Перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень документов для ввода объекта в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или право Ответчика прекращенным
(КонсультантПлюс, 2025)Доказать, что на спорном участке построен МКД, можно, например, разрешениями на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Доказать, что на спорном участке построен МКД, можно, например, разрешениями на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию >>>
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Участие в долевом строительстве: Управляющая организация хочет обязать Застройщика устранить недостатки в общем имуществе объекта строительства
(КонсультантПлюс, 2025)документ, с которого отсчитывается начало течения гарантийного срока, - акт о передаче объекта долевого строительства (п. п. 5, 5.1 ст. 7 Закона о ДДУ) или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию >>>
(КонсультантПлюс, 2025)документ, с которого отсчитывается начало течения гарантийного срока, - акт о передаче объекта долевого строительства (п. п. 5, 5.1 ст. 7 Закона о ДДУ) или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)подготовить комплект документов.
(КонсультантПлюс, 2025)подготовить комплект документов.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
(ред. от 31.07.2025)3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию основное средство
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве такого документа используют акт ввода в эксплуатацию объекта ОС по самостоятельно разработанной форме.
(КонсультантПлюс, 2025)В качестве такого документа используют акт ввода в эксплуатацию объекта ОС по самостоятельно разработанной форме.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Относительно высказанной судом кассационной инстанции позиции, согласно которой при новом рассмотрении делу суду следовало проанализировать условия договора по предоставлению документации на государственную экспертизу, а также действия заказчика по выполнению данного этапа договора, необходимо отметить следующее: в юридической литературе, посвященной вопросам возврата гарантийного удержания, отмечается, что в договорных отношениях, связанных с исполнением обязательств по договору подряда и предоставлением обеспечения обязательств по договору подряда, слабой стороной, как правило, является подрядчик. Причем анализируется ситуация, когда возврат гарантийного удержания связан с введением объекта в эксплуатацию (ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, далее - ГрК РФ) и обусловлен получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - документа, который выдается уполномоченным органом и выдача которого не связана напрямую с исполнением обязательств подрядчиком <6>.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)Относительно высказанной судом кассационной инстанции позиции, согласно которой при новом рассмотрении делу суду следовало проанализировать условия договора по предоставлению документации на государственную экспертизу, а также действия заказчика по выполнению данного этапа договора, необходимо отметить следующее: в юридической литературе, посвященной вопросам возврата гарантийного удержания, отмечается, что в договорных отношениях, связанных с исполнением обязательств по договору подряда и предоставлением обеспечения обязательств по договору подряда, слабой стороной, как правило, является подрядчик. Причем анализируется ситуация, когда возврат гарантийного удержания связан с введением объекта в эксплуатацию (ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, далее - ГрК РФ) и обусловлен получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - документа, который выдается уполномоченным органом и выдача которого не связана напрямую с исполнением обязательств подрядчиком <6>.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Застройщику необходимо ежедневно решать множество вопросов для того, чтобы обеспечить эффективную работу на всех этапах реализации проекта - от выбора площадки для строительства и оформления правоустанавливающих документов до ввода объекта в эксплуатацию, при этом управлять общей коммуникацией, производственной безопасностью, качеством, а также сроками, финансированием и т.п. Таким образом, очевидны необходимость создания механизма и инструментов, позволяющих эффективно управлять процессом реализации проекта, а также наличие компетентной команды, способной этот механизм реализовать. Но что делать, если такой команды у застройщика нет или имеющихся компетенций недостаточно? Логичный ответ - привлечь специалистов со стороны.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Застройщику необходимо ежедневно решать множество вопросов для того, чтобы обеспечить эффективную работу на всех этапах реализации проекта - от выбора площадки для строительства и оформления правоустанавливающих документов до ввода объекта в эксплуатацию, при этом управлять общей коммуникацией, производственной безопасностью, качеством, а также сроками, финансированием и т.п. Таким образом, очевидны необходимость создания механизма и инструментов, позволяющих эффективно управлять процессом реализации проекта, а также наличие компетентной команды, способной этот механизм реализовать. Но что делать, если такой команды у застройщика нет или имеющихся компетенций недостаточно? Логичный ответ - привлечь специалистов со стороны.
Статья: Обстоятельства, подлежащие доказыванию, и формирование исходных следственных ситуаций при расследовании привлечения денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(Кубатиев У.А.)
("Современное право", 2025, N 3)7. Обстоятельства, связанные с завершением или прекращением строительства, вводом объекта в эксплуатацию или отказом от его ввода в эксплуатацию: сведения о завершении строительства; обстоятельства, по каким причинам строительство не удается завершить; мероприятия для минимизации ущерба для всех сторон; сведения о компенсации ущерба дольщикам или пайщикам; заключение соглашений с подрядчиками и поставщиками материалов; в случае успешного завершения строительства - документы о вводе объекта в эксплуатацию; необходимые разрешения и документы о проведении приемочных испытаний, обучении персонала и др.
(Кубатиев У.А.)
("Современное право", 2025, N 3)7. Обстоятельства, связанные с завершением или прекращением строительства, вводом объекта в эксплуатацию или отказом от его ввода в эксплуатацию: сведения о завершении строительства; обстоятельства, по каким причинам строительство не удается завершить; мероприятия для минимизации ущерба для всех сторон; сведения о компенсации ущерба дольщикам или пайщикам; заключение соглашений с подрядчиками и поставщиками материалов; в случае успешного завершения строительства - документы о вводе объекта в эксплуатацию; необходимые разрешения и документы о проведении приемочных испытаний, обучении персонала и др.
