Подрядчик не выполнил работы по договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Подрядчик не выполнил работы по договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Подряд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Подрядчик, по мнению Заказчика, не выполнил работы по договору подряда или выполнил работы не полностью
(КонсультантПлюс, 2026)2.1. Подрядчик, по мнению Заказчика, не выполнил работы по договору подряда или выполнил работы не полностью
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора подряда заказчиком в судебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)2. Основания расторжения договора заказчиком (нарушены сроки, ненадлежащее качество работ и др.)
(КонсультантПлюс, 2026)2. Основания расторжения договора заказчиком (нарушены сроки, ненадлежащее качество работ и др.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какую ответственность несут стороны по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Если подрядчик нарушил срок выполнения работ, заказчик вправе:
(КонсультантПлюс, 2026)Если подрядчик нарушил срок выполнения работ, заказчик вправе:
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Формы
Статья: Основания досрочного расторжения договора строительного подряда в Российской Федерации
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Пункт 2 ст. 719 ГК РФ предусматривает право подрядчика отказаться в одностороннем порядке от договора в случаях, если нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. Отказ от данного права также может быть предусмотрен договором подряда. На практике возможны ситуации, в которых возникает объективная необходимость подрядчика воспользоваться данным правом: если при необходимости выполнения дополнительных работ, без которых подрядчик не может продолжить выполнение работ, предусмотренных договором, заказчик не выдаст подрядчику техническую документацию на дополнительные работы, не утвердит дополнительную смету, когда стоимость таких дополнительных работ превысит предусмотренный первоначальной сметой резерв средств на непредвиденные работы и затраты, или не поручит выполнение дополнительных работ иному лицу.
(Ефимцева Т.В., Воронцова А.В.)
("Хозяйство и право", 2023, N 2)Пункт 2 ст. 719 ГК РФ предусматривает право подрядчика отказаться в одностороннем порядке от договора в случаях, если нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. Отказ от данного права также может быть предусмотрен договором подряда. На практике возможны ситуации, в которых возникает объективная необходимость подрядчика воспользоваться данным правом: если при необходимости выполнения дополнительных работ, без которых подрядчик не может продолжить выполнение работ, предусмотренных договором, заказчик не выдаст подрядчику техническую документацию на дополнительные работы, не утвердит дополнительную смету, когда стоимость таких дополнительных работ превысит предусмотренный первоначальной сметой резерв средств на непредвиденные работы и затраты, или не поручит выполнение дополнительных работ иному лицу.
Статья: Временные пределы обязательственных правоотношений
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В российском праве такой подход встречается лишь отчасти. Мы можем наблюдать его в обязательствах, в которых иск об исполнении в натуре не допускается: например, в подряде, если подрядчик еще не приступил к выполнению спорных работ; в договоре оказания услуг; в аренде в ситуации, когда арендатор еще не успел вступить во владение вещью <97>; практически в любом договорном типе с условием об авансе, когда лицо еще не успело уплатить сумму аванса и заявило о намерении прекратить отношения <98>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 5)В российском праве такой подход встречается лишь отчасти. Мы можем наблюдать его в обязательствах, в которых иск об исполнении в натуре не допускается: например, в подряде, если подрядчик еще не приступил к выполнению спорных работ; в договоре оказания услуг; в аренде в ситуации, когда арендатор еще не успел вступить во владение вещью <97>; практически в любом договорном типе с условием об авансе, когда лицо еще не успело уплатить сумму аванса и заявило о намерении прекратить отношения <98>.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Вопрос делимости и неделимости объекта возникает в связи с решением следующих вопросов: 1) решение вопросов налогообложения (подп. 8 п. 4 ст. 374 и п. 25 ст. 381 НК РФ) <114>; 2) признание объекта самовольной постройкой <115>, решение вопроса об использовании и разделе общего имущества <116>; 3) оспаривание сделок ввиду отсутствия согласия одного из супругов на распоряжение частью неделимого имущества <117>; 4) привлечение арбитражного управляющего к ответственности (признание торгов недействительными) при раздельной продаже частей неделимой вещи или при совместной продаже неделимой вещи с другими вещами (имущество, обремененное и не обремененное залогом) <118>; 5) возможность получения земельного участка на внеконкурсной основе в соответствии со ст. 39.16 ЗК РФ <119>; 6) распределение наследуемого имущества между наследниками <120>; 7) раздел общего имущества, находящегося в долевой или совместной собственности (п. 4 ст. 252 ГК РФ) <121>; 8) определение предмета договора купли-продажи <122> или договора аренды <123> (например, заключен договор купли-продажи в отношении дачного дома, а баня следует судьбе дачного дома <124>, как и летняя кухня и гостевой дом <125>), а также определение состава имущества, подлежащего возврату <126>; 9) определение состава строительных материалов, которые может и уже не может вернуть подрядчик, если заказчик не оплатил выполнение подрядчиком работы и договор был расторгнут <127>; 10) признание вещи бесхозяйной и установление над ней публичного права собственности <128>; 11) решение вопроса о возможности виндицирования вещи <129>; 12) решение вопроса о возложении бремени содержания имущества <130>.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Вопрос делимости и неделимости объекта возникает в связи с решением следующих вопросов: 1) решение вопросов налогообложения (подп. 8 п. 4 ст. 374 и п. 25 ст. 381 НК РФ) <114>; 2) признание объекта самовольной постройкой <115>, решение вопроса об использовании и разделе общего имущества <116>; 3) оспаривание сделок ввиду отсутствия согласия одного из супругов на распоряжение частью неделимого имущества <117>; 4) привлечение арбитражного управляющего к ответственности (признание торгов недействительными) при раздельной продаже частей неделимой вещи или при совместной продаже неделимой вещи с другими вещами (имущество, обремененное и не обремененное залогом) <118>; 5) возможность получения земельного участка на внеконкурсной основе в соответствии со ст. 39.16 ЗК РФ <119>; 6) распределение наследуемого имущества между наследниками <120>; 7) раздел общего имущества, находящегося в долевой или совместной собственности (п. 4 ст. 252 ГК РФ) <121>; 8) определение предмета договора купли-продажи <122> или договора аренды <123> (например, заключен договор купли-продажи в отношении дачного дома, а баня следует судьбе дачного дома <124>, как и летняя кухня и гостевой дом <125>), а также определение состава имущества, подлежащего возврату <126>; 9) определение состава строительных материалов, которые может и уже не может вернуть подрядчик, если заказчик не оплатил выполнение подрядчиком работы и договор был расторгнут <127>; 10) признание вещи бесхозяйной и установление над ней публичного права собственности <128>; 11) решение вопроса о возможности виндицирования вещи <129>; 12) решение вопроса о возложении бремени содержания имущества <130>.
