Первоначальная стоимость основного средства полученного в лизинг
Подборка наиболее важных документов по запросу Первоначальная стоимость основного средства полученного в лизинг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 260 "Расходы на ремонт основных средств и иного имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязался приобрести имущество и предоставить его во временное владение и пользование обществу (лизингополучателю). Имущество, являвшееся предметом лизинга, было учтено на балансе лизингодателя, по нему начислялась амортизация. Впоследствии общество выкупило предмет лизинга досрочно и единовременно учло сумму досрочного выкупа в составе внереализационных расходов. Налоговый орган пришел к выводу, что внесенные лизинговые платежи (в виде суммы досрочного выкупа и выкупной цены) являются фактическими затратами общества на приобретение объекта основных средств. Следовательно, спорное имущество подлежало учету в составе основного средства по первоначальной стоимости, а досрочно уплаченные лизинговые платежи за оставшийся срок лизинга должны были списываться на расходы через амортизацию. Суд поддержал позицию налогового органа, указав на неправомерность единовременного списания понесенных обществом затрат.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В соответствии с договором лизинга лизингодатель обязался приобрести имущество и предоставить его во временное владение и пользование обществу (лизингополучателю). Имущество, являвшееся предметом лизинга, было учтено на балансе лизингодателя, по нему начислялась амортизация. Впоследствии общество выкупило предмет лизинга досрочно и единовременно учло сумму досрочного выкупа в составе внереализационных расходов. Налоговый орган пришел к выводу, что внесенные лизинговые платежи (в виде суммы досрочного выкупа и выкупной цены) являются фактическими затратами общества на приобретение объекта основных средств. Следовательно, спорное имущество подлежало учету в составе основного средства по первоначальной стоимости, а досрочно уплаченные лизинговые платежи за оставшийся срок лизинга должны были списываться на расходы через амортизацию. Суд поддержал позицию налогового органа, указав на неправомерность единовременного списания понесенных обществом затрат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупная стоимость лизингового имущества выделена в сумме лизинговых платежей или отдельной суммой в договоре, то у лизингополучателя она учитывается в первоначальной стоимости основного средства и списывается через амортизацию (п. 1 ст. 257, п. 5 ст. 270 НК РФ, Письма Минфина России от 28.01.2019 N 03-03-06/1/4571, от 06.11.2018 N 03-03-06/2/79754, от 12.02.2016 N 03-03-06/3/7617). Срок полезного использования по имуществу, выкупленному у лизингодателя, нужно уменьшить на период эксплуатации имущества до его выкупа (п. 7 ст. 258 НК РФ). Кроме того, в отношении выкупленного у лизингодателя имущества лизингополучатель вправе применить амортизационную премию (п. 9 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.05.2012 N 03-03-06/1/253).
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупная стоимость лизингового имущества выделена в сумме лизинговых платежей или отдельной суммой в договоре, то у лизингополучателя она учитывается в первоначальной стоимости основного средства и списывается через амортизацию (п. 1 ст. 257, п. 5 ст. 270 НК РФ, Письма Минфина России от 28.01.2019 N 03-03-06/1/4571, от 06.11.2018 N 03-03-06/2/79754, от 12.02.2016 N 03-03-06/3/7617). Срок полезного использования по имуществу, выкупленному у лизингодателя, нужно уменьшить на период эксплуатации имущества до его выкупа (п. 7 ст. 258 НК РФ). Кроме того, в отношении выкупленного у лизингодателя имущества лизингополучатель вправе применить амортизационную премию (п. 9 ст. 258 НК РФ, Письмо Минфина России от 18.05.2012 N 03-03-06/1/253).
