Переход на стандарт аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход на стандарт аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если и в отчетности по МСФО, и в бухгалтерском учете по РСБУ организация выбрала ретроспективный подход к переходу на новые стандарты по аренде, то оценки права пользования активом для целей применения ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16 будут совпадать на любую дату (за исключением влияния факторов неустранимых разниц в требованиях стандартов)".
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если и в отчетности по МСФО, и в бухгалтерском учете по РСБУ организация выбрала ретроспективный подход к переходу на новые стандарты по аренде, то оценки права пользования активом для целей применения ФСБУ 25/2018 и МСФО (IFRS) 16 будут совпадать на любую дату (за исключением влияния факторов неустранимых разниц в требованиях стандартов)".
Статья: Риски искажения финансового состояния организации в контексте ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Г.И. Алексеева, изучая перспективы перехода на Стандарт ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", делает вывод о том, что его применение "обеспечит сближение российской методологии бухгалтерского учета аренды с МСФО. Это позволит экономическим субъектам сократить затраты на трансформацию финансовой отчетности в формат, предусмотренный МСФО" [2]. Позволим себе не согласиться с уважаемым автором, поскольку указанные "плюсы" от перехода к новому Стандарту перекрывают имеющиеся "минусы", в том числе в части интерпретации результатов анализа финансовой отчетности.
(Серебрякова Т.Ю., Семенов А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2023, N 12)Г.И. Алексеева, изучая перспективы перехода на Стандарт ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", делает вывод о том, что его применение "обеспечит сближение российской методологии бухгалтерского учета аренды с МСФО. Это позволит экономическим субъектам сократить затраты на трансформацию финансовой отчетности в формат, предусмотренный МСФО" [2]. Позволим себе не согласиться с уважаемым автором, поскольку указанные "плюсы" от перехода к новому Стандарту перекрывают имеющиеся "минусы", в том числе в части интерпретации результатов анализа финансовой отчетности.
Нормативные акты
"Международный стандарт финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда"
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)C14 За исключением случаев, описанных в пункте C15, арендодатель не обязан при переходе осуществлять какие-либо корректировки для договоров аренды, в которых он является арендодателем, и должен учитывать такие договоры аренды с применением настоящего стандарта с даты первоначального применения.
(введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.06.2016 N 111н)
(ред. от 04.10.2023)C14 За исключением случаев, описанных в пункте C15, арендодатель не обязан при переходе осуществлять какие-либо корректировки для договоров аренды, в которых он является арендодателем, и должен учитывать такие договоры аренды с применением настоящего стандарта с даты первоначального применения.
Приказ Минфина России от 16.10.2018 N 208н
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)12. Применение арендатором пункта 11 настоящего Стандарта допускается при одновременном выполнении следующих условий:
(ред. от 29.06.2022)
"Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с "ФСБУ 25/2018...")
(Зарегистрировано в Минюсте России 25.12.2018 N 53162)12. Применение арендатором пункта 11 настоящего Стандарта допускается при одновременном выполнении следующих условий:
Статья: Регулирование арендных операций в условиях стандартизации бухгалтерского учета
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)В рассматриваемых Стандартах классификация объектов учета аренды основана на общем подходе. Квалификация объектов учета аренды в качестве объектов учета операционной и неоперационной (финансовой) аренды определяется условиями и содержанием договора и при изменении условий договора может быть пересмотрена.
(Арбатская Т.Г., Путырская Я.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 4)В рассматриваемых Стандартах классификация объектов учета аренды основана на общем подходе. Квалификация объектов учета аренды в качестве объектов учета операционной и неоперационной (финансовой) аренды определяется условиями и содержанием договора и при изменении условий договора может быть пересмотрена.
