Переход права мск к детям
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права мск к детям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Кировского областного суда от 05.04.2023 по делу N 33-849/2023 (УИД 43RS0031-01-2022-000282-26)
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате сделки по приобретению дома и земельного участка улучшения жилищных прав семьи заинтересованного лица не произошло.
Решение: Отказано.Переход права собственности на спорные объекты недвижимости с использованием средств материнского капитала не исключает возможности совершения Б. последующих реновационных сделок для дальнейшего улучшения жилищных условий. При этом риск изменения эксплуатационного состояния объектов недвижимости или их стоимости является обычным для рассматриваемых правоотношений. В сложившейся ситуации жилищные права несовершеннолетних могут быть восстановлены посредством признания за ними права собственности на спорный объект недвижимости, что гарантирует им в будущем реализацию конституционного права на жилище.
Категория спора: Купля-продажа земли.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Истец указал, что в результате сделки по приобретению дома и земельного участка улучшения жилищных прав семьи заинтересованного лица не произошло.
Решение: Отказано.Переход права собственности на спорные объекты недвижимости с использованием средств материнского капитала не исключает возможности совершения Б. последующих реновационных сделок для дальнейшего улучшения жилищных условий. При этом риск изменения эксплуатационного состояния объектов недвижимости или их стоимости является обычным для рассматриваемых правоотношений. В сложившейся ситуации жилищные права несовершеннолетних могут быть восстановлены посредством признания за ними права собственности на спорный объект недвижимости, что гарантирует им в будущем реализацию конституционного права на жилище.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальность сделок mortis causa и необходимость восстановления в прежнем виде распоряжения банковским вкладом на случай смерти
(Гущин В.В., Паничкин В.Б.)
("Наследственное право", 2023, N 4)По ряду причин их перечень и прежде не был широким, а с 2002 г. он вообще радикально сузил свой состав - в нем осталась лишь одна категория имущественных прав, не входящих в состав наследства, а именно личное страхование жизни с указанием выгодоприобретателя на случай смерти <5>. С 2007 г. добавилась вторая категория - переход права на семейный ("материнский") капитал (официально - "дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей"), круг выгодоприобретателей на который определяется законом <6>.
(Гущин В.В., Паничкин В.Б.)
("Наследственное право", 2023, N 4)По ряду причин их перечень и прежде не был широким, а с 2002 г. он вообще радикально сузил свой состав - в нем осталась лишь одна категория имущественных прав, не входящих в состав наследства, а именно личное страхование жизни с указанием выгодоприобретателя на случай смерти <5>. С 2007 г. добавилась вторая категория - переход права на семейный ("материнский") капитал (официально - "дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей"), круг выгодоприобретателей на который определяется законом <6>.
Статья: Подходы к определению момента возникновения и круга субъектов права собственности на жилое помещение, создаваемое либо приобретаемое по договору с использованием средств материнского капитала: в теории и на практике
(Челноков Ю.Г.)
("Закон", 2021, N 1)Такая позиция исключает из числа "собственников" тех "последующих" детей, что родятся после указанного момента, в том числе к этому моменту уже зачатых. Она же в отрыве от момента государственной регистрации и в непосредственной связи с моментом перечисления бюджетных средств их получателю необъяснимым образом объявляет "собственниками" тех, к примеру, приобретателей (покупателей по договору купли-продажи, участников долевого строительства, их супругов и детей), что в момент перечисления средств материнского капитала до государственной регистрации перехода прав по договору имеют лишь возникшие из договора обязательства, в то время как в реестре недвижимости в качестве правообладателя по-прежнему присутствует отчуждающий недвижимость продавец или застройщик. Если же бюджетные средства перечисляются уже после государственной регистрации перехода прав, указанный подход представляет "собственниками" детей покупателя/участника долевого строительства в ситуации, когда правообладателем (одним из них), согласно реестру недвижимости, является сам приобретатель (либо когда в реестре присутствует запись о государственной регистрации права общей совместной собственности приобретателя и его супруга) <28>.
(Челноков Ю.Г.)