Готовое решение: Порядок обложения НДС при сдаче в аренду объектов туристской индустрии и предоставлении мест для временного проживания на таких объектах
(КонсультантПлюс, 2025)Право на нулевую ставку НДС и налоговые вычеты нужно подтвердить. Для этого представьте в налоговый орган документ (его копию), подтверждающий ввод объекта туристской индустрии в эксплуатацию (в том числе после реконструкции), и договор (копию) о его предоставлении в аренду или пользование на ином праве (п. 5.4 ст. 165 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Право на нулевую ставку НДС и налоговые вычеты нужно подтвердить. Для этого представьте в налоговый орган документ (его копию), подтверждающий ввод объекта туристской индустрии в эксплуатацию (в том числе после реконструкции), и договор (копию) о его предоставлении в аренду или пользование на ином праве (п. 5.4 ст. 165 НК РФ).
Готовое решение: Как учитывать основные средства для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Да, госпошлина за регистрацию автомобиля или объекта недвижимости включается в его первоначальную стоимость (п. 1 ст. 257 НК РФ, Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-03-06/1/295 (п. 3), от 04.03.2010 N 03-03-06/1/113 (п. 2), от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101). Однако если вы уплатили госпошлину и передали документы в регистрирующий орган уже после ввода объекта ОС в эксплуатацию, то первоначальную стоимость ОС не меняйте, а пошлину учтите в прочих расходах (пп. 1, 40 п. 1 ст. 264, пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 04.06.2013 N 03-03-06/1/20327, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89).
(КонсультантПлюс, 2025)Да, госпошлина за регистрацию автомобиля или объекта недвижимости включается в его первоначальную стоимость (п. 1 ст. 257 НК РФ, Письма Минфина России от 08.06.2012 N 03-03-06/1/295 (п. 3), от 04.03.2010 N 03-03-06/1/113 (п. 2), от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101). Однако если вы уплатили госпошлину и передали документы в регистрирующий орган уже после ввода объекта ОС в эксплуатацию, то первоначальную стоимость ОС не меняйте, а пошлину учтите в прочих расходах (пп. 1, 40 п. 1 ст. 264, пп. 1 п. 7 ст. 272 НК РФ, Письма Минфина России от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 04.06.2013 N 03-03-06/1/20327, от 11.02.2011 N 03-03-06/1/89).
Готовое решение: Как учесть модернизацию, достройку, дооборудование и реконструкцию основных средств в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)документы о вводе реконструированного объекта в эксплуатацию. Для ввода в эксплуатацию реконструированного объекта капстроительства, как правило, нужно получить разрешение, а также провести кадастровый учет с регистрацией права собственности.
(КонсультантПлюс, 2025)документы о вводе реконструированного объекта в эксплуатацию. Для ввода в эксплуатацию реконструированного объекта капстроительства, как правило, нужно получить разрешение, а также провести кадастровый учет с регистрацией права собственности.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Правомерно ли то, что цена в акте приема-передачи либо в справке о стоимости выполненных работ отличается от твердой цены по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Доказательств фактического выполнения генподрядчиком работ на большую сумму в пределах цены договоров, чем принято Заказчиком по актам КС-2, истцом по встречному иску в материалы дела не представлено, иные работы к приемке не предъявлены. Само по себе подписание актов приемки объекта капитального строительства (по форме КС-11) по договорам от 30.03.2023 N 171/05/22Гп, от 19.05.2023 N 172/05/22 ГП, от 19.05.2023; 173/05/22 ГП, от 27.03.2023 N 174/05/22 ГП, выдачу уполномоченным органом заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, ввод объектов в эксплуатацию при отсутствии иных первичных документов не является подтверждением факта выполнения работ на сумму договора и именно истцом по встречному иску.
Правомерно ли то, что цена в акте приема-передачи либо в справке о стоимости выполненных работ отличается от твердой цены по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Доказательств фактического выполнения генподрядчиком работ на большую сумму в пределах цены договоров, чем принято Заказчиком по актам КС-2, истцом по встречному иску в материалы дела не представлено, иные работы к приемке не предъявлены. Само по себе подписание актов приемки объекта капитального строительства (по форме КС-11) по договорам от 30.03.2023 N 171/05/22Гп, от 19.05.2023 N 172/05/22 ГП, от 19.05.2023; 173/05/22 ГП, от 27.03.2023 N 174/05/22 ГП, выдачу уполномоченным органом заключений о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, ввод объектов в эксплуатацию при отсутствии иных первичных документов не является подтверждением факта выполнения работ на сумму договора и именно истцом по встречному иску.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации удостоверяется разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
Статья: Бухгалтерский учет затрат на модификацию программы для ЭВМ в соответствии с новым ФСБУ 14/2022
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 5)Выходом в данной ситуации, как и до 1 января 2024 г., представляется признание каждой завершенной модификации программного обеспечения в качестве нового объекта (либо нескольких объектов) НМА с указанием в первичной документации по вводу объекта в эксплуатацию на связь с "первоначальным" (модифицируемым) объектом НМА (в т.ч. полностью самортизированным, но по каким-либо причинам не выведенным из эксплуатации).
(Коллегия Налоговых Консультантов)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2024, N 5)Выходом в данной ситуации, как и до 1 января 2024 г., представляется признание каждой завершенной модификации программного обеспечения в качестве нового объекта (либо нескольких объектов) НМА с указанием в первичной документации по вводу объекта в эксплуатацию на связь с "первоначальным" (модифицируемым) объектом НМА (в т.ч. полностью самортизированным, но по каким-либо причинам не выведенным из эксплуатации).