Подрядчик некачественно выполнил работы
Подборка наиболее важных документов по запросу Подрядчик некачественно выполнил работы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Подряд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Подрядчик, по мнению Заказчика, выполнил работы с недостатками, которые были обнаружены Заказчиком в течение гарантийного срока
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Подрядчик, по мнению Заказчика, выполнил работы с недостатками, которые были обнаружены Заказчиком в течение гарантийного срока
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1. Возникновение у заказчика обязанности оплатить некачественно выполненные подрядные работы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
(ред. от 24.06.2025)Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
Готовое решение: Как заказчику взыскать с подрядчика убытки по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2. Взыскание убытков с подрядчика за некачественное выполнение работ по договору
(КонсультантПлюс, 2025)2. Взыскание убытков с подрядчика за некачественное выполнение работ по договору
Статья: Срок договора подряда и его просрочки. Анализ споров
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта, указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.
(Аржанникова Н.)
("Трудовое право", 2025, N 9)Также материалами дела подтвержден факт наличия недостатков выполненных работ - составлен акт осмотра, в котором отражены выявленные недостатки, согласно заключению эксперта, указанные в названном акте недостатки возникли по причине некачественного выполнения работ подрядчиком.
Готовое решение: Как предъявить (выставить) претензию при неисполнении или ненадлежащем исполнении договора
(КонсультантПлюс, 2025)одно требование по вашему выбору из перечня. Например, вы можете требовать от подрядчика, который выполнил работу некачественно, либо безвозмездно устранить недостатки, либо возместить ваши расходы на устранение недостатков, либо соразмерного уменьшения цены работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)одно требование по вашему выбору из перечня. Например, вы можете требовать от подрядчика, который выполнил работу некачественно, либо безвозмездно устранить недостатки, либо возместить ваши расходы на устранение недостатков, либо соразмерного уменьшения цены работы (п. 1 ст. 723 ГК РФ);
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Информационные обязанности присущи и заказчику. При этом обязанности заказчика можно разделить на обязанности по информированию и по предупреждению <1>. Исполнение первой группы обязанностей происходит в интересах самого заказчика, а потому они являются кредиторскими. Например, заказчик должен сообщить подрядчику о своих пожеланиях при реализации строительного проекта. Вторая группа обязанностей подлежит исполнению заказчиком в интересах подрядчика, в связи с чем они являются сотрудническими, например, заказчик должен предупредить подрядчика о том, что предыдущие подрядчики выполняли работы некачественно, что может повлиять на результат проекта. Информационные обязанности возлагаются на заказчика французскими судами и типовыми формами контрактов. В частности, Серебряная книга FIDIC в п. 8.4 закрепляет общую для обеих сторон обязанность уведомлять друг друга о любых обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на выполнение работ или их результат, привести к увеличению цены договора или задержке строительного процесса.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Информационные обязанности присущи и заказчику. При этом обязанности заказчика можно разделить на обязанности по информированию и по предупреждению <1>. Исполнение первой группы обязанностей происходит в интересах самого заказчика, а потому они являются кредиторскими. Например, заказчик должен сообщить подрядчику о своих пожеланиях при реализации строительного проекта. Вторая группа обязанностей подлежит исполнению заказчиком в интересах подрядчика, в связи с чем они являются сотрудническими, например, заказчик должен предупредить подрядчика о том, что предыдущие подрядчики выполняли работы некачественно, что может повлиять на результат проекта. Информационные обязанности возлагаются на заказчика французскими судами и типовыми формами контрактов. В частности, Серебряная книга FIDIC в п. 8.4 закрепляет общую для обеих сторон обязанность уведомлять друг друга о любых обстоятельствах, которые могут оказать негативное влияние на выполнение работ или их результат, привести к увеличению цены договора или задержке строительного процесса.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В одном из дел заказчик потребовал от подрядчика в рамках гарантийных обязательств по контракту осуществить ремонт (замену) дорожного покрытия и замену датчиков веса, замену датчиков индуктивного контроля. Однако в ходе проведенной экспертизы было установлено, что на обозначенном участке дороги имеет место существенное превышение приложений транспортной нагрузки по сравнению с проектными значениями, что стало следствием ненормальной эксплуатации объекта, в результате чего образовалась "колейность". Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что выявленные недостатки не были следствием некачественного выполнения работ подрядчиком и не подпадали под признаки недостатка (дефекта) в рамках гарантийных обязательств <1>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В одном из дел заказчик потребовал от подрядчика в рамках гарантийных обязательств по контракту осуществить ремонт (замену) дорожного покрытия и замену датчиков веса, замену датчиков индуктивного контроля. Однако в ходе проведенной экспертизы было установлено, что на обозначенном участке дороги имеет место существенное превышение приложений транспортной нагрузки по сравнению с проектными значениями, что стало следствием ненормальной эксплуатации объекта, в результате чего образовалась "колейность". Рассмотрев дело, суд пришел к выводу, что выявленные недостатки не были следствием некачественного выполнения работ подрядчиком и не подпадали под признаки недостатка (дефекта) в рамках гарантийных обязательств <1>.
