Плодородие земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Плодородие земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 46 "Основания прекращения аренды земельного участка" ЗК РФ"Суд области также правомерно указал, что согласно статье 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством; аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 ЗК РФ, в том числе, при использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 45 "Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком" ЗК РФ"Исходя из содержания подпункта 1 пункта 2 статьи 45, статьи 46 ЗК РФ следует, что аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае использования земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как провести рекультивацию земель
(КонсультантПлюс, 2025)нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельхозназначения, которым должны соответствовать рекультивированные земли, но не ниже показателей, установленных Минсельхозом России, применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельхозугодий (пп. "б" п. 6 Правил рекультивации земель).
(КонсультантПлюс, 2025)нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельхозназначения, которым должны соответствовать рекультивированные земли, но не ниже показателей, установленных Минсельхозом России, применительно к земельным участкам, однородным по типу почв и занятым однородной растительностью в разрезе сельхозугодий (пп. "б" п. 6 Правил рекультивации земель).
Ситуация: Когда могут изъять земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также земельный участок может быть изъят у собственника, если он используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Также земельный участок может быть изъят у собственника, если он используется с нарушением требований законодательства РФ, в частности используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, а также в случае, если на земельном участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, обязанными произвести ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями, не выполнены соответствующие обязанности (ст. 285 ГК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 264-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О развитии сельского хозяйства"Статья 13. Государственная поддержка мероприятий по повышению плодородия земель, охране сельскохозяйственных земель
(ред. от 31.07.2025)
"О развитии сельского хозяйства"Статья 13. Государственная поддержка мероприятий по повышению плодородия земель, охране сельскохозяйственных земель
"Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 31 июля 2020 г. N 247-ФЗ "Об обязательных требованиях в Российской Федерации"
(постатейный)
(Андриченко Л.В., Арзамасов Ю.Г., Емельянов А.С. и др.)
(отв. ред. А.С. Емельянов, С.М. Зырянов, А.В. Калмыкова)
("КОНТРАКТ", 2024)<2> См.: Федеральные законы от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" (СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510); от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52. Ст. 5270); от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3399); от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133); от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2222); от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
(постатейный)
(Андриченко Л.В., Арзамасов Ю.Г., Емельянов А.С. и др.)
(отв. ред. А.С. Емельянов, С.М. Зырянов, А.В. Калмыкова)
("КОНТРАКТ", 2024)<2> См.: Федеральные законы от 19 июля 1997 г. N 109-ФЗ "О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами" (СЗ РФ. 1997. N 29. Ст. 3510); от 20 декабря 2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" (СЗ РФ. 2004. N 52. Ст. 5270); от 16 июля 1998 г. N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" (СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3399); от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (СЗ РФ. 2002. N 2. Ст. 133); от 4 мая 1999 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха" (СЗ РФ. 1999. N 18. Ст. 2222); от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".
Готовое решение: Порядок расторжения договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)используется так, что существенно снижается плодородие земли, или не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием. Однако в таком случае договор запрещено прекращать в период полевых сельскохозяйственных работ (пп. 1 п. 3 ст. 46 ЗК РФ). По смыслу этой нормы к нему должен относиться весь период, необходимый для полного завершения цикла таких работ;
(КонсультантПлюс, 2025)используется так, что существенно снижается плодородие земли, или не по целевому назначению и не в соответствии с его разрешенным использованием. Однако в таком случае договор запрещено прекращать в период полевых сельскохозяйственных работ (пп. 1 п. 3 ст. 46 ЗК РФ). По смыслу этой нормы к нему должен относиться весь период, необходимый для полного завершения цикла таких работ;
Готовое решение: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)- использует не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием или таким образом, что приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо наносит вред окружающей среде. Прекращение аренды по этим основаниям не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 46 ЗК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)- использует не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным использованием или таким образом, что приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо наносит вред окружающей среде. Прекращение аренды по этим основаниям не допускается в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 46 ЗК РФ;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде (ст. 285 ГК).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде (ст. 285 ГК).
