Передача скважины в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача скважины в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 17.1 Закона о защите конкуренцииКому нельзя отказать в передаче имущества без торгов?
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2025 N 13АП-17321/2025 по делу N А56-120580/2024
Категория спора: Подряд.
Требования подрядчика: О взыскании упущенной выгоды.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что для выполнения монтажных работ на скважине использовал принадлежащую ему буровую установку, однако после завершения работ истец не смог вывезти установку и передать ее в аренду третьему лицу в связи с неисполнением ответчиком обязательств по содержанию подъездных путей. По вине ответчика истец расторг договор аренды установки с третьим лицом и не получил доход в виде арендной платы.
Решение: Отказано.Заключая договор аренды буровой установки с ООО "Орион", истец достоверно знал о невозможности его исполнения ввиду фактического нахождения установки на скважине и отсутствия условий для ее передачи арендатору.
Категория спора: Подряд.
Требования подрядчика: О взыскании упущенной выгоды.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что для выполнения монтажных работ на скважине использовал принадлежащую ему буровую установку, однако после завершения работ истец не смог вывезти установку и передать ее в аренду третьему лицу в связи с неисполнением ответчиком обязательств по содержанию подъездных путей. По вине ответчика истец расторг договор аренды установки с третьим лицом и не получил доход в виде арендной платы.
Решение: Отказано.Заключая договор аренды буровой установки с ООО "Орион", истец достоверно знал о невозможности его исполнения ввиду фактического нахождения установки на скважине и отсутствия условий для ее передачи арендатору.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус водозаборных скважин
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Вопрос: Можно ли передавать в аренду водозаборную скважину? Кто должен иметь лицензию и уплачивать водный налог?
(Кузнецов С.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Вопрос: Можно ли передавать в аренду водозаборную скважину? Кто должен иметь лицензию и уплачивать водный налог?
Нормативные акты
"Обзор практики применения арбитражными судами положений законодательства о налогах и сборах, связанных с оценкой обоснованности налоговой выгоды"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Создание нового общества и последующая передача ему в аренду имущества налогоплательщиком были связаны с выделением в отдельную сферу деятельности операций, связанных с предоставлением клиентам оборудования для буровых скважин определенного типа и выполнения работ на их основе в иностранных государствах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Создание нового общества и последующая передача ему в аренду имущества налогоплательщиком были связаны с выделением в отдельную сферу деятельности операций, связанных с предоставлением клиентам оборудования для буровых скважин определенного типа и выполнения работ на их основе в иностранных государствах.
Постановление Правительства РФ от 15.06.2024 N 811
"О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 966"
(вместе с "Уставом общества с ограниченной ответственностью "Ачим Девелопмент", "Уставом Общества с ограниченной ответственностью "Ачимгаз", "Уставом Общества с ограниченной ответственностью "Ачим сбыт", "Правилами проведения оценки, подготовки Предложения к приобретению и продажи долей в уставных капиталах Общества с ограниченной ответственностью "Ачим Девелопмент", Общества с ограниченной ответственностью "Ачимгаз", Общества с ограниченной ответственностью "Ачим сбыт" в соответствии с подпунктом "е" пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 966 "О дополнительных специальных экономических мерах в топливно-энергетической сфере в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций")11) аренда и передача в субаренду земельных участков, скважин, оборудования резервуаров-хранилищ, систем сепарации и подготовки, отгрузочных комплексов, трубопроводов, кабелей, дорог и других сооружений, объектов инфраструктуры, оборудования и коммунальных сооружений, находящихся в пределах или за пределами Ачимовских отложений в пределах участков IV и V;
"О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 966"
(вместе с "Уставом общества с ограниченной ответственностью "Ачим Девелопмент", "Уставом Общества с ограниченной ответственностью "Ачимгаз", "Уставом Общества с ограниченной ответственностью "Ачим сбыт", "Правилами проведения оценки, подготовки Предложения к приобретению и продажи долей в уставных капиталах Общества с ограниченной ответственностью "Ачим Девелопмент", Общества с ограниченной ответственностью "Ачимгаз", Общества с ограниченной ответственностью "Ачим сбыт" в соответствии с подпунктом "е" пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от 19 декабря 2023 г. N 966 "О дополнительных специальных экономических мерах в топливно-энергетической сфере в связи с недружественными действиями некоторых иностранных государств и международных организаций")11) аренда и передача в субаренду земельных участков, скважин, оборудования резервуаров-хранилищ, систем сепарации и подготовки, отгрузочных комплексов, трубопроводов, кабелей, дорог и других сооружений, объектов инфраструктуры, оборудования и коммунальных сооружений, находящихся в пределах или за пределами Ачимовских отложений в пределах участков IV и V;
"Комментарий к Закону Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)А.Н. Борисов и Н.Н. Коблова из всей палитры предлагаемых ГК видов гражданско-правовых договоров (включая непоименованные и смешанные договоры) полагают наиболее приемлемым видом договора между прежним недропользователем и новым недропользователем о передаче имущества, необходимого для осуществления недропользования, договор аренды предприятия <107>, хотя само существование такой юридической категории, как предприятие, в российском законодательстве подвергается справедливой критике <108>.
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)А.Н. Борисов и Н.Н. Коблова из всей палитры предлагаемых ГК видов гражданско-правовых договоров (включая непоименованные и смешанные договоры) полагают наиболее приемлемым видом договора между прежним недропользователем и новым недропользователем о передаче имущества, необходимого для осуществления недропользования, договор аренды предприятия <107>, хотя само существование такой юридической категории, как предприятие, в российском законодательстве подвергается справедливой критике <108>.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Суд кассационной инстанции считает, что доводам заявителя дана надлежащая оценка судами первой и апелляционной инстанций. Суды пришли к правильному выводу о том, что доказательств внесения арендных платежей ОАО "Томская нефтегазовая компания" не представлено, в связи с чем у ответчика существует обязанность по оплате возникшей задолженности и процентов. Кроме того, наличие актов об окончании бурения скважин не свидетельствует о передаче имущества арендодателю и прекращения его пользованием; указание периода использования буровой установки в акте от 25.02.2008 не отрицает возможности ее использования и в другой период..."
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Суд кассационной инстанции считает, что доводам заявителя дана надлежащая оценка судами первой и апелляционной инстанций. Суды пришли к правильному выводу о том, что доказательств внесения арендных платежей ОАО "Томская нефтегазовая компания" не представлено, в связи с чем у ответчика существует обязанность по оплате возникшей задолженности и процентов. Кроме того, наличие актов об окончании бурения скважин не свидетельствует о передаче имущества арендодателю и прекращения его пользованием; указание периода использования буровой установки в акте от 25.02.2008 не отрицает возможности ее использования и в другой период..."
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли оспорить договор аренды по основанию, связанному с ненадлежащим согласованием объекта, если стороны исполняли договор
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив доводы сторон, принимая во внимание обстоятельства дел NN А40-63073/2023, А40-63122/2023, А40-63130/2023 и представленные в них акты приема-передачи в аренду скважин, подписанные сторонами и скрепленные печатью истца, заключив, что данные акты подписаны обществом после визуального осмотра, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что истец достоверно располагал сведениями относительно местонахождения объектов.
Можно ли оспорить договор аренды по основанию, связанному с ненадлежащим согласованием объекта, если стороны исполняли договор
(КонсультантПлюс, 2025)Оценив доводы сторон, принимая во внимание обстоятельства дел NN А40-63073/2023, А40-63122/2023, А40-63130/2023 и представленные в них акты приема-передачи в аренду скважин, подписанные сторонами и скрепленные печатью истца, заключив, что данные акты подписаны обществом после визуального осмотра, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что истец достоверно располагал сведениями относительно местонахождения объектов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Возможно ли изменение арендной платы, если оно не соответствует механизму ее расчета, установленному в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу п. 3.1 данного договора расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.12.1999 N 1265 "Об утверждении Положения о передаче в аренду и определении величины арендной платы за разведочные скважины на нефть и газ, включенные в реестр объектов государственной собственности Удмуртской Республики" в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 13.11.2000 N 1138 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке передачи в аренду и определении величины арендной платы за разведочные скважины за нефть и газ, включенные в реестр объектов государственной собственности Удмуртской Республики".
Возможно ли изменение арендной платы, если оно не соответствует механизму ее расчета, установленному в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу п. 3.1 данного договора расчет арендной платы производится в соответствии с постановлением Правительства Удмуртской Республики от 20.12.1999 N 1265 "Об утверждении Положения о передаче в аренду и определении величины арендной платы за разведочные скважины на нефть и газ, включенные в реестр объектов государственной собственности Удмуртской Республики" в редакции постановления Правительства Удмуртской Республики от 13.11.2000 N 1138 "О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке передачи в аренду и определении величины арендной платы за разведочные скважины за нефть и газ, включенные в реестр объектов государственной собственности Удмуртской Республики".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Во исполнение договора аренды вышеуказанное оборудование на скважине N 180 Хадырьяхинского месторождения ОАО "Уренгойнефтегазгеология" передано арендатору по акту приема-передачи.
Должен ли арендатор уплачивать арендную плату по договору аренды с момента фактической передачи ему объекта аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Во исполнение договора аренды вышеуказанное оборудование на скважине N 180 Хадырьяхинского месторождения ОАО "Уренгойнефтегазгеология" передано арендатору по акту приема-передачи.