Статья: Налоговый учет у лизингополучателя: внимание на выкупную стоимость
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если же такого условия в договоре нет (то есть в течение срока действия договора лизингополучатель не платил выкупную стоимость), то ситуация иная. Получается, что текущие лизинговые платежи были им уплачены, а выкупная стоимость - нет. И тогда можно говорить о том, что предмет лизинга даром получен лизингополучателем в собственность. А это означает, что придется включать стоимость безвозмездно полученного имущества во внереализационные доходы в налоговом учете. Эта стоимость будет формировать первоначальную стоимость нового основного средства (бывшего предмета лизинга, полученного даром) <8>. Так что внимательно следите за тем, что прописано в вашем договоре лизинга.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Если же такого условия в договоре нет (то есть в течение срока действия договора лизингополучатель не платил выкупную стоимость), то ситуация иная. Получается, что текущие лизинговые платежи были им уплачены, а выкупная стоимость - нет. И тогда можно говорить о том, что предмет лизинга даром получен лизингополучателем в собственность. А это означает, что придется включать стоимость безвозмездно полученного имущества во внереализационные доходы в налоговом учете. Эта стоимость будет формировать первоначальную стоимость нового основного средства (бывшего предмета лизинга, полученного даром) <8>. Так что внимательно следите за тем, что прописано в вашем договоре лизинга.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"60. Начисление амортизационных отчислений по основным средствам, приобретенным на условиях лизинга, сельскохозяйственная организация производит исходя из первоначальной стоимости объекта, учтенной на счете 01 "Основные средства" по субсчету "Основные средства, полученные по лизингу в аренду", и сроков аренды.
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"60. Начисление амортизационных отчислений по основным средствам, приобретенным на условиях лизинга, сельскохозяйственная организация производит исходя из первоначальной стоимости объекта, учтенной на счете 01 "Основные средства" по субсчету "Основные средства, полученные по лизингу в аренду", и сроков аренды.
<Письмо> ФНС России от 02.03.2022 N БВ-4-7/2500@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>Что касается части первой статьи 6 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", во взаимосвязи с которой оспаривается названное положение Налогового кодекса Российской Федерации, то она устанавливает лишь общее правило о возможности проведения оценки любых объектов, принадлежащих перечисленным в этой норме лицам, на основаниях и условиях, предусмотренных данным Федеральным законом; указанное законоположение также не может нарушать конституционные права заявителя, в деле которого доначисление недоимки по налогу на имущество организации было связано с действиями по включению в регистры бухгалтерского учета и в документы по учету основных средств искаженных сведений о первоначальной стоимости основных средств, полученных по договорам лизинга.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>Что касается части первой статьи 6 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", во взаимосвязи с которой оспаривается названное положение Налогового кодекса Российской Федерации, то она устанавливает лишь общее правило о возможности проведения оценки любых объектов, принадлежащих перечисленным в этой норме лицам, на основаниях и условиях, предусмотренных данным Федеральным законом; указанное законоположение также не может нарушать конституционные права заявителя, в деле которого доначисление недоимки по налогу на имущество организации было связано с действиями по включению в регистры бухгалтерского учета и в документы по учету основных средств искаженных сведений о первоначальной стоимости основных средств, полученных по договорам лизинга.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-лизингодателя выкуп лизингополучателем предмета лизинга (движимого имущества) по окончании срока лизинга по согласованной сторонами выкупной цене?..
(Консультация эксперта, 2025)Лизинговое имущество для целей налогообложения прибыли признается амортизируемым имуществом (объектом основных средств (ОС)) (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ). Первоначальная стоимость объекта ОС определяется как сумма затрат на его приобретение без учета НДС (п. 1 ст. 257 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Лизинговое имущество для целей налогообложения прибыли признается амортизируемым имуществом (объектом основных средств (ОС)) (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ). Первоначальная стоимость объекта ОС определяется как сумма затрат на его приобретение без учета НДС (п. 1 ст. 257 НК РФ).
Вопрос: Может ли при пересмотре тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в связи с освобождением регулируемой организации от уплаты налога учитываться изменение состава имущества ввиду приобретения, создания основных средств менее чем на 30% от первоначальной балансовой стоимости?
("Официальный сайт ФАС России", 2023)Вопрос: Может ли при пересмотре тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в связи с освобождением регулируемой организации от уплаты налога на добавленную стоимость учитываться изменение состава имущества (объектов централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения) ввиду приобретения (в том числе в результате заключения договора аренды, лизинга), создания основных средств менее чем на 30 процентов от первоначальной балансовой стоимости основных средств регулируемой организации?
("Официальный сайт ФАС России", 2023)Вопрос: Может ли при пересмотре тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения в связи с освобождением регулируемой организации от уплаты налога на добавленную стоимость учитываться изменение состава имущества (объектов централизованных систем холодного водоснабжения, водоотведения) ввиду приобретения (в том числе в результате заключения договора аренды, лизинга), создания основных средств менее чем на 30 процентов от первоначальной балансовой стоимости основных средств регулируемой организации?
