Площадь торгового места
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь торгового места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Налоговый орган доначислил ЕНВД, посчитав неверным расчет суммы налога или незаконным его неуплату
(КонсультантПлюс, 2025)Налогоплательщик рассчитал ЕНВД исходя из показателя "площадь торгового зала" без учета подсобных площадей и т.п., т.к. не доказано, что он осуществлял деятельность не через магазин или павильон и должен был применить показатель "площадь торгового места" с учетом всей площади
(КонсультантПлюс, 2025)Налогоплательщик рассчитал ЕНВД исходя из показателя "площадь торгового зала" без учета подсобных площадей и т.п., т.к. не доказано, что он осуществлял деятельность не через магазин или павильон и должен был применить показатель "площадь торгового места" с учетом всей площади
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысил расчетный доход.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысил расчетный доход.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда организации применяют ККТ и в каких случаях могут работать без нее
(КонсультантПлюс, 2025)Организации при расчетах на розничном рынке обязаны применять ККТ (п. 1 ст. 1.2 Закона о применении ККТ). Без использования ККТ могут работать только организации, применяющие ЕСХН, если торгуют не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м и товар передают в момент заключения договора розничной купли-продажи (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ).
(КонсультантПлюс, 2025)Организации при расчетах на розничном рынке обязаны применять ККТ (п. 1 ст. 1.2 Закона о применении ККТ). Без использования ККТ могут работать только организации, применяющие ЕСХН, если торгуют не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м и товар передают в момент заключения договора розничной купли-продажи (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ).
Готовое решение: Обязаны ли ИП применять ККТ
(КонсультантПлюс, 2025)ЕСХН, если торгуют на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ);
(КонсультантПлюс, 2025)ЕСХН, если торгуют на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест, общая площадь которых (с учетом места для хранения товаров) не превышает 15 кв. м (п. 2 ст. 2 Закона о применении ККТ);
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2006 N 271-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"3) характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.
(ред. от 31.07.2025)
"О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации"3) характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений.
Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)
"О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.09.2025)осуществляемая организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), торговля товарами на основе договора розничной купли-продажи, при которой передача товара происходит в момент заключения такого договора, на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест при условии, что совокупная площадь торговых мест на розничном рынке, ярмарке, выставке, включая места для хранения товаров, не превышает пятнадцати квадратных метров;
(ред. от 24.06.2025)
"О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 02.09.2025)осуществляемая организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), торговля товарами на основе договора розничной купли-продажи, при которой передача товара происходит в момент заключения такого договора, на розничном рынке, ярмарке, выставке не более чем с трех торговых мест при условии, что совокупная площадь торговых мест на розничном рынке, ярмарке, выставке, включая места для хранения товаров, не превышает пятнадцати квадратных метров;
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Обозначенные проблемы и вопросы свидетельствуют о том, что вновь и вновь на исторической арене сталкиваются, с одной стороны, принцип свободы договора, позволяющий участникам сделки согласовать ее предмет, с другой стороны, принципы публичности и достоверности прав на недвижимое имущество, предполагающие необходимость закрепления индивидуально-определенных характеристик объекта и прав на него в специальном реестре. На первый взгляд безусловный приоритет следует отдать принципам публичности и достоверности и обязать проводить кадастровый учет любых частей объектов недвижимости, в случае если такие объекты выступают предметом сделки. Однако жизненные реалии демонстрируют многообразие различных ситуаций, при которых правила о кадастровом учете необходимо соотносить с принципом экономической целесообразности, например, в отношениях, связанных с арендой (субарендой) частей земельных участков, являющихся машино-местами на автостоянке, или арендой (субарендой) частей земельных участков - торговых мест на рынке. При рассмотрении споров <1> по признанию договоров аренды торговых мест на рынке незаключенными в связи с отсутствием кадастрового учета и тем самым несогласованностью предмета договора суды руководствуются Федеральным законом N 271-ФЗ <2>, согласно которому торговые места в границах рынка размещаются на основе схемы, разрабатываемой и утверждаемой в определенном Законом порядке, не предусматривающем обязанности проведения кадастрового учета таких торговых мест. Возможно, применительно к торговым местам в границах рынка нормы о кадастровом учете являются избыточными, так как их применение повлечет значительное удорожание стоимости кадастровых работ земельного участка рынка; сам по себе кадастровый учет торговых мест, вероятно, не оказывает серьезного влияния на конфликтность землепользования в границах рынка, так как площадь и месторасположение арендуемого торгового места заранее известны и четко определены.