Перечень работ для которых необходимо членство в СРО
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень работ для которых необходимо членство в СРО (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик в спорный период выполнял работы, для чего привлек спорных контрагентов. При этом контрагенты не включены в открытый перечень членов СРО при наличии такой обязанности по договору с заказчиком. При анализе счетов установлено, что не производились платежи, позволяющие установить факт привлечения к выполнению соответствующих работ третьих лиц при отсутствии у самих контрагентов ресурсов и условий для производства спорных работ. Журнал учета выполненных работ и общий журнал работ по объектам (формы КС-6 и КС-6а) не оформлялись.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Налогоплательщик в спорный период выполнял работы, для чего привлек спорных контрагентов. При этом контрагенты не включены в открытый перечень членов СРО при наличии такой обязанности по договору с заказчиком. При анализе счетов установлено, что не производились платежи, позволяющие установить факт привлечения к выполнению соответствующих работ третьих лиц при отсутствии у самих контрагентов ресурсов и условий для производства спорных работ. Журнал учета выполненных работ и общий журнал работ по объектам (формы КС-6 и КС-6а) не оформлялись.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительного контроля по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из материалов дела... заказчиком установлено требование о том, что участник закупки должен являться членом... саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено Градостроительным кодексом Российской Федерации...
(КонсультантПлюс, 2025)...Как следует из материалов дела... заказчиком установлено требование о том, что участник закупки должен являться членом... саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено Градостроительным кодексом Российской Федерации...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вступление в саморегулируемую организацию (СРО)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Данный Перечень видов работ, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624, содержит виды работ:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Данный Перечень видов работ, утв. Приказом Минрегиона России от 30.12.2009 N 624, содержит виды работ:
Статья: Институт саморегулирования в строительной отрасли: правовые проблемы и возможные пути обеспечения приоритетного развития саморегулируемых организаций
(Ситдикова Л.Б., Соловьева П.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)В соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 49) право на реализацию в отрасли строительства определенного вида работ должно осуществляться на основании членства в СРО или свидетельства о допуске к видам работ (экономической деятельности), определяемым решением высшего органа управления СРО (общее собрание членов) в зависимости от перечня видов работ (экономической деятельности), реализуемых организацией, выданного саморегулируемой организацией.
(Ситдикова Л.Б., Соловьева П.С.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)В соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 49) право на реализацию в отрасли строительства определенного вида работ должно осуществляться на основании членства в СРО или свидетельства о допуске к видам работ (экономической деятельности), определяемым решением высшего органа управления СРО (общее собрание членов) в зависимости от перечня видов работ (экономической деятельности), реализуемых организацией, выданного саморегулируемой организацией.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"4) выписка из реестра членов саморегулируемой организации с указанием сведений о перечне видов работ по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительство которых предусмотрено проектом договора строительного подряда), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и к которым член саморегулируемой организации имеет допуск;
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"4) выписка из реестра членов саморегулируемой организации с указанием сведений о перечне видов работ по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (строительство которых предусмотрено проектом договора строительного подряда), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и к которым член саморегулируемой организации имеет допуск;
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В заявлении о внесении СРО в реестр потребуется указывать информацию о наличии специализированных органов, осуществляющих контроль за соблюдением членами СРО требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности и рассмотрение дел о применении в отношении членов СРО мер дисциплинарного воздействия, предусмотренных внутренними документами СРО, а также состав участвующих в их работе лиц.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В заявлении о внесении СРО в реестр потребуется указывать информацию о наличии специализированных органов, осуществляющих контроль за соблюдением членами СРО требований стандартов и правил предпринимательской или профессиональной деятельности и рассмотрение дел о применении в отношении членов СРО мер дисциплинарного воздействия, предусмотренных внутренними документами СРО, а также состав участвующих в их работе лиц.
Вопрос: Нужно ли подрядчику обязательное членство в строительной СРО для выполнения работ по устройству вентилируемого фасада при выполнении работ по текущему ремонту здания?
(Консультация эксперта, 2025)Обязательное членство в соответствующих СРО для осуществления своей деятельности предусмотрено, в частности, ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. Согласно данной норме работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
(Консультация эксперта, 2025)Обязательное членство в соответствующих СРО для осуществления своей деятельности предусмотрено, в частности, ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. Согласно данной норме работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.
Статья: Договор строительного подряда с подрядчиком - физическим лицом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Участие такого рода профессионалов предусмотрено ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49, ч. 2 ст. 52, ст. 55.8 ГрК РФ, а также Федеральным законом от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (ч. 2.1 ст. 1). Кроме того, в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (в дальнейшем - Приказ N 624, Перечень) указанные в Перечне виды работ могут быть выполнены только на основании договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами саморегулируемой организации (в дальнейшем - СРО).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Участие такого рода профессионалов предусмотрено ч. 3 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 49, ч. 2 ст. 52, ст. 55.8 ГрК РФ, а также Федеральным законом от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (ч. 2.1 ст. 1). Кроме того, в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства" (в дальнейшем - Приказ N 624, Перечень) указанные в Перечне виды работ могут быть выполнены только на основании договора с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимися членами саморегулируемой организации (в дальнейшем - СРО).
