Подтверждение ранее возникшего права
Подборка наиболее важных документов по запросу Подтверждение ранее возникшего права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 219 "Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество" ГК РФ"Исходя из положений статей 218, 219 ГК РФ в предмет доказывания по иску о признании права собственности входит наличие объекта права и установление оснований возникновения права истца, предусмотренных действующим законодательством. В случае удовлетворения такого иска, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности."
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2024 N 21АП-252/2024 по делу N А84-2241/2023
Требование: Об обязании осуществить снос самовольной постройки на земельном участке, установлении срока для исполнения решения суда.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено в части.Более того, Хозяйственный суд города Севастополя в указанном решении по делу N 20-12/443 установил, что на момент рассмотрения данного дела, реконструированный павильон-кафе "Ветерок" в эксплуатацию не принимался, а его строительство осуществлялось самовольно, в связи с чем, по мнению судебной коллегии, такое решение суда не может являться основанием подтверждения ранее возникшего права собственности ответчика на павильон-кафе "Ветерок", как на объект капитального строительства.
Требование: Об обязании осуществить снос самовольной постройки на земельном участке, установлении срока для исполнения решения суда.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено в части.Более того, Хозяйственный суд города Севастополя в указанном решении по делу N 20-12/443 установил, что на момент рассмотрения данного дела, реконструированный павильон-кафе "Ветерок" в эксплуатацию не принимался, а его строительство осуществлялось самовольно, в связи с чем, по мнению судебной коллегии, такое решение суда не может являться основанием подтверждения ранее возникшего права собственности ответчика на павильон-кафе "Ветерок", как на объект капитального строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)6. В какой срок проводится госрегистрация ранее возникшего права на земельный участок и чем она подтверждается
(КонсультантПлюс, 2025)6. В какой срок проводится госрегистрация ранее возникшего права на земельный участок и чем она подтверждается
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- при подтверждении ранее возникшего права или права, возникшего в силу закона;
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)- при подтверждении ранее возникшего права или права, возникшего в силу закона;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанная статья касается тех владельцев земельных участков, которые имеют на свое имущество свидетельства старого образца, полученные до 1998 г., но права которых на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН. Это правило распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и г. Севастополя, где действуют определенные особенности правового регулирования имущественных и земельных отношений. Государственная регистрация ранее возникшего права на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Указанная статья касается тех владельцев земельных участков, которые имеют на свое имущество свидетельства старого образца, полученные до 1998 г., но права которых на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН. Это правило распространяется на ранее учтенные объекты недвижимости на территориях Республики Крым и г. Севастополя, где действуют определенные особенности правового регулирования имущественных и земельных отношений. Государственная регистрация ранее возникшего права на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.
Готовое решение: С какого момента возникает право собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Если суд признал право собственности на движимое имущество, то оно возникнет по общим правилам, а не с момента вынесения судебного решения. Это связано с тем, что такое решение лишь подтверждает ранее возникшее право, а не порождает новое. Например:
(КонсультантПлюс, 2025)Если суд признал право собственности на движимое имущество, то оно возникнет по общим правилам, а не с момента вынесения судебного решения. Это связано с тем, что такое решение лишь подтверждает ранее возникшее право, а не порождает новое. Например:
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. В частности, в целях подтверждения ранее возникшего права собственности <3> могут быть представлены договор купли-продажи и акт приема-передачи к нему, план приватизации, утвержденный в установленном законом порядке, ранее выданный государственный акт в отношении земельного участка и проч.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. В частности, в целях подтверждения ранее возникшего права собственности <3> могут быть представлены договор купли-продажи и акт приема-передачи к нему, план приватизации, утвержденный в установленном законом порядке, ранее выданный государственный акт в отношении земельного участка и проч.
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)В частности, рассмотрен вопрос возможности зарегистрировать право собственности покупателя на основании договора купли-продажи, если на момент обращения за государственной регистрацией продавец (юридическое лицо) ликвидирован, а в ЕГРН право собственности продавца на объект недвижимости, являющийся предметом договора купли-продажи, не зарегистрировано, но представлены документы, подтверждающие возникновение ранее возникшего права собственности продавца, а также документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости).
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 6)В частности, рассмотрен вопрос возможности зарегистрировать право собственности покупателя на основании договора купли-продажи, если на момент обращения за государственной регистрацией продавец (юридическое лицо) ликвидирован, а в ЕГРН право собственности продавца на объект недвижимости, являющийся предметом договора купли-продажи, не зарегистрировано, но представлены документы, подтверждающие возникновение ранее возникшего права собственности продавца, а также документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости).
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2025)Сообщениями от 05.11.2014 N 23/011/2014-321 и N 23/011/2014-320 регистрирующим органом было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи с тем, что правообладатель не представил для целей государственной регистрации заявление и иные необходимые документы, подтверждающие ранее возникшее право продавца на объекты недвижимого имущества.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2025)Сообщениями от 05.11.2014 N 23/011/2014-321 и N 23/011/2014-320 регистрирующим органом было отказано в государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества в связи с тем, что правообладатель не представил для целей государственной регистрации заявление и иные необходимые документы, подтверждающие ранее возникшее право продавца на объекты недвижимого имущества.