Подтверждение расходов на строительство дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Подтверждение расходов на строительство дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН в связи с неподтверждением понесенных расходов. Для подтверждения расходов предприниматель представил договоры подряда, локальные сметные расчеты, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, составленные по взаимоотношениям с контрагентом и подтверждающие расходы на строительство жилого дома. Суд пришел к выводу, что документы содержат недостоверные сведения в отношении хозяйственных операций с контрагентом и не могут служить основанием для получения налоговой экономии. Суд отметил, что предприниматель по требованию инспекции не представил документы, подтверждающие понесенные расходы, в частности проектную документацию. Кроме того, для выполнения заявленного объема работ потребовалось бы привлечение строителей разной квалификации и использование специальной строительной техники, тогда как согласно утвержденному штатному расписанию и справкам по форме 2-НДФЛ численность сотрудников контрагента составляла 5 - 8 человек, он не владел собственным транспортом и спецтехникой, иным имуществом, не состоял в саморегулируемых организациях, не заявлял в декларациях по УСН доходы от выполнения строительных работ по договору с предпринимателем. Суд признал обоснованным доначисление единого налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Предприниматель оспорил доначисление налога по УСН в связи с неподтверждением понесенных расходов. Для подтверждения расходов предприниматель представил договоры подряда, локальные сметные расчеты, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, составленные по взаимоотношениям с контрагентом и подтверждающие расходы на строительство жилого дома. Суд пришел к выводу, что документы содержат недостоверные сведения в отношении хозяйственных операций с контрагентом и не могут служить основанием для получения налоговой экономии. Суд отметил, что предприниматель по требованию инспекции не представил документы, подтверждающие понесенные расходы, в частности проектную документацию. Кроме того, для выполнения заявленного объема работ потребовалось бы привлечение строителей разной квалификации и использование специальной строительной техники, тогда как согласно утвержденному штатному расписанию и справкам по форме 2-НДФЛ численность сотрудников контрагента составляла 5 - 8 человек, он не владел собственным транспортом и спецтехникой, иным имуществом, не состоял в саморегулируемых организациях, не заявлял в декларациях по УСН доходы от выполнения строительных работ по договору с предпринимателем. Суд признал обоснованным доначисление единого налога.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Хакасия от 28.05.2024 по делу N 33-1281/2024 (УИД 19RS0001-02-2023-003272-02)
Категория спора: Заем (кредит).
Требования: 1) О взыскании денежных средств по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 3) О взыскании убытков.
Встречные требования: 4) О взыскании долга по договору займа, процентов, штрафа.
Обстоятельства: Истец утверждает, что ответчик не выполнил свои обязательства по договору. Ответчик утверждает, что истец не вернул сумму займа и проценты. Ключевым доказательством стали расписки, подтверждающие получение денежных средств истцом.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.Установив, что А. не выполнил возложенную на него п. 2.3.1 договора и абзацем 3 п. 2 ст. 975 ГК РФ обязанность по софинансированию данного договора в размере 3 000 000 руб., суд первой инстанции исковые требований В.Л.А. удовлетворил частично, взыскав с ответчика денежные средства по договору в размере 3 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 082 руб. 19 коп., не усмотрев при этом правовых оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном размере (5 808 884 руб. 56 коп.), поскольку договором от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены пределы полного софинансирования в размере 3 000 000 руб. (п. 2.3.1 договора), доказательств одобрения А. повышения цены договора истцом не представлено. Кроме того, представленный В.Л.А. локальный сметный расчет в подтверждение понесенных расходов на строительство дома с учетом результатов судебной строительно-технической экспертизы признан судом недостоверным доказательством.
Категория спора: Заем (кредит).
Требования: 1) О взыскании денежных средств по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 3) О взыскании убытков.
Встречные требования: 4) О взыскании долга по договору займа, процентов, штрафа.
Обстоятельства: Истец утверждает, что ответчик не выполнил свои обязательства по договору. Ответчик утверждает, что истец не вернул сумму займа и проценты. Ключевым доказательством стали расписки, подтверждающие получение денежных средств истцом.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части.Установив, что А. не выполнил возложенную на него п. 2.3.1 договора и абзацем 3 п. 2 ст. 975 ГК РФ обязанность по софинансированию данного договора в размере 3 000 000 руб., суд первой инстанции исковые требований В.Л.А. удовлетворил частично, взыскав с ответчика денежные средства по договору в размере 3 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 082 руб. 19 коп., не усмотрев при этом правовых оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном размере (5 808 884 руб. 56 коп.), поскольку договором от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены пределы полного софинансирования в размере 3 000 000 руб. (п. 2.3.1 договора), доказательств одобрения А. повышения цены договора истцом не представлено. Кроме того, представленный В.Л.А. локальный сметный расчет в подтверждение понесенных расходов на строительство дома с учетом результатов судебной строительно-технической экспертизы признан судом недостоверным доказательством.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие есть жилищные программы для молодых семей?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилья или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство жилого дома;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, - в случае использования выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилья или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство жилого дома;
Готовое решение: Как облагается НДФЛ материальная выгода
(КонсультантПлюс, 2025)у налогоплательщика есть подтвержденное налоговым органом право на имущественный вычет по расходам на приобретение (строительство) жилья, земли;
(КонсультантПлюс, 2025)у налогоплательщика есть подтвержденное налоговым органом право на имущественный вычет по расходам на приобретение (строительство) жилья, земли;
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)4) первичные учетные документы в соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", подтверждающие понесенные Фондом субъекта Российской Федерации расходы на завершение строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;
(ред. от 26.12.2024)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 14.12.2025)4) первичные учетные документы в соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", подтверждающие понесенные Фондом субъекта Российской Федерации расходы на завершение строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;
Федеральный закон от 01.07.2021 N 273-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) первичные учетные документы в соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", подтверждающие понесенные Фондом субъекта Российской Федерации расходы на завершение строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;
(ред. от 30.12.2021)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"4) первичные учетные документы в соответствии с Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", подтверждающие понесенные Фондом субъекта Российской Федерации расходы на завершение строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;
Статья: Учетно-аналитическое обеспечение внутреннего контроля дебиторской задолженности в строительных организациях
(Сафонова М.Ф., Пензина Е.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)Основным видом деятельности АО "Застройщик" является строительство многоквартирных домов. Функции внутреннего контроля осуществляет специально созданное подразделение в количестве двух человек. Основными задачами данного подразделения являются подтверждение данных учета, сопоставление фактически произведенных расходов с отраженными в учете, обнаружение нарушений нормативно-правового законодательства Российской Федерации в части финансовой отчетности организации. Оценка системы внутреннего контроля представлена в табл. 1.
(Сафонова М.Ф., Пензина Е.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 11)Основным видом деятельности АО "Застройщик" является строительство многоквартирных домов. Функции внутреннего контроля осуществляет специально созданное подразделение в количестве двух человек. Основными задачами данного подразделения являются подтверждение данных учета, сопоставление фактически произведенных расходов с отраженными в учете, обнаружение нарушений нормативно-правового законодательства Российской Федерации в части финансовой отчетности организации. Оценка системы внутреннего контроля представлена в табл. 1.
Ситуация: Какие вычеты по НДФЛ предусмотрены и как рассчитать его к возврату при покупке квартиры и другого недвижимого имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наличие документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка или доли (долей) в них.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)наличие документов, подтверждающих право на имущественный вычет по расходам на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка или доли (долей) в них.
Ситуация: Каковы условия получения имущественного налогового вычета при строительстве жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право на вычет возникает у вас в том календарном году, в котором осуществлены расходы на уплату процентов и которым датированы подтверждающие их документы, но не ранее периода возникновения права на вычет в части расходов на строительство жилья (п. 4 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право на вычет возникает у вас в том календарном году, в котором осуществлены расходы на уплату процентов и которым датированы подтверждающие их документы, но не ранее периода возникновения права на вычет в части расходов на строительство жилья (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи земельного участка и построенного на нем жилого дома.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-04-05/78753)Повторно сообщаем, что при продаже земельного участка и построенного на нем жилого дома с учетом положений подпунктов 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи указанного недвижимого имущества, а сумма дохода, уменьшенная на соответствующий размер имущественного налогового вычета или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного земельного участка, а также расходов, связанных со строительством на нем жилого дома.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-04-05/78753)Повторно сообщаем, что при продаже земельного участка и построенного на нем жилого дома с учетом положений подпунктов 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогообложению подлежит не полная сумма полученного дохода от продажи указанного недвижимого имущества, а сумма дохода, уменьшенная на соответствующий размер имущественного налогового вычета или на сумму фактически произведенных налогоплательщиком и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением проданного земельного участка, а также расходов, связанных со строительством на нем жилого дома.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Может ли один из супругов получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилья, в том числе по процентам по кредиту, если платежные документы оформлены на другого супруга
(КонсультантПлюс, 2025)ФНС России разъяснила следующее. В соответствии с положениями гражданского и семейного законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, каждый из супругов вправе получить имущественный вычет при приобретении (строительстве) жилья исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. каждым из супругов.
