План счетов тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу План счетов тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы особенности ведения бухучета в организациях ЖКХ (ТСЖ и УК)?
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете указанные операции ТСЖ могут быть отражены следующими записями (Инструкция по применению Плана счетов), где:
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете указанные операции ТСЖ могут быть отражены следующими записями (Инструкция по применению Плана счетов), где:
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Для отражения операций на счетах бухгалтерского учета следует руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - План счетов, Инструкция). Но План счетов содержит большое количество счетов, которые вряд ли будут использоваться ТСЖ в силу специфики его деятельности. Поэтому на основе предлагаемого Минфином Плана счетов ТСЖ следует разработать и утвердить свой рабочий план счетов, то есть выбрать те счета бухгалтерского учета, на которых будут отражаться осуществляемые ТСЖ хозяйственные операции. Рабочий план счетов утверждается приказом по учетной политике ТСЖ.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Для отражения операций на счетах бухгалтерского учета следует руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - План счетов, Инструкция). Но План счетов содержит большое количество счетов, которые вряд ли будут использоваться ТСЖ в силу специфики его деятельности. Поэтому на основе предлагаемого Минфином Плана счетов ТСЖ следует разработать и утвердить свой рабочий план счетов, то есть выбрать те счета бухгалтерского учета, на которых будут отражаться осуществляемые ТСЖ хозяйственные операции. Рабочий план счетов утверждается приказом по учетной политике ТСЖ.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2014 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В План счетов включаются следующие счета:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В План счетов включаются следующие счета:
<Письмо> Минстроя России от 17.03.2025 N 6938-ОГ/00
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>Счет N 40703 определен Планом счетов как счет некоммерческой организации. Товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческими организациями, применяют указанный номер счета.
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>Счет N 40703 определен Планом счетов как счет некоммерческой организации. Товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческими организациями, применяют указанный номер счета.
Формы
Форма: Учетная политика ТСЖ для целей бухгалтерского учета и налогообложения, применяемая с 01.01.2026
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
Форма: Учетная политика ТСЖ для целей бухгалтерского учета и налогообложения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
Статья: Знакомьтесь, поправки в ПБУ 1/2008 и изменения в Законе о бухучете
(Булаев С.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 8)В данный нормативный акт изменения внесены Федеральным законом от 18.07.2017 N 160-ФЗ, который вступил в силу со дня его официального опубликования (19.07.2017). Именно с названной даты расширен перечень документов, регулирующих бухгалтерский учет. К федеральным и отраслевым стандартам добавлены нормативные акты ЦБ РФ. Они устанавливают планы счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, порядок их применения, а также порядок отражения на счетах бухгалтерского учета отдельных объектов бухгалтерского учета кредитными и некредитными финансовыми организациями.
(Булаев С.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 8)В данный нормативный акт изменения внесены Федеральным законом от 18.07.2017 N 160-ФЗ, который вступил в силу со дня его официального опубликования (19.07.2017). Именно с названной даты расширен перечень документов, регулирующих бухгалтерский учет. К федеральным и отраслевым стандартам добавлены нормативные акты ЦБ РФ. Они устанавливают планы счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, порядок их применения, а также порядок отражения на счетах бухгалтерского учета отдельных объектов бухгалтерского учета кредитными и некредитными финансовыми организациями.
Статья: Бухгалтерский учет и налогообложение средств на ремонт общего имущества
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Правила бухгалтерского учета в части отражения операций, связанных с бюджетными средствами (субсидиями, субвенциями, бюджетными кредитами), регламентированы ПБУ 13/2000 "Учет государственной помощи" <1>. Однако этот бухгалтерский стандарт применяется только в отношении государственной помощи, предоставляемой коммерческим организациям (п. 1 ПБУ 13/2000). Поскольку ЖСК и ТСЖ являются некоммерческими организациями, они не вправе руководствоваться этим документом. Поэтому им остается ориентироваться на Инструкцию по применению Плана счетов <2> и немногочисленные разъяснения Минфина.
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Правила бухгалтерского учета в части отражения операций, связанных с бюджетными средствами (субсидиями, субвенциями, бюджетными кредитами), регламентированы ПБУ 13/2000 "Учет государственной помощи" <1>. Однако этот бухгалтерский стандарт применяется только в отношении государственной помощи, предоставляемой коммерческим организациям (п. 1 ПБУ 13/2000). Поскольку ЖСК и ТСЖ являются некоммерческими организациями, они не вправе руководствоваться этим документом. Поэтому им остается ориентироваться на Инструкцию по применению Плана счетов <2> и немногочисленные разъяснения Минфина.
Статья: Учет и налогообложение в ТСЖ
(Парасоцкая Н.Н., Толобистюк О.А.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2013, N 11)Это должно быть принято во внимание при формировании рабочего плана счетов (на стадии разработки и утверждения учетной политики). Можно, конечно, обратиться к Рекомендациям по организации учета для ТСЖ, но они были приняты, когда еще не применялся целый ряд ПБУ (по крайней мере в их нынешних редакциях) и действовал другой план счетов. Так что использовать этот документ следует крайне осторожно, применяя лишь те нормы, которые актуальны в настоящее время.
(Парасоцкая Н.Н., Толобистюк О.А.)
("Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет", 2013, N 11)Это должно быть принято во внимание при формировании рабочего плана счетов (на стадии разработки и утверждения учетной политики). Можно, конечно, обратиться к Рекомендациям по организации учета для ТСЖ, но они были приняты, когда еще не применялся целый ряд ПБУ (по крайней мере в их нынешних редакциях) и действовал другой план счетов. Так что использовать этот документ следует крайне осторожно, применяя лишь те нормы, которые актуальны в настоящее время.
Статья: Эффективное использование товариществом общего имущества: право, учет и налоги
(Шишкоедова Н.Н., Борисова К.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)В рабочем плане счетов ТСЖ к счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" открыты:
(Шишкоедова Н.Н., Борисова К.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)В рабочем плане счетов ТСЖ к счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" открыты:
Статья: Налогообложение и бухгалтерский учет в ТСЖ
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 12)Несмотря на имеющееся в Инструкции по применению Плана счетов и Рекомендациях по учету для ТСЖ указание на необходимость накопления всех затрат на счете 20 (26), некоторые эксперты полагают данный подход не соответствующим сущности хозяйственной операции. Они считают, что затратные счета могут быть использованы только для формирования себестоимости товаров, работ, услуг в рамках коммерческой деятельности. Отвергая факт реализации работ и услуг в рамках уставной деятельности ТСЖ, оно не должно формировать в учете и их себестоимости. Следовательно, необходимо лишь показать использование (расходование) средств целевого финансирования. В таком случае применение затратных счетов неоправданно - использование средств целевого финансирования нужно отражать напрямую с использованием счета 86 в корреспонденции со счетами учета расчетов и имущества. Вместе с тем исключение счетов 20, 26 из рабочего плана счетов лишает ТСЖ возможности обеспечить аналитику по направлениям использования средств (по видам затрат, статьям сметы). А это обусловливает необходимость введения специального вспомогательного счета для учета расходов по смете. Традиционно в данной роли выступает счет 96 "Резервы предстоящих расходов". Ежемесячно в корреспонденции со счетами учета расчетов с собственниками помещений формируется источник финансирования расходов по смете на предстоящий месяц, и затем по дебету счета 96 (с обеспечением аналитического учета в разрезе статей сметы) отражаются фактические расходы. Тем самым обеспечивается наглядность выполнения сметы (экономия, перерасход), и бухгалтер, разнося истраченные суммы по аналитическим счетам, контролирует целевое использование средств.
