Передача части здания в безвозмездное пользование
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача части здания в безвозмездное пользование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2023 N 20АП-5250/2023 по делу N А68-12856/2022
Требование: О взыскании стоимости потребленной тепловой энергии, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом ссылка ответчика на передачу части помещений в спорном здании в оперативное управление или в безвозмездное пользование иным организациям не доказывает отсутствия обязанности собственника помещений производить оплату в отношении части помещений, оставшихся в его собственности. Более того, представленные истцом в дело контракты подтверждают наличие у истца договорных отношений с лицами, владеющими помещениями в спорном здании, а также факт централизованного теплоснабжения указанного здания.
Требование: О взыскании стоимости потребленной тепловой энергии, пени.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом ссылка ответчика на передачу части помещений в спорном здании в оперативное управление или в безвозмездное пользование иным организациям не доказывает отсутствия обязанности собственника помещений производить оплату в отношении части помещений, оставшихся в его собственности. Более того, представленные истцом в дело контракты подтверждают наличие у истца договорных отношений с лицами, владеющими помещениями в спорном здании, а также факт централизованного теплоснабжения указанного здания.
Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2021 N 19АП-2515/2021 по делу N А08-3763/2020
Требование: О взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено.Правовым основанием для размещения ОМВД России по Корочанскому району в административном здании в спорный период являлся договор безвозмездного пользования N 18 от 03.07.2006, заключенный между ОМВД России по Корочанскому району и муниципальным образованием - Корочанский район о передаче в безвозмездное пользование части здания, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Бехтеевка, ул. Ленина, д. 128а.
Требование: О взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
Решение: Требование удовлетворено.Правовым основанием для размещения ОМВД России по Корочанскому району в административном здании в спорный период являлся договор безвозмездного пользования N 18 от 03.07.2006, заключенный между ОМВД России по Корочанскому району и муниципальным образованием - Корочанский район о передаче в безвозмездное пользование части здания, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, с.Бехтеевка, ул. Ленина, д. 128а.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Реализация основных средств, аренда, расходы на услуги самозанятых и рекламу: налогообложение прибыли
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Если здание возможно разделить на самостоятельные объекты учета, то по тем частям здания, которые передаются в безвозмездное пользование, амортизация будет начисляться, но в расходах не учитываться. По остальным частям возможно будет продолжить начисление и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. Если здание разделить на самостоятельные объекты учета нельзя, то амортизация по всему зданию будет начисляться, но в расходах не учитываться.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 5)Если здание возможно разделить на самостоятельные объекты учета, то по тем частям здания, которые передаются в безвозмездное пользование, амортизация будет начисляться, но в расходах не учитываться. По остальным частям возможно будет продолжить начисление и учет сумм амортизации в расходах по налогу на прибыль. Если здание разделить на самостоятельные объекты учета нельзя, то амортизация по всему зданию будет начисляться, но в расходах не учитываться.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияВ договоре от 11.04.2001 N 197 указано о передаче в безвозмездное пользование только части здания без указания месторасположения помещений относительно иных частей здания.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам о передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Религиозная организация на основании статьи 6, пункта 3 части 2 статьи 4 Закона N 327-ФЗ обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче в безвозмездное пользование на 49 лет нежилых помещений, расположенных в административном здании, для использования в соответствии с целями деятельности, определенными уставом заявителя.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Религиозная организация на основании статьи 6, пункта 3 части 2 статьи 4 Закона N 327-ФЗ обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче в безвозмездное пользование на 49 лет нежилых помещений, расположенных в административном здании, для использования в соответствии с целями деятельности, определенными уставом заявителя.
Постановление Конституционного Суда РФ от 17.11.2020 N 47-П
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери"Таким образом, пункт 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 28 и 55 (часть 3), в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования не позволяет однозначно решить вопрос о том, распространяется или нет установленный данным Федеральным законом порядок передачи религиозным организациям государственного или муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование на помещения в здании, находящемся в муниципальной собственности, реконструированные (достроенные под размещение культового сооружения - храма) религиозной организацией с согласия собственника в период длительного безвозмездного пользования этим имуществом для достижения ее уставных целей (до вступления в силу данного Федерального закона), и создает неопределенность в вопросе о механизме защиты законных интересов религиозной организации после изъятия такого имущества из ее пользования.
"По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери"Таким образом, пункт 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" не соответствует Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 28 и 55 (часть 3), в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования не позволяет однозначно решить вопрос о том, распространяется или нет установленный данным Федеральным законом порядок передачи религиозным организациям государственного или муниципального имущества религиозного назначения в безвозмездное пользование на помещения в здании, находящемся в муниципальной собственности, реконструированные (достроенные под размещение культового сооружения - храма) религиозной организацией с согласия собственника в период длительного безвозмездного пользования этим имуществом для достижения ее уставных целей (до вступления в силу данного Федерального закона), и создает неопределенность в вопросе о механизме защиты законных интересов религиозной организации после изъятия такого имущества из ее пользования.