Может ли один из супругов получить имущественный вычет по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилья, в том числе по процентам по кредиту, если платежные документы оформлены на другого супруга
(КонсультантПлюс, 2025)ФНС России разъяснила следующее. В соответствии с положениями гражданского и семейного законодательства имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, каждый из супругов вправе получить имущественный вычет при приобретении (строительстве) жилья исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб. каждым из супругов.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г.) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом, который подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал - именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Согласно ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (ред. от 30 декабря 2021 г.) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом, который подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал - именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.
Статья: Особенности убытков слабой стороны в потребительском договоре: виды и способы расчетов убытков потребителя
(Белов В.А.)
("Право и экономика", 2023, N 2)Судебная практика, касающаяся взыскания приведенной категории убытков, не демонстрирует единства, и в ряде случаев судьи отказывают в удовлетворении заявленных потребителем требований. Так, в одном из дел суд кассационной инстанции отказал во взыскании убытков, покрывающих расходы потребителя по найму жилого помещения на период просрочки исполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры, указав, как представляется, довольно невнятные аргументы: "...Правоотношения истца по найму жилого помещения, связанные с работой в г. Москве, не направлены на восстановление права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры, не находятся в причинно-следственной связи с договором долевого участия и исполнением застройщиком своих обязательств по договору..." <7>. В другом деле суд указал, что при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи <8> между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице. Потребитель в обоснование требований о взыскании убытков представил договор найма жилого помещения - квартиры сроком на 11 месяцев, в последующем продленным на неопределенный срок, стоимость найма по которому составила 20 000 рублей в месяц, и расписки о передаче денежных средств по указанному договору найма. Однако в нарушение ст. 12, 56, 57 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих необходимость несения расходов по оплате проживания в снятом жилом помещении в указанных размерах именно для восстановления нарушенного права по передаче объекта долевого строительства, который подлежал передаче ей с так называемой черновой отделкой - без выполнения работ по выравниванию полов, без полной разводки электропроводки, без отделки помещений, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований в данной части необходимо отказать <9>. Вместе с тем представляется, что приведенные позиции судов не являются бесспорными, поскольку, несмотря на то обстоятельство, что, с одной стороны, в приведенном деле суд весьма обоснованно обратил внимание на то, что в жилом помещении с "черновой отделкой" представляется весьма затруднительно проживать в комфортных условиях, однако, с другой стороны, существует несколько обстоятельств, которые заставляют задуматься над обоснованностью такого рода позиции: (1) просрочка исполнения обязательства по передаче не была опровергнута, а следовательно, существует основание факта ненадлежащего исполнения; (2) даже в условиях того, что в квартире с "черновой отделкой" требуется ремонт, потребитель был лишен возможности его своевременно начать, а следовательно, и закончить, что в любом случае отражается на продолжительности срока найма жилого помещения у третьих лиц и, как следствие, на расходах потребителя; (3) и наконец, тот факт, что квартира с "черновой отделкой" не отвечает критериям комфортных условий проживания, вовсе не означает, что потребитель не может, претерпевая определенные невзгоды, переехать и пользоваться помещением по назначению, сократив свои расходы на наем стороннего жилья, ведь именно для этих целей - снижения бремени по текущим расходам в адрес третьих лиц, в том числе по внесению платы за наем, - люди и приобретают жилье в собственность.
(Белов В.А.)
