых помещений и конструкций. Например, речь идет о площади неэксплуатируемого чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций);
(КонсультантПлюс, 2025)для нежилого здания - как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (в том числе технического, мансардного, цокольного и др.), а также эксплуатируемой кровли (п. 5 названных Требований). В его площадь включается, в частности, площадь антресолей, галерей, переходов в другие здания, тоннелей, всех ярусов внутренних этажерок (п. 8.1 названных Требований). В установленных случаях в площадь нежилого здания не включаются площади некоторых помещений и конструкций. Например, речь идет о площади неэксплуатируемого чердака, технического подполья (в котором не требуются проходы для обслуживания коммуникаций);
Ситуация: Предусмотрена ли ответственность для жильцов многоквартирного дома за захламление мест общего пользования, в том числе лестничной площадки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, требованиями пожарной безопасности запрещается хранить на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах пожаровзрывоопасные вещества и материалы; хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; использовать технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности (п. 1, пп. "а", "б", "к" п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, требованиями пожарной безопасности запрещается хранить на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах пожаровзрывоопасные вещества и материалы; хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; использовать технические помещения для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности (п. 1, пп. "а", "б", "к" п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)14) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размещение помещений для пребывания детей любых возрастных групп в подвальном (подземном) этаже не допускается. Предусмотрена возможность размещения помещений с пребыванием детей в цокольном этаже, заглубленном более чем на 0,5 м.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Размещение помещений для пребывания детей любых возрастных групп в подвальном (подземном) этаже не допускается. Предусмотрена возможность размещения помещений с пребыванием детей в цокольном этаже, заглубленном более чем на 0,5 м.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи здания
(КонсультантПлюс, 2025)количество этажей, в том числе подземных.
(КонсультантПлюс, 2025)количество этажей, в том числе подземных.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)план индивидуального жилого дома с указанием сведений о количестве этажей, в том числе подземных этажей (при их наличии), площади, материале наружных стен и межэтажных перекрытий, количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)план индивидуального жилого дома с указанием сведений о количестве этажей, в том числе подземных этажей (при их наличии), площади, материале наружных стен и межэтажных перекрытий, количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования;
Готовое решение: Для чего нужен технический план и как его получить
(КонсультантПлюс, 2025)количество этажей, в том числе подземных этажей (пп. 11 п. 51 Требований к подготовке техплана);
(КонсультантПлюс, 2025)количество этажей, в том числе подземных этажей (пп. 11 п. 51 Требований к подготовке техплана);
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- количество (число) этажей: все планировочные уровни, определяемые как этаж, включая все надземные этажи, в том числе мансардный, все подземные этажи, а также цокольный этаж.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- количество (число) этажей: все планировочные уровни, определяемые как этаж, включая все надземные этажи, в том числе мансардный, все подземные этажи, а также цокольный этаж.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)количество этажей, в том числе подземных этажей, здания, сооружения (при наличии этажности у здания или сооружения);
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)количество этажей, в том числе подземных этажей, здания, сооружения (при наличии этажности у здания или сооружения);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перечень основных сведений (характеристик) об объектах недвижимости включает количество этажей, в том числе подземных этажей (п. 14 ч. 4 комментируемой статьи). Данный перечень входит в число основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перечень основных сведений (характеристик) об объектах недвижимости включает количество этажей, в том числе подземных этажей (п. 14 ч. 4 комментируемой статьи). Данный перечень входит в число основных сведений об объекте недвижимости, которые вносятся в кадастр недвижимости.
Ситуация: Что понимается под жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В площадь индивидуального жилого дома включаются площади всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. При этом в площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (п. п. 5, 10, 10.3 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В площадь индивидуального жилого дома включаются площади всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный и иные), а также эксплуатируемой кровли. При этом в площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа (п. п. 5, 10, 10.3 Приложения N 2 к Приказу Росреестра N П/0393).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)19) количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);