Площадки для сушки белья
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадки для сушки белья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Архангельского областного суда от 30.10.2024 N 33а-8542/2024 (УИД 29RS0014-01-2024-003386-48)
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения о сносе самовольно установленных временных объектов.
Обстоятельства: Истец указал, что согласно решениям общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ограничено пользование земельным участком во дворе домов путем установки автоматического шлагбаума, однако ответчиком принято распоряжение о сносе самовольно установленного шлагбаума, что является незаконным.
Решение: Отказано.Факт заключения договора подряда от 1 октября 2012 года между ЖСК-7 и ООО "<данные изъяты>" по выполнению работ по благоустройству территории возле жилых домов <адрес>, а именно по переносу детской площадки и площадки для сушки белья, ровно, как и устройство гостевой автостоянки на внутридворовой территории жилых домов, которое было согласовано с соответствующими компетентными органами, не свидетельствует о законности установления ограждающего устройства (шлагбаума) при отсутствии соответствующих доказательств его согласования с Администрацией.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: О признании незаконным распоряжения о сносе самовольно установленных временных объектов.
Обстоятельства: Истец указал, что согласно решениям общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах ограничено пользование земельным участком во дворе домов путем установки автоматического шлагбаума, однако ответчиком принято распоряжение о сносе самовольно установленного шлагбаума, что является незаконным.
Решение: Отказано.Факт заключения договора подряда от 1 октября 2012 года между ЖСК-7 и ООО "<данные изъяты>" по выполнению работ по благоустройству территории возле жилых домов <адрес>, а именно по переносу детской площадки и площадки для сушки белья, ровно, как и устройство гостевой автостоянки на внутридворовой территории жилых домов, которое было согласовано с соответствующими компетентными органами, не свидетельствует о законности установления ограждающего устройства (шлагбаума) при отсутствии соответствующих доказательств его согласования с Администрацией.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер образуемого под МКД земельного участка (придомовой территории) определяется, в частности, исходя из площади дома (суммарной общей площади всех квартир, нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в доме), территории, необходимой для обслуживания площади МКД, плотности застройки. В границы земельного участка под МКД могут быть включены в том числе земли и земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания МКД (п. п. 5, 6 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер образуемого под МКД земельного участка (придомовой территории) определяется, в частности, исходя из площади дома (суммарной общей площади всех квартир, нежилых помещений и помещений вспомогательного использования в доме), территории, необходимой для обслуживания площади МКД, плотности застройки. В границы земельного участка под МКД могут быть включены в том числе земли и земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания МКД (п. п. 5, 6 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 07.03.2019 N 153/пр).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
"Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004"
(утв. Госстроем России)- обеспечение необходимых мер безопасности (устройство ограждений и защиту вентиляционных выпусков) на эксплуатируемых кровлях жилых домов (кроме жилых домов с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, в летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми домами, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), используемых для устройства спортивных площадок для отдыха взрослых жителей дома, площадок для сушки белья и чистки одежды или солярия.
(утв. Госстроем России)- обеспечение необходимых мер безопасности (устройство ограждений и защиту вентиляционных выпусков) на эксплуатируемых кровлях жилых домов (кроме жилых домов с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, в летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми домами, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), используемых для устройства спортивных площадок для отдыха взрослых жителей дома, площадок для сушки белья и чистки одежды или солярия.
Статья: Благоустройство земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода;
Статья: Особенности и правовое значение государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного дома
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)При регулировании отношений по регистрации права собственности на общее имущество МКД необходимо также учитывать, что исходя из положений ст. 36 ЖК РФ данный имущественный комплекс включает в себя различные по своему значению и физическим свойствам объекты. Прежде всего в общем имуществе следует выделить объекты, находящиеся в доме (технические и иные помещения общего пользования, оборудование, коммуникации и т.д.), которые являются составными элементами МКД, а также земельный участок, включающий собственно территорию, занятую зданием, а также территорию, необходимую для эксплуатации МКД. К такой территории относятся участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания МКД) <14>.
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)При регулировании отношений по регистрации права собственности на общее имущество МКД необходимо также учитывать, что исходя из положений ст. 36 ЖК РФ данный имущественный комплекс включает в себя различные по своему значению и физическим свойствам объекты. Прежде всего в общем имуществе следует выделить объекты, находящиеся в доме (технические и иные помещения общего пользования, оборудование, коммуникации и т.д.), которые являются составными элементами МКД, а также земельный участок, включающий собственно территорию, занятую зданием, а также территорию, необходимую для эксплуатации МКД. К такой территории относятся участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры (сети инженерно-технического обеспечения, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания МКД) <14>.
Статья: Соотношение правовых механизмов участия граждан в обеспечении комфортной среды по месту их проживания: правовые конструкции "придомовая территория" и "прилегающая территория"
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)4) создание новых категорий территорий ("дворовая территория", "внутридворовая территория", "отведенная территория" и иные понятия, кроме "прилегающая территория", не предусмотренные федеральным законодательством). Например, в нормах правил благоустройства Ставрополя, признанных недействующими, вводилось понятие "дворовая (внутриквартальная) территория", то есть территория, ограниченная по периметру МКД (границами земельных участков, на которых они расположены), используемая собственниками помещений в МКД, на которой в интересах указанных лиц размещаются детские и спортивные площадки, места отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, контейнерные площадки, въезды, сквозные проезды, внутриквартальные проезды (улицы-дублеры), тротуары, газоны, иные зеленые насаждения. Из системного толкования оспариваемых норм следовало, что на собственников помещений в МКД возлагалась обязанность по уборке, мойке и поливке дворовых (внутриквартальных) территорий, находящихся за границами земельного участка, на котором расположен МКД, и относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД. Суд указал, что при отсутствии определенных и установленных границ прилегающих территорий, находящихся за границами земельного участка, на котором расположен МКД, на собственников помещений в МКД не могла быть возложена обязанность по уборке, мойке и поливке <19>.
(Андреечев И.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 11)4) создание новых категорий территорий ("дворовая территория", "внутридворовая территория", "отведенная территория" и иные понятия, кроме "прилегающая территория", не предусмотренные федеральным законодательством). Например, в нормах правил благоустройства Ставрополя, признанных недействующими, вводилось понятие "дворовая (внутриквартальная) территория", то есть территория, ограниченная по периметру МКД (границами земельных участков, на которых они расположены), используемая собственниками помещений в МКД, на которой в интересах указанных лиц размещаются детские и спортивные площадки, места отдыха, сушки белья, парковки автомобилей, контейнерные площадки, въезды, сквозные проезды, внутриквартальные проезды (улицы-дублеры), тротуары, газоны, иные зеленые насаждения. Из системного толкования оспариваемых норм следовало, что на собственников помещений в МКД возлагалась обязанность по уборке, мойке и поливке дворовых (внутриквартальных) территорий, находящихся за границами земельного участка, на котором расположен МКД, и относящегося к общему имуществу собственников помещений в МКД. Суд указал, что при отсутствии определенных и установленных границ прилегающих территорий, находящихся за границами земельного участка, на котором расположен МКД, на собственников помещений в МКД не могла быть возложена обязанность по уборке, мойке и поливке <19>.