Подрядчик не выполнил часть работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Подрядчик не выполнил часть работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Подряд: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Подрядчик, по мнению Заказчика, не выполнил работы по договору подряда или выполнил работы не полностью
(КонсультантПлюс, 2025)2.1. Подрядчик, по мнению Заказчика, не выполнил работы по договору подряда или выполнил работы не полностью
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Строительный подряд: Заказчик хочет обязать Подрядчика безвозмездно устранить недостатки строительных работ
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик не доказал, что часть работ, не выполненная Подрядчиком, предусмотрена договором
(КонсультантПлюс, 2025)Заказчик не доказал, что часть работ, не выполненная Подрядчиком, предусмотрена договором
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли экономией подрядчика снижение стоимости работ по договору подряда за счет уменьшения их объема
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав полно и всесторонне представленные истцом доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что в данном случае разница между сметной стоимостью работ и их фактической стоимостью не может являться экономией подрядчика при проведении работ. В связи с отсутствием необходимости истец (подрядчик) не выполнил часть работ, предусмотренных сметой, а не уменьшил расходы на выполнение, определенных сметой, работ..."
Является ли экономией подрядчика снижение стоимости работ по договору подряда за счет уменьшения их объема
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав полно и всесторонне представленные истцом доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды обеих инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что в данном случае разница между сметной стоимостью работ и их фактической стоимостью не может являться экономией подрядчика при проведении работ. В связи с отсутствием необходимости истец (подрядчик) не выполнил часть работ, предусмотренных сметой, а не уменьшил расходы на выполнение, определенных сметой, работ..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)17.08.2015 подрядчик направил заказчику претензию (получена 21.08.2015) об отсутствии полной строительной готовности объекта и частичной выплате аванса, вследствие чего подрядчик не может выполнять большую часть работ и завершить исполнение договора согласно графику работ, а также известил заказчика о намерении реализовать свои права, предоставленные ему статьями 718 и 719 ГК РФ, в том числе приостановить работу, и потребовал пересмотреть сроки выполнения работ и их стоимость с учетом простоя, оплатить пеню.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)17.08.2015 подрядчик направил заказчику претензию (получена 21.08.2015) об отсутствии полной строительной готовности объекта и частичной выплате аванса, вследствие чего подрядчик не может выполнять большую часть работ и завершить исполнение договора согласно графику работ, а также известил заказчика о намерении реализовать свои права, предоставленные ему статьями 718 и 719 ГК РФ, в том числе приостановить работу, и потребовал пересмотреть сроки выполнения работ и их стоимость с учетом простоя, оплатить пеню.
Нормативные акты
Решение Тамбовского УФАС России от 24.12.2024 по делу N 068/10/104-909/2024
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.Учитывая, что в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта нарушения Подрядчиком условий контракта, послужившие основаниями для принятия указанного решения, не устранены, работы по контракту не выполнены, решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с частью 13 статьи 95 Закона о контрактной системе вступило в законную силу 13.12.2024.
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.Учитывая, что в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта нарушения Подрядчиком условий контракта, послужившие основаниями для принятия указанного решения, не устранены, работы по контракту не выполнены, решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с частью 13 статьи 95 Закона о контрактной системе вступило в законную силу 13.12.2024.
Решение Тамбовского УФАС России от 26.11.2024 по делу N 068/10/104-810/2024
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.Учитывая, что в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта нарушения Подрядчиком условий контракта, послужившие основаниями для принятия указанного решения, не устранены, работы по контракту не выполнены, решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с частью 13 статьи 95 Закона о контрактной системе вступило в законную силу 13.11.2024.