Вопрос: Каков порядок учета лизингополучателем в целях налога на прибыль лизинговых платежей и выкупной цены, если они ежемесячно уплачиваются в течение срока договора лизинга равными частями одновременно?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Поэтому получение лизингового имущества по договору, заключенному после 01.01.2022, не отражается в налоговом учете лизингополучателя. Учитывает это имущество и начисляет амортизацию лизингодатель на основании п. 1 ст. 256 НК РФ, поскольку он является собственником этого имущества. Если договором лизинга предусмотрен переход права собственности имущества к лизингополучателю, то амортизацию, если имущество является амортизируемым, будет начислять лизингополучатель исходя из выкупной цены этого имущества после формирования первоначальной стоимости основного средства (п. 1 ст. 257 НК РФ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Поэтому получение лизингового имущества по договору, заключенному после 01.01.2022, не отражается в налоговом учете лизингополучателя. Учитывает это имущество и начисляет амортизацию лизингодатель на основании п. 1 ст. 256 НК РФ, поскольку он является собственником этого имущества. Если договором лизинга предусмотрен переход права собственности имущества к лизингополучателю, то амортизацию, если имущество является амортизируемым, будет начислять лизингополучатель исходя из выкупной цены этого имущества после формирования первоначальной стоимости основного средства (п. 1 ст. 257 НК РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств, если по условиям договора лизинга выкупная цена уплачивается ежемесячно в течение срока лизинга равными частями одновременно с лизинговыми платежами?..
(Консультация эксперта, 2025)По окончании срока действия договора лизинга и при выкупе предмета лизинга данный объект принимается к учету в качестве ОС. Первоначальная стоимость данного ОС определяется в размере выкупной цены, предусмотренной договором лизинга (без учета НДС) (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ). Срок полезного использования этого ОС устанавливается организацией с учетом трехлетнего срока, в течение которого ОС находилось в эксплуатации (п. 7 ст. 258 НК РФ). Исходя из вышесказанного срок полезного использования ОС может быть установлен равным трем годам (36 месяцам) ((6 лет - 3 года) x 12 мес.). Ежемесячная сумма амортизации в этом случае в налоговом учете составит 4 500 руб. ((194 400 руб. - 32 400 руб.) x 1 / 36 мес. x 100%).
(Консультация эксперта, 2025)По окончании срока действия договора лизинга и при выкупе предмета лизинга данный объект принимается к учету в качестве ОС. Первоначальная стоимость данного ОС определяется в размере выкупной цены, предусмотренной договором лизинга (без учета НДС) (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ). Срок полезного использования этого ОС устанавливается организацией с учетом трехлетнего срока, в течение которого ОС находилось в эксплуатации (п. 7 ст. 258 НК РФ). Исходя из вышесказанного срок полезного использования ОС может быть установлен равным трем годам (36 месяцам) ((6 лет - 3 года) x 12 мес.). Ежемесячная сумма амортизации в этом случае в налоговом учете составит 4 500 руб. ((194 400 руб. - 32 400 руб.) x 1 / 36 мес. x 100%).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-лизингополучателя операции по лизингу объекта основных средств (производственного оборудования, не требующего монтажа), если выкупная цена в договоре отдельно не выделена?..
(Консультация эксперта, 2025)По истечении срока лизинга при условии уплаты всей суммы лизинговых платежей организация получает предмет лизинга в собственность. При этом его следует отразить в налоговом учете в качестве собственного амортизируемого ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)По истечении срока лизинга при условии уплаты всей суммы лизинговых платежей организация получает предмет лизинга в собственность. При этом его следует отразить в налоговом учете в качестве собственного амортизируемого ОС (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 257 НК РФ).
