Площадь аптеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Площадь аптеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2025 N 20АП-6548/2023, 20АП-6802/2023 по делу N А62-9507/2021
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы предприятия нежилого помещения.
Решение: Определение отменено.Апелляционные жалобы конкурсного управляющего МУП "Кутузовское" Лаврентьева К.В. и АО филиал "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" Смоленск поступили в суд апелляционной инстанции 26.09.2023, при этом судебное производство по настоящему обособленном спору приостанавливалось с 25.01.2024 (более года), а на 20.05.2025 судебный акт в рамках дела N А62-10652/2023 не принят. Более того, определением Арбитражного суда Смоленской области от 09.04.2025 производство по делу N А62-10652/2023 было приостановлено до вступления в силу судебного акта по делу N 2-269/2024 о признании права собственности Калугина Ю.А. на часть объекта недвижимого имущества - нежилого помещения аптеки, общей площадью 108,5 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ельня, мкр. Кутузовский, д. 24.
Требование: Об отмене определения об исключении из конкурсной массы предприятия нежилого помещения.
Решение: Определение отменено.Апелляционные жалобы конкурсного управляющего МУП "Кутузовское" Лаврентьева К.В. и АО филиал "АТОМЭНЕРГОСБЫТ" Смоленск поступили в суд апелляционной инстанции 26.09.2023, при этом судебное производство по настоящему обособленном спору приостанавливалось с 25.01.2024 (более года), а на 20.05.2025 судебный акт в рамках дела N А62-10652/2023 не принят. Более того, определением Арбитражного суда Смоленской области от 09.04.2025 производство по делу N А62-10652/2023 было приостановлено до вступления в силу судебного акта по делу N 2-269/2024 о признании права собственности Калугина Ю.А. на часть объекта недвижимого имущества - нежилого помещения аптеки, общей площадью 108,5 кв. м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ельня, мкр. Кутузовский, д. 24.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.07.2024 N 33-11599/2024 (УИД 78RS0007-01-2022-004694-88)
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об обязании прокурора от имени государства принести официальное извинение за причиненный вред в связи с незаконным уголовным преследованием, обязании опубликовать сообщение о реабилитации в средствах массовой информации.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу приговором мирового судьи истец оправдан по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ. В связи с незаконным уголовным преследованием истцу причинены нравственные страдания.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Наложение в рамках рассмотрения уголовного дела ареста на недвижимое имущество - помещение аптеки, площадью 77 кв. м, расположенное по адресу: Р.К., <адрес>, пом. 1-Н, не свидетельствует о необходимости арендовать истцу с детьми жилое помещение, поскольку указанный объект недвижимости является нежилым помещением, соответственно не является единственным местом жительства истца, таким образом арест был наложен при наличии на то законных оснований и снят незамедлительно, после того как указанные основания отпали.
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) Об обязании прокурора от имени государства принести официальное извинение за причиненный вред в связи с незаконным уголовным преследованием, обязании опубликовать сообщение о реабилитации в средствах массовой информации.
Обстоятельства: Вступившим в законную силу приговором мирового судьи истец оправдан по предъявленному обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 145.1 УК РФ. В связи с незаконным уголовным преследованием истцу причинены нравственные страдания.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Наложение в рамках рассмотрения уголовного дела ареста на недвижимое имущество - помещение аптеки, площадью 77 кв. м, расположенное по адресу: Р.К., <адрес>, пом. 1-Н, не свидетельствует о необходимости арендовать истцу с детьми жилое помещение, поскольку указанный объект недвижимости является нежилым помещением, соответственно не является единственным местом жительства истца, таким образом арест был наложен при наличии на то законных оснований и снят незамедлительно, после того как указанные основания отпали.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах, судебные инстанции законно и обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований МИО РС (Я) о расторжении договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью Республики Саха (Якутия) N 07-253 от 24.04.2007, выселении ответчика из нежилых помещений кафе площадью 100 кв. м и аптеки площадью 109 кв. м, расположенных по адресу: г. Якутск, пр. Ленина, 23, а также обязании ООО "Кафе "Маргарита" возвратить имущество по акту приема-передачи арендодателю..."
