Перенос трансформаторной подстанции
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос трансформаторной подстанции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.03.2022 N 88-4640/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя и третьего лица: Об обязании произвести демонтаж трансформаторных подстанций.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорные подстанции размещены с нарушением закона и того, что действия ответчиков по их размещению нарушили права истца и третьего лица, не представлено.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:145 не подлежал застройке, так как должен был быть изъят администрацией из состава земель с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, не подлежал передаче физическим лицам для строительства, судами нижестоящих инстанций отклонены, с указанием на то, что данные обстоятельства не свидетельствуют об обязанности ответчиков перенести трансформаторные подстанции.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя и третьего лица: Об обязании произвести демонтаж трансформаторных подстанций.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорные подстанции размещены с нарушением закона и того, что действия ответчиков по их размещению нарушили права истца и третьего лица, не представлено.
Решение: Отказано.Доводы истца о том, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:145 не подлежал застройке, так как должен был быть изъят администрацией из состава земель с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, не подлежал передаче физическим лицам для строительства, судами нижестоящих инстанций отклонены, с указанием на то, что данные обстоятельства не свидетельствуют об обязанности ответчиков перенести трансформаторные подстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые особенности разрешения соседских конфликтов, связанных с деятельностью юридических лиц
(Сюбаева Ю.Д.)
("Юрист", 2021, N 4)ВС РФ отменил указанные решения судов нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение, указав, что истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ доказал нарушение его прав эксплуатацией оборудования, в связи с чем, отказывая в иске, суды фактически не разрешили спор и не указали конкретный способ восстановления прав истца на проживание с учетом санитарных норм и правил. Также ВС РФ указал, что выводы суда о необходимости получения согласия других собственников жилья для осуществления выноса трансформаторной подстанции являются необоснованными, поскольку ст. 304 ГК РФ не ставит устранение нарушения прав собственника в зависимость от согласия других собственников помещений, более того, данная трансформаторная подстанция не является общей совместной собственностью. Суд апелляционной инстанции, рассматривая вновь дело, обязал ответчика в 12-месячный срок перенести трансформаторную подстанцию за пределы жилого дома <12>.
(Сюбаева Ю.Д.)
("Юрист", 2021, N 4)ВС РФ отменил указанные решения судов нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение, указав, что истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ доказал нарушение его прав эксплуатацией оборудования, в связи с чем, отказывая в иске, суды фактически не разрешили спор и не указали конкретный способ восстановления прав истца на проживание с учетом санитарных норм и правил. Также ВС РФ указал, что выводы суда о необходимости получения согласия других собственников жилья для осуществления выноса трансформаторной подстанции являются необоснованными, поскольку ст. 304 ГК РФ не ставит устранение нарушения прав собственника в зависимость от согласия других собственников помещений, более того, данная трансформаторная подстанция не является общей совместной собственностью. Суд апелляционной инстанции, рассматривая вновь дело, обязал ответчика в 12-месячный срок перенести трансформаторную подстанцию за пределы жилого дома <12>.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Наиболее распространенные из них - это требования об обязании демонтировать (снести, перенести) дом, строение, теплицу, навес, хозяйственные постройки, заборы, ограждения, вольеры, столбы, фундаменты, колодцы, грунтовые дороги, бетонные блоки, дорожки, перила, трубы газопровода, линии электропередач, опоры электроосвещения, трансформаторную подстанцию, вырубить деревья, ликвидировать грядку и прочее (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 18-КГ18-175, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 N 88-2459/2019, 88-2878/2019, Апелляционные определения Московского областного суда от 13.05.2019 по делу N 33-15135/2019, от 29.04.2019 по делу N 33-10858/2019, от 10.04.2019 по делу N 33-11899/2019). Также нередко встречается требование о признании построек ответчика самовольными, прекращении права собственности на них и обязании снести (демонтировать) такие постройки (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 26.03.2018 по делу N 33-319/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Наиболее распространенные из них - это требования об обязании демонтировать (снести, перенести) дом, строение, теплицу, навес, хозяйственные постройки, заборы, ограждения, вольеры, столбы, фундаменты, колодцы, грунтовые дороги, бетонные блоки, дорожки, перила, трубы газопровода, линии электропередач, опоры электроосвещения, трансформаторную подстанцию, вырубить деревья, ликвидировать грядку и прочее (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 18-КГ18-175, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 N 88-2459/2019, 88-2878/2019, Апелляционные определения Московского областного суда от 13.05.2019 по делу N 33-15135/2019, от 29.04.2019 по делу N 33-10858/2019, от 10.04.2019 по делу N 33-11899/2019). Также нередко встречается требование о признании построек ответчика самовольными, прекращении права собственности на них и обязании снести (демонтировать) такие постройки (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 26.03.2018 по делу N 33-319/2018).
Нормативные акты
Приказ Минрегиона РФ от 28.05.2010 N 260
"Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(вместе с "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Территориальное планирование и планировка территорий", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты связи", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2010 N 18439)- внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
"Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(вместе с "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Территориальное планирование и планировка территорий", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты связи", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2010 N 18439)- внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
Приказ Минстроя России от 13.12.2023 N 911/пр
"О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды"в) по проектированию внеплощадочных сетей, сооружений (районных трансформаторных подстанций, котельных, центральных тепловых пунктов, очистных, водозаборных сооружений), водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
"О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды"в) по проектированию внеплощадочных сетей, сооружений (районных трансформаторных подстанций, котельных, центральных тепловых пунктов, очистных, водозаборных сооружений), водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;