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Обозначенные проблемы и вопросы свидетельствуют о том, что вновь и вновь на исторической арене сталкиваются, с одной стороны, принцип свободы договора, позволяющий участникам сделки согласовать ее предмет, с другой стороны, принципы публичности и достоверности прав на недвижимое имущество, предполагающие необходимость закрепления индивидуально-определенных характеристик объекта и прав на него в специальном реестре. На первый взгляд безусловный приоритет следует отдать принципам публичности и достоверности и обязать проводить кадастровый учет любых частей объектов недвижимости, в случае если такие объекты выступают предметом сделки. Однако жизненные реалии демонстрируют многообразие различных ситуаций, при которых правила о кадастровом учете необходимо соотносить с принципом экономической целесообразности, например, в отношениях, связанных с арендой (субарендой) частей земельных участков, являющихся машино-местами на автостоянке, или арендой (субарендой) частей земельных участков - торговых мест на рынке. При рассмотрении споров <1> по признанию договоров аренды торговых мест на рынке незаключенными в связи с отсутствием кадастрового учета и тем самым несогласованностью предмета договора суды руководствуются Федеральным законом N 271-ФЗ <2>, согласно которому торговые места в границах рынка размещаются на основе схемы, разрабатываемой и утверждаемой в определенном Законом порядке, не предусматривающем обязанности проведения кадастрового учета таких торговых мест. Возможно, применительно к торговым местам в границах рынка нормы о кадастровом учете являются избыточными, так как их применение повлечет значительное удорожание стоимости кадастровых работ земельного участка рынка; сам по себе кадастровый учет торговых мест, вероятно, не оказывает серьезного влияния на конфликтность землепользования в границах рынка, так как площадь и месторасположение арендуемого торгового места заранее известны и четко определены.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы применения ФСБУ 14/2022 из практики нашего консалтинга
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысила расчетный доход.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)Кроме того, при исчислении суммы недоимки инспекция в качестве площади, сдаваемой в аренду обществом, приняла не площадь торговых мест (арендодателем которых, по мнению инспекции, выступало общество), а площадь, соответствующую доле общества в общей площади здания, за вычетом площади вспомогательных помещений. При этом налоговый орган применил ставку аренды за 1 кв. м торговой площади торгового места, а не общей площади здания (включающей проходы, являющиеся путями эвакуации), тем самым завысила расчетный доход.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Суд установил, что предприниматель превысил лимит по площади торгового места, следовательно, утратил право на применение ЕНВД.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)Суд установил, что предприниматель превысил лимит по площади торгового места, следовательно, утратил право на применение ЕНВД.
Статья: К вопросу о некоторых аспектах регулирования деятельности оптовых продовольственных рынков в Российской Федерации
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 1)Количество торговых мест и площади торговых секций следует определять исходя из товарооборота оптового рынка. Торговое место может включать выставочную зону, офис с расчетно-кассовым узлом и складское помещение.
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 1)Количество торговых мест и площади торговых секций следует определять исходя из товарооборота оптового рынка. Торговое место может включать выставочную зону, офис с расчетно-кассовым узлом и складское помещение.
Статья: Критерии налоговых доначислений в части претензий по дроблению бизнеса
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 4)- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.03.2020 N Ф07-759/2020 по делу N А13-18722/2017. Суды установили, что ООО являлись самостоятельными организациями, у них были собственные имущество, персонал, отдельные торговые площади с автономной (независимой от других торговых точек) системой торговли, контрольно-кассовая техника. Товарооборот, закупка, хранение и реализация товара осуществлялись раздельно, единый отдел закупки отсутствовал. Компании заключали договоры с целью осуществления своей уставной деятельности и самостоятельно исполняли свои обязательства по заключенным договорам, несли расходы на содержание, производили расчеты в результате хозяйственной деятельности через свои счета, самостоятельно осуществляли бухгалтерский и налоговый учет, определяли объект налогообложения, налоговую базу, исчисляли налоги (ЕНВД и УСН) и представляли налоговую отчетность. Их деятельность была разделена по территориальному принципу;
(Шишкин Р.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 4)- Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.03.2020 N Ф07-759/2020 по делу N А13-18722/2017. Суды установили, что ООО являлись самостоятельными организациями, у них были собственные имущество, персонал, отдельные торговые площади с автономной (независимой от других торговых точек) системой торговли, контрольно-кассовая техника. Товарооборот, закупка, хранение и реализация товара осуществлялись раздельно, единый отдел закупки отсутствовал. Компании заключали договоры с целью осуществления своей уставной деятельности и самостоятельно исполняли свои обязательства по заключенным договорам, несли расходы на содержание, производили расчеты в результате хозяйственной деятельности через свои счета, самостоятельно осуществляли бухгалтерский и налоговый учет, определяли объект налогообложения, налоговую базу, исчисляли налоги (ЕНВД и УСН) и представляли налоговую отчетность. Их деятельность была разделена по территориальному принципу;
Статья: Избыточное регулирование торговли на розничных рынках: направления совершенствования законодательства
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)7. Необходимо исключить возможность установления региональными органами власти дополнительных требований к застройке розничных рынков (предельная (минимальная и (или) максимальная), площадь рынка; характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними; характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений) (ст. 11 Федерального закона N 271-ФЗ).
(Кириенко Г.С.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2022, N 12)7. Необходимо исключить возможность установления региональными органами власти дополнительных требований к застройке розничных рынков (предельная (минимальная и (или) максимальная), площадь рынка; характеристика расположенных на рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, а также минимальные расстояния между ними; характеристика и предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь торговых мест, складских, подсобных и иных помещений) (ст. 11 Федерального закона N 271-ФЗ).