Статья: Компенсация морального вреда в строительных отношениях с участием потребителей
(Белоусова Е.В.)
("Юрист", 2023, N 5)Интересно решается вопрос о присуждении морального вреда гражданам в строительной сфере Филиппин. Понятие "моральный" вред закреплено в ст. 2217 Гражданского кодекса Филиппин (далее - ГК Филиппин) и включает в себя компенсацию за физические страдания, душевные терзания, испуг, серьезное беспокойство, запятнанную репутацию, оскорбленные чувства, шок, социальное унижение и подобные травмы. Обычно граждане подают иски о взыскании морального вреда с застройщика (строительного подрядчика) за некачественно выполненные работы либо работы, выполненные с просрочкой <4>. Так, в деле Faj Construction & Development corporation, petitioner, vs. Susan m. Saulog, respondent (G.R. N 200759) гражданка Susan m. Saulog заявила встречный иск к строительному подрядчику Faj Construction & Development corporation, взявшему на себя обязательство построить ей жилой дом в деревне San Lorenzo, стоимостью 12 500 000,00 песо <5>. Одним из требований истицы было взыскание морального вреда в связи с тем, что подрядчик некачественно выполнил работы и ей причинен значительный ущерб из-за того, что здание не было достроено. Суд первой инстанции удовлетворил требование Susan m. Saulog о компенсации морального вреда, сославшись на ст. 2220 ГК Филиппин, в рамках которой умышленное причинение вреда имуществу может являться основанием для присуждения морального вреда, если суд сочтет, что при данных обстоятельствах такой вред является справедливым. То же правило применяется к нарушениям договора, когда ответчик действовал обманным способом. И хотя суд второй инстанции пересмотрел решение суда первой инстанции в данной части, посчитав недоказанным причиненный моральный вред истице, норма ст. 2220 ГК Филиппин применима и достаточно актуальна для строительных отношений. В российском гражданском законодательстве подобной нормы не закреплено. Принимая решения о компенсации морального вреда в строительных отношениях, суды Филиппин основывают свои решения на том, что моральный вред присуждается в качестве возмещения ущерба, а не наказания или исправления, т.е. возмещения, дающего потерпевшему право на получение средств (или) развлечений, которые послужат облегчению его моральных страданий (RNB Surety and Ins. Co. против IAC, GR N 64515, 22 июня 1984 г., 129 SCRA 745) <6>.
(Белоусова Е.В.)
("Юрист", 2023, N 5)Интересно решается вопрос о присуждении морального вреда гражданам в строительной сфере Филиппин. Понятие "моральный" вред закреплено в ст. 2217 Гражданского кодекса Филиппин (далее - ГК Филиппин) и включает в себя компенсацию за физические страдания, душевные терзания, испуг, серьезное беспокойство, запятнанную репутацию, оскорбленные чувства, шок, социальное унижение и подобные травмы. Обычно граждане подают иски о взыскании морального вреда с застройщика (строительного подрядчика) за некачественно выполненные работы либо работы, выполненные с просрочкой <4>. Так, в деле Faj Construction & Development corporation, petitioner, vs. Susan m. Saulog, respondent (G.R. N 200759) гражданка Susan m. Saulog заявила встречный иск к строительному подрядчику Faj Construction & Development corporation, взявшему на себя обязательство построить ей жилой дом в деревне San Lorenzo, стоимостью 12 500 000,00 песо <5>. Одним из требований истицы было взыскание морального вреда в связи с тем, что подрядчик некачественно выполнил работы и ей причинен значительный ущерб из-за того, что здание не было достроено. Суд первой инстанции удовлетворил требование Susan m. Saulog о компенсации морального вреда, сославшись на ст. 2220 ГК Филиппин, в рамках которой умышленное причинение вреда имуществу может являться основанием для присуждения морального вреда, если суд сочтет, что при данных обстоятельствах такой вред является справедливым. То же правило применяется к нарушениям договора, когда ответчик действовал обманным способом. И хотя суд второй инстанции пересмотрел решение суда первой инстанции в данной части, посчитав недоказанным причиненный моральный вред истице, норма ст. 2220 ГК Филиппин применима и достаточно актуальна для строительных отношений. В российском гражданском законодательстве подобной нормы не закреплено. Принимая решения о компенсации морального вреда в строительных отношениях, суды Филиппин основывают свои решения на том, что моральный вред присуждается в качестве возмещения ущерба, а не наказания или исправления, т.е. возмещения, дающего потерпевшему право на получение средств (или) развлечений, которые послужат облегчению его моральных страданий (RNB Surety and Ins. Co. против IAC, GR N 64515, 22 июня 1984 г., 129 SCRA 745) <6>.