Плодородие земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Плодородие земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 46 "Основания прекращения аренды земельного участка" ЗК РФ"Суд области также правомерно указал, что согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством; аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, в том числе, при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"Исходя из содержания подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести рекультивацию земель
(КонсультантПлюс, 2026)нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельхозназначения, которым должны соответствовать рекультивированные земли, но не ниже показателей, установленных Минсельхозом России, применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельхозугодий (пп. "б" п. 6 Правил рекультивации земель).
(КонсультантПлюс, 2026)нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельхозназначения, которым должны соответствовать рекультивированные земли, но не ниже показателей, установленных Минсельхозом России, применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельхозугодий (пп. "б" п. 6 Правил рекультивации земель).
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также земельный участок может быть изъят у собственника, если он используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Также земельный участок может быть изъят у собственника, если он используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 264-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О развитии сельского хозяйства"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 13. Государственная поддержка мероприятий по повышению плодородия земель, охране сельскохозяйственных земель
(ред. от 31.07.2025)
"О развитии сельского хозяйства"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)Статья 13. Государственная поддержка мероприятий по повышению плодородия земель, охране сельскохозяйственных земель
Статья: Экономическая сущность управленческой отчетности по мелиоративным работам сельскохозяйственных организаций
(Уллах Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 8)- Управленческая отчетность по агрофитомелиоративным работам. В данную категорию также включены управленческие отчеты по комплексу мелиоративных мероприятий в целях улучшения свойств земель, в том числе воспроизводства плодородия земель, посредством использования полезных функций агрофитомелиоративных насаждений.
(Уллах Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 8)- Управленческая отчетность по агрофитомелиоративным работам. В данную категорию также включены управленческие отчеты по комплексу мелиоративных мероприятий в целях улучшения свойств земель, в том числе воспроизводства плодородия земель, посредством использования полезных функций агрофитомелиоративных насаждений.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 07.08.2025 N БС-4-21/7365@ <Какие документы подтверждают использование земельного участка для льготной ставки?>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)В соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" функционирует Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФГИС ЗСН).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)В соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" функционирует Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФГИС ЗСН).
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)- использует не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием или таким образом, что приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо наносит вред окружающей среде, в том числе не защищает земли от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и не уничтожает их. Прекращение аренды по этим основаниям не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 46 ЗК РФ;
(КонсультантПлюс, 2026)- использует не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием или таким образом, что приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо наносит вред окружающей среде, в том числе не защищает земли от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и не уничтожает их. Прекращение аренды по этим основаниям не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 46 ЗК РФ;
Статья: Повышение конкурентоспособности малых сельскохозяйственных предприятий посредством налогового регулирования
(Мелкова Е.В., Корытин А.В.)
("Финансы", 2024, N 10)Кроме того, малые формы хозяйствования поддерживают занятость и сохранение трудового потенциала на селе (включая отдаленные регионы); способствуют повышению уровня социальной стабильности и формированию основных и дополнительных доходов семей; занимаются трудовым воспитанием молодого поколения и вовлечены в процессы подготовки будущих кадров для крупных предприятий агропромышленного комплекса (АПК) <2>; повышают плодородие земель, а также производят (в числе прочего) экологически чистую продукцию и продукцию, нецелесообразную для выпуска в более крупных масштабах.
(Мелкова Е.В., Корытин А.В.)
("Финансы", 2024, N 10)Кроме того, малые формы хозяйствования поддерживают занятость и сохранение трудового потенциала на селе (включая отдаленные регионы); способствуют повышению уровня социальной стабильности и формированию основных и дополнительных доходов семей; занимаются трудовым воспитанием молодого поколения и вовлечены в процессы подготовки будущих кадров для крупных предприятий агропромышленного комплекса (АПК) <2>; повышают плодородие земель, а также производят (в числе прочего) экологически чистую продукцию и продукцию, нецелесообразную для выпуска в более крупных масштабах.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Законодатель в комментируемой статье наряду с "землей" называет и иной компонент природы - "почвы". Отсутствие легального определения понятия почвы на уровне федерального закона приводит к тому, что субъекты РФ в ряде случаев пытаются компенсировать этот пробел федерального законодательства (например, см. Закон г. Москвы от 04.07.2007 N 31 "О городских почвах"). Минприроды России определяет почвы как самостоятельное естественно-историческое органоминеральное природное тело, возникшее на поверхности земли в результате длительного воздействия биотических, абиотических и антропогенных факторов, состоящее из твердых минеральных и органических частиц, воды и воздуха и имеющее специфические генетико-морфологические признаки и свойства, создающие в некоторых случаях при определенных природно-климатических условиях благоприятные химические, физические и биологические условия для роста и развития растений (п. 2 Методики исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, утв. Приказом Минприроды России от 08.07.2010 N 238). При определении понятия почвы представители технических и юридических наук обычно делают акцент на плодородии - обязательной характеристике почвы и условии роста и развития растений. В ФЗ от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" плодородие земель сельскохозяйственного назначения определяется как способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Законодатель в комментируемой статье наряду с "землей" называет и иной компонент природы - "почвы". Отсутствие легального определения понятия почвы на уровне федерального закона приводит к тому, что субъекты РФ в ряде случаев пытаются компенсировать этот пробел федерального законодательства (например, см. Закон г. Москвы от 04.07.2007 N 31 "О городских почвах"). Минприроды России определяет почвы как самостоятельное естественно-историческое органоминеральное природное тело, возникшее на поверхности земли в результате длительного воздействия биотических, абиотических и антропогенных факторов, состоящее из твердых минеральных и органических частиц, воды и воздуха и имеющее специфические генетико-морфологические признаки и свойства, создающие в некоторых случаях при определенных природно-климатических условиях благоприятные химические, физические и биологические условия для роста и развития растений (п. 2 Методики исчисления размера вреда, причиненного почвам как объекту охраны окружающей среды, утв. Приказом Минприроды России от 08.07.2010 N 238). При определении понятия почвы представители технических и юридических наук обычно делают акцент на плодородии - обязательной характеристике почвы и условии роста и развития растений. В ФЗ от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" плодородие земель сельскохозяйственного назначения определяется как способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений.
