Плата за фактическое пользование имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за фактическое пользование имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Справочник по доказыванию в арбитражном процессе"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)1. Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом в случае прекращения договора аренды после истечения срока его действия производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении <1>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2022)1. Плата за фактическое пользование арендуемым имуществом в случае прекращения договора аренды после истечения срока его действия производится в размере, определенном этим договором. Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений, а не из обязательства о неосновательном обогащении <1>.
Статья: О взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Видимо, не лишне напомнить, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений <13>. В случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств <14>. Если земельный участок не был передан арендодателю, юристы рекомендуют арендатору попытаться доказать, что в спорный период им использовался участок меньшей площади.
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2025, N 5)Видимо, не лишне напомнить, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, поэтому требования о взыскании арендной платы за фактическое пользование имуществом вытекают из договорных отношений <13>. В случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств <14>. Если земельный участок не был передан арендодателю, юристы рекомендуют арендатору попытаться доказать, что в спорный период им использовался участок меньшей площади.
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)непосредственные обязанности по исполнению договора и ответственность за их неисполнение возникнут только после подписания договора. Это означает, что оплатить фактическое пользование имуществом в предшествующий период на условиях, предусмотренных договором, арендатор обязан, но начислить ему неустойку за просрочку оплаты в течение этого периода нельзя (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66);
(КонсультантПлюс, 2025)непосредственные обязанности по исполнению договора и ответственность за их неисполнение возникнут только после подписания договора. Это означает, что оплатить фактическое пользование имуществом в предшествующий период на условиях, предусмотренных договором, арендатор обязан, но начислить ему неустойку за просрочку оплаты в течение этого периода нельзя (п. 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66);
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.4. Можно ли в договоре аренды предусмотреть обязанность арендатора по внесению арендной платы за период фактического использования арендуемого имущества до заключения договора
Вопрос: ООО приобрело транспортное средство, через год сделка была признана недействительной, имущество возвращено продавцу. С ООО в судебном порядке была взыскана плата за фактическое пользование имуществом. Вправе ли ООО учесть эти суммы в составе расходов при исчислении налога по УСН "доходы минус расходы"?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО приобрело транспортное средство, через год сделка была признана недействительной, имущество возвращено продавцу. С ООО в судебном порядке была взыскана плата за фактическое пользование имуществом. Вправе ли ООО учесть эти суммы в составе расходов при исчислении налога по УСН "доходы минус расходы"?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: ООО приобрело транспортное средство, через год сделка была признана недействительной, имущество возвращено продавцу. С ООО в судебном порядке была взыскана плата за фактическое пользование имуществом. Вправе ли ООО учесть эти суммы в составе расходов при исчислении налога по УСН "доходы минус расходы"?
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Рекомендации по заключению договораОднако если арендодатель уклонился от приемки имущества, то он не вправе требовать внесения арендной платы за фактическое пользование имуществом после прекращения договора (п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)Договор лизинга заключен на два года. Первый год лизинговые платежи уплачиваются по графику ежемесячно в сумме 200 000 руб., второй год - ежемесячно по 100 000 руб. (платежи не включают выкупную цену и подлежат уплате в последний день месяца). Через полтора года договор расторгается. Лизинговый платеж за последний месяц фактического использования лизингового имущества (в сумме 100 000 руб.) фактически не уплачен, но учтен в налоговом учете сторон. Предмет лизинга возвращен лизингодателю.
(КонсультантПлюс, 2025)Договор лизинга заключен на два года. Первый год лизинговые платежи уплачиваются по графику ежемесячно в сумме 200 000 руб., второй год - ежемесячно по 100 000 руб. (платежи не включают выкупную цену и подлежат уплате в последний день месяца). Через полтора года договор расторгается. Лизинговый платеж за последний месяц фактического использования лизингового имущества (в сумме 100 000 руб.) фактически не уплачен, но учтен в налоговом учете сторон. Предмет лизинга возвращен лизингодателю.