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2025)Если по условиям договора лизинга предмет лизинга учитывает лизингополучатель, примите его к учету в качестве основного средства по первоначальной стоимости, равной остаточной стоимости по данным налогового учета первоначального лизингополучателя, даже если эта остаточная стоимость не более 100 000 руб. (Письма Минфина России от 15.10.2005 N 03-03-02/114, от 19.07.2005 N 03-03-04/1/91). При начислении амортизации вы вправе применить повышающий коэффициент не выше 3 - при начислении амортизации по лизинговому имуществу из четвертой - десятой амортизационных групп (п. 1 ст. 256, пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если по условиям договора лизинга предмет лизинга учитывает лизингополучатель, примите его к учету в качестве основного средства по первоначальной стоимости, равной остаточной стоимости по данным налогового учета первоначального лизингополучателя, даже если эта остаточная стоимость не более 100 000 руб. (Письма Минфина России от 15.10.2005 N 03-03-02/114, от 19.07.2005 N 03-03-04/1/91). При начислении амортизации вы вправе применить повышающий коэффициент не выше 3 - при начислении амортизации по лизинговому имуществу из четвертой - десятой амортизационных групп (п. 1 ст. 256, пп. 1 п. 2 ст. 259.3 НК РФ).
Статья: Лизинг: ваши новые вопросы - наши новые ответы
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Как видим, поскольку неотделимые улучшения не были согласованы, то организация их не амортизировала в течение срока договора лизинга. А значит, вся сумма затрат на такие улучшения в полной сумме (разумеется, без учета принимаемого организацией к вычету НДС) будет включена в первоначальную стоимость приобретаемого ОС. То есть выкупаемого вами предмета лизинга. И в дальнейшем будет учтена в расходах, к примеру, через амортизацию основного средства.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)Как видим, поскольку неотделимые улучшения не были согласованы, то организация их не амортизировала в течение срока договора лизинга. А значит, вся сумма затрат на такие улучшения в полной сумме (разумеется, без учета принимаемого организацией к вычету НДС) будет включена в первоначальную стоимость приобретаемого ОС. То есть выкупаемого вами предмета лизинга. И в дальнейшем будет учтена в расходах, к примеру, через амортизацию основного средства.
Статья: Обзор писем Минфина по вопросам бухгалтерского учета
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок определения первоначальной (балансовой) стоимости транспортного средства, приобретенного организациями бюджетной сферы по договорам выкупного лизинга и купли-продажи, установлен СГС "Основные средства" <2> и "Аренда" <3>.
(Опарина С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 8)Порядок определения первоначальной (балансовой) стоимости транспортного средства, приобретенного организациями бюджетной сферы по договорам выкупного лизинга и купли-продажи, установлен СГС "Основные средства" <2> и "Аренда" <3>.
Готовое решение: Как новому лизингодателю учитывать приобретение прав требования по договору лизинга, уступленных первоначальным лизингодателем, а также лизингового имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Если уступка прав требования осуществляется по договору лизинга, который заключен в 2022 г. или позднее, затраты на приобретение предмета лизинга (без учета НДС, принимаемого к вычету) включите в первоначальную стоимость ОС и признавайте в расходах путем начисления амортизации с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приобретения, поскольку на дату приобретения предмет лизинга уже передан лизингополучателю (п. 1 ст. 257, п. 4 ст. 259 НК РФ). Если предмет лизинга не является амортизируемым имуществом, затраты на его приобретение (без учета НДС) включите в материальные расходы единовременно или постепенно в течение оставшегося срока полезного использования лизингового имущества (другого обоснованного срока) (пп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если уступка прав требования осуществляется по договору лизинга, который заключен в 2022 г. или позднее, затраты на приобретение предмета лизинга (без учета НДС, принимаемого к вычету) включите в первоначальную стоимость ОС и признавайте в расходах путем начисления амортизации с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приобретения, поскольку на дату приобретения предмет лизинга уже передан лизингополучателю (п. 1 ст. 257, п. 4 ст. 259 НК РФ). Если предмет лизинга не является амортизируемым имуществом, затраты на его приобретение (без учета НДС) включите в материальные расходы единовременно или постепенно в течение оставшегося срока полезного использования лизингового имущества (другого обоснованного срока) (пп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ).
Вопрос: ООО (ОСН) планирует по договору сублизинга передать имущество ИП, который согласно графику платежей внесет последний лизинговый платеж и выкупную стоимость. Как оформить перенаем имущества? Есть ли особенности исчисления НДС и налога на прибыль?
(Консультация эксперта, 2023)- или формируют первоначальную стоимость собственного основного средства, если срок полезного использования предмета сублизинга более 12 месяцев и первоначальная стоимость более 100 000 руб.;
(Консультация эксперта, 2023)- или формируют первоначальную стоимость собственного основного средства, если срок полезного использования предмета сублизинга более 12 месяцев и первоначальная стоимость более 100 000 руб.;