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- для граждан: риск потери денежных средств, уплаченных по договору подряда, в случае невыполнения или некачественного выполнения работ подрядчиком; в случае оплаты с использованием счетов эскроу - риск потери денежных средств в случае ликвидации кредитной организации, в которой размещены средства на счете эскроу; риски высоких ставок по кредиту, привлекаемому на цели строительства жилого дома по договору подряда;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)- для граждан: риск потери денежных средств, уплаченных по договору подряда, в случае невыполнения или некачественного выполнения работ подрядчиком; в случае оплаты с использованием счетов эскроу - риск потери денежных средств в случае ликвидации кредитной организации, в которой размещены средства на счете эскроу; риски высоких ставок по кредиту, привлекаемому на цели строительства жилого дома по договору подряда;
Готовое решение: Как определить налоговую базу по НДС
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик не подписал акт выполненных работ, но суд решил, что подрядчик выполнил условия договора, днем выполнения работ считается дата вступления в силу решения суда. На эту дату и определяйте налоговую базу по НДС (Письма Минфина России от 13.11.2025 N 03-07-11/109868, от 08.10.2020 N 03-07-11/88016, от 06.12.2019 N 03-07-11/95033).
(КонсультантПлюс, 2026)Если заказчик не подписал акт выполненных работ, но суд решил, что подрядчик выполнил условия договора, днем выполнения работ считается дата вступления в силу решения суда. На эту дату и определяйте налоговую базу по НДС (Письма Минфина России от 13.11.2025 N 03-07-11/109868, от 08.10.2020 N 03-07-11/88016, от 06.12.2019 N 03-07-11/95033).
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения4.3. Может ли заказчик отказаться от договора подряда, если подрядчик не выполнил работы (нарушил срок их выполнения) по вине заказчика
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В вопросе уменьшения размера причитающихся подрядчику убытков подходы судебной практики расходятся, поскольку существует не только позиция, позволяющая уменьшать размер убытков, но и позиция, которая говорит о невозможности такого уменьшения <1>, <2>. Прежде всего, полное или частичное освобождение заказчика от обязанности возместить убытки оправданно, если при рассмотрении спора выяснится, что у заказчика были и иные основания для отказа от договора (если подрядчик не выполнял работы, работы выполнены с дефектами или не соответствуют договору (ст. 366 ШОЗ), имело место непропорциональное превышение сметы расходов (ст. 375 ШОЗ), в случае расторжения договора в связи с серьезным основанием), следовательно, применение режима убытков из статьи, посвященной немотивированному отказу от договора, исключается <3>. Большинство ученых сходятся во мнении, что, если на стороне заказчика существовали основании для расторжения договора в связи с серьезным основанием, возможно частичное или полное освобождение заказчика от обязанности возместить убытки подрядчика <4>. Описанные позиции интересны в первую очередь тем, что односторонний отказ от договора остается в силе, но в части последствий отказа применяются диспозиции других норм. С нашей точки зрения, это подчеркивает универсальность права на немотивированный отказ от договора, поскольку само право на отказ может существовать изолированно от последствий его реализации.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В вопросе уменьшения размера причитающихся подрядчику убытков подходы судебной практики расходятся, поскольку существует не только позиция, позволяющая уменьшать размер убытков, но и позиция, которая говорит о невозможности такого уменьшения <1>, <2>. Прежде всего, полное или частичное освобождение заказчика от обязанности возместить убытки оправданно, если при рассмотрении спора выяснится, что у заказчика были и иные основания для отказа от договора (если подрядчик не выполнял работы, работы выполнены с дефектами или не соответствуют договору (ст. 366 ШОЗ), имело место непропорциональное превышение сметы расходов (ст. 375 ШОЗ), в случае расторжения договора в связи с серьезным основанием), следовательно, применение режима убытков из статьи, посвященной немотивированному отказу от договора, исключается <3>. Большинство ученых сходятся во мнении, что, если на стороне заказчика существовали основании для расторжения договора в связи с серьезным основанием, возможно частичное или полное освобождение заказчика от обязанности возместить убытки подрядчика <4>. Описанные позиции интересны в первую очередь тем, что односторонний отказ от договора остается в силе, но в части последствий отказа применяются диспозиции других норм. С нашей точки зрения, это подчеркивает универсальность права на немотивированный отказ от договора, поскольку само право на отказ может существовать изолированно от последствий его реализации.