Передача неотделимых улучшений проводки
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача неотделимых улучшений проводки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)<***> В случае начисления НДС при передаче неотделимых улучшений арендодателю (безопасный вариант), формируется запись по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-2 "Прочие расходы", в корреспонденции с кредитом счета 68 (аналитический счет "Расчеты по НДС") (Инструкция по применению Плана счетов). Сумма НДС, начисленная при безвозмездной передаче неотделимых улучшений, в расходы для целей налогообложения прибыли не включается. В связи с этим возникают ПР и соответствующий ей ПНР (п. п. 4, 7 ПБУ 18/02).
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Неотделимые улучшения переданного по договору ссуды имущества >>>
Корреспонденция счетов: Организация-арендатор осуществила без согласия арендодателя капитальные вложения в арендованный объект основных средств (ОС). Улучшения являются неотделимыми. По окончании срока аренды объект ОС возвращен арендодателю. Как отражаются данные операции в учете арендатора?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на дату их передачи арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на эту дату признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется арендодателем (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Списана стоимость капитальных вложений
(КонсультантПлюс, 2025)Списана стоимость капитальных вложений
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора осуществление с согласия арендодателя капитальных вложений в арендованный объект основных средств (ОС), если произведенные улучшения являются неотделимыми и затраты на них по условиям договора аренды компенсирует арендодатель?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> Балансовый метод определения временной разницы предусматривает ее определение на конец отчетного периода. Значит, в периоде возврата арендодателю объекта аренды с неотделимыми улучшениями погашается ОНА, отраженный в учете на конец предыдущего периода. Таким образом, в общем случае сумма проводки по погашению ОНА в рассматриваемой ситуации составит 42 750 руб. (2 250 руб/мес. x 19 мес.), а проводки по увеличению ОНА (на сумму 2 250 руб.) в периоде передачи неотделимых улучшений не будет. Считаем, что организация вправе принять решение об отражении в учете в периоде выбытия неотделимых улучшений вначале изменения отложенного налога на прибыль (по результатам начисления амортизации за этот период), а затем его погашения на сумму с учетом указанного изменения. Такой порядок учета не приводит к искажению бухгалтерской отчетности. В консультации исходим из того, что организация, руководствуясь принципом рациональности ведения бухучета, данное решение приняла.
(Консультация эксперта, 2025)<*> Балансовый метод определения временной разницы предусматривает ее определение на конец отчетного периода. Значит, в периоде возврата арендодателю объекта аренды с неотделимыми улучшениями погашается ОНА, отраженный в учете на конец предыдущего периода. Таким образом, в общем случае сумма проводки по погашению ОНА в рассматриваемой ситуации составит 42 750 руб. (2 250 руб/мес. x 19 мес.), а проводки по увеличению ОНА (на сумму 2 250 руб.) в периоде передачи неотделимых улучшений не будет. Считаем, что организация вправе принять решение об отражении в учете в периоде выбытия неотделимых улучшений вначале изменения отложенного налога на прибыль (по результатам начисления амортизации за этот период), а затем его погашения на сумму с учетом указанного изменения. Такой порядок учета не приводит к искажению бухгалтерской отчетности. В консультации исходим из того, что организация, руководствуясь принципом рациональности ведения бухучета, данное решение приняла.
Готовое решение: Как отразить в учете учреждения-арендатора капитальные вложения в арендованное имущество
(КонсультантПлюс, 2026)В учете производство и передачу арендодателю улучшений объекта неоперационной (финансовой) аренды отразите следующими бухгалтерскими проводками:
(КонсультантПлюс, 2026)В учете производство и передачу арендодателю улучшений объекта неоперационной (финансовой) аренды отразите следующими бухгалтерскими проводками:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора капитальные вложения (в виде неотделимых улучшений) в арендованное основное средство (движимое имущество), произведенные с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды затраты на неотделимые улучшения арендодателем не возмещаются?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации капитальные вложения на момент передачи неотделимых улучшений арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых им не компенсируется (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации капитальные вложения на момент передачи неотделимых улучшений арендодателю полностью самортизированы, у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче арендодателю неотделимых улучшений, стоимость которых им не компенсируется (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Готовое решение: Как арендатору отражать в бухгалтерском учете капитальные вложения в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество
(КонсультантПлюс, 2025)если арендодатель возмещает вам затраты на выполнение неотделимых улучшений, то на дату передачи предмета аренды признайте доход в виде разницы между суммой возмещаемых затрат и балансовой стоимостью неотделимых улучшений (при ее наличии) (п. п. 41, 44 ФСБУ 6/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)если арендодатель возмещает вам затраты на выполнение неотделимых улучшений, то на дату передачи предмета аренды признайте доход в виде разницы между суммой возмещаемых затрат и балансовой стоимостью неотделимых улучшений (при ее наличии) (п. п. 41, 44 ФСБУ 6/2020).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-арендатора, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), капитальные вложения (в виде неотделимых улучшений) в арендованное основное средство (ОС), произведенные с согласия арендодателя, если по условиям договора аренды арендодатель не возмещает такие затраты?..
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на момент их передачи арендодателю полностью самортизированы (так как срок полезного использования был установлен равным оставшемуся сроку аренды). В связи с этим у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче неотделимых улучшений, стоимость которых арендодатель не компенсирует (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
(Консультация эксперта, 2025)Поскольку в рассматриваемой ситуации неотделимые улучшения на момент их передачи арендодателю полностью самортизированы (так как срок полезного использования был установлен равным оставшемуся сроку аренды). В связи с этим у арендатора на дату передачи неотделимых улучшений арендодателю признается расход в размере НДС, начисленного при передаче неотделимых улучшений, стоимость которых арендодатель не компенсирует (о чем сказано в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)").
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете ссудополучателя капитальные вложения в виде неотделимых улучшений здания склада, который был получен в безвозмездное пользование, если они произведены с согласия ссудодателя, но расходы он не возмещает?..
(Консультация эксперта, 2025)В рассматриваемой ситуации объект ОС в виде неотделимых улучшений на момент его передачи ссудодателю полностью самортизирован. В связи с этим на дату его передачи ссудополучатель признает расход в сумме НДС, начисленной при передаче ссудодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется ссудодателем (что рассмотрено в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)"). Данный расход рассматривается как расход, связанный с выбытием ОС.
(Консультация эксперта, 2025)В рассматриваемой ситуации объект ОС в виде неотделимых улучшений на момент его передачи ссудодателю полностью самортизирован. В связи с этим на дату его передачи ссудополучатель признает расход в сумме НДС, начисленной при передаче ссудодателю неотделимых улучшений, стоимость которых не компенсируется ссудодателем (что рассмотрено в разделе "Налог на добавленную стоимость (НДС)"). Данный расход рассматривается как расход, связанный с выбытием ОС.