("Закон", 2021, N 1)Такая позиция исключает из числа "собственников" тех "последующих" детей, что родятся после указанного момента, в том числе к этому моменту уже зачатых. Она же в отрыве от момента государственной регистрации и в непосредственной связи с моментом перечисления бюджетных средств их получателю необъяснимым образом объявляет "собственниками" тех, к примеру, приобретателей (покупателей по договору купли-продажи, участников долевого строительства, их супругов и детей), что в момент перечисления средств материнского капитала до государственной регистрации перехода прав по договору имеют лишь возникшие из договора обязательства, в то время как в реестре недвижимости в качестве правообладателя по-прежнему присутствует отчуждающий недвижимость продавец или застройщик. Если же бюджетные средства перечисляются уже после государственной регистрации перехода прав, указанный подход представляет "собственниками" детей покупателя/участника долевого строительства в ситуации, когда правообладателем (одним из них), согласно реестру недвижимости, является сам приобретатель (либо когда в реестре присутствует запись о государственной регистрации права общей совместной собственности приобретателя и его супруга) <28>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)В 2014 году между С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, и С.А. был заключен договор купли-продажи 219/389 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По условиям договора С.А. (продавец) обязуется передать в собственность С. (покупателя), а покупатель принять и оплатить 219/389 доли в праве собственности на квартиру. При этом в собственность С. и ее детей переходит по 73/389 доли в праве собственности на квартиру каждому. Общая стоимость 219/389 доли в праве собственности на квартиру определена сторонами в сумме 1 000 000 рублей, оплата части которой должна быть произведена в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала. Из пункта 9 договора купли-продажи следовало, что отчуждаемая доля дает право покупателю пользоваться двумя комнатами в квартире (10,3 кв. м и 11,4 кв. м). Переход права собственности к С. и ее детям на 219/389 доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)В 2014 году между С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, и С.А. был заключен договор купли-продажи 219/389 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По условиям договора С.А. (продавец) обязуется передать в собственность С. (покупателя), а покупатель принять и оплатить 219/389 доли в праве собственности на квартиру. При этом в собственность С. и ее детей переходит по 73/389 доли в праве собственности на квартиру каждому. Общая стоимость 219/389 доли в праве собственности на квартиру определена сторонами в сумме 1 000 000 рублей, оплата части которой должна быть произведена в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала. Из пункта 9 договора купли-продажи следовало, что отчуждаемая доля дает право покупателю пользоваться двумя комнатами в квартире (10,3 кв. м и 11,4 кв. м). Переход права собственности к С. и ее детям на 219/389 доли в праве общей долевой собственности на квартиру зарегистрирован в установленном законом порядке.
Постановление Конституционного Суда РФ от 18.07.2025 N 30-П
"По делу о проверке конституционности положений пункта 3.1, подпункта 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений статей 327.1 и 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Р.С. Темиржановой"По мнению Р.С. Темиржановой, оспариваемые нормы не соответствуют статьям 4 (часть 2), 38 (часть 1), 40 (части 1 и 3), 67.1 (часть 4) и 120 (часть 1), а также пункту 5 раздела второго "Заключительные и переходные положения" Конституции Российской Федерации по следующим основаниям. Во-первых, они по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, не позволяют лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - признанному государством подлежащим обеспечению жилым помещением, но вынужденно приобретшему квартиру на заемные средства и средства материнского (семейного) капитала в связи с изменением семейных условий (рождением ребенка) после длительного ожидания обеспечения жильем за счет средств бюджета - реализовать свое право на предоставление причитающихся ему мер социальной поддержки в жилищной сфере. Во-вторых, они позволяют судам рассчитывать уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения по формальному критерию, а именно исходя из количества собственников, а не проживающих в нем лиц, при этом игнорируя законодательное предписание об обязательном распределении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, между супругами и их детьми, которое семья планирует осуществить посредством признания таких долей равными (по 1/3 доли за каждым членом семьи).
"По делу о проверке конституционности положений пункта 3.1, подпункта 3 пункта 4 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", части 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также положений статей 327.1 и 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Р.С. Темиржановой"По мнению Р.С. Темиржановой, оспариваемые нормы не соответствуют статьям 4 (часть 2), 38 (часть 1), 40 (части 1 и 3), 67.1 (часть 4) и 120 (часть 1), а также пункту 5 раздела второго "Заключительные и переходные положения" Конституции Российской Федерации по следующим основаниям. Во-первых, они по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, не позволяют лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - признанному государством подлежащим обеспечению жилым помещением, но вынужденно приобретшему квартиру на заемные средства и средства материнского (семейного) капитала в связи с изменением семейных условий (рождением ребенка) после длительного ожидания обеспечения жильем за счет средств бюджета - реализовать свое право на предоставление причитающихся ему мер социальной поддержки в жилищной сфере. Во-вторых, они позволяют судам рассчитывать уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения по формальному критерию, а именно исходя из количества собственников, а не проживающих в нем лиц, при этом игнорируя законодательное предписание об обязательном распределении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, между супругами и их детьми, которое семья планирует осуществить посредством признания таких долей равными (по 1/3 доли за каждым членом семьи).
Статья: Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: проблемы правоприменения
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Вместе с тем, как показывает практика, доли, выделенные в простой письменной форме самостоятельно без нотариуса, чаще всего рассчитаны ошибочно, потому что родители не берут в расчет совершеннолетних детей или стараются минимизировать без учета пропорций материнский семейный капитал. Кроме того, заключение соглашения должно быть исключительно добровольным. Согласно ч. 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если впоследствии будет установлено, что документ подписывался по принуждению или с существенным заблуждением и эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел, то она вправе обратиться в суд с требованием признать соглашение недействительным <11>.
(Гончарова Ю.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Вместе с тем, как показывает практика, доли, выделенные в простой письменной форме самостоятельно без нотариуса, чаще всего рассчитаны ошибочно, потому что родители не берут в расчет совершеннолетних детей или стараются минимизировать без учета пропорций материнский семейный капитал. Кроме того, заключение соглашения должно быть исключительно добровольным. Согласно ч. 1 ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если впоследствии будет установлено, что документ подписывался по принуждению или с существенным заблуждением и эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел, то она вправе обратиться в суд с требованием признать соглашение недействительным <11>.
Статья: Спорные вопросы наследования жилых помещений, приобретенных за счет средств материнского (семейного) капитала
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Именно такая небесспорная формулировка присутствовала в нотариально удостоверенных обязательствах супругов с момента принятия Закона N 256-ФЗ, означающая по сути обязанность супругов в дальнейшем заключить договор дарения доли в пользу своих детей. Супруг-родитель при этом не только становится самостоятельным участником такого договора, но и одновременно выражает интересы ребенка в качестве законного представителя, что не противоречит правилам п. 3 ст. 37 ГК РФ. Альтернативой договору дарения не может стать соглашение об определении долей, ибо участниками последней сделки могут быть только собственники имущества, чьи доли подлежат перераспределению. И несмотря на то, что вопрос о моменте возникновения права долевой собственности на жилое помещение приобрел дискуссионный характер <27>, именно с момента государственной регистрации перехода права собственности (а не раньше) дети становятся сособственниками.
(Ходырева Е.А.)
("Закон", 2023, N 12)Именно такая небесспорная формулировка присутствовала в нотариально удостоверенных обязательствах супругов с момента принятия Закона N 256-ФЗ, означающая по сути обязанность супругов в дальнейшем заключить договор дарения доли в пользу своих детей. Супруг-родитель при этом не только становится самостоятельным участником такого договора, но и одновременно выражает интересы ребенка в качестве законного представителя, что не противоречит правилам п. 3 ст. 37 ГК РФ. Альтернативой договору дарения не может стать соглашение об определении долей, ибо участниками последней сделки могут быть только собственники имущества, чьи доли подлежат перераспределению. И несмотря на то, что вопрос о моменте возникновения права долевой собственности на жилое помещение приобрел дискуссионный характер <27>, именно с момента государственной регистрации перехода права собственности (а не раньше) дети становятся сособственниками.
Ситуация: Кто имеет право на материнский капитал?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Переход права на материнский капитал
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Переход права на материнский капитал
Статья: К некоторым вопросам, возникающим в банковской и нотариальной практике
(Алланина Л.М.)