Свидетельствует ли о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора письменное предупреждение о досрочном расторжении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)При таких обстоятельствах, судебные инстанции законно и обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований МИО РС (Я) о расторжении договора аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью Республики Саха (Якутия) N 07-253 от 24.04.2007, выселении ответчика из нежилых помещений кафе площадью 100 кв. м и аптеки площадью 109 кв. м, расположенных по адресу: г. Якутск, пр. Ленина, 23, а также обязании ООО "Кафе "Маргарита" возвратить имущество по акту приема-передачи арендодателю..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли оформлять дополнительное соглашение, если меняется размер арендной платы в соответствии с предусмотренным механизмом в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, МУП "Бокситогорская фармация" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ОБЛФАРМ" (далее - ООО "ОБЛФАРМ"; арендатор) заключили договор аренды от 01.12.2005 N 01/05, по которому арендатору предоставлены во временное владение и пользование здание аптеки N 39 площадью 175,7 кв. м и склад аптеки N 39 площадью 54,4 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, пос. Ефимовский, ул. Комсомольская, д. 15, сроком по 30.11.2054.
Нужно ли оформлять дополнительное соглашение, если меняется размер арендной платы в соответствии с предусмотренным механизмом в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, МУП "Бокситогорская фармация" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ОБЛФАРМ" (далее - ООО "ОБЛФАРМ"; арендатор) заключили договор аренды от 01.12.2005 N 01/05, по которому арендатору предоставлены во временное владение и пользование здание аптеки N 39 площадью 175,7 кв. м и склад аптеки N 39 площадью 54,4 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, пос. Ефимовский, ул. Комсомольская, д. 15, сроком по 30.11.2054.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2117
"О порядке представления сведений о деятельности, связанной с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также о культивировании растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и регистрации операций, связанных с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, в результате которых изменяются количество и состояние наркотических средств и психотропных веществ, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами представления юридическими лицами отчетов о деятельности, связанной с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также о культивировании растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры", "Правилами ведения и хранения специальных журналов регистрации операций, связанных с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, в результате которых изменяются количество и состояние наркотических средств и психотропных веществ")К годовому отчету прилагаются сведения о плане культивирования наркосодержащих растений на год, следующий за текущим (с указанием местоположения и площади каждого земельного участка).
"О порядке представления сведений о деятельности, связанной с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также о культивировании растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и регистрации операций, связанных с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, в результате которых изменяются количество и состояние наркотических средств и психотропных веществ, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
(вместе с "Правилами представления юридическими лицами отчетов о деятельности, связанной с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, а также о культивировании растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры", "Правилами ведения и хранения специальных журналов регистрации операций, связанных с оборотом наркотических средств и психотропных веществ, в результате которых изменяются количество и состояние наркотических средств и психотропных веществ")К годовому отчету прилагаются сведения о плане культивирования наркосодержащих растений на год, следующий за текущим (с указанием местоположения и площади каждого земельного участка).
Приказ Росстата от 08.04.2025 N 176
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-ТОРГ(МО) "Сведения об объектах розничной торговли и общественного питания"По данной строке не учитываются ветеринарные аптеки, данные о которых отражаются по строкам 11 и 12.
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения N 1-ТОРГ(МО) "Сведения об объектах розничной торговли и общественного питания"По данной строке не учитываются ветеринарные аптеки, данные о которых отражаются по строкам 11 и 12.
Последние изменения: Соблюдение санитарных норм в торговле
(КонсультантПлюс, 2025)гигиенические нормативы показателей естественного, искусственного и совмещенного освещения в основных и вспомогательных помещениях общественных зданий. Они предусмотрены в том числе для магазинов (например, торговых залов, примерочных кабин), аптек (например, площадей для посетителей в зале обслуживания).
(КонсультантПлюс, 2025)гигиенические нормативы показателей естественного, искусственного и совмещенного освещения в основных и вспомогательных помещениях общественных зданий. Они предусмотрены в том числе для магазинов (например, торговых залов, примерочных кабин), аптек (например, площадей для посетителей в зале обслуживания).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Прекращается ли договор аренды земельного участка, переданного под строительство многоквартирного дома, при регистрации права собственности на помещения в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, 11.03.2011 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области (арендодатель) и ООО "Спарта" (арендатор) был заключен договор N 27/2011-006 аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 10 525 кв. м, с кадастровым номером 40:27:030602:130, находящегося по адресу: Калужская область, г. Обнинск, улица Королева, д. 6, 1.120, 4.120, 8.410, 9.200, многоквартирные жилые дома, торговля, общественное питание, бытовое обслуживание (объекты общей площадью до 800 кв. метров), молочные кухни, аптеки, бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору, сроком на 49 лет.