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком и не выполняют иных работ, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не упоминается в перечне видов деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
(КонсультантПлюс, 2025)Однако, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком и не выполняют иных работ, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не упоминается в перечне видов деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
Готовое решение: Как заказчику по Закону N 44-ФЗ провести экспертизу с привлечением сторонних экспертов или экспертных организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Если для проведения экспертизы необходимы исследования, испытания, оказание услуг, выполнение работ и к лицам, которые их выполняют, законодательством установлены обязательные требования (обязательная аккредитация, лицензирование, членство в саморегулируемых организациях), отбор экспертов, экспертных организаций проводите из числа лиц, соответствующих указанным требованиям. Включите в извещение, документацию (если ее наличие предусмотрено Законом N 44-ФЗ) перечень документов и информации, которые подтверждают соответствие участника данному требованию. Например, если от участника требуется наличие лицензии, то укажите, какая именно лицензия у него должна быть (п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 8 ст. 41, п. 12 ч. 1 ст. 42, пп. "а" п. 1 ч. 1 ст. 72 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если для проведения экспертизы необходимы исследования, испытания, оказание услуг, выполнение работ и к лицам, которые их выполняют, законодательством установлены обязательные требования (обязательная аккредитация, лицензирование, членство в саморегулируемых организациях), отбор экспертов, экспертных организаций проводите из числа лиц, соответствующих указанным требованиям. Включите в извещение, документацию (если ее наличие предусмотрено Законом N 44-ФЗ) перечень документов и информации, которые подтверждают соответствие участника данному требованию. Например, если от участника требуется наличие лицензии, то укажите, какая именно лицензия у него должна быть (п. 1 ч. 1 ст. 31, ч. 8 ст. 41, п. 12 ч. 1 ст. 42, пп. "а" п. 1 ч. 1 ст. 72 Закона N 44-ФЗ).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В отличие ч. 11 комментируемой статьи в данном случае речь идет о субсидиарной (дополнительной) ответственности. В ней дан перечень лиц, которые несут такую ответственность в случае причинения указанного вреда членом саморегулируемой организации вследствие недостатков работ, выполненных им по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с комментируемым Кодексом, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В отличие ч. 11 комментируемой статьи в данном случае речь идет о субсидиарной (дополнительной) ответственности. В ней дан перечень лиц, которые несут такую ответственность в случае причинения указанного вреда членом саморегулируемой организации вследствие недостатков работ, выполненных им по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, внесению изменений в такую проектную документацию в соответствии с комментируемым Кодексом, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 декабря 2008 г. N 307-ФЗ "Об аудиторской деятельности"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи устанавливает перечень внутренних документов, которые СРО аудиторов обязана разработать и утвердить. До внесения Законом 2021 г. N 359-ФЗ изменений в рамках такой регламентации в п. 2 ч. 3 данной статьи в прежней редакции среди требований, при условии соответствия которым НКО включается в государственный реестр СРО аудиторов, было предусмотрено следующее: наличие утвержденных правил осуществления внешнего контроля качества работы членов СРО аудиторов, принятых правил независимости аудиторов и аудиторских организаций (указание на такие правила было включено с 6 июля 2010 г. Законом 2010 г. N 136-ФЗ, принятым по вопросу передачи функций регулирования аудиторской деятельности СРО аудиторов) и принятого кодекса профессиональной этики аудиторов.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)5. Часть 5 комментируемой статьи устанавливает перечень внутренних документов, которые СРО аудиторов обязана разработать и утвердить. До внесения Законом 2021 г. N 359-ФЗ изменений в рамках такой регламентации в п. 2 ч. 3 данной статьи в прежней редакции среди требований, при условии соответствия которым НКО включается в государственный реестр СРО аудиторов, было предусмотрено следующее: наличие утвержденных правил осуществления внешнего контроля качества работы членов СРО аудиторов, принятых правил независимости аудиторов и аудиторских организаций (указание на такие правила было включено с 6 июля 2010 г. Законом 2010 г. N 136-ФЗ, принятым по вопросу передачи функций регулирования аудиторской деятельности СРО аудиторов) и принятого кодекса профессиональной этики аудиторов.
Вопрос: Нужно ли при разработке предпроектной документации (архитектурная концепция) иметь членство в СРО?
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: При разработке предпроектной документации (архитектурная концепция) не нужно иметь членство в СРО.
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: При разработке предпроектной документации (архитектурная концепция) не нужно иметь членство в СРО.
Статья: Инженерные изыскания в целях обеспечения строительства: общие правила
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Как разъяснено в Письме Минстроя России от 20.09.2018 N 38887-ЛС/02, согласно Перечню видов инженерных изысканий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства", работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций являются специальным видом инженерных изысканий. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выполняемых по договору подряда на выполнение инженерных изысканий, могут выполняться только членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Также, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком и не выполняют иных работ, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не упоминается в перечне видов деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
(КонсультантПлюс, 2025)Также, по мнению Ростехнадзора, лица, которые осуществляют строительный контроль по договору с застройщиком или техническим заказчиком и не выполняют иных работ, не обязаны состоять в СРО. Строительный контроль не упоминается в перечне видов деятельности, которые могут осуществлять лишь члены СРО (Письмо от 21.03.2022 N 09-01-04/1764).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом с 01.07.2017 были ужесточены требования к лицам, выполняющим работы по подготовке ПД. Если до 01.07.2017 такие лица должны были иметь свидетельство о допуске СРО при выполнении только тех работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (предусмотрены Приказом Минрегиона России N 624), то с 01.07.2017 подготовку ПД могут осуществлять исключительно лица, являющиеся членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)При этом с 01.07.2017 были ужесточены требования к лицам, выполняющим работы по подготовке ПД. Если до 01.07.2017 такие лица должны были иметь свидетельство о допуске СРО при выполнении только тех работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (предусмотрены Приказом Минрегиона России N 624), то с 01.07.2017 подготовку ПД могут осуществлять исключительно лица, являющиеся членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования.