Переоценка стоимости основных средств
Подборка наиболее важных документов по запросу Переоценка стоимости основных средств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 375 "Налоговая база" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество за 2016 - 2018 годы, сделав вывод о допущении обществом нарушений при определении остаточной стоимости основных средств. Суд установил, что налогоплательщик провел добровольную переоценку основных средств по состоянию на 31.12.2014, в результате чего была увеличена рыночная стоимость основных средств группы "здания и сооружения". Налоговый орган пришел к выводу, что налоговая база в результате переоценки была обществом занижена, доначисление налога на имущество основано на данных о стоимости основных средств, содержащихся в отчете оценщика, подготовленного по запросу налогового органа. Признавая доначисление налога на имущество неправомерным, суд принял во внимание многочисленные искажения и нарушения методологии, содержащиеся в представленном налоговом органом отчете. Также суд указал, что налоговым органом не была установлена недействительность представленного обществом отчета об оценке, сам отчет в судебном порядке оспорен не был. Кроме того, выявив недостоверность отчета, налоговый орган должен был при доначислении налога руководствоваться не собственным отчетом об оценке, а отраженными в бухгалтерской отчетности налогоплательщика сведениями без учета переоценки. Суд отметил, что налоговый орган при проверке правильности исчисления налога на имущество организаций за 2016 - 2018 годы фактически оспаривает хозяйственную операцию 2014 года и правомерность и обоснованность ее отражения в бухгалтерском учете в 2014 году, что невозможно, поскольку данный период уже являлся периодом выездной налоговой проверки, повторный анализ совершенных налогоплательщиком в 2014 году хозяйственных операций возможен только в рамках повторной налоговой проверки за указанный период.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налог на имущество за 2016 - 2018 годы, сделав вывод о допущении обществом нарушений при определении остаточной стоимости основных средств. Суд установил, что налогоплательщик провел добровольную переоценку основных средств по состоянию на 31.12.2014, в результате чего была увеличена рыночная стоимость основных средств группы "здания и сооружения". Налоговый орган пришел к выводу, что налоговая база в результате переоценки была обществом занижена, доначисление налога на имущество основано на данных о стоимости основных средств, содержащихся в отчете оценщика, подготовленного по запросу налогового органа. Признавая доначисление налога на имущество неправомерным, суд принял во внимание многочисленные искажения и нарушения методологии, содержащиеся в представленном налоговом органом отчете. Также суд указал, что налоговым органом не была установлена недействительность представленного обществом отчета об оценке, сам отчет в судебном порядке оспорен не был. Кроме того, выявив недостоверность отчета, налоговый орган должен был при доначислении налога руководствоваться не собственным отчетом об оценке, а отраженными в бухгалтерской отчетности налогоплательщика сведениями без учета переоценки. Суд отметил, что налоговый орган при проверке правильности исчисления налога на имущество организаций за 2016 - 2018 годы фактически оспаривает хозяйственную операцию 2014 года и правомерность и обоснованность ее отражения в бухгалтерском учете в 2014 году, что невозможно, поскольку данный период уже являлся периодом выездной налоговой проверки, повторный анализ совершенных налогоплательщиком в 2014 году хозяйственных операций возможен только в рамках повторной налоговой проверки за указанный период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Оценка стоимости основных средств в учреждении
(КонсультантПлюс, 2025)1.2.4. Как определить остаточную (переоцененную) стоимость основных средств
(КонсультантПлюс, 2025)1.2.4. Как определить остаточную (переоцененную) стоимость основных средств
Нормативные акты
Приказ Минфина РФ от 31.10.2000 N 94н
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Изменение первоначальной стоимости при переоценке соответствующих объектов отражается по счету 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал".
(ред. от 08.11.2010)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению"Изменение первоначальной стоимости при переоценке соответствующих объектов отражается по счету 01 "Основные средства" в корреспонденции со счетом 83 "Добавочный капитал".
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)28. Учреждения проводят переоценку стоимости объектов имущества и капитальных вложений в нефинансовые активы, за исключением активов в ценностях Госфонда России, а также имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну, по состоянию на начало текущего года путем пересчета их балансовой стоимости и начисленной суммы амортизации. В соответствии с законодательством Российской Федерации сроки и порядок переоценки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)28. Учреждения проводят переоценку стоимости объектов имущества и капитальных вложений в нефинансовые активы, за исключением активов в ценностях Госфонда России, а также имущества, составляющего государственную (муниципальную) казну, по состоянию на начало текущего года путем пересчета их балансовой стоимости и начисленной суммы амортизации. В соответствии с законодательством Российской Федерации сроки и порядок переоценки устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Готовое решение: Как переклассифицировать основные средства при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)Она равна разнице между первоначальной (переоцененной) стоимостью ОС и суммами накопленной амортизации и обесценения (при наличии) (п. 25 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
(КонсультантПлюс, 2025)Она равна разнице между первоначальной (переоцененной) стоимостью ОС и суммами накопленной амортизации и обесценения (при наличии) (п. 25 ФСБУ 6/2020 "Основные средства").
Статья: Сравнительный анализ оценки имущества в бухгалтерских стандартах
(Козменкова С.В., Егорова О.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 19)2. Переоцененная стоимость - "стоимость объекта основных средств после ее переоценки. Переоцененная стоимость ОС равна или не отличается существенно от их справедливой стоимости" (п. 14 - 15 ФСБУ 6/2020).
(Козменкова С.В., Егорова О.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 19)2. Переоцененная стоимость - "стоимость объекта основных средств после ее переоценки. Переоцененная стоимость ОС равна или не отличается существенно от их справедливой стоимости" (п. 14 - 15 ФСБУ 6/2020).
Готовое решение: Как раскрывать информацию об основных средствах и капвложениях в них начиная с отчетности 2025 г.
(КонсультантПлюс, 2025)первоначальную (переоцененную) стоимость ОС, накопленную амортизацию и накопленное обесценение по ним на начало и конец отчетного года. Возможны два варианта отражения накопленного обесценения. Первый вариант - отражать общую сумму накопленных амортизации и обесценения без их обособления. Второй - представить накопленное обесценение отдельно от накопленной амортизации в сумме, соотносимой с балансовой стоимостью ОС. В эту сумму не включается часть признанного убытка от обесценения, приходящаяся на часть стоимости ОС, которая будет самортизирована впоследствии (п. п. 1, 2 Рекомендации Р-136/2022-КпР). Если вы решите применять второй вариант, скорректируйте таблицу 4.1 в части раздельного отражения указанных величин;
(КонсультантПлюс, 2025)первоначальную (переоцененную) стоимость ОС, накопленную амортизацию и накопленное обесценение по ним на начало и конец отчетного года. Возможны два варианта отражения накопленного обесценения. Первый вариант - отражать общую сумму накопленных амортизации и обесценения без их обособления. Второй - представить накопленное обесценение отдельно от накопленной амортизации в сумме, соотносимой с балансовой стоимостью ОС. В эту сумму не включается часть признанного убытка от обесценения, приходящаяся на часть стоимости ОС, которая будет самортизирована впоследствии (п. п. 1, 2 Рекомендации Р-136/2022-КпР). Если вы решите применять второй вариант, скорректируйте таблицу 4.1 в части раздельного отражения указанных величин;
Статья: Тонкости учета основных средств по переоцененной стоимости
(Шульченко Л.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)"Практическая бухгалтерия", 2025, N 10
(Шульченко Л.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)"Практическая бухгалтерия", 2025, N 10
Готовое решение: Восстановление НДС по основным средствам
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу восстанавливать налог нужно в размере, пропорциональном бухгалтерской остаточной (балансовой) стоимости ОС без учета переоценки.
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу восстанавливать налог нужно в размере, пропорциональном бухгалтерской остаточной (балансовой) стоимости ОС без учета переоценки.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 11.04.2025 N 03-03-05/36556 <Об основаниях изменения первоначальной стоимости ОС в целях налога на прибыль>
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Это метод предполагает регулярную переоценку стоимости ОС с целью приближения ее к справедливой (рыночной) стоимости.
(Афанасова Д.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 14)Это метод предполагает регулярную переоценку стоимости ОС с целью приближения ее к справедливой (рыночной) стоимости.
Типовая ситуация: Обесценение и переоценка ОС: расчет и проводки
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки по переоценке ОС
(Издательство "Главная книга", 2025)Проводки по переоценке ОС
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Выход участника из общества с ограниченной ответственностьюСледовательно, у суда отсутствовали основания для исключения определенной экспертным путем по состоянию на 01.07.2004 рыночной (или остаточной, как настаивают истцы) стоимости принадлежащего ответчику имущества из расчета стоимости чистых активов предприятия, учитывая, что при переоценке стоимости основных средств добавленная стоимость подлежит отражению в графе "Добавочный капитал", размер пассивов по которой не учитывается при определении размера чистых активов общества..."
Статья: Оценка инвестиционной недвижимости по переоцененной стоимости
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно п. 15 ФСБУ 6/2020 при оценке основных средств по переоцененной стоимости стоимость основного средства регулярно переоценивается таким образом, чтобы она была равна или не отличалась существенно от их справедливой стоимости. Для этих целей справедливая стоимость определяется в порядке, предусмотренном Международным стандартом финансовой отчетности (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости", введенным в действие на территории Российской Федерации Приказом Министерства финансов РФ от 28.12.2015 N 217н (ред. от 11.07.2016) (далее по тексту - IFRS 13).
(Жигачев А.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно п. 15 ФСБУ 6/2020 при оценке основных средств по переоцененной стоимости стоимость основного средства регулярно переоценивается таким образом, чтобы она была равна или не отличалась существенно от их справедливой стоимости. Для этих целей справедливая стоимость определяется в порядке, предусмотренном Международным стандартом финансовой отчетности (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости", введенным в действие на территории Российской Федерации Приказом Министерства финансов РФ от 28.12.2015 N 217н (ред. от 11.07.2016) (далее по тексту - IFRS 13).