Перенайм земельного участка госпошлина
Подборка наиболее важных документов по запросу Перенайм земельного участка госпошлина (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор перенайма земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4.1. Перенаем земельного участка по Договору осуществляется на безвозмездной основе.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)4.1. Перенаем земельного участка по Договору осуществляется на безвозмездной основе.
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 29.11.2011 N ВАС-15142/11 по делу N А32-33629/2010-10-493
В передаче дела по иску о взыскании убытков, понесенных в результате признания недействительным договора перенайма земельного участка, для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд, отказывая в удовлетворении иска, пришел к выводу о том, что убытки фактически понесены в рамках договорных отношений с третьими лицами, не связаны с неполучением согласия ответчика на перенаем участка.Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "РусАвто" о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.09.2011 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-33629/2010-10-493 по иску общества с ограниченной ответственностью "РусАвто" к государственному унитарному предприятию "Опытно - производственное хозяйство "Субтропическое" Российской академии сельскохозяйственных наук о взыскании убытков в размере 89 796 777 рублей 04 копеек в связи с тем, что в судебном порядке признан недействительным (ничтожным) подписанный между истцом и ответчиком договор перенайма земельного участка ввиду отсутствия согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
В передаче дела по иску о взыскании убытков, понесенных в результате признания недействительным договора перенайма земельного участка, для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано, так как суд, отказывая в удовлетворении иска, пришел к выводу о том, что убытки фактически понесены в рамках договорных отношений с третьими лицами, не связаны с неполучением согласия ответчика на перенаем участка.Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "РусАвто" о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.09.2011 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-33629/2010-10-493 по иску общества с ограниченной ответственностью "РусАвто" к государственному унитарному предприятию "Опытно - производственное хозяйство "Субтропическое" Российской академии сельскохозяйственных наук о взыскании убытков в размере 89 796 777 рублей 04 копеек в связи с тем, что в судебном порядке признан недействительным (ничтожным) подписанный между истцом и ответчиком договор перенайма земельного участка ввиду отсутствия согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации (первого арендатора) передача своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка новому арендатору с согласия арендодателя?..
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается госпошлина (ст. 17 Закона N 218-ФЗ). В данном случае она уплачена в размере, установленном пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, - 44 000 руб.
(Консультация эксперта, 2025)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается госпошлина (ст. 17 Закона N 218-ФЗ). В данном случае она уплачена в размере, установленном пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, - 44 000 руб.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 12.10.2009 N 03-05-05-03/12 <Об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права аренды>
(Рябинина Л.С.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2009, N 24)По договору аренды земельного участка передаются права и обязанности арендатора (договор перенайма). У налогоплательщика возник вопрос: юридическое лицо должно уплатить госпошлину в соответствии с каким подпунктом - 20 или 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (за госрегистрацию права или за внесение изменений в ЕГРП)?
(Рябинина Л.С.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2009, N 24)По договору аренды земельного участка передаются права и обязанности арендатора (договор перенайма). У налогоплательщика возник вопрос: юридическое лицо должно уплатить госпошлину в соответствии с каким подпунктом - 20 или 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (за госрегистрацию права или за внесение изменений в ЕГРП)?
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете нового арендатора приобретение за плату прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, если к новому арендатору переходит также право (требование) по авансу в счет платы за аренду, внесенному прежним арендатором, и плата за передачу этого требования указана в договоре отдельно от платы за перенаем?..
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время для организаций составляет 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время для организаций составляет 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - нового арендатора приобретение прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, если организация возмещает прежнему арендатору денежные средства, перечисленные им арендодателю в качестве аванса?..
(Консультация эксперта, 2014)<3> Напомним, что до 01.01.2011 в соответствии с п. 65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации плата за перенаем земельного участка отражалась на счете 97 "Расходы будущих периодов" и включалась в расходы по обычным видам деятельности отчетного периода в течение оставшегося срока действия договора аренды. С 01.01.2011 в указанную норму внесены изменения (пп. 14 п. 1 Приложения к Приказу Минфина России от 24.12.2010 N 186н). Поскольку нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету не определен специальный порядок признания в качестве актива затрат в виде платы за перенаем и порядок списания этого актива, то данные затраты можно отнести единовременно на текущие расходы отчетного периода.
(Консультация эксперта, 2014)<3> Напомним, что до 01.01.2011 в соответствии с п. 65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации плата за перенаем земельного участка отражалась на счете 97 "Расходы будущих периодов" и включалась в расходы по обычным видам деятельности отчетного периода в течение оставшегося срока действия договора аренды. С 01.01.2011 в указанную норму внесены изменения (пп. 14 п. 1 Приложения к Приказу Минфина России от 24.12.2010 N 186н). Поскольку нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету не определен специальный порядок признания в качестве актива затрат в виде платы за перенаем и порядок списания этого актива, то данные затраты можно отнести единовременно на текущие расходы отчетного периода.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - нового арендатора, применяющей УСН с объектом налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов", приобретение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем)?..
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и для организаций составляет 22 000 руб.
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ и для организаций составляет 22 000 руб.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение права аренды земельного участка по договору перенайма и последующую передачу этого права новому арендатору? Арендованный участок использовался при осуществлении облагаемого НДС основного вида предпринимательской деятельности организации...
(Консультация эксперта, 2013)При перечислении платы за перенаем земельного участка производится запись по дебету счета 76, аналитический счет "Расчеты по договору перенайма с прежним арендатором", и кредиту счета 51 "Расчетные счета".
(Консультация эксперта, 2013)При перечислении платы за перенаем земельного участка производится запись по дебету счета 76, аналитический счет "Расчеты по договору перенайма с прежним арендатором", и кредиту счета 51 "Расчетные счета".
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - нового арендатора приобретение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) у прежнего арендатора?..
(Консультация эксперта, 2014)Стоимость земельного участка, переданного по договору перенайма, составляет 12 000 000 руб. По соглашению сторон (прежнего и нового арендатора) регистрацию договора перенайма производит новый арендатор. В месяце получения земельного участка по акту приемки-передачи уплачена государственная пошлина за регистрацию договора перенайма и в этом же месяце получено свидетельство о регистрации данного договора.
(Консультация эксперта, 2014)Стоимость земельного участка, переданного по договору перенайма, составляет 12 000 000 руб. По соглашению сторон (прежнего и нового арендатора) регистрацию договора перенайма производит новый арендатор. В месяце получения земельного участка по акту приемки-передачи уплачена государственная пошлина за регистрацию договора перенайма и в этом же месяце получено свидетельство о регистрации данного договора.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - нового арендатора, применяющего метод начисления в налоговом учете, приобретение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) у прежнего арендатора?..
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина, размер которой в настоящее время установлен пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 12.10.2009 N 03-05-05-03/12 <Об уплате государственной пошлины за регистрацию перехода права аренды>
("Консультант", 2010, N 4)По договору аренды земельного участка передаются права и обязанности арендатора (договор перенайма). У налогоплательщика возник вопрос: юридическое лицо должно уплатить госпошлину в соответствии с каким подпунктом - 20 или 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (за госрегистрацию права или за внесение изменений в ЕГРП)?
("Консультант", 2010, N 4)По договору аренды земельного участка передаются права и обязанности арендатора (договор перенайма). У налогоплательщика возник вопрос: юридическое лицо должно уплатить госпошлину в соответствии с каким подпунктом - 20 или 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ (за госрегистрацию права или за внесение изменений в ЕГРП)?
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации - прежнего арендатора, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), передачу новому арендатору прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности?..
(Консультация эксперта, 2015)Порядок несения расходов на уплату госпошлины может быть определен условиями заключенного договора перенайма (п. 4 ст. 421 ГК РФ). В рассматриваемой ситуации договором перенайма предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается прежним арендатором.
(Консультация эксперта, 2015)Порядок несения расходов на уплату госпошлины может быть определен условиями заключенного договора перенайма (п. 4 ст. 421 ГК РФ). В рассматриваемой ситуации договором перенайма предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается прежним арендатором.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - нового арендатора, применяющего кассовый метод в налоговом учете, приобретение прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенаем) у прежнего арендатора?..
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина. Размер указанной госпошлины для организаций составляет 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2015)За государственную регистрацию перехода права аренды земельного участка к новому арендатору по договору перенайма взимается государственная пошлина. Размер указанной госпошлины для организаций составляет 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации - прежнего арендатора передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (арендуемого у другой организации) новому арендатору?..
(Консультация эксперта, 2014)За государственную регистрацию перехода прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) уплачивается государственная пошлина в размере 15 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333 Налогового кодекса РФ, см. также Письмо Минфина России от 12.10.2009 N 03-05-05-03/12).
(Консультация эксперта, 2014)За государственную регистрацию перехода прав и обязанностей по договору аренды (перенаем) уплачивается государственная пошлина в размере 15 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333 Налогового кодекса РФ, см. также Письмо Минфина России от 12.10.2009 N 03-05-05-03/12).