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 07.08.2025 N БС-4-21/7365@ <Какие документы подтверждают использование земельного участка для льготной ставки?>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)В соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" функционирует Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФГИС ЗСН).
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 16)В соответствии со ст. 22.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" функционирует Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий (ЕФГИС ЗСН).
Статья: Экономическая сущность управленческой отчетности по мелиоративным работам сельскохозяйственных организаций
(Уллах Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 8)- Управленческая отчетность по агрофитомелиоративным работам. В данную категорию также включены управленческие отчеты по комплексу мелиоративных мероприятий в целях улучшения свойств земель, в том числе воспроизводства плодородия земель, посредством использования полезных функций агрофитомелиоративных насаждений.
(Уллах Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 8)- Управленческая отчетность по агрофитомелиоративным работам. В данную категорию также включены управленческие отчеты по комплексу мелиоративных мероприятий в целях улучшения свойств земель, в том числе воспроизводства плодородия земель, посредством использования полезных функций агрофитомелиоративных насаждений.
Статья: Повышение конкурентоспособности малых сельскохозяйственных предприятий посредством налогового регулирования
(Мелкова Е.В., Корытин А.В.)
("Финансы", 2024, N 10)Кроме того, малые формы хозяйствования поддерживают занятость и сохранение трудового потенциала на селе (включая отдаленные регионы); способствуют повышению уровня социальной стабильности и формированию основных и дополнительных доходов семей; занимаются трудовым воспитанием молодого поколения и вовлечены в процессы подготовки будущих кадров для крупных предприятий агропромышленного комплекса (АПК) <2>; повышают плодородие земель, а также производят (в числе прочего) экологически чистую продукцию и продукцию, нецелесообразную для выпуска в более крупных масштабах.
(Мелкова Е.В., Корытин А.В.)
("Финансы", 2024, N 10)Кроме того, малые формы хозяйствования поддерживают занятость и сохранение трудового потенциала на селе (включая отдаленные регионы); способствуют повышению уровня социальной стабильности и формированию основных и дополнительных доходов семей; занимаются трудовым воспитанием молодого поколения и вовлечены в процессы подготовки будущих кадров для крупных предприятий агропромышленного комплекса (АПК) <2>; повышают плодородие земель, а также производят (в числе прочего) экологически чистую продукцию и продукцию, нецелесообразную для выпуска в более крупных масштабах.
"Рекультивация земель: особенности и проблемы правового регулирования"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом проект рекультивации земель подготавливается либо в виде отдельного документа, либо в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, если такие строительство, реконструкция приведут к деградации земель и (или) снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом проект рекультивации земель подготавливается либо в виде отдельного документа, либо в составе проектной документации на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, если такие строительство, реконструкция приведут к деградации земель и (или) снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие требования, касающиеся обращения с пестицидами и агрохимикатами, установлены Законом о пестицидах, который относит к пестицидам вещества или смесь веществ, в том числе используемые в качестве регуляторов роста растений, феромонов, дефолиантов, десикантов и фумигантов, и препараты химического или биологического происхождения, предназначенные для борьбы с вредными организмами, а к агрохимикатам - удобрения (минеральные, органические, органо-минеральные, микробиологические), химические мелиоранты, предназначенные для питания растений и регулирования плодородия земель (почв) (ст. 1).
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие требования, касающиеся обращения с пестицидами и агрохимикатами, установлены Законом о пестицидах, который относит к пестицидам вещества или смесь веществ, в том числе используемые в качестве регуляторов роста растений, феромонов, дефолиантов, десикантов и фумигантов, и препараты химического или биологического происхождения, предназначенные для борьбы с вредными организмами, а к агрохимикатам - удобрения (минеральные, органические, органо-минеральные, микробиологические), химические мелиоранты, предназначенные для питания растений и регулирования плодородия земель (почв) (ст. 1).