Плата за текущий ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации (ТСЖ) за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
(КонсультантПлюс, 2026)"...инспекция провела внеплановую документарную проверку в отношении общества... и по результатам анализа предоставленных к проверке платежных документов... установила, что в выставленных собственникам помещений в МКД платежных документах отдельной строкой указана плата за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ", при этом решение общего собрания собственников помещений в МКД об утверждении размера платы за услугу "Текущий ремонт по предписанию ГЖИ" и отражении данной услуги отдельной строкой в платежном документе отсутствует.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исходя из системного толкования пункта 1 части 2 статьи 44, части 3 статьи 161, частей 8 - 8.2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, денежные средства, перечисленные в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания, и в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом, управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД
Ситуация: Как проводится текущий ремонт жилых домов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оплата расходов на текущий ремонт
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Оплата расходов на текущий ремонт
Нормативные акты
Формы
Вопрос: О применении НДС управляющей компанией, применяющей УСН, в отношении платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.
(Письмо Минфина России от 29.12.2025 N 03-07-07/127747)Вопрос: У ООО возник вопрос о повышении управляющей компанией платы за содержание общего имущества на сумму НДС без согласия собрания собственников.
(Письмо Минфина России от 29.12.2025 N 03-07-07/127747)Вопрос: У ООО возник вопрос о повышении управляющей компанией платы за содержание общего имущества на сумму НДС без согласия собрания собственников.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с общим принципом, зафиксированным в ч. 1 комментируемой статьи, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" было отмечено, что "при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ)".
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с общим принципом, зафиксированным в ч. 1 комментируемой статьи, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" было отмечено, что "при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, услуги и работы по управлению таким домом, следует учитывать, что утвержденный общим собранием собственников размер такой платы не может устанавливаться произвольно, должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и отвечать требованиям разумности (часть 1 статьи 156 ЖК РФ)".
Вопрос: Об учете организацией в целях налога при УСН сумм уплаченных взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в котором ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-11-11/102660)Вопрос: Об учете организацией в целях налога при УСН сумм уплаченных взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в котором ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение.
(Письмо Минфина России от 27.10.2023 N 03-11-11/102660)Вопрос: Об учете организацией в целях налога при УСН сумм уплаченных взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в котором ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения10.7. Можно ли взыскать с арендатора помещения в МКД плату за содержание или содержание и ремонт (текущий ремонт) общего имущества в МКД и (или) коммунальные услуги, если арендатор в нарушение договора аренды, которым предусмотрена обязанность оплачивать данные услуги либо заключить договоры с их исполнителями (поставщиками), не заключил эти договоры
Ситуация: Как устанавливаются тарифы на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание жилого помещения, включающая плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание жилого помещения, включающая плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Статья: Ремонт подъезда многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Плата за текущий ремонт подъезда МКД входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Плата за текущий ремонт подъезда МКД входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2026)арендатор добросовестно исполнял обязанности по договору, например: вовремя вносил арендную плату, проводил текущий ремонт;
(КонсультантПлюс, 2026)арендатор добросовестно исполнял обязанности по договору, например: вовремя вносил арендную плату, проводил текущий ремонт;
"Упрощенные производства в гражданском судопроизводстве"
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
(2-е издание)
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)До включения 1 октября 2019 г. <4> в число требований приказного производства требований о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива уже имелось разъяснение Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. N 62 о возможности их рассмотрения в приказном производстве. На основании положений абз. 11 ст. 122 ГПК РФ, п. 1 ст. 229.2 АПК РФ судебный приказ выдавался в случае, если было заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов, в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (пп. 1, 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг. При этом наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД;