Перенос мокрой зоны
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос мокрой зоны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 25.05.2023 по делу N 33-14527/2023 (УИД 23RS0037-01-2021-009747-24)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба.
Обстоятельства: Истица неоднократно обращалась к ответчику по факту залития, однако установить причину залития он так и не смог.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком выполнена перепланировка квартиры с переносом "мокрой зоны", не нашли подтверждения в материалах дела. Также отсутствуют доказательства наличия причинно-следственной связи между перепланировкой и залитием квартиры. Выводы судебной экспертизы не совпадают с обстоятельствами дел и иными представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно не принял заключение экспертизы в качестве допустимого доказательства.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба.
Обстоятельства: Истица неоднократно обращалась к ответчику по факту залития, однако установить причину залития он так и не смог.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком выполнена перепланировка квартиры с переносом "мокрой зоны", не нашли подтверждения в материалах дела. Также отсутствуют доказательства наличия причинно-следственной связи между перепланировкой и залитием квартиры. Выводы судебной экспертизы не совпадают с обстоятельствами дел и иными представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно не принял заключение экспертизы в качестве допустимого доказательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одновременно с распоряжением Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки квартиры ответчика было вынесено распоряжение о согласовании ОАО (прежнему собственнику квартиры истца) переустройства и перепланировки в соответствии с представленным проектом, идентичным проекту переустройства и перепланировки квартиры ответчика; такое согласование позволило в том числе осуществить перенос "мокрых зон". Таким образом, законность переустройства и перепланировки была поставлена в зависимость от ее осуществления одновременно в обеих квартирах. Однако ОАО не реализовало согласованный проект переустройства и перепланировки, квартира была отчуждена в пользу истца в первоначальном состоянии, в связи с чем "мокрые зоны" в квартире ответчика согласно плану переустройства и перепланировки, расположились над жилыми помещениями квартиры истца. Суду не представлено доказательств того, что истец знал о согласованном переустройстве и перепланировке приобретаемой им квартиры, идентичном планировке вышерасположенной квартиры ответчика. Кроме того, распоряжение Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки квартиры ответчика было признано незаконным по административному иску истца, заявленному ранее.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Одновременно с распоряжением Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки квартиры ответчика было вынесено распоряжение о согласовании ОАО (прежнему собственнику квартиры истца) переустройства и перепланировки в соответствии с представленным проектом, идентичным проекту переустройства и перепланировки квартиры ответчика; такое согласование позволило в том числе осуществить перенос "мокрых зон". Таким образом, законность переустройства и перепланировки была поставлена в зависимость от ее осуществления одновременно в обеих квартирах. Однако ОАО не реализовало согласованный проект переустройства и перепланировки, квартира была отчуждена в пользу истца в первоначальном состоянии, в связи с чем "мокрые зоны" в квартире ответчика согласно плану переустройства и перепланировки, расположились над жилыми помещениями квартиры истца. Суду не представлено доказательств того, что истец знал о согласованном переустройстве и перепланировке приобретаемой им квартиры, идентичном планировке вышерасположенной квартиры ответчика. Кроме того, распоряжение Мосжилинспекции о согласовании переустройства и перепланировки квартиры ответчика было признано незаконным по административному иску истца, заявленному ранее.
Ситуация: Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)проведение переустройства и перепланировки, необходимых для раздела квартиры на самостоятельные жилые помещения (перемещение мокрых зон, вмешательство в архитектуру коммуникаций, перенос стен и дверных проемов и т.д.):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)проведение переустройства и перепланировки, необходимых для раздела квартиры на самостоятельные жилые помещения (перемещение мокрых зон, вмешательство в архитектуру коммуникаций, перенос стен и дверных проемов и т.д.):
Нормативные акты
Решение Московского УФАС России от 31.05.2021 по делу N 077/07/00-8819/2021
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.- отсутствует информация о наличии неузаконенной перепланировки, в виде переноса мокрых зон и удаления балконного блока, произведенных в 2012 году. Данный факт известен и финансовому управляющему и залоговому кредитору, которые производили ежегодный осмотр, проверку имущества и фотофиксацию".
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.- отсутствует информация о наличии неузаконенной перепланировки, в виде переноса мокрых зон и удаления балконного блока, произведенных в 2012 году. Данный факт известен и финансовому управляющему и залоговому кредитору, которые производили ежегодный осмотр, проверку имущества и фотофиксацию".
"РД 52.04.186-89. Руководство по контролю загрязнения атмосферы"
(утв. Госкомгидрометом СССР 01.06.1989, Главным государственным санитарным врачом СССР 16.05.1989)
(ред. от 11.02.2016, с изм. от 24.07.2025)Для элюирования ПАУ используют 50 куб. см активированного гексана (5 раз по 10 куб. см). Элюаты с каждой из зон упаривают естественным путем или на ротационном испарителе до "мокрых солей". После упаривания добавляют н-гексан (0,5 - 2 куб. см) и раствор переносят в пробирки с притертыми пробками.
(утв. Госкомгидрометом СССР 01.06.1989, Главным государственным санитарным врачом СССР 16.05.1989)
(ред. от 11.02.2016, с изм. от 24.07.2025)Для элюирования ПАУ используют 50 куб. см активированного гексана (5 раз по 10 куб. см). Элюаты с каждой из зон упаривают естественным путем или на ротационном испарителе до "мокрых солей". После упаривания добавляют н-гексан (0,5 - 2 куб. см) и раствор переносят в пробирки с притертыми пробками.