("Право и экономика", 2023, N 2)Судебная практика, касающаяся взыскания приведенной категории убытков, не демонстрирует единства, и в ряде случаев судьи отказывают в удовлетворении заявленных потребителем требований. Так, в одном из дел суд кассационной инстанции отказал во взыскании убытков, покрывающих расходы потребителя по найму жилого помещения на период просрочки исполнения застройщиком обязательства по передаче квартиры, указав, как представляется, довольно невнятные аргументы: "...Правоотношения истца по найму жилого помещения, связанные с работой в г. Москве, не направлены на восстановление права истца по несвоевременной передаче ответчиком конкретной квартиры, не находятся в причинно-следственной связи с договором долевого участия и исполнением застройщиком своих обязательств по договору..." <7>. В другом деле суд указал, что при обращении с иском о взыскании убытков истец обязан доказать сам факт причинения ему убытков и наличие причинной связи <8> между действиями (бездействием) причинителя вреда и наступившими последствиями, в то время как обязанность по доказыванию отсутствия вины в причинении убытков лежит на привлекаемом к гражданско-правовой ответственности лице. Потребитель в обоснование требований о взыскании убытков представил договор найма жилого помещения - квартиры сроком на 11 месяцев, в последующем продленным на неопределенный срок, стоимость найма по которому составила 20 000 рублей в месяц, и расписки о передаче денежных средств по указанному договору найма. Однако в нарушение ст. 12, 56, 57 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, подтверждающих необходимость несения расходов по оплате проживания в снятом жилом помещении в указанных размерах именно для восстановления нарушенного права по передаче объекта долевого строительства, который подлежал передаче ей с так называемой черновой отделкой - без выполнения работ по выравниванию полов, без полной разводки электропроводки, без отделки помещений, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований в данной части необходимо отказать <9>. Вместе с тем представляется, что приведенные позиции судов не являются бесспорными, поскольку, несмотря на то обстоятельство, что, с одной стороны, в приведенном деле суд весьма обоснованно обратил внимание на то, что в жилом помещении с "черновой отделкой" представляется весьма затруднительно проживать в комфортных условиях, однако, с другой стороны, существует несколько обстоятельств, которые заставляют задуматься над обоснованностью такого рода позиции: (1) просрочка исполнения обязательства по передаче не была опровергнута, а следовательно, существует основание факта ненадлежащего исполнения; (2) даже в условиях того, что в квартире с "черновой отделкой" требуется ремонт, потребитель был лишен возможности его своевременно начать, а следовательно, и закончить, что в любом случае отражается на продолжительности срока найма жилого помещения у третьих лиц и, как следствие, на расходах потребителя; (3) и наконец, тот факт, что квартира с "черновой отделкой" не отвечает критериям комфортных условий проживания, вовсе не означает, что потребитель не может, претерпевая определенные невзгоды, переехать и пользоваться помещением по назначению, сократив свои расходы на наем стороннего жилья, ведь именно для этих целей - снижения бремени по текущим расходам в адрес третьих лиц, в том числе по внесению платы за наем, - люди и приобретают жилье в собственность.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Можно ли учесть расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного им в общую долевую (совместную) собственность с членом семьи, близким родственником или иным лицом
(КонсультантПлюс, 2025)Ведомство отмечает, что условием для признания расходов на уплату работнику процентов по займу на приобретение жилья является документальное подтверждение указанных затрат сотрудника и расходов организации по возмещению данных сумм. При возмещении работнику процентов, которые он уплатил по кредиту на приобретение (строительство) жилья, оформленного в долевую собственность с супругой (супругом), работодатель вправе признать такие расходы в полном размере с учетом ограничения, установленного п. 24.1 ст. 255 НК РФ.
Можно ли учесть расходы на возмещение сотруднику процентов по займу на приобретение жилья, оформленного им в общую долевую (совместную) собственность с членом семьи, близким родственником или иным лицом
(КонсультантПлюс, 2025)Ведомство отмечает, что условием для признания расходов на уплату работнику процентов по займу на приобретение жилья является документальное подтверждение указанных затрат сотрудника и расходов организации по возмещению данных сумм. При возмещении работнику процентов, которые он уплатил по кредиту на приобретение (строительство) жилья, оформленного в долевую собственность с супругой (супругом), работодатель вправе признать такие расходы в полном размере с учетом ограничения, установленного п. 24.1 ст. 255 НК РФ.
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в размере фактически понесенных расходов на приобретение земельного участка и на строительство на нем жилого дома.
(Письмо Минфина России от 17.03.2025 N 03-04-05/26110)Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при условии документального подтверждения размера фактически понесенных налогоплательщиком расходов на приобретение земельного участка и на строительство на нем жилого дома.
(Письмо Минфина России от 17.03.2025 N 03-04-05/26110)Таким образом, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при условии документального подтверждения размера фактически понесенных налогоплательщиком расходов на приобретение земельного участка и на строительство на нем жилого дома.
Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ в отношении расходов на приобретение земельного участка для ИЖС или земельного участка, на котором расположен приобретаемый жилой дом.
(Письмо Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72307)договор о приобретении земельного участка или доли (долей) в нем - при приобретении земельного участка или доли (долей) в нем, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, на котором расположены приобретаемые жилой дом или доля (доли) в нем;
(Письмо Минфина России от 02.08.2024 N 03-04-05/72307)договор о приобретении земельного участка или доли (долей) в нем - при приобретении земельного участка или доли (долей) в нем, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, на котором расположены приобретаемые жилой дом или доля (доли) в нем;