Перевыставление коммунальных услуг проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевыставление коммунальных услуг проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Коммунальные услуги в учете арендодателя
(Сваин Б.)
("Практическая бухгалтерия", 2015, N 6)- 224 200 руб. - перевыставлены коммунальные услуги арендатору (включая НДС);
(Сваин Б.)
("Практическая бухгалтерия", 2015, N 6)- 224 200 руб. - перевыставлены коммунальные услуги арендатору (включая НДС);
Статья: "Коммунальный" НДС по договору аренды
(Луговая Н.Н.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 3)Вопрос: Как облагаются НДС перевыставленные арендатору коммунальные услуги? Какие бухгалтерские записи при этом будут сделаны в учете арендодателя?
(Луговая Н.Н.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 3)Вопрос: Как облагаются НДС перевыставленные арендатору коммунальные услуги? Какие бухгалтерские записи при этом будут сделаны в учете арендодателя?
Вопрос: О составлении агентом счетов-фактур для нескольких принципалов на основании счета-фактуры, выставленного агенту продавцом.
(Письмо Минфина России от 20.06.2023 N 03-07-09/57075)Правомочны ли собственники без рисков принять НДС к вычету по "перевыставленным" документам по коммунальным услугам?
(Письмо Минфина России от 20.06.2023 N 03-07-09/57075)Правомочны ли собственники без рисков принять НДС к вычету по "перевыставленным" документам по коммунальным услугам?
Готовое решение: Как облагаются НДС коммунальные услуги при аренде помещений
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодатель облагает НДС перевыставленные коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2025)1. Как арендодатель облагает НДС перевыставленные коммунальные услуги
Статья: Уплата коммунальных платежей через агентский договор как вариант оптимизации налогообложения в арендных отношениях
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Понятно, при таком развитии событий платежи по коммунальным ресурсам (услугам) будут включены в налогооблагаемую доходную часть у арендодателя (с налоговыми пенями и штрафами), а перевыставленные псевдоагентом счета-фактуры от поставщиков ресурсов (услуг) будут признаны ненадлежащими для вычета "входящего" НДС у арендатора.
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Понятно, при таком развитии событий платежи по коммунальным ресурсам (услугам) будут включены в налогооблагаемую доходную часть у арендодателя (с налоговыми пенями и штрафами), а перевыставленные псевдоагентом счета-фактуры от поставщиков ресурсов (услуг) будут признаны ненадлежащими для вычета "входящего" НДС у арендатора.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2019 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2019, N 3)В некоторых случаях при заключении смешанных договоров одна из сторон может выступать в качестве посредника (например, при организации поставщиком доставки товара до покупателя, при перевыставлении арендатором коммунальных услуг арендодателю и др.). Следовательно, при заключении смешанных договоров счета-фактуры также должны составляться с учетом требований, предъявляемых к счетам-фактурам в посреднических операциях.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2019, N 3)В некоторых случаях при заключении смешанных договоров одна из сторон может выступать в качестве посредника (например, при организации поставщиком доставки товара до покупателя, при перевыставлении арендатором коммунальных услуг арендодателю и др.). Следовательно, при заключении смешанных договоров счета-фактуры также должны составляться с учетом требований, предъявляемых к счетам-фактурам в посреднических операциях.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС по коммунальным услугам, перевыставленный арендодателем, можно принять к вычету, если заключить с ним агентский договор, установив в нем небольшое вознаграждение. Другой способ получить вычет по коммуналке - включить ее в арендную плату как переменную часть.
(Издательство "Главная книга", 2025)НДС по коммунальным услугам, перевыставленный арендодателем, можно принять к вычету, если заключить с ним агентский договор, установив в нем небольшое вознаграждение. Другой способ получить вычет по коммуналке - включить ее в арендную плату как переменную часть.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В этом случае арендодатель выступает в роли посредника между специализированной организацией - поставщиком услуг и арендатором. Это дает арендодателю формальное право перевыставлять арендатору счета-фактуры, полученные от продавцов коммунальных услуг <166>, а арендатору - ставить к вычету суммы НДС, указанные в этих счетах-фактурах (п. 3 письма ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)В этом случае арендодатель выступает в роли посредника между специализированной организацией - поставщиком услуг и арендатором. Это дает арендодателю формальное право перевыставлять арендатору счета-фактуры, полученные от продавцов коммунальных услуг <166>, а арендатору - ставить к вычету суммы НДС, указанные в этих счетах-фактурах (п. 3 письма ФНС России от 04.02.2010 N ШС-22-3/86@).
