Подпункте 2 пункта 2 статьи 406
Подборка наиболее важных документов по запросу Подпункте 2 пункта 2 статьи 406 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физлиц: Налогоплательщик оспаривает отказ в предоставлении льготы по налогу на имущество физлиц (исчисление налога без ее учета)
(КонсультантПлюс, 2025)имущество относится к объектам, в отношении которых льгота не предоставляется (например, федеральная льгота не применяется к имуществу, указанному в пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ или не названному в п. 4 ст. 407 НК РФ)
(КонсультантПлюс, 2025)имущество относится к объектам, в отношении которых льгота не предоставляется (например, федеральная льгота не применяется к имуществу, указанному в пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ или не названному в п. 4 ст. 407 НК РФ)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Налоговые ставки при исчислении этого же налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. При этом налоговая ставка в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК Российской Федерации, устанавливается в размере, не превышающем 2% (пп. 2 п. 2 ст. 406 НК Российской Федерации)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Налог на роскошь
(КонсультантПлюс, 2025)Не принято считать "налогом на роскошь" налог с торгово-офисной недвижимости, которую власти вашего региона включили в специальный перечень. В этом случае применяется иная повышенная ставка по налогу на имущество физлиц, предельный размер которой - 2%. Данная ставка применяется и к помещениям, которые не указаны в специальном перечне, но расположены во включенных в него объектах, за исключением жилых помещений (квартир) (пп. 1, 2 п. 1, п. 7 ст. 378.2, пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ, Письма Минфина России от 25.05.2023 N 03-05-04-01/47959, от 17.04.2023 N 03-05-06-01/34166, от 22.09.2021 N 03-05-04-01/76922).
(КонсультантПлюс, 2025)Не принято считать "налогом на роскошь" налог с торгово-офисной недвижимости, которую власти вашего региона включили в специальный перечень. В этом случае применяется иная повышенная ставка по налогу на имущество физлиц, предельный размер которой - 2%. Данная ставка применяется и к помещениям, которые не указаны в специальном перечне, но расположены во включенных в него объектах, за исключением жилых помещений (квартир) (пп. 1, 2 п. 1, п. 7 ст. 378.2, пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ, Письма Минфина России от 25.05.2023 N 03-05-04-01/47959, от 17.04.2023 N 03-05-06-01/34166, от 22.09.2021 N 03-05-04-01/76922).
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ (то есть вновь образованных объектов недвижимого имущества, не включенных в Перечень на очередной налоговый период и образованных в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, при условии соответствия указанных вновь образованных объектов критериям, предусмотренным статьей 378.2 НК РФ), налоговая ставка устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере, не превышающем 2 процентов.
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ (то есть вновь образованных объектов недвижимого имущества, не включенных в Перечень на очередной налоговый период и образованных в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, при условии соответствия указанных вновь образованных объектов критериям, предусмотренным статьей 378.2 НК РФ), налоговая ставка устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размере, не превышающем 2 процентов.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 23.09.2021 N БС-4-21/13524@
"О применении налоговой ставки по налогу на имущество физических лиц, установленной в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 406 Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 22.09.2021 N 03-05-04-01/76922)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О применении налоговой ставки по налогу на имущество физических лиц, установленной в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 406 Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 22.09.2021 N 03-05-04-01/76922)МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения, и в подпункте 2.1 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
(ред. от 17.11.2025)5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения, и в подпункте 2.1 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)(+) По мнению ИФНС, налог на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., исчисляется по ставке 2%, предусмотренной подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ, т.к. местные ставки налога для таких объектов не установлены.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 12)(+) По мнению ИФНС, налог на имущество физических лиц в отношении объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн руб., исчисляется по ставке 2%, предусмотренной подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ, т.к. местные ставки налога для таких объектов не установлены.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)(+) 1. По мнению ИФНС, поскольку стоимость недвижимости предпринимателя превышает 300 млн руб., подлежит применению ставка налога на имущество физических лиц в размере 2% (подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ). Эта ставка применяется независимо от включения помещения в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 4)(+) 1. По мнению ИФНС, поскольку стоимость недвижимости предпринимателя превышает 300 млн руб., подлежит применению ставка налога на имущество физических лиц в размере 2% (подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ). Эта ставка применяется независимо от включения помещения в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.
Ситуация: Как облагается налогом на имущество физических лиц нежилое помещение (на примере апартаментов)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если апартаменты не соответствуют первому или второму из вышеуказанных условий, то максимальная ставка налога составит 2%. Если кадастровая стоимость апартаментов превышает 300 млн руб., то максимальная ставка налога составит 2,5% (пп. 2, 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если апартаменты не соответствуют первому или второму из вышеуказанных условий, то максимальная ставка налога составит 2%. Если кадастровая стоимость апартаментов превышает 300 млн руб., то максимальная ставка налога составит 2,5% (пп. 2, 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
Статья: Пробелы законодательства в области защиты жилищных прав граждан
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)<11> Определение Конституционного Суда РФ от 17 июля 2018 г. N 1719-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Гараниной Ирины Николаевны и Тариканова Дмитрия Викторовича на нарушение их конституционных прав положениями пунктов 1, 3 - 4.1 и 7 статьи 378.2 и подпункта 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 1 Закона города Москвы "О налоге на имущество физических лиц", а также пункта 488 Перечня объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" // СПС "КонсультантПлюс".
(Пушкина А.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)<11> Определение Конституционного Суда РФ от 17 июля 2018 г. N 1719-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан Гараниной Ирины Николаевны и Тариканова Дмитрия Викторовича на нарушение их конституционных прав положениями пунктов 1, 3 - 4.1 и 7 статьи 378.2 и подпункта 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 1 Закона города Москвы "О налоге на имущество физических лиц", а также пункта 488 Перечня объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость" // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Кладовка в многоквартирном доме - почему налог такой высокий
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)<13> подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ; п. 4 ст. 1 Закона N 51.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 22)<13> подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ; п. 4 ст. 1 Закона N 51.
Статья: Двойное налогообложение имущества физического лица
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ;
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)- гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ;
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)С 2025 года повышается с 2% до 2,5% ставка налога для организаций и граждан по имуществу с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей (статья 380, подпункт 2.1 пункта 2 статьи 406 НК РФ с 2025 года). Дорогое имущество физлиц льготироваться не будет.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)С 2025 года повышается с 2% до 2,5% ставка налога для организаций и граждан по имуществу с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей (статья 380, подпункт 2.1 пункта 2 статьи 406 НК РФ с 2025 года). Дорогое имущество физлиц льготироваться не будет.
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая льгота не предоставляется, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн руб. (пп. 2.1 п. 2 ст. 406, п. 5 ст. 407 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая льгота не предоставляется, если кадастровая стоимость объекта превышает 300 млн руб. (пп. 2.1 п. 2 ст. 406, п. 5 ст. 407 НК РФ).
Статья: Предложения по корректировке налоговой системы обрели конкретную форму
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 22)Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., будут облагаться налогом на имущество физических лиц по ставке 2,5% (новый подп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Напомним, что сейчас такие объекты облагаются по ставке 2%.
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 22)Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., будут облагаться налогом на имущество физических лиц по ставке 2,5% (новый подп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Напомним, что сейчас такие объекты облагаются по ставке 2%.
Путеводитель. Налоговая реформа 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2025)налог на имущество организаций и налог на имущество физлиц - 2,5% (п. 1.3 ст. 380, пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)налог на имущество организаций и налог на имущество физлиц - 2,5% (п. 1.3 ст. 380, пп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ);