Перечень кадастр 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень кадастр 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило доначисление налога на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, ссылаясь на то, что спорный объект не включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2020 год, так как был образован путем объединения 3-х объектов недвижимого имущества (включенных в указанный перечень) и поставлен на учет в конце 2019 года, соответственно, исчисление налога на имущество организации в 2020 году должно осуществляться по среднегодовой стоимости спорного объекта недвижимости. По мнению общества, распространение действия абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ за пределы года образования объекта недвижимости и применение в качестве налоговой базы кадастровой стоимости объекта на последующие налоговые периоды вне зависимости от факта включения его в соответствующий перечень на 1-ое января каждого года противоречит логике законодателя, изложенной в главе 30 НК РФ. Суд отказал налогоплательщику в удовлетворении его требований, указав, что спорный объект недвижимости фактически использовался и используется в настоящее время как торговый центр, что в силу прямого указания п. 1 ст. 378.2 НК РФ исключает возможность применения среднегодовой стоимости для целей исчисления налога на имущество, налоговая база по данному объекту определяется как кадастровая стоимость в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 378.2 НК РФ; в соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ в случае, если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его установленным критериям до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество оспорило доначисление налога на имущество организаций в отношении объекта недвижимости, ссылаясь на то, что спорный объект не включен в перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2020 год, так как был образован путем объединения 3-х объектов недвижимого имущества (включенных в указанный перечень) и поставлен на учет в конце 2019 года, соответственно, исчисление налога на имущество организации в 2020 году должно осуществляться по среднегодовой стоимости спорного объекта недвижимости. По мнению общества, распространение действия абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ за пределы года образования объекта недвижимости и применение в качестве налоговой базы кадастровой стоимости объекта на последующие налоговые периоды вне зависимости от факта включения его в соответствующий перечень на 1-ое января каждого года противоречит логике законодателя, изложенной в главе 30 НК РФ. Суд отказал налогоплательщику в удовлетворении его требований, указав, что спорный объект недвижимости фактически использовался и используется в настоящее время как торговый центр, что в силу прямого указания п. 1 ст. 378.2 НК РФ исключает возможность применения среднегодовой стоимости для целей исчисления налога на имущество, налоговая база по данному объекту определяется как кадастровая стоимость в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 378.2 НК РФ; в соответствии с абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ в случае, если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его установленным критериям до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Письмом начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Пермскому краю П. заместителю Лысьвенского городского прокурора, по итогам рассмотрения представления с участием прокурора, было сообщено об отсутствии оснований для внесения изменений по применению налоговой ставки 0,1% в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, с указанием на то обстоятельство, что данный объект постановлением Правительства Пермского края N 874-П от 28 ноября 2019 года включен в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость на 2020 год, в связи с чем, налоговая ставка определена в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации. В указанном ответе, в частности, утверждалось о том, что нарушений налогового законодательства налоговым органом при исчислении налога физическому лицу не допущено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущество по ошибке не внесли в определенный перечень: как платить налог на имущество?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)Объект был включен в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости на 2020 г. Однако в перечень на 2021 г. по состоянию на 1 января 2021 г. он не вошел и был включен в него только 1 февраля 2021 г. Суд разобрался с тем, нужно ли было компании уплачивать по нему налог на имущество за 2021 г. исходя из кадастровой стоимости (постановление АС Центрального округа от 27.05.2025 N Ф10-2540/2024 по делу N А09-8458/2023).
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)Объект был включен в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости на 2020 г. Однако в перечень на 2021 г. по состоянию на 1 января 2021 г. он не вошел и был включен в него только 1 февраля 2021 г. Суд разобрался с тем, нужно ли было компании уплачивать по нему налог на имущество за 2021 г. исходя из кадастровой стоимости (постановление АС Центрального округа от 27.05.2025 N Ф10-2540/2024 по делу N А09-8458/2023).
Статья: Как платить налог на имущество, если в перечне неверно указан адрес объекта
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 23)Приказом Министерства имущественных отношений области был утвержден Перечень на 2020 г., в который включены кадастровые номера объектов, принадлежащих компании.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 23)Приказом Министерства имущественных отношений области был утвержден Перечень на 2020 г., в который включены кадастровые номера объектов, принадлежащих компании.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 11.02.2025 N БВ-4-7/1212@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Согласно письму ГБУ Ставропольского края "Ставкрайимущество" от 30.11.2022 из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 07.02.2020 поступил перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих государственной кадастровой оценке. В названный перечень были включены в том числе спорные здания. Кадастровая стоимость названных объектов недвижимости была определена указанным учреждением по состоянию на 13, 18 сентября, 2 октября 2019 г., составлен акт об определении указанной стоимости от 30.06.2020. 15.09.2022 в отношении данных объектов поступили заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в связи с чем стоимость этих зданий была изменена в меньшую сторону.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в IV квартале 2024 года по вопросам налогообложения>
(вместе с "Обзором правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2024 года по вопросам налогообложения")Согласно письму ГБУ Ставропольского края "Ставкрайимущество" от 30.11.2022 из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 07.02.2020 поступил перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих государственной кадастровой оценке. В названный перечень были включены в том числе спорные здания. Кадастровая стоимость названных объектов недвижимости была определена указанным учреждением по состоянию на 13, 18 сентября, 2 октября 2019 г., составлен акт об определении указанной стоимости от 30.06.2020. 15.09.2022 в отношении данных объектов поступили заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в связи с чем стоимость этих зданий была изменена в меньшую сторону.
<Письмо> ФНС России от 15.11.2024 N БВ-4-7/13022
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Общество обратилось в суд с административным иском о признании не действующим со дня принятия пункта 5141 приложения к приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.12.2019 N 2837 "Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" на 2020 год (далее - Перечень).
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Общество обратилось в суд с административным иском о признании не действующим со дня принятия пункта 5141 приложения к приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.12.2019 N 2837 "Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" на 2020 год (далее - Перечень).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Приказ Росреестра от 19 октября 2022 г. N П/0400 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Приказ Росреестра от 19 октября 2022 г. N П/0400 "О внесении
Статья: Верховный Суд допустил возврат налоговой переплаты с процентами
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 7)Обстоятельства спора: Компания владеет двумя зданиями в Москве. Их общая площадь - 9 232 м2, а общая кадастровая стоимость - 811,5 миллиона рублей. Правительство Москвы включило эту недвижимость в перечень имущества, налоги с которого платятся на основании кадастровой стоимости. В 2017 - 2020 годах именно по такому принципу фирма уплачивала налоги за здания.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 7)Обстоятельства спора: Компания владеет двумя зданиями в Москве. Их общая площадь - 9 232 м2, а общая кадастровая стоимость - 811,5 миллиона рублей. Правительство Москвы включило эту недвижимость в перечень имущества, налоги с которого платятся на основании кадастровой стоимости. В 2017 - 2020 годах именно по такому принципу фирма уплачивала налоги за здания.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечалось в информации ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28 июля 2020 г. "На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости" <160>, общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации; для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам; получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечалось в информации ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28 июля 2020 г. "На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости" <160>, общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации; для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам; получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Другая необходимая для осуществления пользования недрами документация в указанном положении ЗК РФ не упомянута. Однако из пункта 46 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" следует, что фактически к стадии приобретения права на землю соответствующим субъектом должны быть пройдены все этапы подготовки и утверждения комплекса документации, необходимой для осуществления пользования недрами. В частности, в соответствии с указанным актом для предоставления земельного участка на основании подпункта 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ недропользователь обращается в соответствующий орган с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением к нему наряду с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице одного из следующих документов:
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Другая необходимая для осуществления пользования недрами документация в указанном положении ЗК РФ не упомянута. Однако из пункта 46 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" следует, что фактически к стадии приобретения права на землю соответствующим субъектом должны быть пройдены все этапы подготовки и утверждения комплекса документации, необходимой для осуществления пользования недрами. В частности, в соответствии с указанным актом для предоставления земельного участка на основании подпункта 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ недропользователь обращается в соответствующий орган с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением к нему наряду с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице одного из следующих документов:
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)122. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)122. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
Статья: Налоговая не доказала факт получения необоснованной налоговой выгоды за счет дробления бизнеса - судебный квест по налогам
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Инспекцией доначислены налог на имущество, пени и штрафы. Общество настаивает на том, что в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером база налога на имущество должна рассчитываться исходя из среднегодовой стоимости, без учета особенностей, установленных ст. 378.2 НК РФ, в связи с тем, что указанный объект не вошел в региональный перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 г. Суд отказал в удовлетворении требования организации. Объект недвижимости образован путем объединения трех объектов недвижимого имущества, которые включены в перечень; на дату представления декларации за 2020 г. достоверные сведения о кадастровой стоимости по объекту с кадастровым номером уже были внесены в ЕГРН. Спорный объект недвижимости представляет собой нежилое четырехэтажное здание, которое по своим техническим, функциональным характеристикам и фактическому использованию относится к торговым центрам, что в силу указания п. 1 ст. 378.2 НК РФ исключает возможность применения среднегодовой стоимости для целей исчисления налога на имущество. Кроме того, подтвержден факт определения заявителем базы налога на имущество по спорному объекту недвижимости исходя из кадастровой стоимости.
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 14)Инспекцией доначислены налог на имущество, пени и штрафы. Общество настаивает на том, что в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером база налога на имущество должна рассчитываться исходя из среднегодовой стоимости, без учета особенностей, установленных ст. 378.2 НК РФ, в связи с тем, что указанный объект не вошел в региональный перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 г. Суд отказал в удовлетворении требования организации. Объект недвижимости образован путем объединения трех объектов недвижимого имущества, которые включены в перечень; на дату представления декларации за 2020 г. достоверные сведения о кадастровой стоимости по объекту с кадастровым номером уже были внесены в ЕГРН. Спорный объект недвижимости представляет собой нежилое четырехэтажное здание, которое по своим техническим, функциональным характеристикам и фактическому использованию относится к торговым центрам, что в силу указания п. 1 ст. 378.2 НК РФ исключает возможность применения среднегодовой стоимости для целей исчисления налога на имущество. Кроме того, подтвержден факт определения заявителем базы налога на имущество по спорному объекту недвижимости исходя из кадастровой стоимости.