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Доходы, полученные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам (к которым в данном случае могут быть причислены и платежи за отопление, полученные управляющей организацией в течение неотопительного сезона), в бухгалтерском учете признаются в особом порядке. На основании Плана счетов они отражаются на счете 98 "Доходы будущих периодов", субсчете 98-1 "Доходы, относящиеся к следующим отчетным периодам". Отметим, что на этом субсчете учитывается, в частности, и плата за коммунальные услуги, начисленная в счет будущих периодов. По кредиту данного субсчета в корреспонденции со счетами учета денежных средств или расчетов с дебиторами и кредиторами отражаются суммы доходов, относящихся к следующим отчетным периодам, а по дебету - суммы доходов, перечисленные на соответствующие счета при наступлении отчетного периода, к которому эти доходы относятся. В указанном случае учтенные на счете 98 "Доходы будущих периодов", субсчете 98-1 "Доходы, относящиеся к следующим отчетным периодам" коммунальные платежи должны признаваться в составе выручки на счете 90 "Продажи", субсчет 90-1 "Выручка", на наш взгляд, равномерно в течение всего отопительного сезона. Одновременно расходы, связанные с оказанием услуг, учтенные на счете 20 "Основное производство", в качестве расходов по обычным видам деятельности (пункт 5 ПБУ 10/99) списываются в дебет счета 90, субсчет 90-2 "Себестоимость продаж".
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Доходы, полученные в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам (к которым в данном случае могут быть причислены и платежи за отопление, полученные управляющей организацией в течение неотопительного сезона), в бухгалтерском учете признаются в особом порядке. На основании Плана счетов они отражаются на счете 98 "Доходы будущих периодов", субсчете 98-1 "Доходы, относящиеся к следующим отчетным периодам". Отметим, что на этом субсчете учитывается, в частности, и плата за коммунальные услуги, начисленная в счет будущих периодов. По кредиту данного субсчета в корреспонденции со счетами учета денежных средств или расчетов с дебиторами и кредиторами отражаются суммы доходов, относящихся к следующим отчетным периодам, а по дебету - суммы доходов, перечисленные на соответствующие счета при наступлении отчетного периода, к которому эти доходы относятся. В указанном случае учтенные на счете 98 "Доходы будущих периодов", субсчете 98-1 "Доходы, относящиеся к следующим отчетным периодам" коммунальные платежи должны признаваться в составе выручки на счете 90 "Продажи", субсчет 90-1 "Выручка", на наш взгляд, равномерно в течение всего отопительного сезона. Одновременно расходы, связанные с оказанием услуг, учтенные на счете 20 "Основное производство", в качестве расходов по обычным видам деятельности (пункт 5 ПБУ 10/99) списываются в дебет счета 90, субсчет 90-2 "Себестоимость продаж".
Статья: Налоговая схема с коммунальными платежами
(Анищенко А.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2019, N 11)С другой стороны, чиновники (см., например, Письмо Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52) будут настаивать на том, что арендодатель обязан включить сумму "входного" НДС в стоимость "перевыставляемых" услуг. Кроме того, арендодатель лишается права на налоговый вычет. Мотивируется это тем, что "перевыставление" коммунальных услуг - операция, не облагаемая НДС. Лишается права на вычет "входного" НДС с данных услуг и арендатор, поскольку он не получает от арендодателя необходимого счета-фактуры.
(Анищенко А.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2019, N 11)С другой стороны, чиновники (см., например, Письмо Минфина России от 03.03.2006 N 03-04-15/52) будут настаивать на том, что арендодатель обязан включить сумму "входного" НДС в стоимость "перевыставляемых" услуг. Кроме того, арендодатель лишается права на налоговый вычет. Мотивируется это тем, что "перевыставление" коммунальных услуг - операция, не облагаемая НДС. Лишается права на вычет "входного" НДС с данных услуг и арендатор, поскольку он не получает от арендодателя необходимого счета-фактуры.
Статья: Бухгалтерский учет в ТСЖ
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Если в доме есть нежилые помещения, собственники которых заключили прямые договоры с РСО, ТСЖ вправе предъявлять им к оплате коммунальные услуги на ОДН (см. п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг). Здесь бухгалтерские записи будут такими же, как и в общем случае.
(Софийская Н.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2016, N 10)Если в доме есть нежилые помещения, собственники которых заключили прямые договоры с РСО, ТСЖ вправе предъявлять им к оплате коммунальные услуги на ОДН (см. п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг). Здесь бухгалтерские записи будут такими же, как и в общем случае.
"Налог на добавленную стоимость"
(6-е издание, переработанное и исправленное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Заметим, что без посреднических норм у арендодателя нет оснований для перевыставления счетов-фактур на коммунальные услуги, полученных от коммунальных служб.
(6-е издание, переработанное и исправленное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Заметим, что без посреднических норм у арендодателя нет оснований для перевыставления счетов-фактур на коммунальные услуги, полученных от коммунальных служб.