("Нотариус", 2021, N 4)Однако использование средств материнского капитала, как правило, приводит к тому, что наиболее частым адресатом перехода долей в праве собственности на жилое помещение выступают именно несовершеннолетние граждане. На практике возникают ситуации, когда гражданам-залогодателям необходимо получить согласие залогодержателя-банка на изменение состава собственников жилого помещения. Если речь заходит о необходимости включения в состав несовершеннолетних лиц, то со стороны банков (кредитных организаций) нередко возникают вопросы, связанные с преодолением определенных правовых рисков <4>.
(Алланина Л.М.)
("Нотариус", 2021, N 4)Однако использование средств материнского капитала, как правило, приводит к тому, что наиболее частым адресатом перехода долей в праве собственности на жилое помещение выступают именно несовершеннолетние граждане. На практике возникают ситуации, когда гражданам-залогодателям необходимо получить согласие залогодержателя-банка на изменение состава собственников жилого помещения. Если речь заходит о необходимости включения в состав несовершеннолетних лиц, то со стороны банков (кредитных организаций) нередко возникают вопросы, связанные с преодолением определенных правовых рисков <4>.
Ситуация: Могут ли супруги купить недвижимость (квартиру, земельный участок и др.) в общую долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность. Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность. Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества. Жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую долевую собственность владельца сертификата, его супруга и детей.
Статья: Имущественные права несовершеннолетних: направления совершенствования правового регулирования
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)В российской правовой системе имущественные права несовершеннолетних закреплены в первую очередь гражданским, семейным и жилищным законодательством, однако некоторые аспекты регулирования находим и в законодательстве о труде, о социальном обеспечении, о банках и банковской деятельности. Следует подчеркнуть, что за последние десятилетия имущество, правами на которое обладают несовершеннолетние, значительно увеличилось как по кругу объектов, так и по их стоимости. Это является следствием масштабной вовлеченности детей в отношения собственности на жилые помещения, в том числе приобретаемые с использованием средств материнского капитала, обладания правами на различные виды имущества, приобретаемого родителями исключительно для удовлетворения потребностей детей, а также переходящего к несовершеннолетним в порядке наследования и по различным гражданско-правовым сделкам, участниками которых в силу развития гражданского оборота несовершеннолетние становятся все чаще. Кроме того, именно несовершеннолетним принадлежат права на денежные средства, поступающие на их содержание в виде социальных пособий, выплачиваемых государством все большему числу детей и во все больших объемах, а также суммы алиментных платежей и др. Кардинальное расширение доступа к сети Интернет и массовое распространение устройств с мобильным доступом к сети Интернет стимулировали развитие инновационных инструментов и широкое распространение электронных платежных средств, что позволяет в предельно короткие сроки обеспечить территориальную и экономическую доступность платежных услуг самым широким слоям населения, включая подростков. Очевидно, что несовершеннолетние не только составляют значительную долю пользователей Всемирной паутины, но и, выступая в качестве покупателей, а порой и продавцов услуг и товаров online, а также блогеров, геймеров, создателей разного рода контента, получают практически бесконтрольно доходы с использованием электронных систем платежей, из которых далеко не все требуют прохождения идентификации плательщика.
(Чефранова Е.А.)
