Первоначальные способы приобретения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Первоначальные способы приобретения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 217 "Приватизация государственного и муниципального имущества" ГК РФ"Положения статьи 234 ГК РФ относятся к первоначальным способам приобретения права собственности, в то время как положения статьи 217 ГК РФ, примененные судом первой инстанции в данном случае, относятся к производным способам приобретения права собственности на имущество реорганизуемого юридического лица.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание объекта самовольной постройкой: проблемы правоприменительной практики
(Глеба О.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 5)Самовольное строительство относится к первоначальным способам приобретения права собственности на имущество. Несмотря на то что условия возникновения права собственности на недвижимое имущество четко сформулированы в законодательстве, в правоприменительной практике постоянно возникают проблемы. В статье рассматриваются некоторые судебные решения как примеры несовершенства правового регулирования самовольного строительства. Цель статьи - исследовать научные и практические проблемы осуществления самовольного строительства в Российской Федерации как основания приобретения права собственности, проанализировать возможные пути их устранения. В работе применен комплексный анализ законодательства и правоприменительной практики, определяющий гражданско-правовой режим объектов самовольного строительства. По итогам анализа проблем правового регулирования самовольного строительства и противоречий в правоприменении норм, регулирующих данные отношения, предлагаются варианты разрешения обозначенных проблем и противоречий, направленные на совершенствование правового регулирования отношений, возникающих по поводу данного основания возникновения права собственности.
(Глеба О.В.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 5)Самовольное строительство относится к первоначальным способам приобретения права собственности на имущество. Несмотря на то что условия возникновения права собственности на недвижимое имущество четко сформулированы в законодательстве, в правоприменительной практике постоянно возникают проблемы. В статье рассматриваются некоторые судебные решения как примеры несовершенства правового регулирования самовольного строительства. Цель статьи - исследовать научные и практические проблемы осуществления самовольного строительства в Российской Федерации как основания приобретения права собственности, проанализировать возможные пути их устранения. В работе применен комплексный анализ законодательства и правоприменительной практики, определяющий гражданско-правовой режим объектов самовольного строительства. По итогам анализа проблем правового регулирования самовольного строительства и противоречий в правоприменении норм, регулирующих данные отношения, предлагаются варианты разрешения обозначенных проблем и противоречий, направленные на совершенствование правового регулирования отношений, возникающих по поводу данного основания возникновения права собственности.
Статья: Место института защиты добросовестного приобретателя в системе гражданского права
(Мальбин Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)<18> Груздев В.В. Объекты оккупации как первоначального способа приобретения права собственности // Право и экономика. 2021. N 3. С. 49.
(Мальбин Д.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 10)<18> Груздев В.В. Объекты оккупации как первоначального способа приобретения права собственности // Право и экономика. 2021. N 3. С. 49.
Статья: К вопросу о соотношении института бесхозяйности вещи и института приобретательной давности
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)<8> Груздев В.В. Объекты оккупации как первоначального способа приобретения права собственности // Право и экономика. 2021. N 3. С. 45 - 50.
(Мартынова А.А.)
("Российский судья", 2022, N 11)<8> Груздев В.В. Объекты оккупации как первоначального способа приобретения права собственности // Право и экономика. 2021. N 3. С. 45 - 50.
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Категория "способы приобретения права собственности" тесно связана с основаниями. В теории гражданского права выделяются так называемые первоначальный и производный способы приобретения права собственности.
Статья: Судебная легализация самовольной постройки: некоторые вопросы материального и процессуального права
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)С.А. Синицын подчеркивает, что приобретение права собственности в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ является первоначальным способом приобретения права собственности в юрисдикционном порядке, что никак не может быть уравнено с иском о признании права как способом защиты гражданских прав <6>.
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 6)С.А. Синицын подчеркивает, что приобретение права собственности в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ является первоначальным способом приобретения права собственности в юрисдикционном порядке, что никак не может быть уравнено с иском о признании права как способом защиты гражданских прав <6>.
Статья: Приобретение права собственности на бесхозяйные линейные объекты в упрощенном порядке
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)<2> Черепахин Б.Б. Первоначальные способы приобретения собственности по действующему праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. 2-е изд. М., 2020. С. 62.
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)<2> Черепахин Б.Б. Первоначальные способы приобретения собственности по действующему праву // Черепахин Б.Б. Труды по гражданскому праву. 2-е изд. М., 2020. С. 62.
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
Статья: Правовой статус сторон в конструкции титульного обеспечения de lege lata и de lege ferenda: право ожидания на страже интересов должника
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)<162> См.: Рыбалов А.О. Первоначальное приобретение права и судьба ограниченных вещных прав // Закон. 2018. N 12. С. 63 - 70; Багаев В.А. Приобретательная давность как первоначальный способ приобретения права собственности // Вестник ВАС РФ. 2010. N 1. С. 73 - 93.
(Николаев Н.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 11)<162> См.: Рыбалов А.О. Первоначальное приобретение права и судьба ограниченных вещных прав // Закон. 2018. N 12. С. 63 - 70; Багаев В.А. Приобретательная давность как первоначальный способ приобретения права собственности // Вестник ВАС РФ. 2010. N 1. С. 73 - 93.
