Площадь торгового зала
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь торгового зала (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Налоговый орган доначислил налоги по ОСН (УСН), посчитав применение ЕНВД незаконным
(КонсультантПлюс, 2025)Например, ссылаясь на то, что оказанные Налогоплательщиком услуги не подпадают под понятие автотранспортных или он ведет деятельность вместе со взаимозависимым лицом как единое предприятие и общая площадь торгового зала превышает допустимый предел.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, ссылаясь на то, что оказанные Налогоплательщиком услуги не подпадают под понятие автотранспортных или он ведет деятельность вместе со взаимозависимым лицом как единое предприятие и общая площадь торгового зала превышает допустимый предел.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.29 "Объект налогообложения и налоговая база" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о занижении предпринимателем физического показателя - площади торгового зала, используемой предпринимателем для розничной торговли. Налоговый орган установил, что фактическая площадь помещений значительно превышала показатели, заявленные в декларации. Предприниматель указывал, что расчеты инспекции основаны на недостоверных данных: осмотр помещений не подтверждает использование их в большем объеме, а часть документов (технические паспорта, акты перепланировок) не свидетельствуют о фактической торговой площади в спорный период, поскольку перепланировки помещения производились несколько раз. Кроме того, налоговый орган не допрашивал работников, чтобы подтвердить факт ведения розничной торговли на спорных площадях, а данные, содержащиеся в протоколе осмотра, не соответствуют указанным в решении налогового органа. Суд признал доначисление налога неправомерным, указав, что у инспекции отсутствуют надлежащие доказательства осуществления торговли на площади, превышающей заявленную.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о занижении предпринимателем физического показателя - площади торгового зала, используемой предпринимателем для розничной торговли. Налоговый орган установил, что фактическая площадь помещений значительно превышала показатели, заявленные в декларации. Предприниматель указывал, что расчеты инспекции основаны на недостоверных данных: осмотр помещений не подтверждает использование их в большем объеме, а часть документов (технические паспорта, акты перепланировок) не свидетельствуют о фактической торговой площади в спорный период, поскольку перепланировки помещения производились несколько раз. Кроме того, налоговый орган не допрашивал работников, чтобы подтвердить факт ведения розничной торговли на спорных площадях, а данные, содержащиеся в протоколе осмотра, не соответствуют указанным в решении налогового органа. Суд признал доначисление налога неправомерным, указав, что у инспекции отсутствуют надлежащие доказательства осуществления торговли на площади, превышающей заявленную.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об установлении размера ПВД в целях ПСН при торговле через объекты стационарной торговой сети и оказании услуг общественного питания.
(Письмо Минфина России от 09.04.2021 N 03-11-06/26557)При этом ПСН не применяется в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли и услуг общественного питания, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети и объекты организации общественного питания с площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) более 150 квадратных метров (подпункты 3 и 4 пункта 6 статьи 346.43 Кодекса).
(Письмо Минфина России от 09.04.2021 N 03-11-06/26557)При этом ПСН не применяется в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли и услуг общественного питания, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети и объекты организации общественного питания с площадью торгового зала (зала обслуживания посетителей) более 150 квадратных метров (подпункты 3 и 4 пункта 6 статьи 346.43 Кодекса).
Вопрос: ИП планирует заниматься торговлей какао-порошком, для чего закупать какао-бобы, отдавать их в переработку на сторону. Торговля будет осуществляться через розничные магазины с площадью торгового зала не более 150 кв. м. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения в части розничной торговли?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП планирует заниматься торговлей какао-порошком, для чего закупать какао-бобы, отдавать их в переработку на сторону. Торговля будет осуществляться через розничные магазины с площадью торгового зала не более 150 кв. м. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения в части розничной торговли?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП планирует заниматься торговлей какао-порошком, для чего закупать какао-бобы, отдавать их в переработку на сторону. Торговля будет осуществляться через розничные магазины с площадью торгового зала не более 150 кв. м. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения в части розничной торговли?