(Емельянова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2010, N 12)Несмотря на имеющееся в Инструкции по применению Плана счетов и Рекомендациях по учету для ТСЖ указание на необходимость накопления всех затрат на счете 20 (26), некоторые эксперты полагают данный подход не соответствующим сущности хозяйственной операции. Они считают, что затратные счета могут быть использованы только для формирования себестоимости товаров, работ, услуг в рамках коммерческой деятельности. Отвергая факт реализации работ и услуг в рамках уставной деятельности ТСЖ, оно не должно формировать в учете и их себестоимости. Следовательно, необходимо лишь показать использование (расходование) средств целевого финансирования. В таком случае применение затратных счетов неоправданно - использование средств целевого финансирования нужно отражать напрямую с использованием счета 86 в корреспонденции со счетами учета расчетов и имущества. Вместе с тем исключение счетов 20, 26 из рабочего плана счетов лишает ТСЖ возможности обеспечить аналитику по направлениям использования средств (по видам затрат, статьям сметы). А это обусловливает необходимость введения специального вспомогательного счета для учета расходов по смете. Традиционно в данной роли выступает счет 96 "Резервы предстоящих расходов". Ежемесячно в корреспонденции со счетами учета расчетов с собственниками помещений формируется источник финансирования расходов по смете на предстоящий месяц, и затем по дебету счета 96 (с обеспечением аналитического учета в разрезе статей сметы) отражаются фактические расходы. Тем самым обеспечивается наглядность выполнения сметы (экономия, перерасход), и бухгалтер, разнося истраченные суммы по аналитическим счетам, контролирует целевое использование средств.
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности некоммерческих организаций - 2010- порядок отражения в бухгалтерском учете по кредиту счета 86 "Целевое финансирование" целевых средств, таких как членские взносы и иные обязательные и добровольные платежи: на дату поступления денежных средств (иного имущества) или в составе дебиторской задолженности на дату начисления (Инструкция по применению Плана счетов, Письмо Минфина России от 08.02.2002 N 16-00-14/41, п. 68 Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету в сельских кредитных кооперативах, п. 13.4 Рекомендаций по организации учета для товариществ собственников жилья, п. 13 Информации Минфина России от 24.12.2007 "Об особенностях бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности автономных учреждений", абз. 8 п. 15 Информации Минфина России от 24.12.2007 "Об особенностях формирования бухгалтерской отчетности некоммерческих организаций").
Статья: Швейцарский опыт учета в некоммерческих организациях
(Егорова Л.В.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2007, N 8)В плане счетов, предложенном В. Стерши, отсутствуют субсчета для аналитического учета. Им рекомендуется самостоятельно каждому ТСЖ открывать отдельные счета по каждому объекту недвижимости. В конце отчетного периода обороты и остатки по данным счетам должны быть суммированы, что позволит, по мнению швейцарского экономиста, повысить прозрачность и аналитические функции учета. Пользователи бухгалтерской отчетности получат благодаря этому разделению более ясную, подробную и точную информацию об объектах недвижимости.
(Егорова Л.В.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2007, N 8)В плане счетов, предложенном В. Стерши, отсутствуют субсчета для аналитического учета. Им рекомендуется самостоятельно каждому ТСЖ открывать отдельные счета по каждому объекту недвижимости. В конце отчетного периода обороты и остатки по данным счетам должны быть суммированы, что позволит, по мнению швейцарского экономиста, повысить прозрачность и аналитические функции учета. Пользователи бухгалтерской отчетности получат благодаря этому разделению более ясную, подробную и точную информацию об объектах недвижимости.
Статья: Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ: а есть ли реализация?
(Шишкоедова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 10)Безусловно, на счете 86 необходимо организовать соответствующий аналитический учет по видам целевых средств, что должно быть принято во внимание при формировании рабочего плана счетов (на стадии разработки и утверждения учетной политики). При этом можно обратиться к Рекомендациям по организации учета для ТСЖ <5>, однако нужно иметь в виду, что этот документ был принят, когда еще не применялся целый ряд ПБУ (по крайней мере, в их нынешних редакциях) и действовал другой план счетов. Так что использовать этот документ следует крайне осторожно, применяя лишь те нормы, которые актуальны в настоящее время.
(Шишкоедова Н.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 10)Безусловно, на счете 86 необходимо организовать соответствующий аналитический учет по видам целевых средств, что должно быть принято во внимание при формировании рабочего плана счетов (на стадии разработки и утверждения учетной политики). При этом можно обратиться к Рекомендациям по организации учета для ТСЖ <5>, однако нужно иметь в виду, что этот документ был принят, когда еще не применялся целый ряд ПБУ (по крайней мере, в их нынешних редакциях) и действовал другой план счетов. Так что использовать этот документ следует крайне осторожно, применяя лишь те нормы, которые актуальны в настоящее время.