("Закон", 2022, N 1)В российской правовой системе имущественные права несовершеннолетних закреплены в первую очередь гражданским, семейным и жилищным законодательством, однако некоторые аспекты регулирования находим и в законодательстве о труде, о социальном обеспечении, о банках и банковской деятельности. Следует подчеркнуть, что за последние десятилетия имущество, правами на которое обладают несовершеннолетние, значительно увеличилось как по кругу объектов, так и по их стоимости. Это является следствием масштабной вовлеченности детей в отношения собственности на жилые помещения, в том числе приобретаемые с использованием средств материнского капитала, обладания правами на различные виды имущества, приобретаемого родителями исключительно для удовлетворения потребностей детей, а также переходящего к несовершеннолетним в порядке наследования и по различным гражданско-правовым сделкам, участниками которых в силу развития гражданского оборота несовершеннолетние становятся все чаще. Кроме того, именно несовершеннолетним принадлежат права на денежные средства, поступающие на их содержание в виде социальных пособий, выплачиваемых государством все большему числу детей и во все больших объемах, а также суммы алиментных платежей и др. Кардинальное расширение доступа к сети Интернет и массовое распространение устройств с мобильным доступом к сети Интернет стимулировали развитие инновационных инструментов и широкое распространение электронных платежных средств, что позволяет в предельно короткие сроки обеспечить территориальную и экономическую доступность платежных услуг самым широким слоям населения, включая подростков. Очевидно, что несовершеннолетние не только составляют значительную долю пользователей Всемирной паутины, но и, выступая в качестве покупателей, а порой и продавцов услуг и товаров online, а также блогеров, геймеров, создателей разного рода контента, получают практически бесконтрольно доходы с использованием электронных систем платежей, из которых далеко не все требуют прохождения идентификации плательщика.
Ситуация: Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, собственники жилых помещений вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в порядке, установленном субъектом РФ, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат (ч. 22 ст. 32.1 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Кроме того, собственники жилых помещений вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в порядке, установленном субъектом РФ, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат (ч. 22 ст. 32.1 ЖК РФ).
Статья: Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае раздела имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского (семейного) капитала, применяются не только положения ст. ст. 38, 39 СК РФ, но и ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ. Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием указанных средств (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016; п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае раздела имущества, приобретенного супругами за счет средств материнского (семейного) капитала, применяются не только положения ст. ст. 38, 39 СК РФ, но и ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ. Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием указанных средств (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016; п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).
Статья: К вопросу о выявлении правовой природы обязательства об оформлении в общую собственность жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) за счет средств материнского (семейного) капитала
(Наземцев Д.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Принимая во внимание цели Закона N 256-ФЗ, следует исходить из того, что отказ от реализации права на получение доли в праве на жилое помещение влечет прекращение права у отказавшегося лица с перераспределением доли на других членов семьи в равных долях. Иного не может быть предусмотрено соглашением, исходя из принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала. Подобное решение допустимо, что вытекает из системного толкования Закона N 256-ФЗ, определяющего последствия перехода долей от одного члена семьи к другому в случае смерти одного из них. По этой же причине не может быть совершен отказ в пользу одного из членов семьи, поскольку право на получение доли тесно связано с личностью его обладателя.
(Наземцев Д.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 5)Принимая во внимание цели Закона N 256-ФЗ, следует исходить из того, что отказ от реализации права на получение доли в праве на жилое помещение влечет прекращение права у отказавшегося лица с перераспределением доли на других членов семьи в равных долях. Иного не может быть предусмотрено соглашением, исходя из принципа равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала. Подобное решение допустимо, что вытекает из системного толкования Закона N 256-ФЗ, определяющего последствия перехода долей от одного члена семьи к другому в случае смерти одного из них. По этой же причине не может быть совершен отказ в пользу одного из членов семьи, поскольку право на получение доли тесно связано с личностью его обладателя.
Статья: Приобретение жилых помещений с использованием материнского (семейного) капитала
(Рассказова Н.Ю.)
("Закон", 2021, N 11)Если исходить из логики гражданского права, доля должна остаться у получателя МСК, поскольку его обязанность установлена в отношении каждого члена семьи лично. Однако целям Закона больше соответствует другое решение. Хотя семья не является субъектом права, МСК предоставляется для улучшения жилищных условий семьи. Поэтому все, что приобретено за счет МСК, в отсутствие соглашения членов семьи об ином должно перейти к ним в равных долях.
(Рассказова Н.Ю.)
("Закон", 2021, N 11)Если исходить из логики гражданского права, доля должна остаться у получателя МСК, поскольку его обязанность установлена в отношении каждого члена семьи лично. Однако целям Закона больше соответствует другое решение. Хотя семья не является субъектом права, МСК предоставляется для улучшения жилищных условий семьи. Поэтому все, что приобретено за счет МСК, в отсутствие соглашения членов семьи об ином должно перейти к ним в равных долях.