Статья: Практика досрочного применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды": представление и раскрытие информации арендаторами
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 7)Цели. Изучение действующей практики формирования и раскрытия информации о правах пользования активами с одновременным признанием обязательств по аренде в бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций-арендаторов, досрочно применивших положения ФСБУ 25/2018, решение вопросов переходных положений и последствий изменения учетной политики в связи с началом применения Стандарта, раскрытия информации об объектах учета аренды.
(Куликова Л.И.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 7)Цели. Изучение действующей практики формирования и раскрытия информации о правах пользования активами с одновременным признанием обязательств по аренде в бухгалтерской (финансовой) отчетности организаций-арендаторов, досрочно применивших положения ФСБУ 25/2018, решение вопросов переходных положений и последствий изменения учетной политики в связи с началом применения Стандарта, раскрытия информации об объектах учета аренды.
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2025)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
(КонсультантПлюс, 2025)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
Статья: Международный бухгалтерский учет как направление научных исследований: поиск нормативных ориентиров
(Аксентьев А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Здесь качество бухгалтерской информации измеряется другими факторами, которые статистически трудно измерить, но, по крайней мере, можно теоретизировать. Существует множество примеров: это появление отложенных налогов, переход от себестоимости к справедливой стоимости, учет нематериальных активов, учет финансовой аренды и т.д. Наша позиция состоит в том, что по мере развития теории возможно качественное развитие стандартов, и только в этом случае удастся сдвинуться по линии "вправо-вниз" (рис. 2).
(Аксентьев А.А.)
("Международный бухгалтерский учет", 2025, N 1)Здесь качество бухгалтерской информации измеряется другими факторами, которые статистически трудно измерить, но, по крайней мере, можно теоретизировать. Существует множество примеров: это появление отложенных налогов, переход от себестоимости к справедливой стоимости, учет нематериальных активов, учет финансовой аренды и т.д. Наша позиция состоит в том, что по мере развития теории возможно качественное развитие стандартов, и только в этом случае удастся сдвинуться по линии "вправо-вниз" (рис. 2).
Статья: Право заключения договора аренды земли: как учесть его оплату
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если договор аренды земли был заключен до начала применения ФСБУ 25/2018 (то есть в подавляющем большинстве случаев - до начала 2022 г.), то для проверки правильности вашего бухучета имеет значение механизм перехода на этот Стандарт. Как правило, организации переходили на ФСБУ 25/2018 без ретроспективного пересчета <3>. Даже если при таком переходе на новый Стандарт надо было отразить в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА), то при этом не требовалось затрагивать какие-либо иные активы. То есть их стоимость не пересчитывалась.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 19)Если договор аренды земли был заключен до начала применения ФСБУ 25/2018 (то есть в подавляющем большинстве случаев - до начала 2022 г.), то для проверки правильности вашего бухучета имеет значение механизм перехода на этот Стандарт. Как правило, организации переходили на ФСБУ 25/2018 без ретроспективного пересчета <3>. Даже если при таком переходе на новый Стандарт надо было отразить в бухгалтерском учете право пользования активом (ППА), то при этом не требовалось затрагивать какие-либо иные активы. То есть их стоимость не пересчитывалась.
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)<16> Утвержден Приказом Минфина России от 16 октября 2018 г. N 208н. В соответствии с п. 48 организация применяет Стандарт, начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 г. Организация может принять решение о применении настоящего Стандарта до указанного срока. Такое решение подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)<16> Утвержден Приказом Минфина России от 16 октября 2018 г. N 208н. В соответствии с п. 48 организация применяет Стандарт, начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2022 г. Организация может принять решение о применении настоящего Стандарта до указанного срока. Такое решение подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности организации.