Прекращается ли договор аренды земельного участка, переданного под строительство многоквартирного дома, при регистрации права собственности на помещения в нем
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, 11.03.2011 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области (арендодатель) и ООО "Спарта" (арендатор) был заключен договор N 27/2011-006 аренды земельного участка из земель населенных пунктов, общей площадью 10 525 кв. м, с кадастровым номером 40:27:030602:130, находящегося по адресу: Калужская область, г. Обнинск, улица Королева, д. 6, 1.120, 4.120, 8.410, 9.200, многоквартирные жилые дома, торговля, общественное питание, бытовое обслуживание (объекты общей площадью до 800 кв. метров), молочные кухни, аптеки, бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору, сроком на 49 лет.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с письмом ГУП ГлавАПУ от 18.09.2007 N 325-03-503/7 для эксплуатации здания по адресу: Москва, ул. Академика Королева, вл. 24 согласно расчетам, выполненным в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99), необходим земельный участок площадью 763 кв. м. В связи с чем земельный участок площадью 286 кв. м был предоставлен ООО "Аптека-Вита" как собственнику указанных помещений дополнительно к земельному участку площадью 365 кв. м, расположенному непосредственно под зданием.
С какого момента, по мнению судов, покупатель недвижимости по договору купли-продажи приобретает право пользования принадлежащим продавцу на праве аренды земельным участком, на котором расположена недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с письмом ГУП ГлавАПУ от 18.09.2007 N 325-03-503/7 для эксплуатации здания по адресу: Москва, ул. Академика Королева, вл. 24 согласно расчетам, выполненным в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99), необходим земельный участок площадью 763 кв. м. В связи с чем земельный участок площадью 286 кв. м был предоставлен ООО "Аптека-Вита" как собственнику указанных помещений дополнительно к земельному участку площадью 365 кв. м, расположенному непосредственно под зданием.
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Должен ли арендатор публичной недвижимости вносить за пользование участком под ней доплату, не предусмотренную методикой расчета и договором, если арендная плата соответствует нормативной
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, судами сделан правомерный вывод о том, что аптека обязана возместить неосновательное обогащение в размере арендной платы, взимаемой за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Размер возмещения определен пропорционально площади принадлежащих муниципальному образованию и арендуемых аптекой помещений (т. 1, л. д. 9)..."
Должен ли арендатор публичной недвижимости вносить за пользование участком под ней доплату, не предусмотренную методикой расчета и договором, если арендная плата соответствует нормативной
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, судами сделан правомерный вывод о том, что аптека обязана возместить неосновательное обогащение в размере арендной платы, взимаемой за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Размер возмещения определен пропорционально площади принадлежащих муниципальному образованию и арендуемых аптекой помещений (т. 1, л. д. 9)..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли регистрировать изменение арендной платы в договоре аренды в соответствии с предусмотренным в нем механизмом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, МУП "Бокситогорская фармация" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ОБЛФАРМ" (далее - ООО "ОБЛФАРМ"; арендатор) заключили договор аренды от 01.12.2005 N 01/05, по которому арендатору предоставлены во временное владение и пользование здание аптеки N 39 площадью 175,7 кв. м и склад аптеки N 39 площадью 54,4 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, пос. Ефимовский, ул. Комсомольская, д. 15, сроком по 30.11.2054.
Нужно ли регистрировать изменение арендной платы в договоре аренды в соответствии с предусмотренным в нем механизмом
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, МУП "Бокситогорская фармация" (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "ОБЛФАРМ" (далее - ООО "ОБЛФАРМ"; арендатор) заключили договор аренды от 01.12.2005 N 01/05, по которому арендатору предоставлены во временное владение и пользование здание аптеки N 39 площадью 175,7 кв. м и склад аптеки N 39 площадью 54,4 кв. м, расположенные по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский район, пос. Ефимовский, ул. Комсомольская, д. 15, сроком по 30.11.2054.