Передача имущества при банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача имущества при банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 174.1 "Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено" ГК РФ"Суд апелляционной инстанции, отклоняя аргументацию истца о недействительности (ничтожности) договора аренды от 01.11.2018 N 1/ЯП/19 в связи с нарушением при его заключении правил пункта 4 статьи 18.1 Закона о банкротстве (передача должником имущества в аренду без согласия кредитора, требования которого обеспечены залогом такого имущества), правомерно указал, что действующее законодательство о залоге (статьи 346, 351 Гражданского кодекса) предусматривает иные, чем указаны в статье 168 Гражданского кодекса, последствия нарушения распоряжения предметом залога. Ссылаясь на правила пункта 1 статьи 174.1 Гражданского кодекса, податель жалобы не учитывает, что данная норма предусматривает ничтожность сделки, совершенной с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, поэтому к спорным правоотношениям не применяется."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 213.26 "Особенности реализации имущества гражданина" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"Переход к порядку, предусмотренному пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве (передача нереализованного имущества гражданину по акту), будет возможен только после исчерпания возможности реализовать имущество по самой минимальной цене предложения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 10 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)2. Признаются ли злоупотреблением правом действия должника, направленные на сокрытие имущества или его незаконную передачу третьим лицам при банкротстве?
(КонсультантПлюс, 2025)2. Признаются ли злоупотреблением правом действия должника, направленные на сокрытие имущества или его незаконную передачу третьим лицам при банкротстве?
Вопрос: Сделка по безвозмездной передаче недвижимости ООО через год была признана ничтожной на основании Закона о банкротстве, имущество возвращено в конкурсную массу должника. Нужно ли ООО уплатить налог на прибыль со стоимости безвозмездно переданного имущества?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Сделка по безвозмездной передаче недвижимости ООО через год была признана ничтожной на основании Закона о банкротстве, имущество возвращено в конкурсную массу должника. Нужно ли ООО уплатить налог на прибыль со стоимости безвозмездно переданного имущества?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2025)Вопрос: Сделка по безвозмездной передаче недвижимости ООО через год была признана ничтожной на основании Закона о банкротстве, имущество возвращено в конкурсную массу должника. Нужно ли ООО уплатить налог на прибыль со стоимости безвозмездно переданного имущества?
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 189.52. Передача имущества и обязательств банка приобретателю
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"14. Согласно пункту 2 статьи 61.4 Закона о банкротстве сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, не могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 61.2 или статьи 61.3 Закона о банкротстве, если цена имущества, передаваемого по одной или нескольким взаимосвязанным сделкам, или размер принятых обязательств или обязанностей не превышает один процент стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период. Бремя доказывания того, что сделка была совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, лежит на другой стороне сделки. Бремя доказывания того, что цена сделки превысила один процент стоимости активов должника, лежит на оспаривающем сделку лице.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"14. Согласно пункту 2 статьи 61.4 Закона о банкротстве сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, не могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 61.2 или статьи 61.3 Закона о банкротстве, если цена имущества, передаваемого по одной или нескольким взаимосвязанным сделкам, или размер принятых обязательств или обязанностей не превышает один процент стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период. Бремя доказывания того, что сделка была совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, лежит на другой стороне сделки. Бремя доказывания того, что цена сделки превысила один процент стоимости активов должника, лежит на оспаривающем сделку лице.
Статья: Особенности банкротства застройщиков
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)В соответствии с требованиями статьи 201.15-1 Закона о банкротстве передача иному застройщику (приобретателю) имущества должника и его обязательств перед участниками строительства производится на возмездной основе, результатом которой является соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупным размером требований участников строительства должника, включенных в реестр (далее - соотношение встречных предоставлений), с целью разрешения вопроса о наличии оснований для включения требований приобретателя в реестр должника или, напротив, о наличии у приобретателя обязанности перечислить денежные средства в пользу должника.
("Арбитражный управляющий", 2023, N 5)В соответствии с требованиями статьи 201.15-1 Закона о банкротстве передача иному застройщику (приобретателю) имущества должника и его обязательств перед участниками строительства производится на возмездной основе, результатом которой является соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и совокупным размером требований участников строительства должника, включенных в реестр (далее - соотношение встречных предоставлений), с целью разрешения вопроса о наличии оснований для включения требований приобретателя в реестр должника или, напротив, о наличии у приобретателя обязанности перечислить денежные средства в пользу должника.
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Понятие обычной хозяйственной деятельности используется и в законодательстве о несостоятельности. Применительно к вопросу оспаривания подозрительных сделок и сделок с предпочтением в п. 2 ст. 61.4 Закона о несостоятельности (банкротстве) закреплено, что "сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, не могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 61.2 и статьи 61.3 настоящего Федерального закона, если цена имущества, передаваемого по одной или нескольким взаимосвязанным сделкам, или размер принятых обязательств или обязанностей не превышает один процент стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период". Следовательно, сделки, совершенные в рамках обычной хозяйственной деятельности, не оспариваются как подозрительные сделки (кроме сделок, совершенных должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов по п. 2 ст. 61.2 Закона о несостоятельности) и как сделки с предпочтением. Однако сами критерии обычной хозяйственной деятельности также не приводятся.
