Перенос гАзового оборудования
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенос гАзового оборудования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Орловского областного суда от 13.11.2024 по делу N 33-3760/2024 (УИД 57RS0023-01-2023-001004-84)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) Об обязании выполнить работы; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Требования управляющей организации: 4) О возложении обязанности провести работы по демонтажу самовольно возведенных труб вентиляции, переносу газового оборудования.
Обстоятельства: Истец указал, что собственник самовольно установил вытяжные трубы, которые выведены из квартиры через технический этаж на кровлю путем пробития перекрытия и кровельного покрытия.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.При этом ответчиком не представлено суду первой и апелляционной инстанции документов, подтверждающих наличие проектной документации на переустройство в ее квартире системы вентиляции и перенос газового оборудования; решения органа местного самоуправления о согласовании такого переустройства, а также согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, учитывая, что переустройство системы вентиляции осуществлено путем установки труб вентиляции через технический этаж с выводом на крышу, то есть, затрагивает элементы общего имущества многоквартирного дома.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) Об обязании выполнить работы; 2) О взыскании компенсации морального вреда; 3) О взыскании штрафа.
Требования управляющей организации: 4) О возложении обязанности провести работы по демонтажу самовольно возведенных труб вентиляции, переносу газового оборудования.
Обстоятельства: Истец указал, что собственник самовольно установил вытяжные трубы, которые выведены из квартиры через технический этаж на кровлю путем пробития перекрытия и кровельного покрытия.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.При этом ответчиком не представлено суду первой и апелляционной инстанции документов, подтверждающих наличие проектной документации на переустройство в ее квартире системы вентиляции и перенос газового оборудования; решения органа местного самоуправления о согласовании такого переустройства, а также согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, учитывая, что переустройство системы вентиляции осуществлено путем установки труб вентиляции через технический этаж с выводом на крышу, то есть, затрагивает элементы общего имущества многоквартирного дома.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 17.11.2022 N 33-23306/2022 (УИД 78RS0015-01-2021-008365-81)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в отсутствие соответствующих разрешений им произведены работы по перепланировке квартиры, при проведении которой были соблюдены требования противопожарной безопасности, а также санитарных норм и правил.
Решение: Отказано.Решением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от <дата> за N..., истцу согласована перепланировка квартиры. Между тем, сведений о том, что проект перепланировки согласован, в том числе на выполнение ремонтно-строительных работ по переносу газового оборудования, не имеется.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в отсутствие соответствующих разрешений им произведены работы по перепланировке квартиры, при проведении которой были соблюдены требования противопожарной безопасности, а также санитарных норм и правил.
Решение: Отказано.Решением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от <дата> за N..., истцу согласована перепланировка квартиры. Между тем, сведений о том, что проект перепланировки согласован, в том числе на выполнение ремонтно-строительных работ по переносу газового оборудования, не имеется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности квартир свободной планировки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как следует из абз. 6, 7 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023 (далее - Обзор судебной практики от 13.12.2023), в целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений ст. 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство включает, в частности, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Как следует из абз. 6, 7 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023 (далее - Обзор судебной практики от 13.12.2023), в целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений ст. 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство включает, в частности, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений статьи 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений статьи 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений статьи 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)В целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений статьи 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Вопрос: Зачем вносить изменения в ЕГРН после перепланировки квартиры и как это сделать?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Переустройство - это манипуляции с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием. Например, перенос санузла, газовых, нагревательных приборов, устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Переустройство - это манипуляции с инженерными сетями, санитарно-техническим, электрическим или другим оборудованием. Например, перенос санузла, газовых, нагревательных приборов, устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую.
Тематический выпуск: Сборник инструкций по охране труда для работников образовательных организаций
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)- не допускается оставлять открытыми вентили всех баллонов, требуется выпустить газы из всех коммуникаций и освободить нажимные пружины всех редукторов;
("Электронное приложение к журналу "Охрана труда и пожарная безопасность в образовательных учреждениях", 2023)- не допускается оставлять открытыми вентили всех баллонов, требуется выпустить газы из всех коммуникаций и освободить нажимные пружины всех редукторов;
Ситуация: Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перепланировка квартиры включает, в частности, перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, а переустройство - например, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др. (абз. 2, 3 п. 1.7.1 Правил, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перепланировка квартиры включает, в частности, перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров, а переустройство - например, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др. (абз. 2, 3 п. 1.7.1 Правил, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).