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)5) площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
(ред. от 28.11.2025)5) площадь торгового зала - часть магазина, павильона, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
Готовое решение: В каком режиме вправе работать организации в условиях ограничений, действующих в связи с распространением коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)торговли непродовольственными товарами. Обязательные требования: площадь торгового зала не более 400 кв. м, отдельный вход с улицы, не менее 4 кв. м на каждого из людей, одновременно присутствующих в торговом зале.
(КонсультантПлюс, 2023)торговли непродовольственными товарами. Обязательные требования: площадь торгового зала не более 400 кв. м, отдельный вход с улицы, не менее 4 кв. м на каждого из людей, одновременно присутствующих в торговом зале.
Статья: Как предпринимателю заниматься фармацевтической деятельностью на патенте
(Сухов А.Б.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)<2> По розничной торговле прочими товарами, как правило, - в зависимости от площади торгового зала, которая для этого учитывается целиком и не подлежит распределению между розничной торговлей и фармацевтической деятельностью (см. Письмо Минфина России от 06.11.2012 N 03-11-11/332).
(Сухов А.Б.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)<2> По розничной торговле прочими товарами, как правило, - в зависимости от площади торгового зала, которая для этого учитывается целиком и не подлежит распределению между розничной торговлей и фармацевтической деятельностью (см. Письмо Минфина России от 06.11.2012 N 03-11-11/332).
Статья: Совершенствование механизма применения патентной системы налогообложения
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А.)
("Финансы", 2025, N 3)- в Республике Татарстан для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с использованием торгового зала, на один объект в зависимости от группы муниципальных образований (9 групп), площади торгового зала, суммы ПВД на 1 кв. м торгового зала. В частности, при площади торгового зала для первой группы до 10 кв. м - 866,2 тыс. руб.; при площади более 10 кв. м - 86,6 тыс. руб. на один кв. м площади торгового зала [4];
(Семкина Т.И., Стешенко Ю.А.)
("Финансы", 2025, N 3)- в Республике Татарстан для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с использованием торгового зала, на один объект в зависимости от группы муниципальных образований (9 групп), площади торгового зала, суммы ПВД на 1 кв. м торгового зала. В частности, при площади торгового зала для первой группы до 10 кв. м - 866,2 тыс. руб.; при площади более 10 кв. м - 86,6 тыс. руб. на один кв. м площади торгового зала [4];
Готовое решение: Как осуществляется комиссионная торговля
(КонсультантПлюс, 2025)Понятие "комиссионный магазин" встречается в п. 49 ГОСТ Р 51303-2023, согласно которому комиссионный магазин - это магазин, в котором по методу самообслуживания продают непродовольственные товары, в том числе бывшие в употреблении и/или принятые от населения по договору комиссии и другим договорам. То есть такой магазин продает вещи, переданные ему именно для реализации. Причем в указанном ГОСТе указана и площадь такого магазина (торгового зала) - от 18 м2, однако, полагаем, ключевым для квалификации магазина как комиссионного является все же вид деятельности.
(КонсультантПлюс, 2025)Понятие "комиссионный магазин" встречается в п. 49 ГОСТ Р 51303-2023, согласно которому комиссионный магазин - это магазин, в котором по методу самообслуживания продают непродовольственные товары, в том числе бывшие в употреблении и/или принятые от населения по договору комиссии и другим договорам. То есть такой магазин продает вещи, переданные ему именно для реализации. Причем в указанном ГОСТе указана и площадь такого магазина (торгового зала) - от 18 м2, однако, полагаем, ключевым для квалификации магазина как комиссионного является все же вид деятельности.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)3) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала более 150 квадратных метров;
(том 1)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)3) розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала более 150 квадратных метров;
"Индивидуальный предприниматель"
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала более 150 квадратных метров;
(7-е издание, переработанное и дополненное)
(Карсетская Е.В., Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)- розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети с площадью торгового зала более 150 квадратных метров;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли получать согласие собственника на субаренду части помещений, если в договоре аренды установлено право арендатора сдавать в субаренду все арендуемые помещения без допсогласия собственника
(КонсультантПлюс, 2025)Между обществом "Регата" и предпринимателем Кузиной Т.Я. (субарендатор) 01.05.2008 заключены договор субаренды N 1, согласно которому в субаренду сдается часть площади торгового зала - 1 торговое место площадью 20,9 кв. м для торговли посудой и другими непродовольственными товарами, расположенное по вышеназванному адресу, а также договор субаренды N 2 на подсобное помещение площадью 18,9 кв. м, находящееся в этом же доме.
Нужно ли получать согласие собственника на субаренду части помещений, если в договоре аренды установлено право арендатора сдавать в субаренду все арендуемые помещения без допсогласия собственника
(КонсультантПлюс, 2025)Между обществом "Регата" и предпринимателем Кузиной Т.Я. (субарендатор) 01.05.2008 заключены договор субаренды N 1, согласно которому в субаренду сдается часть площади торгового зала - 1 торговое место площадью 20,9 кв. м для торговли посудой и другими непродовольственными товарами, расположенное по вышеназванному адресу, а также договор субаренды N 2 на подсобное помещение площадью 18,9 кв. м, находящееся в этом же доме.
Готовое решение: Как учесть торговый сбор при расчете налога по УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Организация "Альфа" применяет УСН с объектом "доходы" и ведет торговлю через магазин, расположенный в ЦАО г. Москвы. Площадь торгового зала - до 50 кв. м. Организация состоит на учете как плательщик торгового сбора на основании уведомления.
(КонсультантПлюс, 2025)Организация "Альфа" применяет УСН с объектом "доходы" и ведет торговлю через магазин, расположенный в ЦАО г. Москвы. Площадь торгового зала - до 50 кв. м. Организация состоит на учете как плательщик торгового сбора на основании уведомления.
Статья: Налоговая реконструкция: разъяснения ФНС России
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Заслуживает внимания факт отдельного упоминания спецрежима ЕНВД, несмотря на его отмену с 2021 г. Это говорит об особом внимании налоговиков к данному режиму и намерении проверить налогоплательщиков за прошедшие налоговые периоды с учетом 3-летнего срока ограничения на проведение выездных налоговых проверок. При этом нарушение может выражаться в применении ЕНВД как одним субъектом (например, сокрытие реальной площади торгового зала), так и группой компаний и оценкой налоговым органом незаконного дробления бизнеса (формальное разделение торговых площадей между взаимозависимыми лицами).
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 6)Заслуживает внимания факт отдельного упоминания спецрежима ЕНВД, несмотря на его отмену с 2021 г. Это говорит об особом внимании налоговиков к данному режиму и намерении проверить налогоплательщиков за прошедшие налоговые периоды с учетом 3-летнего срока ограничения на проведение выездных налоговых проверок. При этом нарушение может выражаться в применении ЕНВД как одним субъектом (например, сокрытие реальной площади торгового зала), так и группой компаний и оценкой налоговым органом незаконного дробления бизнеса (формальное разделение торговых площадей между взаимозависимыми лицами).
Готовое решение: Можно ли совмещать УСН и ПСН по одному виду деятельности
(КонсультантПлюс, 2025)по розничной торговле. Совмещать УСН и ПСН по ней можно, например, в том случае, если у вас есть несколько объектов стационарной торговой сети, одни из которых укладываются в лимит по площади торгового зала, установленный для ПСН, а другие нет (п. 1 ст. 346.11, п. 1, пп. 45 п. 2, пп. 3 п. 6, пп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.02.2017 N 03-11-11/9166, п. 2 Письма Минфина России от 05.04.2013 N 03-11-10/11254 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 07.06.2013 N ЕД-4-3/10450));
(КонсультантПлюс, 2025)по розничной торговле. Совмещать УСН и ПСН по ней можно, например, в том случае, если у вас есть несколько объектов стационарной торговой сети, одни из которых укладываются в лимит по площади торгового зала, установленный для ПСН, а другие нет (п. 1 ст. 346.11, п. 1, пп. 45 п. 2, пп. 3 п. 6, пп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ, Письмо Минфина России от 17.02.2017 N 03-11-11/9166, п. 2 Письма Минфина России от 05.04.2013 N 03-11-10/11254 (направлено для использования в работе Письмом ФНС России от 07.06.2013 N ЕД-4-3/10450));