О включении сведений в реестр недобросовестных поставщиков.Учитывая, что в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта нарушения Подрядчиком условий контракта, послужившие основаниями для принятия указанного решения, не устранены, работы по контракту не выполнены, решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с частью 13 статьи 95 Закона о контрактной системе вступило в законную силу 13.11.2024.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)17.08.2015 подрядчик направил заказчику претензию (получена 21.08.2015) об отсутствии полной строительной готовности объекта и частичной выплате аванса, вследствие чего подрядчик не может выполнять большую часть работ и завершить исполнение договора согласно графику работ, а также известил заказчика о намерении реализовать свои права, предоставленные ему статьями 718 и 719 ГК РФ, в том числе приостановить работу, и потребовал пересмотреть сроки выполнения работ и их стоимость с учетом простоя, оплатить пеню.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)17.08.2015 подрядчик направил заказчику претензию (получена 21.08.2015) об отсутствии полной строительной готовности объекта и частичной выплате аванса, вследствие чего подрядчик не может выполнять большую часть работ и завершить исполнение договора согласно графику работ, а также известил заказчика о намерении реализовать свои права, предоставленные ему статьями 718 и 719 ГК РФ, в том числе приостановить работу, и потребовал пересмотреть сроки выполнения работ и их стоимость с учетом простоя, оплатить пеню.
Статья: Право заказчика на немотивированный отказ от договора подряда и механизм возмещения убытков подрядчика
(Воробьева О.В.)
("Хозяйство и право", 2024, N 1)Так, например, в одном из недавних дел <19>, рассмотренных ВС РФ, подрядчик не выполнил часть обязательств по договору подряда - по одному из этапов работ. Дело направлено ВС РФ на новое рассмотрение, так как суды не разрешили вопрос о том, каким образом будут возмещаться затраты (убытки) подрядчика, вызванные заключением сделки с третьим лицом.
(Воробьева О.В.)
("Хозяйство и право", 2024, N 1)Так, например, в одном из недавних дел <19>, рассмотренных ВС РФ, подрядчик не выполнил часть обязательств по договору подряда - по одному из этапов работ. Дело направлено ВС РФ на новое рассмотрение, так как суды не разрешили вопрос о том, каким образом будут возмещаться затраты (убытки) подрядчика, вызванные заключением сделки с третьим лицом.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)По смыслу п. 5 ст. 709 ГК РФ в случае обнаружения подрядчиком необходимости в проведении дополнительных работ и существенном увеличении в связи с этим приблизительной цены договора подрядчик обязан уведомить об этом контрагента. Заказчик, не согласившийся на указанное изменение стоимости работ, вправе отказаться от договора. Подрядчик в таком случае имеет право требовать оплаты цены за выполненную часть работы. Подрядчик, не выполнивший обязанность по своевременному уведомлению контрагента о необходимости проведения дополнительных работ, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных дополнительных работ (п. 3 ст. 743 ГК РФ, ст. 716 ГК РФ). Как видно, право подрядчика на оплату выявленных им дополнительных работ реализуется, как правило, только при наличии явно выраженного согласия контрагента на производство дополнительных работ и существенного увеличения договорной цены. Данное правило, однако, имеет исключение: подрядчик вправе требовать оплаты дополнительных работ, если работы носили срочный характер и были необходимы для избежания причинения существенного вреда уже выполненным по договору работам или имуществу заказчика, при этом своевременное уведомление и получение согласия заказчика не могло быть произведено в связи со срочным характером дополнительных работ (п. 4 ст. 743 ГК РФ). Необходимость в проведении и согласовании дополнительных работ по договорам строительного подряда появляется часто при исполнении данного вида договора <1> и является одной из основных характеристик строительного процесса. К примеру, Уилл Хьюз указывает, что взаимодействие сторон по договору строительного подряда представляет собой постоянный обмен информацией между проектировщиком, подрядчиком и заказчиком с бесконечными уточнениями относительно оборудования и конструкций, что неизменность технической документации при исполнении договора строительного подряда является скорее исключением, чем правилом <2>. "Представляемая для целей строительства информация будет всегда неполной, как бы участникам проекта ни хотелось исчерпывающей информации и конкретики" <3>.