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Понятие обычной хозяйственной деятельности используется и в законодательстве о несостоятельности. Применительно к вопросу оспаривания подозрительных сделок и сделок с предпочтением в п. 2 ст. 61.4 Закона о несостоятельности (банкротстве) закреплено, что "сделки по передаче имущества и принятию обязательств или обязанностей, совершаемые в обычной хозяйственной деятельности, осуществляемой должником, не могут быть оспорены на основании пункта 1 статьи 61.2 и статьи 61.3 настоящего Федерального закона, если цена имущества, передаваемого по одной или нескольким взаимосвязанным сделкам, или размер принятых обязательств или обязанностей не превышает один процент стоимости активов должника, определяемой на основании бухгалтерской отчетности должника за последний отчетный период". Следовательно, сделки, совершенные в рамках обычной хозяйственной деятельности, не оспариваются как подозрительные сделки (кроме сделок, совершенных должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов по п. 2 ст. 61.2 Закона о несостоятельности) и как сделки с предпочтением. Однако сами критерии обычной хозяйственной деятельности также не приводятся.
Статья: Арендодатель признан банкротом или перешел на УСН. Может ли банк уменьшить размер арендной платы на сумму НДС?
(Иванова Ю.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 10)На практике возникают случаи, когда после заключения договора аренды арендодатель перешел на УСН и (или) признан несостоятельным (банкротом). В первом случае арендодатель не будет признаваться плательщиком НДС (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Во втором случае после признания банкротом передача имущества в аренду не будет являться объектом обложения НДС (подп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ). Может ли кредитная организация - арендатор уменьшить размер арендной платы, исключив из нее сумму НДС? ГК РФ и НК РФ прямого ответа не дают. Но ответ можно найти в практике Верховного суда (ВС) РФ.
(Иванова Ю.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 10)На практике возникают случаи, когда после заключения договора аренды арендодатель перешел на УСН и (или) признан несостоятельным (банкротом). В первом случае арендодатель не будет признаваться плательщиком НДС (п. 2 ст. 346.11 НК РФ). Во втором случае после признания банкротом передача имущества в аренду не будет являться объектом обложения НДС (подп. 15 п. 2 ст. 146 НК РФ). Может ли кредитная организация - арендатор уменьшить размер арендной платы, исключив из нее сумму НДС? ГК РФ и НК РФ прямого ответа не дают. Но ответ можно найти в практике Верховного суда (ВС) РФ.
Статья: Продажа утраченного предмета залога. Часть 2: реализация утраченного предмета залога
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<82> "Вместе с тем Закон о банкротстве не устанавливает каких-либо ограничений в отношении пределов снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения и сроков, по истечении которых последовательно снижается начальная цена, поскольку покупательская привлекательность имущества возрастает прямо пропорционально снижению цены, поэтому переход же к порядку, регламентирующему дальнейшую судьбу имущества, предусмотренному пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве (передача нереализованного имущества гражданину по акту), будет возможен только после исчерпания возможности реализовать имущество хотя бы по самой минимальной цене предложения" (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 12 мая 2023 г. N Ф04-7359/2019 по делу N А45-2083/2018). "Исключение положений о продаже имущества посредством публичного предложения противоречит положениям Закона о банкротстве, нарушает права кредиторов, поскольку лишает их права на получение удовлетворения за счет реализации имущества в указанной процедуре" (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 29 марта 2024 г. N Ф04-730/2020 по делу N А67-10692/2018). "При продаже в процедуре банкротства должника заложенного имущества посредством публичного предложения залоговый кредитор, не воспользовавшийся правом на оставление имущества за собой после несостоявшихся повторных торгов, сохраняет приоритет перед иными кредиторами и залоговые правоотношения не прекращаются, а неопределенность в рамках дела о банкротстве относительно дальнейшей продажи имущества подлежит устранению путем изменения и дополнения ранее согласованного порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества в части процедуры публичного предложения, в то же время дополнения и изменения определяются кредитором, требования которого обеспечены залогом" (Постановление АС Уральского округа от 26 марта 2024 г. N Ф09-504/24 по делу N А07-19097/2020).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 4)<82> "Вместе с тем Закон о банкротстве не устанавливает каких-либо ограничений в отношении пределов снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения и сроков, по истечении которых последовательно снижается начальная цена, поскольку покупательская привлекательность имущества возрастает прямо пропорционально снижению цены, поэтому переход же к порядку, регламентирующему дальнейшую судьбу имущества, предусмотренному пунктом 5 статьи 213.26 Закона о банкротстве (передача нереализованного имущества гражданину по акту), будет возможен только после исчерпания возможности реализовать имущество хотя бы по самой минимальной цене предложения" (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 12 мая 2023 г. N Ф04-7359/2019 по делу N А45-2083/2018). "Исключение положений о продаже имущества посредством публичного предложения противоречит положениям Закона о банкротстве, нарушает права кредиторов, поскольку лишает их права на получение удовлетворения за счет реализации имущества в указанной процедуре" (Постановление АС Западно-Сибирского округа от 29 марта 2024 г. N Ф04-730/2020 по делу N А67-10692/2018). "При продаже в процедуре банкротства должника заложенного имущества посредством публичного предложения залоговый кредитор, не воспользовавшийся правом на оставление имущества за собой после несостоявшихся повторных торгов, сохраняет приоритет перед иными кредиторами и залоговые правоотношения не прекращаются, а неопределенность в рамках дела о банкротстве относительно дальнейшей продажи имущества подлежит устранению путем изменения и дополнения ранее согласованного порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества в части процедуры публичного предложения, в то же время дополнения и изменения определяются кредитором, требования которого обеспечены залогом" (Постановление АС Уральского округа от 26 марта 2024 г. N Ф09-504/24 по делу N А07-19097/2020).