Статья: Проводки межотчетного периода резко увеличили активы: аудит обязателен?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)Арендаторы по правилам ФСБУ 25/2018 в некоторых случаях обязаны признать в бухучете ППА (право пользования активом). В том числе надо было сделать проводки по отражению новых активов в межотчетный период - к примеру, при ретроспективном переходе на стандарт. Из-за этих проводок выросли и активы года, предшествовавшего году перехода. За какой год надо делать аудит, если раньше он не был обязателен, но новая сумма активов выше "безаудитного лимита"?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 5)Арендаторы по правилам ФСБУ 25/2018 в некоторых случаях обязаны признать в бухучете ППА (право пользования активом). В том числе надо было сделать проводки по отражению новых активов в межотчетный период - к примеру, при ретроспективном переходе на стандарт. Из-за этих проводок выросли и активы года, предшествовавшего году перехода. За какой год надо делать аудит, если раньше он не был обязателен, но новая сумма активов выше "безаудитного лимита"?
Вопрос: Организация относится к малым предприятиям. Отчетность не подлежит обязательному аудиту. Вправе ли организация применять упрощенный порядок учета договоров аренды по ФСБУ 25/2018, не отражая ППА и арендные обязательства?
(Консультация эксперта, 2023)Пунктом 12 ФСБУ 25/2018 установлено, что применение арендатором п. 11 настоящего Стандарта допускается при одновременном выполнении следующих условий:
(Консультация эксперта, 2023)Пунктом 12 ФСБУ 25/2018 установлено, что применение арендатором п. 11 настоящего Стандарта допускается при одновременном выполнении следующих условий:
Статья: К вопросу о некоторых реализуемых программах социальной адаптации для молодых людей, временно или постоянно лишенных семейного окружения (на примере Вьетнама и Китая)
(Афанасьевская А.В., Иванова Н.А.)
("Международное публичное и частное право", 2023, N 3)Адаптация к взрослой жизни осуществляется в трехлетний срок. В течение переходного периода агентство социального обеспечения выделяет средства на основные расходы на проживание взрослых сирот в соответствии с минимальными стандартами для централизованной поддержки детей-сирот. За этот период взрослым сиротам приобретут мебель, бытовую технику, кухонную утварь, а также другие предметы первой необходимости. Кроме того, в переходный период учреждения социального обеспечения оплачивают аренду государственного жилья для взрослых сирот.
(Афанасьевская А.В., Иванова Н.А.)
("Международное публичное и частное право", 2023, N 3)Адаптация к взрослой жизни осуществляется в трехлетний срок. В течение переходного периода агентство социального обеспечения выделяет средства на основные расходы на проживание взрослых сирот в соответствии с минимальными стандартами для централизованной поддержки детей-сирот. За этот период взрослым сиротам приобретут мебель, бытовую технику, кухонную утварь, а также другие предметы первой необходимости. Кроме того, в переходный период учреждения социального обеспечения оплачивают аренду государственного жилья для взрослых сирот.
Вопрос: Что необходимо учесть при переходе на МСФО при составлении финансовой отчетности?
(Консультация эксперта, 2025)Наглядным примером также является корректировка в отчетности за 2021 г. и более ранние периоды статьи "Основные средства" (для организаций, за исключением некредитных финансовых организаций и кредитных организаций) в связи с вступлением в силу Международного стандарта финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.07.2016 N 111н). Согласно Стандарту долгосрочные договоры аренды должны признаваться в отчетности как активы на праве пользования и арендные обязательства. Начиная с отчетности за 2022 г. в связи с введением ФСБУ 25/2018 порядки учета по МСФО и РСБУ аналогичны.
(Консультация эксперта, 2025)Наглядным примером также является корректировка в отчетности за 2021 г. и более ранние периоды статьи "Основные средства" (для организаций, за исключением некредитных финансовых организаций и кредитных организаций) в связи с вступлением в силу Международного стандарта финансовой отчетности (IFRS) 16 "Аренда" (введен в действие на территории Российской Федерации Приказом Минфина России от 11.07.2016 N 111н). Согласно Стандарту долгосрочные договоры аренды должны признаваться в отчетности как активы на праве пользования и арендные обязательства. Начиная с отчетности за 2022 г. в связи с введением ФСБУ 25/2018 порядки учета по МСФО и РСБУ аналогичны.