Передача здания в безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача здания в безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Субсидии на капитальные вложения и капитальный ремонт
(КонсультантПлюс, 2025)Неотражение в бухучете в качестве ОС и на забалансовом счете при передаче в безвозмездное пользование титульных временных зданий, возведенных и оплаченных за счет субсидий на капвложения, признается нарушением бюджетного законодательства
(КонсультантПлюс, 2025)Неотражение в бухучете в качестве ОС и на забалансовом счете при передаче в безвозмездное пользование титульных временных зданий, возведенных и оплаченных за счет субсидий на капвложения, признается нарушением бюджетного законодательства
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: АО передано в безвозмездное пользование здание. Но собственник настаивает на внесении арендной платы за земельный участок под зданием, мотивируя это п. 1 ст. 65 ЗК РФ. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: АО передано в безвозмездное пользование здание. Но собственник настаивает на внесении арендной платы за земельный участок под зданием, мотивируя это п. 1 ст. 65 ЗК РФ. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: АО передано в безвозмездное пользование здание. Но собственник настаивает на внесении арендной платы за земельный участок под зданием, мотивируя это п. 1 ст. 65 ЗК РФ. Правомерны ли его требования?
Готовое решение: В каких случаях договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по инициативе одной из сторон
(КонсультантПлюс, 2025)вещь в силу обстоятельств, за которые вы не отвечаете, оказалась в состоянии, непригодном для использования (п. 2 ст. 698 ГК РФ). Произойти это может как из-за нарушений договора со стороны ссудодателя, так и по независящим от него причинам. Например, признано аварийным состояние здания, которое передано по договору безвозмездного пользования.
(КонсультантПлюс, 2025)вещь в силу обстоятельств, за которые вы не отвечаете, оказалась в состоянии, непригодном для использования (п. 2 ст. 698 ГК РФ). Произойти это может как из-за нарушений договора со стороны ссудодателя, так и по независящим от него причинам. Например, признано аварийным состояние здания, которое передано по договору безвозмездного пользования.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Решением суда заявление религиозной организации удовлетворено. Суд установил, что спорные здания построены в 1995 г. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации на земельном участке, находящемся в государственной собственности. С учетом положений статьи 218 ГК РФ, статуса зданий и имеющихся в деле доказательств, подтверждающих строительство спорных объектов, суд пришел к выводу, что здания являются собственностью субъекта Российской Федерации, который в 1997 г. передал их религиозной организации по договору безвозмездного пользования. При обращении за передачей спорных зданий в собственность данная организация представила документы, предусмотренные постановлением N 325, а также доказательства отнесения данных объектов к имуществу религиозного назначения и использования его в целях, предусмотренных уставом заявителя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Решением суда заявление религиозной организации удовлетворено. Суд установил, что спорные здания построены в 1995 г. за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации на земельном участке, находящемся в государственной собственности. С учетом положений статьи 218 ГК РФ, статуса зданий и имеющихся в деле доказательств, подтверждающих строительство спорных объектов, суд пришел к выводу, что здания являются собственностью субъекта Российской Федерации, который в 1997 г. передал их религиозной организации по договору безвозмездного пользования. При обращении за передачей спорных зданий в собственность данная организация представила документы, предусмотренные постановлением N 325, а также доказательства отнесения данных объектов к имуществу религиозного назначения и использования его в целях, предусмотренных уставом заявителя.
Федеральный закон от 04.12.2007 N 329-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"2) передачи в безвозмездное пользование или долгосрочную аренду на льготных условиях помещений, зданий, сооружений, являющихся собственностью Российской Федерации или субъектов Российской Федерации либо муниципальной собственностью;
(ред. от 28.11.2025)
"О физической культуре и спорте в Российской Федерации"2) передачи в безвозмездное пользование или долгосрочную аренду на льготных условиях помещений, зданий, сооружений, являющихся собственностью Российской Федерации или субъектов Российской Федерации либо муниципальной собственностью;
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Если здание возможно разделить на самостоятельные объекты учета, то по тем частям здания, которые передаются в безвозмездное пользование, амортизация будет начисляться, но в расходах не учитываться. По остальным частям возможно будет продолжить начисление и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. Если здание разделить на самостоятельные объекты учета нельзя, то амортизация по всему зданию будет начисляться, но в расходах не учитываться.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Если здание возможно разделить на самостоятельные объекты учета, то по тем частям здания, которые передаются в безвозмездное пользование, амортизация будет начисляться, но в расходах не учитываться. По остальным частям возможно будет продолжить начисление и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. Если здание разделить на самостоятельные объекты учета нельзя, то амортизация по всему зданию будет начисляться, но в расходах не учитываться.
Статья: К вопросу о надлежащем субъекте административной ответственности за нарушения в сфере благоустройства при множественности собственников объектов нежилого фонда (на примере Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге")
(Толкунов В.М., Пластинина И.Д.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Суды отметили, что в соответствии с договором безвозмездного пользования (с учетом дополнительного соглашения), заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом, заявитель использует помещения в здании и обязан по договору поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести все необходимые расходы по содержанию имущества. Возложение на основании гражданско-правового договора обязанности по содержанию фасада здания на управляющую компанию не исключает ответственности фактического владельца здания за его ненадлежащее содержание по статье 20 Закона N 273-70, так как субъектом ответственности по данной статье является исключительно владелец здания, которому оно принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо оперативного управления. В рассматриваемом случае лицом, действующим от имени собственника (Комитет по управлению городским имуществом), здание было передано обществу в безвозмездное пользование с возложением на него бремени по несению всех расходов по содержанию имущества (Постановление АС СЗО от 08.08.2019).
(Толкунов В.М., Пластинина И.Д.)
("Арбитражные споры", 2023, N 2)Суды отметили, что в соответствии с договором безвозмездного пользования (с учетом дополнительного соглашения), заключенным с Комитетом по управлению городским имуществом, заявитель использует помещения в здании и обязан по договору поддерживать имущество в исправном состоянии, осуществлять своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести все необходимые расходы по содержанию имущества. Возложение на основании гражданско-правового договора обязанности по содержанию фасада здания на управляющую компанию не исключает ответственности фактического владельца здания за его ненадлежащее содержание по статье 20 Закона N 273-70, так как субъектом ответственности по данной статье является исключительно владелец здания, которому оно принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения либо оперативного управления. В рассматриваемом случае лицом, действующим от имени собственника (Комитет по управлению городским имуществом), здание было передано обществу в безвозмездное пользование с возложением на него бремени по несению всех расходов по содержанию имущества (Постановление АС СЗО от 08.08.2019).
"Налоговое планирование: более 60 законных схем"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Могут присутствовать также разные дополнительные детали. Например, соглашение между фирмами о передаче в безвозмездное либо возмездное временное пользование оборудования, транспорта, зданий и т.д. Результат такой схемы однозначный: фирма искусственно создает условия для сохранения "упрощенки" и уходит от налогов.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2023)Могут присутствовать также разные дополнительные детали. Например, соглашение между фирмами о передаче в безвозмездное либо возмездное временное пользование оборудования, транспорта, зданий и т.д. Результат такой схемы однозначный: фирма искусственно создает условия для сохранения "упрощенки" и уходит от налогов.