Статья: НДС и налоговая реформа - 2025
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Пример 29. Передача имущества банкротов
(Дегтяренко А.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12; 2025, NN 1, 2, 3)Пример 29. Передача имущества банкротов
Готовое решение: Как заключить договор эскроу
(КонсультантПлюс, 2025)Банкротство не помешает передаче имущества бенефициару, если основания для передачи возникли в течение шести месяцев с момента введения конкурсного производства. В противном случае имущество будет включено в конкурсную массу (п. 2 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О банкротстве").
(КонсультантПлюс, 2025)Банкротство не помешает передаче имущества бенефициару, если основания для передачи возникли в течение шести месяцев с момента введения конкурсного производства. В противном случае имущество будет включено в конкурсную массу (п. 2 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О банкротстве").
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Закон о банкротстве предусматривает возможность передачи имущества (активов) и обязательств кредитной организации другой кредитной организации, имеющей соответствующую лицензию и отобранной на конкурсной основе. Такая передача возможна в случае, когда конкурсным управляющим выступает Агентство, и при условии согласования такой передачи с Комитетом банковского надзора Банка России. Имущество и обязательства кредитной организации, переданные приобретателю, исключаются из конкурсной массы и реестра требований кредиторов кредитной организации. Следует, однако, подчеркнуть, что в целях защиты прав кредиторов кредитной организации они должны быть уведомлены конкурсным управляющим о предстоящей передаче приобретателю имущества и обязательств кредитной организации путем опубликования соответствующих сведений в официальном издании. Кредиторы вправе заявить о несогласии с передачей прав и обязательств другой кредитной организации. В таком случае пропорциональная доля имущества, подлежащего передаче, исключается конкурсным управляющим из имущества кредитной организации, подлежащего передаче приобретателю (то есть остается в конкурсной массе). Требования таких кредиторов удовлетворяются в соответствии с очередностью, предусмотренной Законом о банкротстве.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)Закон о банкротстве предусматривает возможность передачи имущества (активов) и обязательств кредитной организации другой кредитной организации, имеющей соответствующую лицензию и отобранной на конкурсной основе. Такая передача возможна в случае, когда конкурсным управляющим выступает Агентство, и при условии согласования такой передачи с Комитетом банковского надзора Банка России. Имущество и обязательства кредитной организации, переданные приобретателю, исключаются из конкурсной массы и реестра требований кредиторов кредитной организации. Следует, однако, подчеркнуть, что в целях защиты прав кредиторов кредитной организации они должны быть уведомлены конкурсным управляющим о предстоящей передаче приобретателю имущества и обязательств кредитной организации путем опубликования соответствующих сведений в официальном издании. Кредиторы вправе заявить о несогласии с передачей прав и обязательств другой кредитной организации. В таком случае пропорциональная доля имущества, подлежащего передаче, исключается конкурсным управляющим из имущества кредитной организации, подлежащего передаче приобретателю (то есть остается в конкурсной массе). Требования таких кредиторов удовлетворяются в соответствии с очередностью, предусмотренной Законом о банкротстве.
Готовое решение: Как отражается в налоговом учете реализация имущества в процедуре банкротства
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация имущества, переданного в залог, в процедуре банкротства в налоговом учете отражается так же, как и продажа иного имущества. Каких-либо особенностей учета для таких случаев Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.
(КонсультантПлюс, 2025)Реализация имущества, переданного в залог, в процедуре банкротства в налоговом учете отражается так же, как и продажа иного имущества. Каких-либо особенностей учета для таких случаев Налоговым кодексом РФ не предусмотрено.