Перенос трансформаторной подстанции
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос трансформаторной подстанции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)(-) По мнению ИФНС, налогоплательщик неправомерно исключил из налоговой базы по налогу на имущество объекты недвижимого имущества (воздушные и кабельные линии, трансформаторные подстанции различного исполнения, распределительные устройства).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)(-) По мнению ИФНС, налогоплательщик неправомерно исключил из налоговой базы по налогу на имущество объекты недвижимого имущества (воздушные и кабельные линии, трансформаторные подстанции различного исполнения, распределительные устройства).
Статья: Движимость или недвижимость: Верховный Суд обобщил практику по спорам о налоге на имущество
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 17)Еще одним острым вопросом, разобранным в Обзоре, стало применение критерия "невозможности перемещения без несоразмерного ущерба назначению" из п. 1 ст. 130 ГК РФ. Арбитражные суды округов часто делали вывод о недвижимом характере оборудования лишь на том основании, что его демонтаж и перенос в другое место экономически нецелесообразен или разрушит производственную цепочку.
(Астафьева Т.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2026, N 17)Еще одним острым вопросом, разобранным в Обзоре, стало применение критерия "невозможности перемещения без несоразмерного ущерба назначению" из п. 1 ст. 130 ГК РФ. Арбитражные суды округов часто делали вывод о недвижимом характере оборудования лишь на том основании, что его демонтаж и перенос в другое место экономически нецелесообразен или разрушит производственную цепочку.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Выселение арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)...Используемое под трансформаторную подстанцию помещение обеспечивает энергоснабжение многоквартирных жилых домов. Выселение из помещения, переданного специально под ТП и используемого в течение длительного времени по... прямому назначению, повлечет отключение указанной станции на длительное время для ее демонтажа и переноса в другое, приспособленное для этих целей помещение. Приостановление работы ТП повлечет за собой прекращение предоставления энергоснабжения как физическим лицам, так и юридическим лицам. Требования истца о выселении ответчика из специально выделенного и приспособленного под размещение ТП помещения, используемого в течение длительного времени по прямому назначению, по существу направлены на дестабилизацию и подрыв деятельности не только ответчика, но и дезорганизацию жизнедеятельности потребителей, пользующихся услугами истца..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Используемое под трансформаторную подстанцию помещение обеспечивает энергоснабжение многоквартирных жилых домов. Выселение из помещения, переданного специально под ТП и используемого в течение длительного времени по... прямому назначению, повлечет отключение указанной станции на длительное время для ее демонтажа и переноса в другое, приспособленное для этих целей помещение. Приостановление работы ТП повлечет за собой прекращение предоставления энергоснабжения как физическим лицам, так и юридическим лицам. Требования истца о выселении ответчика из специально выделенного и приспособленного под размещение ТП помещения, используемого в течение длительного времени по прямому назначению, по существу направлены на дестабилизацию и подрыв деятельности не только ответчика, но и дезорганизацию жизнедеятельности потребителей, пользующихся услугами истца..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Воздушные и кабельные линии, а также спорное электросетевое оборудование ТП без причинения им ущерба и без изменения их назначения могут быть перенесены в другое место для передачи электрической энергии на другой, нежели трансформаторная подстанция как объект.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 13.12.2023 N 911/пр
"О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды"в) по проектированию внеплощадочных сетей, сооружений (районных трансформаторных подстанций, котельных, центральных тепловых пунктов, очистных, водозаборных сооружений), водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
"О нормативных затратах на работы по подготовке проектной документации для строительства объектов городской среды"в) по проектированию внеплощадочных сетей, сооружений (районных трансформаторных подстанций, котельных, центральных тепловых пунктов, очистных, водозаборных сооружений), водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
Приказ Минрегиона РФ от 28.05.2010 N 260
"Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(вместе с "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Территориальное планирование и планировка территорий", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты связи", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2010 N 18439)- внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
"Об утверждении Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве"
(вместе с "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Территориальное планирование и планировка территорий", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты связи", "Государственным сметным нормативом "Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве "Объекты жилищно-гражданского строительства")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 14.09.2010 N 18439)- внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций;
Статья: Что Верховный Суд думает о налоге на имущество?
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 10)ВС РФ разграничил гражданский оборот и налоговые отношения. Тот факт, что энергоустановка (трансформаторная подстанция) функционально связана со зданием гостиницы и ее перенос экономически нецелесообразен, не превращает ее автоматически в недвижимость. Суд запретил применять конструкцию "сложной или неделимой вещи" (ст. 133, 134 ГК РФ) для расширительного толкования налоговой базы. Определяющее значение вновь отдано классификации объекта как самостоятельной единицы оборудования.
("Нормативные акты для бухгалтера", 2026, N 10)ВС РФ разграничил гражданский оборот и налоговые отношения. Тот факт, что энергоустановка (трансформаторная подстанция) функционально связана со зданием гостиницы и ее перенос экономически нецелесообразен, не превращает ее автоматически в недвижимость. Суд запретил применять конструкцию "сложной или неделимой вещи" (ст. 133, 134 ГК РФ) для расширительного толкования налоговой базы. Определяющее значение вновь отдано классификации объекта как самостоятельной единицы оборудования.
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Наиболее распространенные из них - это требования об обязании демонтировать (снести, перенести) дом, строение, теплицу, навес, хозяйственные постройки, заборы, ограждения, вольеры, столбы, фундаменты, колодцы, грунтовые дороги, бетонные блоки, дорожки, перила, трубы газопровода, линии электропередач, опоры электроосвещения, трансформаторную подстанцию, вырубить деревья, ликвидировать грядку и прочее (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 18-КГ18-175, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 N 88-2459/2019, 88-2878/2019, Апелляционные определения Московского областного суда от 13.05.2019 по делу N 33-15135/2019, от 29.04.2019 по делу N 33-10858/2019, от 10.04.2019 по делу N 33-11899/2019). Также нередко встречается требование о признании построек ответчика самовольными, прекращении права собственности на них и обязании снести (демонтировать) такие постройки (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 26.03.2018 по делу N 33-319/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Наиболее распространенные из них - это требования об обязании демонтировать (снести, перенести) дом, строение, теплицу, навес, хозяйственные постройки, заборы, ограждения, вольеры, столбы, фундаменты, колодцы, грунтовые дороги, бетонные блоки, дорожки, перила, трубы газопровода, линии электропередач, опоры электроосвещения, трансформаторную подстанцию, вырубить деревья, ликвидировать грядку и прочее (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018 N 18-КГ18-175, Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.12.2019 N 88-2459/2019, 88-2878/2019, Апелляционные определения Московского областного суда от 13.05.2019 по делу N 33-15135/2019, от 29.04.2019 по делу N 33-10858/2019, от 10.04.2019 по делу N 33-11899/2019). Также нередко встречается требование о признании построек ответчика самовольными, прекращении права собственности на них и обязании снести (демонтировать) такие постройки (например, Апелляционное определение Московского областного суда от 26.03.2018 по делу N 33-319/2018).