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)По правовой природе самовольное строительство относится к первоначальным способам приобретения права собственности на имущество. Несмотря на то что условия возникновения права собственности на недвижимое имущество четко сформулированы в законодательстве, в правоприменительной практике постоянно возникают проблемы. Проблема осуществления самовольного строительства в Российской Федерации затрагивает практически все сферы жизни современного российского общества, являясь следствием недостаточного уровня правовой грамотности и искаженного понимания права собственности, закрепленного в ст. 209 ГК РФ. Нередко предоставление права совершать в отношении собственного имущества любые действия с оговоркой о недопустимости их противоречия законодательству и нарушения законных прав и интересов третьих лиц воспринимается субъектами права как предоставление полной свободы в осуществлении любых действий с имуществом, принадлежащим им на праве собственности <97>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)По правовой природе самовольное строительство относится к первоначальным способам приобретения права собственности на имущество. Несмотря на то что условия возникновения права собственности на недвижимое имущество четко сформулированы в законодательстве, в правоприменительной практике постоянно возникают проблемы. Проблема осуществления самовольного строительства в Российской Федерации затрагивает практически все сферы жизни современного российского общества, являясь следствием недостаточного уровня правовой грамотности и искаженного понимания права собственности, закрепленного в ст. 209 ГК РФ. Нередко предоставление права совершать в отношении собственного имущества любые действия с оговоркой о недопустимости их противоречия законодательству и нарушения законных прав и интересов третьих лиц воспринимается субъектами права как предоставление полной свободы в осуществлении любых действий с имуществом, принадлежащим им на праве собственности <97>.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Для первоначальных способов приобретения права собственности производность владения (а незаконное владение - это производная от воли собственника позиция) и вовсе утрачивается. Поэтому для владения самого собственника теряют смысл понятия законного и незаконного владения постольку, поскольку эти понятия созданы законом для квалификации позиций сторон в процессе об истребовании вещи. Иногда, впрочем, законодатель употребляет термины "законный владелец", "законное владение", не имея в виду спор о вещи, а скорее для обозначения какого-либо права на вещь без его точного указания (например, в подп. "б" п. 1 ч. 2 ст. 82 УПК РФ говорится о том, что вещественные доказательства возвращаются их "законному владельцу"). В подобных случаях к законным владельцам может быть отнесен и собственник. Пожалуй, не будет ошибкой сказать, что собственник может рассматриваться среди законных владельцев, упоминаемых соответствующей нормой закона, тогда, когда не имеется в виду спор об истребовании вещи или, по крайней мере, о принадлежности вещи <1> с самим собственником; в последнем случае он должен именоваться только собственником.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Для первоначальных способов приобретения права собственности производность владения (а незаконное владение - это производная от воли собственника позиция) и вовсе утрачивается. Поэтому для владения самого собственника теряют смысл понятия законного и незаконного владения постольку, поскольку эти понятия созданы законом для квалификации позиций сторон в процессе об истребовании вещи. Иногда, впрочем, законодатель употребляет термины "законный владелец", "законное владение", не имея в виду спор о вещи, а скорее для обозначения какого-либо права на вещь без его точного указания (например, в подп. "б" п. 1 ч. 2 ст. 82 УПК РФ говорится о том, что вещественные доказательства возвращаются их "законному владельцу"). В подобных случаях к законным владельцам может быть отнесен и собственник. Пожалуй, не будет ошибкой сказать, что собственник может рассматриваться среди законных владельцев, упоминаемых соответствующей нормой закона, тогда, когда не имеется в виду спор об истребовании вещи или, по крайней мере, о принадлежности вещи <1> с самим собственником; в последнем случае он должен именоваться только собственником.
Статья: Об основаниях и способах прекращения права собственности на недвижимость: комментарий последних изменений Гражданского кодекса РФ
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)При этом в научной литературе отсутствие указания в законе на возможность обратной регистрации права собственности на здание/сооружение толкуют как прекращение "окончательно и бесповоротно" права собственности на здание в целом <4>. И такая позиция тоже имеет право на существование, так как законодатель избрал такую юридическую технику, что, по сути, толковать норму единообразно достаточно сложно. Хотя, по нашему мнению, с учетом положений ст. 141.3 ГК РФ, допускающей объединение недвижимых вещей в здание при условии регистрации прекращения права собственности на отдельные объекты, возникновение права собственности на здание возможно. При этом в отличие от создания здания, которое относится к первоначальным способам приобретения права собственности, образование здания путем объединения его частей является производным способом приобретения права собственности.
(Дерюгина Т.В.)
("Цивилист", 2023, N 5)При этом в научной литературе отсутствие указания в законе на возможность обратной регистрации права собственности на здание/сооружение толкуют как прекращение "окончательно и бесповоротно" права собственности на здание в целом <4>. И такая позиция тоже имеет право на существование, так как законодатель избрал такую юридическую технику, что, по сути, толковать норму единообразно достаточно сложно. Хотя, по нашему мнению, с учетом положений ст. 141.3 ГК РФ, допускающей объединение недвижимых вещей в здание при условии регистрации прекращения права собственности на отдельные объекты, возникновение права собственности на здание возможно. При этом в отличие от создания здания, которое относится к первоначальным способам приобретения права собственности, образование здания путем объединения его частей является производным способом приобретения права собственности.