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)используется так, что существенно снижается плодородие земли или причиняется вред окружающей среде (в том числе из-за того, что не проводятся мероприятия по защите земель от распространения чужеродных растений и их уничтожению), или используется не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием. Однако в таком случае договор запрещено прекращать в период полевых сельскохозяйственных работ (пп. 1 п. 3 ст. 46 ЗК РФ). По смыслу этой нормы к нему должен относиться весь период, необходимый для полного завершения цикла таких работ;
(КонсультантПлюс, 2026)используется так, что существенно снижается плодородие земли или причиняется вред окружающей среде (в том числе из-за того, что не проводятся мероприятия по защите земель от распространения чужеродных растений и их уничтожению), или используется не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием. Однако в таком случае договор запрещено прекращать в период полевых сельскохозяйственных работ (пп. 1 п. 3 ст. 46 ЗК РФ). По смыслу этой нормы к нему должен относиться весь период, необходимый для полного завершения цикла таких работ;
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие требования, касающиеся обращения с пестицидами и агрохимикатами, установлены Законом о пестицидах, который относит к пестицидам вещества или смесь веществ, в том числе используемые в качестве регуляторов роста растений, феромонов, дефолиантов, десикантов и фумигантов, и препараты химического или биологического происхождения, предназначенные для борьбы с вредными организмами, а к агрохимикатам - удобрения (минеральные, органические, органо-минеральные, микробиологические), химические мелиоранты, предназначенные для питания растений и регулирования плодородия земель (почв) (ст. 1).
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие требования, касающиеся обращения с пестицидами и агрохимикатами, установлены Законом о пестицидах, который относит к пестицидам вещества или смесь веществ, в том числе используемые в качестве регуляторов роста растений, феромонов, дефолиантов, десикантов и фумигантов, и препараты химического или биологического происхождения, предназначенные для борьбы с вредными организмами, а к агрохимикатам - удобрения (минеральные, органические, органо-минеральные, микробиологические), химические мелиоранты, предназначенные для питания растений и регулирования плодородия земель (почв) (ст. 1).
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"
(постатейный)
(Андриченко Л.В., Арзамасов Ю.Г., Емельянов А.С. и др.)
(отв. ред. А.С. Емельянов, С.М. Зырянов, А.В. Калмыкова)
("КОНТРАКТ", 2024)<2> См.: Федеральные законы от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" (СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510); от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52. Ст. 5270); от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3399); от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133); от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2222); от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
(постатейный)
(Андриченко Л.В., Арзамасов Ю.Г., Емельянов А.С. и др.)
(отв. ред. А.С. Емельянов, С.М. Зырянов, А.В. Калмыкова)
("КОНТРАКТ", 2024)<2> См.: Федеральные законы от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" (СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510); от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52. Ст. 5270); от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3399); от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133); от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2222); от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
"Экологическое право: теория и совершенствование природоохранного законодательства: монография"
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Так, в соответствии с Земельным кодексом к основаниям прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относятся, в частности, его использование не по целевому назначению или такое его использование, которое приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порча земель; невыполнение обязанности по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по прямому назначению (п. 2 ст. 45).
(Брославский Л.И.)
("ИНФРА-М", 2025)Так, в соответствии с Земельным кодексом к основаниям прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относятся, в частности, его использование не по целевому назначению или такое его использование, которое приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порча земель; невыполнение обязанности по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по прямому назначению (п. 2 ст. 45).