(выпуск 1)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2022)По смыслу п. 5 ст. 709 ГК РФ в случае обнаружения подрядчиком необходимости в проведении дополнительных работ и существенном увеличении в связи с этим приблизительной цены договора подрядчик обязан уведомить об этом контрагента. Заказчик, не согласившийся на указанное изменение стоимости работ, вправе отказаться от договора. Подрядчик в таком случае имеет право требовать оплаты цены за выполненную часть работы. Подрядчик, не выполнивший обязанность по своевременному уведомлению контрагента о необходимости проведения дополнительных работ, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных дополнительных работ (п. 3 ст. 743 ГК РФ, ст. 716 ГК РФ). Как видно, право подрядчика на оплату выявленных им дополнительных работ реализуется, как правило, только при наличии явно выраженного согласия контрагента на производство дополнительных работ и существенного увеличения договорной цены. Данное правило, однако, имеет исключение: подрядчик вправе требовать оплаты дополнительных работ, если работы носили срочный характер и были необходимы для избежания причинения существенного вреда уже выполненным по договору работам или имуществу заказчика, при этом своевременное уведомление и получение согласия заказчика не могло быть произведено в связи со срочным характером дополнительных работ (п. 4 ст. 743 ГК РФ). Необходимость в проведении и согласовании дополнительных работ по договорам строительного подряда появляется часто при исполнении данного вида договора <1> и является одной из основных характеристик строительного процесса. К примеру, Уилл Хьюз указывает, что взаимодействие сторон по договору строительного подряда представляет собой постоянный обмен информацией между проектировщиком, подрядчиком и заказчиком с бесконечными уточнениями относительно оборудования и конструкций, что неизменность технической документации при исполнении договора строительного подряда является скорее исключением, чем правилом <2>. "Представляемая для целей строительства информация будет всегда неполной, как бы участникам проекта ни хотелось исчерпывающей информации и конкретики" <3>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- "заказчик вправе исключить из объема работ, подлежащего выполнению подрядчиком, любую его часть путем направления подрядчику уведомления об уменьшении объема работ с указанием видов и объемов работ, подлежащих уменьшению. С момента получения подрядчиком уведомления соответствующая часть работ считается непорученной и не подлежащей выполнению подрядчиком, подрядчик не вправе приступить к ее выполнению, а если исключаемая часть работ начата им - обязан ее прекратить. Цена договора подлежит уменьшению на стоимость исключаемого объема работ. Перечисленный заказчиком аванс на исключаемый объем работ возвращается заказчику в течение ____ дней с момента получения подрядчиком уведомления. Заказчик вправе зачесть аванс на исключаемый объем работ при оплате любых выполненных и принятых работ".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- "заказчик вправе исключить из объема работ, подлежащего выполнению подрядчиком, любую его часть путем направления подрядчику уведомления об уменьшении объема работ с указанием видов и объемов работ, подлежащих уменьшению. С момента получения подрядчиком уведомления соответствующая часть работ считается непорученной и не подлежащей выполнению подрядчиком, подрядчик не вправе приступить к ее выполнению, а если исключаемая часть работ начата им - обязан ее прекратить. Цена договора подлежит уменьшению на стоимость исключаемого объема работ. Перечисленный заказчиком аванс на исключаемый объем работ возвращается заказчику в течение ____ дней с момента получения подрядчиком уведомления. Заказчик вправе зачесть аванс на исключаемый объем работ при оплате любых выполненных и принятых работ".
Статья: О доходах и налогах субподрядчика при применении генподрядчиком понижающего коэффициента и удержании гарантийного взноса
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Суть гарантийного взноса (договорного резервирования) заключается в предоставлении генподрядчику права оплачивать стоимость выполненных работ частями. Гарантийный взнос уменьшает не стоимость фактически выполненных подрядчиком работ, а ту сумму, которую заказчик обязан уплатить за них после подписания акта. При этом разница в стоимости работ (выполненных и оплаченных) подлежит уплате подрядчику в том порядке и в те сроки, которые указаны в договоре. Следовательно, в базы по НДС и налогу на прибыль включается полная стоимость работ (без учета гарантийного взноса).
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)Суть гарантийного взноса (договорного резервирования) заключается в предоставлении генподрядчику права оплачивать стоимость выполненных работ частями. Гарантийный взнос уменьшает не стоимость фактически выполненных подрядчиком работ, а ту сумму, которую заказчик обязан уплатить за них после подписания акта. При этом разница в стоимости работ (выполненных и оплаченных) подлежит уплате подрядчику в том порядке и в те сроки, которые указаны в договоре. Следовательно, в базы по НДС и налогу на прибыль включается полная стоимость работ (без учета гарантийного взноса).